二零二五年度土地征收儲備項(xiàng)目融資及法律服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地征收儲備項(xiàng)目融資及法律服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概況3.1征收土地項(xiàng)目名稱3.2征收土地項(xiàng)目地點(diǎn)3.3征收土地項(xiàng)目面積3.4征收土地項(xiàng)目用途4.融資事項(xiàng)4.1融資方式4.2融資額度4.3融資期限4.4融資利率4.5還款方式5.法律服務(wù)事項(xiàng)5.1法律服務(wù)內(nèi)容5.2法律服務(wù)期限5.3法律服務(wù)費(fèi)用6.合同生效條件及期限6.1生效條件6.2生效期限7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案13.3附件三：融資方案13.4附件四：法律服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X縣人民政府乙方：X銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景為響應(yīng)國家土地征收儲備政策，甲方擬對區(qū)域進(jìn)行土地征收儲備，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地征收儲備項(xiàng)目融資及法律服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目概況3.1征收土地項(xiàng)目名稱區(qū)域土地征收儲備項(xiàng)目3.2征收土地項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3征收土地項(xiàng)目面積共計(jì)公頃3.4征收土地項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、工業(yè)等綜合用途4.融資事項(xiàng)4.1融資方式乙方同意向甲方提供不超過億元人民幣的融資。4.2融資額度融資額度為億元人民幣。4.3融資期限融資期限為年。4.4融資利率融資利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.5還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在融資期限內(nèi)分期償還乙方本金及利息。5.法律服務(wù)事項(xiàng)5.1法律服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)法律手續(xù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行融資過程中的法律事務(wù)；（3）提供相關(guān)法律咨詢。5.2法律服務(wù)期限法律服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至融資期限屆滿之日止。5.3法律服務(wù)費(fèi)用法律服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，由甲方支付。6.合同生效條件及期限6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效期限本合同自生效之日起至融資期限屆滿之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按照約定時(shí)間提供土地征收相關(guān)資料；（2）甲方未能按照約定時(shí)間完成土地征收工作；（3）甲方未能按照約定時(shí)間償還乙方融資本金及利息；（4）乙方未能按照約定提供融資；（5）乙方未能按照約定提供法律服務(wù)。8.2違約責(zé)任a.向乙方支付違約金，違約金為融資總額的%；b.賠償乙方因甲方違約所造成的損失。a.向甲方支付違約金，違約金為融資總額的%；b.賠償甲方因乙方違約所造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到解除合同通知后日內(nèi)未表示反對的，合同自通知之日起解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，合同自動終止；（2）合同終止，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案13.3附件三：融資方案13.4附件四：法律服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同，旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合作協(xié)議中明確約定的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，以合作協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同項(xiàng)下享有的權(quán)利，限于其在合作協(xié)議中明確約定的權(quán)利范圍。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系，由各相關(guān)方自行協(xié)商確定。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方；（2）第三方同意變更。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面同意變更第三方；（2）變更后的第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）第三方履行完合同約定的職責(zé)。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面同意第三方退出；（2）第三方完成合同約定的職責(zé)，并按照合作協(xié)議的規(guī)定退還相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。21.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并附有相關(guān)資質(zhì)證明。2.附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案要求：明確土地征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明：此方案需符合國家相關(guān)政策法規(guī)，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)。3.附件三：融資方案要求：詳細(xì)說明融資方式、額度、期限、利率、還款方式等。說明：此方案需經(jīng)乙方認(rèn)可，并作為融資合同的附件。4.附件四：法律服務(wù)協(xié)議要求：明確法律服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并作為本合同的附件。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并作為本合同的附件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更內(nèi)容、變更原因等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除原因、解除程序等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同終止原因、終止程序等。說明：此協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照約定時(shí)間提供土地征收相關(guān)資料。甲方未能按照約定時(shí)間完成土地征收工作。甲方未能按照約定時(shí)間償還乙方融資本金及利息。乙方未能按照約定提供融資。乙方未能按照約定提供法律服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定的比例計(jì)算違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所造成的實(shí)際損失。其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地征收工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金萬元，并賠償因延期造成的損失萬元。乙方未能按照約定提供融資，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目無法繼續(xù)，甲方要求乙方支付違約金萬元，并賠償因融資失敗造成的損失萬元。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度土地征收儲備項(xiàng)目融資及法律服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋規(guī)則3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目背景介紹3.2項(xiàng)目概述4.融資方案與條件4.1融資總額4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.融資安排與支付5.1融資安排5.2融資支付方式5.3融資資金到位時(shí)間6.土地征收儲備項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理6.3項(xiàng)目質(zhì)量控制7.法律服務(wù)內(nèi)容與范圍7.1法律服務(wù)內(nèi)容7.2法律服務(wù)范圍8.法律服務(wù)費(fèi)用與支付8.1法律服務(wù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合作雙方的權(quán)利9.2合作雙方的義務(wù)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確雙方在二零二四年度土地征收儲備項(xiàng)目中的融資及法律服務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，遵循公平、公正、誠信的原則。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“土地征收儲備項(xiàng)目”指甲方根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，依法對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收儲備的項(xiàng)目。2.2合同解釋規(guī)則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則，以合同目的和雙方真實(shí)意圖為準(zhǔn)。3.項(xiàng)目背景與概述3.1項(xiàng)目背景介紹甲方為推進(jìn)土地征收儲備工作，改善土地利用效率，提高土地資源配置效益，決定實(shí)施二零二四年度土地征收儲備項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目包括征收農(nóng)村集體土地、土地整理、儲備及供應(yīng)等環(huán)節(jié)，預(yù)計(jì)總投資為人民幣萬元。4.融資方案與條件4.1融資總額甲方計(jì)劃融資人民幣萬元，用于土地征收儲備項(xiàng)目實(shí)施。4.2融資期限融資期限為X年，自融資資金到位之日起計(jì)算。4.3融資利率融資利率為X%，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.4融資用途融資資金用于土地征收儲備項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。5.融資安排與支付5.1融資安排乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)融資事宜，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得融資。5.2融資支付方式融資資金采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3融資資金到位時(shí)間融資資金應(yīng)在項(xiàng)目啟動前到位，具體時(shí)間以甲方與乙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.土地征收儲備項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)送乙方備案。6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.3項(xiàng)目質(zhì)量控制甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，遵守國家有關(guān)土地征收儲備項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.法律服務(wù)內(nèi)容與范圍8.1法律服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地征收儲備項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)的咨詢；（2）起草、審查、修改與項(xiàng)目相關(guān)的法律文件；（3）參與項(xiàng)目談判，提供法律意見；（4）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。8.2法律服務(wù)范圍（1）土地征收儲備項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批手續(xù)；（2）土地征收、補(bǔ)償安置協(xié)議的起草與審查；（3）項(xiàng)目融資合同的起草與審查；（4）項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行監(jiān)督；（5）項(xiàng)目終止、清算的法律事宜。9.法律服務(wù)費(fèi)用與支付9.1法律服務(wù)費(fèi)用乙方提供法律服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元，包括但不限于咨詢費(fèi)、起草費(fèi)、審查費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付方式法律服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。9.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1合作雙方的權(quán)利（1）要求乙方按照約定提供法律服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。（1）按照約定收取法律服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的資料和信息；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出合理的建議。10.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按約定支付法律服務(wù)費(fèi)用；（2）及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；（3）配合乙方完成法律服務(wù)。乙方義務(wù)：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告。11.保密條款11.1保密信息定義保密信息指涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、項(xiàng)目信息等一切未經(jīng)公開的信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目實(shí)施完畢或終止。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地征收儲備項(xiàng)目的前期策劃和籌備工作；（2）為甲方提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為甲方提供技術(shù)支持、安全保障等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)乙方同意后，可引入第三方參與項(xiàng)目。16.2引入程序（1）甲方提出引入第三方的需求，并向乙方提供第三方的相關(guān)資料；（2）乙方對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合項(xiàng)目要求；（3）雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)參照項(xiàng)目投資總額、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素合理確定。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）甲方對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，第三方對自身提供服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：a.對項(xiàng)目實(shí)施過程中第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；b.對第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與乙方溝通；c.按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任：a.對甲方引入的第三方進(jìn)行審查，確保其符合項(xiàng)目要求；b.對第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通；c.協(xié)助甲方與第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的糾紛。（3）第三方責(zé)任：a.按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.對自身提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任；c.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）在合同履行期間，如需變更第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任限額、責(zé)任劃分等條款仍然有效。19.2第三方退出（1）在合同履行期間，如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（3）原合作協(xié)議中關(guān)于責(zé)任限額、責(zé)任劃分等條款在新的第三方接替后仍然有效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收儲備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件說明：作為項(xiàng)目審批和融資的依據(jù)。2.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施步驟、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。附件說明：作為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件。3.融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括融資總額、融資渠道、融資利率、還款計(jì)劃等內(nèi)容。附件說明：作為項(xiàng)目融資的依據(jù)。4.法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：作為明確雙方法律服務(wù)關(guān)系的法律文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：作為明確第三方參與項(xiàng)目服務(wù)關(guān)系的法律文件。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等內(nèi)容。附件說明：作為項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的監(jiān)控文件。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評價(jià)、效益分析等內(nèi)容。附件說明：作為項(xiàng)目完成的證明文件。8.項(xiàng)目終止或清算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目終止或清算的原因、過程、結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：作為項(xiàng)目終止或清算的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定支付融資款項(xiàng)；b.未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；c.未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施。乙方違約行為：a.未按約定提供法律服務(wù)；b.提供的法律服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.未按約定完成第三方審查。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.按照違約金額的雙倍支付違約金；b.承擔(dān)因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.按照違約金額的雙倍支付違約金；b.承擔(dān)因違約造成的損失。第三方違約責(zé)任：a.按照違約金額的雙倍支付違約金；b.承擔(dān)因違約造成的損失；c.如涉及商業(yè)秘密泄露，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按約定支付融資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二四年度土地征收儲備項(xiàng)目融資及法律服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用地性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資估算及資金來源3.融資方案3.1融資方式及額度3.2融資期限及利率3.3還款方式及期限3.4融資擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查4.2合同起草與審核4.3項(xiàng)目審批及備案4.4訴訟及仲裁事務(wù)4.5法律咨詢及培訓(xùn)5.合同期限及費(fèi)用5.1合同期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同附件12.1項(xiàng)目用地紅線圖12.2土地征收儲備項(xiàng)目融資方案12.3法律服務(wù)方案13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度土地征收儲備項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及用地性質(zhì)[項(xiàng)目總用地面積]、[用地性質(zhì)]2.4項(xiàng)目投資估算及資金來源[項(xiàng)目總投資估算金額]、[資金來源說明]第三條融資方案3.1融資方式及額度融資方式：[具體融資方式，如銀行貸款、發(fā)行債券等]融資額度：[融資總額]3.2融資期限及利率融資期限：[具體期限，如1年、3年等]融資利率：[具體利率]3.3還款方式及期限還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]還款期限：[具體還款期限，如5年、10年等]3.4融資擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)控制措施擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式，如抵押、保證等]風(fēng)險(xiǎn)控制措施：[具體風(fēng)險(xiǎn)控制措施，如信用評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等]第四條法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查[詳細(xì)調(diào)查內(nèi)容，如土地權(quán)屬、項(xiàng)目合規(guī)性等]4.2合同起草與審核[起草合同內(nèi)容，如融資合同、法律服務(wù)合同等]4.3項(xiàng)目審批及備案[項(xiàng)目審批及備案所需材料及流程]4.4訴訟及仲裁事務(wù)[涉及訴訟及仲裁的事務(wù)處理]4.5法律咨詢及培訓(xùn)[提供法律咨詢服務(wù)內(nèi)容及培訓(xùn)安排]第五條合同期限及費(fèi)用5.1合同期限[合同有效期，如1年、3年等]5.2服務(wù)費(fèi)用[具體服務(wù)費(fèi)用金額]5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]第六條保密條款6.1保密信息定義[保密信息具體內(nèi)容]6.2保密義務(wù)[保密義務(wù)具體要求]6.3保密期限[保密期限，如合同有效期后一定期限]第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除合同的后果合同解除后，已履行的部分按實(shí)際履行情況結(jié)算；未履行的部分不再履行。雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并賠償因解除合同給對方造成的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1合同附件1）項(xiàng)目用地紅線圖2）土地征收儲備項(xiàng)目融資方案3）法律服務(wù)方案11.2合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，均需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.3合同解釋本合同未盡事宜或發(fā)生歧義，按有利于保護(hù)國家利益、社會公共利益和雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期[合同簽署日期]12.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3合同簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入范圍1）提供融資服務(wù)；2）提供法律服務(wù)；3）提供項(xiàng)目管理服務(wù)；4）提供技術(shù)咨詢或評估服務(wù)；5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)如下：1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；2）根據(jù)第三方在合同履行過程中的實(shí)際責(zé)任；3）根據(jù)合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2）要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3）在履行合同過程中，有權(quán)獲得必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保合同的順利履行。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前的通知在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后