2024年按揭借款分期還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年按揭借款分期還款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3抵押物信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條還款期限與方式3.1還款期限3.2還款方式3.3還款賬戶第四條還款計劃4.1還款分期4.2每期還款金額4.3還款日期第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關費用第六條抵押物權利與處置6.1抵押物權利6.2抵押物處置第七條違約責任7.1借款方違約7.2貸款方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1合同附件12.2合同修改第十三條合同簽署日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方信息貸款方全稱：銀行貸款方地址：市區(qū)路號貸款方聯系人：先生1.2借款方信息借款方全稱：X公司借款方地址：市區(qū)路號借款方聯系人：先生1.3抵押物信息抵押物描述：位于市區(qū)路號的房產，房產證編號：抵押物價值：人民幣X萬元抵押物權屬：借款方合法擁有第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款總額：人民幣X萬元2.2貸款用途貸款主要用于：公司經營周轉第三條還款期限與方式3.1還款期限貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款3.3還款賬戶還款賬戶名稱：銀行還款賬戶號碼：X第四條還款計劃4.1還款分期貸款共分為期還款，每期還款金額相同4.2每期還款金額每期還款金額：人民幣萬元4.3還款日期每期還款日期：每月日第五條利率與費用5.1貸款利率貸款年利率：%5.2相關費用貸款手續(xù)費：人民幣萬元抵押物評估費：人民幣萬元其他費用：無第六條抵押物權利與處置6.1抵押物權利借款方保證對抵押物擁有完全的權利，無任何權利糾紛6.2抵押物處置在借款方未按期還款的情況下，貸款方有權處置抵押物以償還債務第八條違約責任8.1借款方違約若借款方未按期還款，應支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數×日利率若借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權提前收回貸款本金及相應利息8.2貸款方違約若貸款方未按約定時間發(fā)放貸款，應向借款方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×違約天數×日利率若貸款方未按約定方式收取還款，應承擔相應的責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密10.2泄露后果若任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2管轄法院雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：貸款申請表、抵押物清單、房產證復印件等12.2合同修改本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入情形包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。13.3第三方責任第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任限額定義第三方責任限額，是指第三方在其職責范圍內，因過錯導致甲乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。14.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的性質、職責、影響力等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第十五條第三方與其他各方的關系15.1第三方與甲乙方的關系第三方應獨立于甲乙方，其提供的服務不改變甲乙方之間的權利義務關系。15.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，則中介方應承擔第三方未按約定履行職責的責任。15.3第三方與貸款方的關系第三方應按照貸款方的要求，提供必要的資料和服務，但不由貸款方指定。15.4第三方與借款方的關系第三方應按照借款方的要求，提供必要的資料和服務，但不由借款方指定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款包括但不限于第三方提供的服務內容、服務時間、服務質量等。16.2說明甲乙雙方應根據實際情況，明確第三方的職責和義務，以確保合同的順利履行。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方未按約定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.2第三方違約賠償第三方應按照甲乙雙方的約定，賠償因其違約導致的損失。第十八條第三方介入的合同修改18.1合同修改如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改本合同。18.2合同附件修改后的合同附件，應由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權解除本合同。19.2解除后的責任解除合同后，第三方應承擔因其未履行職責導致的損失賠償責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表描述：借款方填寫的貸款申請詳細信息要求：填寫完整、準確，包括但不限于借款方基本信息、貸款金額、貸款用途等附件二：抵押物清單描述：列明抵押物的詳細信息，包括名稱、數量、價值等要求：清單內容真實、準確，抵押物價值應符合合同約定附件三：房產證復印件描述：借款方提供的房產證復印件要求：房產證真實、有效，復印件清晰可辨附件四：貸款合同副本描述：本合同的副本，供借款方和貸款方留存要求：副本內容與正本一致，無遺漏或錯誤附件五：第三方服務協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議要求：協(xié)議內容明確第三方職責、義務，以及違約責任等說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按期還款未按約定用途使用貸款第三方未按約定履行其職責責任認定標準：未按期還款：逾期本金×逾期天數×日利率計算逾期利息未按約定用途使用貸款：貸款方有權提前收回貸款本金及相應利息第三方未按約定履行其職責：第三方應承擔因其未履行職責導致的損失賠償責任示例說明：若借款方未按期還款，則需支付逾期利息，如逾期本金為100萬元，逾期天數為30天，日利率為0.05%，則逾期利息為15000元。若借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權提前收回貸款本金及相應利息，如貸款金額為500萬元，提前收回本金及利息總額為600萬元。若第三方未按約定履行其職責，如中介方未提供約定的服務，導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲乙雙方約定權利義務的法律文件。2.貸款方：指提供貸款的金融機構，如銀行或其他金融機構。3.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。4.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產。5.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。6.違約：指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務。7.違約責任：指違約方因未履行合同義務而應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當甲乙雙方發(fā)生合同爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同：本合同是甲乙雙方之間的法律約束文件，規(guī)定了雙方的權利和義務。貸款方：指提供貸款的金融機構，如銀行或其他金融機構，在本合同中提供貸款并收取還款。借款方：指接受貸款的法人或其他組織，在本合同中接受貸款并按約定還款。抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產，在本合同中用于擔保貸款的安全。第三方：指除甲乙雙方之