二零二五年度加油站場地租賃合同要覽2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站場地租賃合同要覽本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加油站場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.修繕責任7.1出租方修繕責任7.2承租方修繕責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY加油站經(jīng)營管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.加油站場地概況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)街道，緊鄰主要交通干線。2.1.2場地坐標：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。2.2場地面積2.2.1場地總面積為500平方米。2.2.2場地包括加油站主體建筑、加油機、儲油罐、卸油區(qū)等。2.3場地設施2.3.1加油站主體建筑為二層結(jié)構，一層為加油區(qū)，二層為辦公區(qū)。2.3.2加油站配備有5臺加油機，均符合國家標準。2.3.3儲油罐容量為100立方米，儲存油品為92號汽油和95號汽油。3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.1.2租賃期限為4年。3.2租賃續(xù)約條款3.2.1雙方同意，在租賃期限屆滿前3個月，任何一方均可書面提出續(xù)約意向。3.2.2如雙方均同意續(xù)約，則租賃期限自動延長2年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同項下租金總額為人民幣萬元。4.1.2租金計算方式：按年支付，每年租金為人民幣萬元。4.2支付時間4.2.1每年租金于每年的1月1日前支付完畢。4.2.2如逾期支付，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于年租金1%的違約金。4.3支付方式4.3.1承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方在租賃期內(nèi)有權使用該加油站場地進行加油業(yè)務經(jīng)營。5.1.2承租方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及加油站管理制度。5.2使用限制5.2.1承租方不得將加油站場地用于非加油業(yè)務經(jīng)營。5.2.2承租方不得擅自改變加油站建筑結(jié)構和使用功能。6.保證金6.1保證金金額6.1.1本合同項下保證金為人民幣萬元。6.2保證金繳納及退還6.2.1承租方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向出租方繳納保證金。6.2.2租賃期滿后，若無違約情況，出租方應于5個工作日內(nèi)退還保證金。7.修繕責任7.1出租方修繕責任7.1.1出租方負責保持加油站場地的完好狀態(tài)，確保其符合經(jīng)營要求。7.1.2出租方應在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)進行必要的修繕。7.2承租方修繕責任7.2.1承租方負責在使用過程中對加油站場地進行必要的維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方不得擅自對加油站場地進行改建或拆除。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變加油站場地用途或結(jié)構的；8.1.3承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)，導致場地損壞的；8.1.4出租方未按約定提供必要設施的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。8.2.3如違約行為導致合同解除，違約方還應承擔合同解除后的責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方違約情況。9.2.2受害方有權要求違約方采取補救措施或解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2因一方違約導致合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權12.1.1本合同項下涉及到的任何知識產(chǎn)權均歸各自所有者所有。12.1.2雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽署地點14.2.1本合同在省市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同項下第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構、法院等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、鑒定、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧或爭議；2.1.2需要專業(yè)機構提供評估、鑒定意見；2.1.3需要仲裁或訴訟解決合同爭議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并書面通知對方。3.2雙方共同確定第三方介入的方式、范圍、費用及期限。3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3.1直接經(jīng)濟損失；4.3.2間接經(jīng)濟損失；4.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬龘p失。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1.1收取合理的咨詢、評估、鑒定等費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3獨立開展工作，不受甲乙雙方干預。5.2.1尊重甲乙雙方的合法權益；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地開展工作。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；5.3.2甲乙雙方對第三方的工作成果承擔連帶責任；5.3.3第三方對第三方自身的工作成果承擔責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2如合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應確認第三方工作成果，并書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站場地租賃協(xié)議詳細要求：包括場地位置、面積、設施、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同主體部分，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行權利和義務。2.場地現(xiàn)狀描述及移交清單詳細要求：詳細描述場地現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構、設施設備、周邊環(huán)境等，并附移交清單。附件說明：用于確認場地移交時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護和責任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為租金支付的有效證明，用于雙方核對和審計。4.場地使用記錄詳細要求：記錄場地使用情況，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、設備維護記錄等。5.場地修繕記錄詳細要求：記錄場地修繕情況，包括修繕時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：用于確認場地修繕情況，作為責任劃分的依據(jù)。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。附件說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，作為合同履行情況的補充。7.第三方介入相關文件詳細要求：包括第三方介入的協(xié)議、費用支付憑證、工作成果等。附件說明：用于證明第三方介入的情況，作為合同履行情況的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變加油站場地用途或結(jié)構；1.3承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)；1.4出租方未按約定提供必要設施；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.3如違約行為導致合同解除，違約方還應承擔合同解除后的責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.2承租方擅自改變加油站場地用途，導致出租方遭受損失，應賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定提供必要設施，導致承租方經(jīng)營受損，應賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度加油站場地租賃合同要覽2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將加油站場地出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.加油站：指甲方所有并經(jīng)營，提供加油、維修、洗車等服務的場地。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用加油站場地的費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同約定的乙方使用加油站場地的起止日期。3.合同租金：指本合同約定的乙方每月應支付的租金金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，將加油站場地出租給乙方使用。2.甲方有義務保證加油站場地的安全、整潔，滿足乙方使用要求。3.甲方有義務按照合同約定，收取乙方租金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用加油站場地。2.乙方有義務按照合同約定，按時足額支付租金。3.乙方有義務愛護加油站場地，不得損壞、擅自改變場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方使用加油站場地的地點為：_____________________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金，甲方收到租金后，視為乙方履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，乙方應立即停止使用加油站場地，并按照合同約定退還場地；3.甲方應在合同解除后，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理各自的權利和義務；2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金；3.合同解除后，雙方應互不追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方每月應向甲方支付租金，具體金額為人民幣____元整。2.水電費：乙方在使用加油站場地過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。3.維護費：乙方應承擔因正常使用而產(chǎn)生的場地維護費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用支付：乙方應在產(chǎn)生費用后的____日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方使用加油站場地，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供加油站場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停乙方使用加油站場地。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的特殊權利和義務；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對加油站場地的所有權和使用權。2.乙方在使用加油站場地期間，不得侵犯甲方的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對加油站場地的經(jīng)營管理權。2.乙方在使用加油站場地期間，不得擅自改變場地用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改或補充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護加油站場地的正常運營。2.雙方應積極協(xié)助對方解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：名稱：_____________________地址：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.加油站場地租賃合同副本2.雙方身份證復印件3.銀行賬戶信息確認書4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供加油站場地，或違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金及其他費用，或擅自改變場地用途，或損壞場地設施。2.違約行為認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行審理，并作出具有約束力裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付時間，并設置滯納金條款，以督促乙方按時支付租金。2.問題：場地使用不規(guī)范。解決辦法：制定場地使用規(guī)范，并對違規(guī)行為進行處罰，以維護場地秩序。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定是否解除合同或調(diào)整履行期