二零二五年度二手房出售含裝修改造建議服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售含裝修改造建議服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.協(xié)議雙方2.1出售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息2.3服務(wù)提供方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)位置和面積4.出售條件4.1出售價(jià)格4.2出售方式4.3出售期限5.裝修改造建議5.1裝修改造方案5.2裝修改造預(yù)算5.3裝修改造進(jìn)度安排6.服務(wù)內(nèi)容和范圍6.1服務(wù)提供方義務(wù)6.2服務(wù)接受方義務(wù)6.3服務(wù)內(nèi)容描述7.費(fèi)用和支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1協(xié)議的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施；（2）“裝修改造”指乙方在取得甲方同意后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備安裝等；（4）“服務(wù)提供方”指具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修改造專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.協(xié)議雙方2.1出售方信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話(huà)：________2.2購(gòu)買(mǎi)方信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________2.3服務(wù)提供方信息丙方名稱(chēng)：________丙方地址：________丙方聯(lián)系人：________丙方聯(lián)系電話(huà)：________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方需提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；3.3房產(chǎn)位置和面積房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道，面積為_(kāi)_______平方米，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。4.出售條件4.1出售價(jià)格本協(xié)議房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整；4.2出售方式甲方同意以________方式出售房產(chǎn)；4.3出售期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成房產(chǎn)出售手續(xù)，并確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.裝修改造建議5.1裝修改造方案乙方同意根據(jù)丙方提供的裝修改造建議方案進(jìn)行裝修改造；5.2裝修改造預(yù)算裝修改造預(yù)算為人民幣_(tái)_______元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)等；5.3裝修改造進(jìn)度安排裝修改造進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計(jì)階段：________；（2）施工階段：________；（3）驗(yàn)收階段：________。6.服務(wù)內(nèi)容和范圍6.1服務(wù)提供方義務(wù)（1）根據(jù)乙方需求，提供裝修改造設(shè)計(jì)方案；（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明和解釋?zhuān)唬?）協(xié)助乙方與施工方簽訂施工合同；（4）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；6.2服務(wù)接受方義務(wù)（1）提供相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)信息、設(shè)計(jì)要求等；（2）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)裝修改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；6.3服務(wù)內(nèi)容描述（1）設(shè)計(jì)服務(wù)：提供裝修改造設(shè)計(jì)方案；（2）施工服務(wù)：協(xié)助乙方與施工方簽訂施工合同，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）驗(yàn)收服務(wù)：對(duì)裝修改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。7.費(fèi)用和支付7.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；7.2付款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，分階段支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣_(tái)_______元整；（2）設(shè)計(jì)方案完成時(shí)支付人民幣_(tái)_______元整；（3）施工過(guò)程中支付人民幣_(tái)_______元整；（4）工程驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)_______元整；7.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，具體付款時(shí)間為：________。8.合同履行8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力；8.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地；8.3合同履行期限本協(xié)議履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)出售手續(xù)辦理完畢之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)出售手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成服務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3違約賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________元/日，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2解除程序一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前________日以書(shū)面形式通知對(duì)方；11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容的，可以書(shū)面形式協(xié)商一致后進(jìn)行變更；12.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；12.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）本協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；13.2終止程序（1）提出終止申請(qǐng)；（2）雙方確認(rèn)；（3）辦理終止手續(xù)；13.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、裝修改造建議方案、付款憑證等；14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)出售、裝修改造等服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師：提供法律咨詢(xún)和起草相關(guān)法律文件；（4）監(jiān)理方：對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)理。15.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)活動(dòng)的合法性；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)；（2）第三方應(yīng)在核實(shí)損失后________日內(nèi)，按照責(zé)任限額支付賠償金；（3）若第三方拒絕支付賠償金，甲乙雙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方及其他方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方及其他方保持良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保服務(wù)順利進(jìn)行。17.3權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并在協(xié)議中明確約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本協(xié)議約定相符。18.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方將合作協(xié)議副本提交甲乙雙方；（3）甲乙雙方確認(rèn)第三方介入本協(xié)議。18.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方按照責(zé)任限額支付賠償金。18.4第三方介入后的合同變更第三方介入后，若需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有房產(chǎn)權(quán)利的文件。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。2.裝修改造建議方案詳細(xì)要求：包含裝修改造的設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、預(yù)算表等。說(shuō)明：此方案是乙方裝修改造的依據(jù)，需詳細(xì)描述改造內(nèi)容和費(fèi)用。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付的費(fèi)用。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按照協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等。說(shuō)明：此合同是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的主要文件，需詳細(xì)約定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.裝修改造施工合同詳細(xì)要求：包含施工內(nèi)容、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同是裝修改造施工的依據(jù)，需詳細(xì)約定施工方的責(zé)任和義務(wù)。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師出具的，對(duì)合同合法性的意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)用于確保合同的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、證據(jù)等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的事實(shí)和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)出售手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元/日的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：若丙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_______元/日的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_______元/日的違約金。全文完。二零二四年度二手房出售含裝修改造建議服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造預(yù)算4.3裝修改造期限5.裝修改造材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式6.施工過(guò)程及管理6.1施工進(jìn)度安排6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理7.質(zhì)保及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱(chēng)：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2購(gòu)買(mǎi)方信息1.2.1購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________1.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：____________________1.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所：____________________1.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5購(gòu)買(mǎi)方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區(qū)：____________________2.1.5房屋所在樓棟：____________________2.1.6房屋所在單元：____________________2.1.7房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2房屋朝向：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：____________________2.4.2裝修年限：____________________2.4.3裝修狀況：____________________3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.1.1出售總價(jià)：____________________元人民幣3.1.2付款方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元人民幣，支付日期：____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.2.3尾款支付日期：____________________4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.1.1室內(nèi)裝修：____________________4.1.2室外裝修：____________________4.1.3設(shè)備更換：____________________4.2裝修改造預(yù)算4.2.1預(yù)算總額：____________________元人民幣4.2.2材料費(fèi)用：____________________元人民幣4.2.3人工費(fèi)用：____________________元人民幣4.3裝修改造期限4.3.1裝修改造開(kāi)始日期：____________________4.3.2裝修改造結(jié)束日期：____________________5.裝修改造材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌5.1.1墻面材料：____________________5.1.2地面材料：____________________5.1.3門(mén)窗材料：____________________5.1.4設(shè)備品牌：____________________5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式5.3.1采購(gòu)渠道：____________________5.3.2供應(yīng)商資質(zhì)：____________________5.3.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.施工過(guò)程及管理6.1施工進(jìn)度安排6.1.1施工階段：____________________6.1.2各階段施工時(shí)間：____________________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：____________________6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：____________________6.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)秩序：____________________6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)時(shí)間：____________________6.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理方法：____________________6.3.3質(zhì)量問(wèn)題解決期限：____________________8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1如果出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2如果出售方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償購(gòu)買(mǎi)方因此遭受的損失。8.1.3如果出售方未按約定支付裝修改造費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付裝修改造費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五的違約金。8.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1如果購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一天，應(yīng)向出售方支付購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2如果購(gòu)買(mǎi)方未能按約定完成裝修改造，每延遲一天，應(yīng)向出售方支付裝修改造費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3如果購(gòu)買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，造成出售方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方或購(gòu)買(mǎi)方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法協(xié)商一致解決的。9.1.3出售方或購(gòu)買(mǎi)方依法被宣告破產(chǎn)或解散的。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起十五日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成裝修改造后，本合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對(duì)本合同的簽訂和履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、裝修改造方案、付款計(jì)劃等。13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同份數(shù)及保存14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起保存期限為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)、裝修改造服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入，是指第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，與甲、乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)和裝修改造合同是不同的法律關(guān)系。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保服務(wù)的客觀性和公正性。17.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲、乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲、乙雙方按照各自簽訂的服務(wù)合同約定支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合同金額。19.2如果第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失超過(guò)其責(zé)任限額的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額，在服務(wù)合同中予以明確約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若因第三方服務(wù)引起爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2合同變更后，甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的解除情形，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。22.2第三方服務(wù)合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分