二零二五年度建筑安裝工程發(fā)包與工期延誤賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝工程發(fā)包與工期延誤賠償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.發(fā)包方義務3.1提供工程圖紙及資料3.2協(xié)調相關手續(xù)辦理3.3保障施工環(huán)境4.承包方義務4.1按時完成工程4.2質量保證4.3安全生產5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤賠償5.3工期延誤處理6.工程造價及付款方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間7.質量標準及驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.材料供應及管理8.1材料供應8.2材料管理8.3材料費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約責任類型11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及資料13.2附件二：合同簽訂證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.1.1發(fā)包方名稱：X有限公司1.1.2發(fā)包方法定代表人：1.1.3發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方信息1.2.1承包方名稱：YYY建筑安裝工程有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方地址：省市區(qū)路號1.2.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程內容：土建、安裝、裝飾裝修等3.發(fā)包方義務3.1提供工程圖紙及資料3.1.1發(fā)包方應于合同簽訂后30日內向承包方提供完整的工程圖紙及資料3.1.2提供的圖紙及資料應滿足施工要求，并保證其真實、完整、準確3.2協(xié)調相關手續(xù)辦理3.2.1發(fā)包方負責辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)3.2.2發(fā)包方應確保手續(xù)辦理的及時性，不得因手續(xù)辦理延誤工程進度3.3保障施工環(huán)境3.3.1發(fā)包方應確保施工現(xiàn)場的排水、供電、供水等基礎設施滿足施工要求3.3.2發(fā)包方應協(xié)調解決施工現(xiàn)場周邊的噪音、環(huán)境污染等問題4.承包方義務4.1按時完成工程4.1.1承包方應按照合同約定的工期完成工程4.1.2如遇不可抗力等原因導致工期延誤，承包方應立即通知發(fā)包方4.2質量保證4.2.1承包方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工4.2.2工程質量應符合合同約定的質量標準4.3安全生產4.3.1承包方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全4.3.2發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，并報告發(fā)包方5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.1.1承包方應編制詳細的工程進度計劃，并提交發(fā)包方審核5.1.2發(fā)包方應在收到進度計劃后15日內給予答復5.2工期延誤賠償5.2.1如因承包方原因導致工期延誤，承包方應向發(fā)包方支付每日元的工期延誤賠償金5.2.2如因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應相應順延工期，并支付承包方合理的工期延誤損失5.3工期延誤處理5.3.1發(fā)包方和承包方應共同分析工期延誤原因，并制定相應的解決措施5.3.2如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟6.工程造價及付款方式6.1工程造價6.1.1工程造價為人民幣萬元整，按實際完成工程量結算6.1.2工程造價包括材料費、人工費、機械費、管理費等6.2付款方式6.2.1付款方式為分階段支付，具體如下：6.2.1.1合同簽訂后5日內，支付合同總價款的20%作為預付款6.2.1.2工程完成并經發(fā)包方驗收合格后，支付合同總價款的60%6.2.1.3工程竣工驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的20%6.3付款時間6.3.1預付款支付時間為合同簽訂后5日內6.3.2驗收合格后支付時間為驗收合格后30日內6.3.3驗收合格并交付使用后支付時間為交付使用后60日內8.材料供應及管理8.1材料供應8.1.1發(fā)包方負責提供工程所需的全部主要材料，并確保材料符合國家質量標準8.1.2承包方負責提供工程所需的輔助材料，并確保材料符合設計要求8.2材料管理8.2.1承包方應建立材料進場、使用、退場的管理制度8.2.2材料進場前，承包方應進行驗收，并做好記錄8.2.3材料使用過程中，承包方應確保材料合理使用，防止浪費8.3材料費用8.3.1主要材料費用由發(fā)包方承擔，輔助材料費用由承包方承擔8.3.2材料費用應在合同中明確約定，并在工程結算時一并結算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30日的答辯期9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過6個月10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方有嚴重違約行為，經承包方書面通知后30日內仍未糾正的10.1.2承包方有嚴重違約行為，經發(fā)包方書面通知后30日內仍未糾正的10.2合同終止條件10.2.1工程全部完成并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即進行工程結算10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程11.違約責任11.1違約責任類型11.1.1質量違約11.1.2工期違約11.1.3付款違約11.2違約責任承擔11.2.1質量違約：承包方應無條件返工，直至達到合同約定的質量標準11.2.2工期違約：承包方應支付每日元的工期延誤賠償金11.2.3付款違約：違約方應支付每日%的違約金11.3違約責任賠償11.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同經發(fā)包方所在地工商行政管理部門備案12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿12.2.2合同解除或終止12.3合同生效及終止后的處理12.3.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定12.3.2合同終止后，雙方應進行工程結算并處理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及資料13.2附件二：合同簽訂證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.2合同解釋以雙方協(xié)商一致為準14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入條件15.2.1發(fā)包方或承包方認為有必要引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的理由和目的。15.2.2雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應就第三方的職責、權限和費用進行明確約定。15.3.2第三方介入后，應按照合同約定和雙方指定的程序開展工作。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成發(fā)包方或承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額應在其資質證書規(guī)定的范圍內，或雙方另行約定的范圍內。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其與發(fā)包方、承包方之間不構成雇傭或代理關系。15.5.2第三方在合同履行過程中的職責和權限，不應影響發(fā)包方和承包方的合同義務和權利。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1發(fā)包方額外條款16.1.1發(fā)包方應確保第三方具備履行其職責的能力，并對其資質進行審查。16.1.2發(fā)包方應與第三方簽訂保密協(xié)議，保護雙方商業(yè)秘密。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2承包方應確保其施工活動符合合同約定和第三方的要求。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在監(jiān)理職責范圍內的責任17.1.1監(jiān)理方應按照合同約定對工程質量、進度和造價進行監(jiān)督。17.1.2監(jiān)理方對工程質量問題的判定應客觀、公正，并承擔相應的責任。17.2第三方在檢測、評估職責范圍內的責任17.2.1檢測機構、評估機構應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行檢測、評估。17.2.2檢測機構、評估機構應對其檢測結果負責，并對因檢測結果錯誤導致的損失承擔賠償責任。17.3第三方在仲裁職責范圍內的責任17.3.1仲裁機構應按照仲裁規(guī)則和合同約定進行仲裁。17.3.2仲裁機構應保證仲裁程序的公正性，并對仲裁裁決負責。18.第三方費用的承擔18.1第三方費用由發(fā)包方和承包方按照合同約定承擔。18.2如合同未明確約定，第三方費用由引入方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及資料詳細要求：包含設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、材料清單、工程量清單等。說明：此附件為工程實施的重要依據，必須完整、準確。2.附件二：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同生效的證明文件，需在合同簽訂后立即提供。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明付款行為，需在每次付款后提供。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程進度、時間節(jié)點等。說明：此附件用于監(jiān)控工程進度，需在合同簽訂后30日內提交。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明工程已按約定完成，需在工程完工后提交。6.附件六：材料檢驗報告詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、檢驗結果等。說明：此附件用于證明材料質量符合要求，需在材料進場前提交。7.附件七：安全生產記錄詳細要求：包括安全生產會議記錄、安全檢查記錄、事故處理記錄等。說明：此附件用于證明施工現(xiàn)場安全生產管理情況，需定期提交。8.附件八：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內容，需在第三方介入前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：發(fā)包方未按時提供圖紙及資料責任認定標準：每延誤一日，發(fā)包方應支付承包方元違約金。示例說明：發(fā)包方應在合同簽訂后30日內提供圖紙及資料，如未按時提供，則每天支付元違約金。2.違約行為：承包方未按時完成工程責任認定標準：每延誤一日，承包方應支付發(fā)包方元違約金。示例說明：承包方應在合同約定的工期內完成工程，如未按時完成，則每天支付元違約金。3.違約行為：承包方施工質量不符合標準責任認定標準：承包方應無條件返工，直至達到合同約定的質量標準。示例說明：若施工質量不符合標準，承包方需進行返工，直至滿足質量要求。4.違約行為：發(fā)包方未按時付款責任認定標準：每延誤一日，發(fā)包方應支付承包方%的違約金。示例說明：發(fā)包方應在約定付款時間內支付款項，如未按時支付，則每天支付%的違約金。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應根據其職責范圍，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未履行職責，導致工程質量問題，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度建筑安裝工程發(fā)包與工期延誤賠償合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同范圍二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限三、工程款項3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項支付比例3.4款項支付條件四、工程進度及驗收4.1工程進度計劃4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序4.4工程驗收時間五、工程變更及索賠5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程索賠程序5.4工程索賠處理六、工程質量及保修6.1工程質量標準6.2工程驗收合格條件6.3工程保修期限6.4工程保修責任七、工程安全管理7.1安全生產責任7.2安全生產制度7.3安全生產措施7.4安全事故處理八、工期延誤賠償8.1工期延誤定義8.2工期延誤原因8.3工期延誤賠償標準8.4工期延誤賠償程序九、違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償9.4違約責任解除十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果十三、其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3法律適用13.4爭議管轄十四、附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：合同簽訂證明14.4附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建筑安裝工程中的權利、義務，確保工程質量和進度，保障雙方的合法權益。1.3合同雙方1.3.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.3.2承包方：[承包方全稱]1.4合同范圍本合同范圍包括建筑安裝工程的施工、驗收及保修等全過程。二、工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程期限自合同簽訂之日起至[竣工日期]止。三、工程款項3.1款項支付方式3.1.1預付款：合同簽訂后[預付款比例]日內支付。3.1.2進度款：按工程進度分期支付。3.1.3結算款：工程驗收合格后支付。3.2款項支付時間3.2.1預付款：合同簽訂后[預付款時間]支付。3.2.2進度款：每完成[進度比例]工程量后支付。3.2.3結算款：工程驗收合格后[結算款時間]支付。3.3款項支付比例3.3.1預付款：[預付款比例]。3.3.2進度款：根據實際完成工程量按比例支付。3.3.3結算款：[結算款比例]。3.4款項支付條件3.4.1發(fā)包方在支付款項前應核實承包方已按照合同約定完成相關工程。3.4.2承包方應在收到款項后[確認時間]內出具收據。四、工程進度及驗收4.1工程進度計劃4.1.1承包方應按照合同約定的工程期限制定詳細的工程進度計劃，并報送發(fā)包方備案。4.1.2工程進度計劃應包括各階段的開始和結束時間，以及各階段的主要工程內容。4.2工程驗收標準4.2.1工程質量應符合國家相關標準及設計要求。4.2.2工程進度應符合合同約定的進度計劃。4.3工程驗收程序4.3.1承包方應在工程完成后進行自檢，并向發(fā)包方提交驗收申請。4.3.2發(fā)包方應在收到驗收申請后[驗收時間]內組織驗收。4.4工程驗收時間4.4.1驗收應在工程竣工后[驗收時間]內完成。五、工程變更及索賠5.1工程變更范圍5.1.1因設計變更、工程量增減等原因引起的工程變更。5.2工程變更程序5.2.1承包方應在發(fā)現(xiàn)工程變更后及時通知發(fā)包方，并提交變更申請。5.2.2發(fā)包方應在收到變更申請后[審批時間]內予以審批。5.3工程索賠程序5.3.1承包方應在發(fā)生索賠事件后及時通知發(fā)包方，并提交索賠申請。5.3.2發(fā)包方應在收到索賠申請后[處理時間]內予以處理。5.4工程索賠處理5.4.1索賠金額應根據實際情況，結合合同約定及國家相關規(guī)定進行確定。5.4.2索賠處理結果應通知承包方。六、工程質量及保修6.1工程質量標準6.1.1工程質量應符合國家相關標準及設計要求。6.2工程驗收合格條件6.2.1工程質量達到設計要求，無重大缺陷。6.3工程保修期限6.3.1主體結構工程保修期限為[保修期限]年。6.4工程保修責任6.4.1承包方在保修期內對工程質量負責，確保工程正常運行。七、工程安全管理7.1安全生產責任7.1.1發(fā)包方負責提供安全生產條件，確保工程安全。7.1.2承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理。7.2安全生產制度7.2.1雙方應建立健全安全生產制度，并嚴格執(zhí)行。7.3安全生產措施7.3.1雙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。7.4安全事故處理7.4.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按照國家相關規(guī)定進行處理。八、工期延誤賠償8.1工期延誤定義8.1.1工期延誤是指因承包方原因導致的工程進度未達到合同約定的工期。8.2工期延誤原因8.2.1因承包方自身原因造成的工期延誤。8.3工期延誤賠償標準8.3.1發(fā)生工期延誤時，承包方應按每日[賠償金額]向發(fā)包方支付違約金。8.3.2違約金總額不超過合同總價款的[百分比]。8.4工期延誤賠償程序8.4.1承包方應在工期延誤發(fā)生后[通知時間]內向發(fā)包方提交書面報告。8.4.2發(fā)包方在收到報告后[處理時間]內進行核實并確認工期延誤。九、違約責任9.1違約行為9.1.1承包方未按合同約定完成工程。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任。9.3違約責任賠償9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。9.4違約責任解除9.4.1發(fā)包方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行合同約定的手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.4合同終止后果12.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項。十三、其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.2通知條款13.2.1通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4爭議管轄13.4.1爭議解決機構所在地法院或仲裁委員會有管轄權。十四、附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：合同簽訂證明14.4附件四：其他相關文件此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權1.1.1發(fā)包方（甲方）擁有對整個項目管理的最終決策權。1.1.2承包方（乙方）應服從發(fā)包方的項目管理決策，并執(zhí)行發(fā)包方指定的項目管理方案。1.2設計變更權1.2.1發(fā)包方有權根據工程實際情況，對工程設計進行必要的變更。1.2.2設計變更應提前通知承包方，并要求承包方在規(guī)定時間內提供變更后的實施方案。1.3材料采購權1.3.1發(fā)包方有權指定工程所需的材料供應商和品牌。1.3.2承包方應按照發(fā)包方指定的材料采購清單進行采購，并確保材料質量符合合同要求。1.4進度調整權1.4.1發(fā)包方有權根據工程進度和實際情況，對工程進度計劃進行調整。1.4.2進度調整應提前通知承包方，并要求承包方在規(guī)定時間內提供調整后的實施方案。1.5質量監(jiān)督權1.5.1發(fā)包方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查。1.5.2承包方應積極配合發(fā)包方的監(jiān)督檢查工作，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1工程設計權2.1.1承包方有權根據工程需求，對工程設計進行必要的調整。2.1.2設計調整應提前通知發(fā)包方，并要求發(fā)包方在規(guī)定時間內進行審批。2.2材料選擇權2.2.1承包方有權根據工程需求和自身技術能力，選擇合適的材料供應商和品牌。2.2.2材料選擇應確保材料質量符合合同要求，并報發(fā)包方備案。2.3進度安排權2.3.1承包方有權根據工程實際情況，制定詳細的工程進度計劃。2.3.2進度計劃應報發(fā)包方審批，并確保在規(guī)定工期內完成工程。2.4施工方案權2.4.1承包方有權根據工程特點和自身施工經驗，制定施工方案。2.4.2施工方案應報發(fā)包方審批，并確保施工過程安全、高效。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構應負責協(xié)調發(fā)包方和承包方之間的溝通，確保合同執(zhí)行。3.1.2中介機構應監(jiān)督工程質量、進度和款項支付，確保合同履行。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應保證其提供的咨詢服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3.2中介機構在履行職責過程中，如因自身原因造成合同糾紛，應承擔相應的責任。3.4中介機構變更3.4.1如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2新中介機構應具備與原中介機構相當?shù)姆漳芰托抛u。3.5中介機構終止3.5.1如中介機構無法履行職責或雙方協(xié)商一致，中介機構可終止服務。3.5.2中介機構終止服務后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：其他相關文件（包括但不限于材料清單、技術規(guī)范、質量標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的工期完成工程。承包方提供的材料或工程不符合合同約定的質量標準。發(fā)包方未按合同約定的期限支付工程款項。雙方未履行合同約定的保密義務。一方未履行合同約定的通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如有爭議，可由第三方中介機構或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程質量管理、建筑工程安全生產等。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：是指一方違反合同約定，給對方造成損失時，應當承擔的賠償責任。5.仲裁：是指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整進度計劃，并明確延誤原因及責任。2.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：由第三方機構進行質量檢測，并要求承包方進行整改。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付方式，確?？铐棸磿r支付。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.新建建筑安裝工程。2.改建或擴建建筑安裝工程。3.工程施工過程中的材料采購和供應。4.工程施工過程中的質量控制和安全管理。5.工程施工過程中的進度控制和工期延誤賠償。全文完。二零二四年度建筑安裝工程發(fā)包與工期延誤賠償合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方發(fā)包的建筑工程項目，乙方承包施工，以及工期延誤的賠償事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《中華人民共和國合同法》（3）《建筑工程質量管理條例》（4）《建筑工程施工許可管理辦法》（5）國家及地方有關建筑工程的法律法規(guī)、政策及標準三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑工程：指在土地上進行的建筑物、構筑物及其附屬設施的建設活動。（2）工期延誤：指乙方在合同約定的時間內，因乙方原因未能完成工程項目建設，導致工程進度滯后。（3）賠償：指乙方因工期延誤給甲方造成的損失，按照本合同約定進行的經濟賠償。3.2關鍵詞解釋（1）發(fā)包方：指在本合同中承擔建筑工程項目發(fā)包責任的甲方。（2）承包方：指在本合同中承擔建筑工程項目施工責任的乙方。（3）合同工期：指本合同約定的乙方完成工程項目建設的時間。（4）實際工期：指乙方實際完成工程項目建設的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程項目建設。（2）甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方有權對工期延誤的賠償事宜進行協(xié)商和處理。（4）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權按照合同約定的時間、質量、標準完成工程項目建設。（3）乙方應按照甲方要求，及時整改施工過程中出現(xiàn)的問題。（4）乙方應承擔因自身原因導致的工期延誤責任，并按照本合同約定進行賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的合同工期為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的工程項目建設地點為：（填寫工程項目建設地點）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、質量、標準，在約定的地點完成工程項目建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已按照合同約定完成工程項目建設。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程項目建設完畢。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）設計費用：包括設計費、設計圖紙費、設計變更費等。（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理費、監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設備使用費等。（4）其他費用：包括安全文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設施費等。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內，支付乙方合同總價款的____%作為預付款。（2）在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量，支付相應比例的進度款。（3）工程完工并驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點后____個工作日內。（3）尾款支付時間：工程完工并驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工場地或相關資料，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用及相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）工程項目的具體內容；（3）合同履行過程中的技術參數(shù)和商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規(guī)變化；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取合理措施減少損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓；（2）法律法規(guī)禁止轉讓；（3）轉讓可能損害對方利益。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程項目的最終驗收權。（2）乙方保留對工程項目的施工技術和管理方法的自主權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權采取必要的措施，但應立即通知甲方。（2）未經甲方書面同意，乙方不得將工程項目的部分或全部權利轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保工程項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供施工進度、質量、安全等方面的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就合同事項的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：工程量清單2.本合同附件二：工程圖紙3.本合同附件三：其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：工程量清單2.本合同附件二：工程圖紙3.本合同附件三：其他相關文件（如合同變更記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項。b.未按時提供施工場地或相關資料。乙方違約：a.未按時完成工程。b.施工質量不符合合同約定。2.違約行為認定：甲方違約認定：a.甲方未按時支付款項，應提供支付憑證或銀行流