二零二五年度國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)置換與收益分配合同2篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)置換與收益分配合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方地址1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1資產(chǎn)置換范圍2.2資產(chǎn)置換方式2.3資產(chǎn)置換期限3.資產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)3.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2資產(chǎn)評(píng)估方法3.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果3.4資產(chǎn)定價(jià)4.收益分配方式4.1收益分配比例4.2收益分配時(shí)間4.3收益分配方式4.4收益分配賬戶(hù)5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一:資產(chǎn)置換清單11.2附件二:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三:收益分配方案12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管期限13.3合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱(chēng)甲方:國(guó)有企業(yè)乙方:YYYY投資公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同簽訂雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1資產(chǎn)置換范圍2.2資產(chǎn)置換方式資產(chǎn)置換采用實(shí)物資產(chǎn)置換方式,甲方將上述資產(chǎn)置換給乙方,乙方以等值貨幣支付給甲方。2.3資產(chǎn)置換期限本合同約定的資產(chǎn)置換期限為自合同生效之日起一年內(nèi)完成。3.資產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)3.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同的資產(chǎn)評(píng)估工作由具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估有限公司承擔(dān)。3.2資產(chǎn)評(píng)估方法資產(chǎn)評(píng)估采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等多種方法進(jìn)行。3.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估,甲方持有的資產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。3.4資產(chǎn)定價(jià)本合同資產(chǎn)定價(jià)為人民幣萬(wàn)元,乙方將以該價(jià)格支付給甲方。4.收益分配方式4.1收益分配比例甲方與乙方就資產(chǎn)置換后的收益分配比例為:甲方占60%,乙方占40%。4.2收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年年底,甲方與乙方應(yīng)于每年11月30日前完成收益分配。4.3收益分配方式收益分配方式為貨幣支付,甲方與乙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行分配。4.4收益分配賬戶(hù)收益分配賬戶(hù)為甲方在中國(guó)銀行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù),賬號(hào)為:0。5.付款方式與期限5.1付款方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付資產(chǎn)置換款項(xiàng)。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)將資產(chǎn)置換款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3付款條件乙方支付資產(chǎn)置換款項(xiàng)的前提條件為甲方將資產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至資產(chǎn)置換完成之日止。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為雙方約定的資產(chǎn)所在地。6.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定,將資產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下;乙方應(yīng)按照合同約定,支付資產(chǎn)置換款項(xiàng)。6.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督工作,確保合同條款的全面履行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁,爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無(wú)效。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方,并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,妥善處理尚未履行的義務(wù)和已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自甲方與乙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件(1)合同約定的履行期限屆滿(mǎn);(2)合同解除;(3)合同約定的其他終止條件成就。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一:資產(chǎn)置換清單附件一詳細(xì)列明了甲方將置換給乙方的資產(chǎn)清單,包括資產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等。11.2附件二:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二為資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。11.3附件三:收益分配方案附件三詳細(xì)說(shuō)明了收益分配的比例、時(shí)間、方式等。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人甲方代表:乙方代表:13.合同保管13.1合同保管方式本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管期限本合同自簽署之日起,保管期限為合同終止之日起十年。13.3合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本,如有遺失,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,通過(guò)郵寄、快遞或傳真等方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)以對(duì)方簽收或收到通知之日為準(zhǔn)。14.3不可抗力不可抗力是指合同簽訂后,因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方之外的,為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定,對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬,并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù),也不享有甲方、乙方之間的合同權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如合同履行過(guò)程中需要更換第三方,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中,如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方或乙方,并協(xié)助雙方尋找替代第三方。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)保密涉及甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。19.2保密期限第三方保密期限自合同終止之日起不少于五年。19.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方資質(zhì)要求20.1資質(zhì)要求第三方介入本合同,應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可,并提供相關(guān)證明文件。20.2資質(zhì)審查甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查,如發(fā)現(xiàn)第三方不具備相應(yīng)資質(zhì),有權(quán)要求更換第三方。21.第三方費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于報(bào)酬、稅費(fèi)等,由合同雙方在合同中約定。21.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付,支付方式按合同約定執(zhí)行。22.第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督22.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,監(jiān)督機(jī)構(gòu)由合同雙方共同選定。22.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)審查、報(bào)告審查等。22.3監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果應(yīng)向合同雙方報(bào)告,如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題,甲方或乙方有權(quán)要求第三方整改或更換第三方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:資產(chǎn)置換清單詳細(xì)要求:列明甲方將置換給乙方的資產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說(shuō)明:本清單為合同附件,是資產(chǎn)置換的重要依據(jù)。2.附件二:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明:本報(bào)告為合同附件,用于確定資產(chǎn)置換的價(jià)值。3.附件三:收益分配方案詳細(xì)要求:明確收益分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說(shuō)明:本方案為合同附件,用于規(guī)范收益分配。4.附件四:第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:第三方提供其資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明:本文件為合同附件,用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明:本協(xié)議為合同附件,用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.附件六:合同履行過(guò)程中的通知及函件詳細(xì)要求:記錄合同履行過(guò)程中的通知、函件等文件。說(shuō)明:本文件為合同附件,用于證明雙方履行合同的過(guò)程。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定時(shí)間完成資產(chǎn)過(guò)戶(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因延遲過(guò)戶(hù)造成的損失。示例說(shuō)明:甲方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)過(guò)戶(hù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為:乙方未按合同約定時(shí)間支付資產(chǎn)置換款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金并賠償甲方因延遲付款造成的損失。示例說(shuō)明:乙方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)支付資產(chǎn)置換款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為:第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方或乙方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例說(shuō)明:第三方未按合同約定提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù),導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確,甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為:任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說(shuō)明:甲方違反保密義務(wù),泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為:任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因未履行義務(wù)造成的損失。示例說(shuō)明:甲方未按合同約定提供相關(guān)文件,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)置換與收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱(chēng)1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式1.4.住所地2.合同標(biāo)的2.1.資產(chǎn)置換范圍2.2.資產(chǎn)置換方式2.3.資產(chǎn)置換價(jià)值3.收益分配原則3.1.收益分配比例3.2.收益分配方式3.3.收益分配時(shí)間4.資產(chǎn)評(píng)估及定價(jià)4.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2.資產(chǎn)定價(jià)依據(jù)4.3.評(píng)估報(bào)告提交及審核5.資產(chǎn)交接及驗(yàn)收5.1.資產(chǎn)交接方式5.2.資產(chǎn)交接時(shí)間5.3.資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.合同履行及監(jiān)督6.1.合同履行期限6.2.合同履行義務(wù)6.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一:資產(chǎn)清單11.2.附件二:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3.附件三:其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同補(bǔ)充條款13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)返還及賠償13.2.責(zé)任追究13.3.合同解除后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.法律適用及爭(zhēng)議管轄14.3.合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱(chēng)甲方:國(guó)有企業(yè)乙方:投資公司1.2.法定代表人或授權(quán)代表甲方:(法定代表人)乙方:(法定代表人)1.3.聯(lián)系方式1.4.住所地甲方:上海市區(qū)路號(hào)乙方:上海市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1.資產(chǎn)置換范圍甲方將其持有的位于上海市區(qū)路號(hào)的一棟辦公樓及附屬設(shè)施置換給乙方。2.2.資產(chǎn)置換方式雙方約定采用實(shí)物置換方式,甲方將辦公樓及附屬設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。2.3.資產(chǎn)置換價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商,辦公樓及附屬設(shè)施置換價(jià)值為人民幣伍仟萬(wàn)元整。3.收益分配原則3.1.收益分配比例甲方與乙方就置換資產(chǎn)產(chǎn)生的收益按60%:40%的比例進(jìn)行分配。3.2.收益分配方式雙方約定收益分配采用現(xiàn)金支付方式,每年末結(jié)算一次。3.3.收益分配時(shí)間每年12月31日前,甲方應(yīng)將本年度收益分配給乙方。4.資產(chǎn)評(píng)估及定價(jià)4.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)置換資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估方法采用市場(chǎng)法。4.2.資產(chǎn)定價(jià)依據(jù)資產(chǎn)定價(jià)依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告,以評(píng)估價(jià)值作為資產(chǎn)置換的定價(jià)依據(jù)。4.3.評(píng)估報(bào)告提交及審核評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成評(píng)估工作,并將評(píng)估報(bào)告提交給雙方審核。5.資產(chǎn)交接及驗(yàn)收5.1.資產(chǎn)交接方式雙方約定采用實(shí)物交接方式,甲方應(yīng)將辦公樓及附屬設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。5.2.資產(chǎn)交接時(shí)間資產(chǎn)交接時(shí)間定于2004年5月31日,雙方應(yīng)在當(dāng)日完成資產(chǎn)交接手續(xù)。5.3.資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接后的7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)置換資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照雙方約定的資產(chǎn)清單及國(guó)家相關(guān)法規(guī)。6.合同履行及監(jiān)督6.1.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為5年。6.2.合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。6.3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式本合同的履行由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)進(jìn)行監(jiān)督,監(jiān)督方式包括定期檢查、專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)等。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁,爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起,雙方應(yīng)在60日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。9.合同解除9.1.合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。9.2.合同解除程序一方提出解除合同時(shí),應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除理由。9.3.合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜,包括但不限于資產(chǎn)返還、違約責(zé)任追究等。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),合同終止。10.3.合同終止程序合同終止時(shí),雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止,并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1.附件一:資產(chǎn)清單包括但不限于辦公樓、附屬設(shè)施、設(shè)備清單等。11.2.附件二:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。11.3.附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、授權(quán)委托書(shū)等。12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更條件本合同在履行過(guò)程中,如需變更,雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章,并作為合同附件。12.3.合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)返還及賠償合同解除后,乙方應(yīng)將置換資產(chǎn)返還給甲方,并賠償甲方因此遭受的損失。13.2.責(zé)任追究因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.合同解除后的其他事宜合同解除后,雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同解除,并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.2.法律適用及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)提交合同履行地人民法院管轄。14.3.合同份數(shù)及效力本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入情形(1)合同履行過(guò)程中,需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)<乙庖?jiàn);(2)合同履行過(guò)程中,需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢(xún);(3)合同履行過(guò)程中,需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.第三方責(zé)任(1)第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé),確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范;(2)第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé),如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(3)第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及履行情況的秘密,未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。16.2.甲乙雙方責(zé)任(1)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作,提供必要的資料和信息;(2)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用;(3)甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任,對(duì)其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、難度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3.責(zé)任限額執(zhí)行(1)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生賠償責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償;(2)若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按第8條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí),應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)。18.2.第三方介入審核對(duì)方收到通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核,并書(shū)面回復(fù)甲乙雙方。18.3.第三方介入確認(rèn)甲乙雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1.變更若第三方介入合同需要變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.解除(1)第三方違反合同約定,未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求;(2)第三方存在欺詐、誤導(dǎo)或其他違法行為;(3)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入合同的其他事項(xiàng)20.1.第三方介入合同的法律效力第三方介入合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。20.2.第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.3.第三方介入合同的終止第三方介入合同終止條件與本合同終止條件相同。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:資產(chǎn)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格、折舊情況等。說(shuō)明:資產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù),應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告用于確定資產(chǎn)置換價(jià)值,應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的公正性和準(zhǔn)確性。3.附件三:合同履行記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)包括合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、履行內(nèi)容、存在問(wèn)題及解決方案等。

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