2024年短期活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃場(chǎng)地的使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用條件第五條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃期間場(chǎng)地保險(xiǎn)的購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定或要求第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本數(shù)量第十四條其他約定14.1其他條款或附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積租賃場(chǎng)地位于________，總面積為____平方米。1.2租賃用途租賃場(chǎng)地主要用于舉辦____活動(dòng)，包括但不限于展覽、會(huì)議、培訓(xùn)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，租賃場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每日的租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付期限租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付，即提前至少____個(gè)工作日支付。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____第四條租賃場(chǎng)地的使用4.1使用范圍租賃場(chǎng)地僅限于租賃雙方約定的用途，不得用于其他目的。4.2使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每天____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.3使用條件（1）不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守出租方的規(guī)章制度和安全管理規(guī)定。第五條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)其使用的區(qū)域及設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃期間場(chǎng)地保險(xiǎn)的購(gòu)買租賃方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為（1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）租賃方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地租金的20%。（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。10.2合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定或要求（1）租賃期間，租賃方如需進(jìn)行大型活動(dòng)，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意；（2）租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)建筑物；（3）租賃方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、書面形式或其他雙方確認(rèn)的方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：出租方：____租賃方：____第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1其他條款或附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）專業(yè)服務(wù)方提供租賃場(chǎng)地的布置、設(shè)備安裝、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）安全監(jiān)管方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全監(jiān)管工作；（4）其他甲乙方同意的第三方服務(wù)提供商。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)的費(fèi)用。4.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)，提供必要的便利條件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的約定。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.3第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于甲乙方的要求。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得有任何損害甲乙方利益的行為。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.3甲乙方因第三方介入的變更或解除產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照法律法規(guī)提供服務(wù)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____人民法院。第十條合同的份數(shù)10.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。根據(jù)本合同的約定，明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系，確保合同的履行和甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地理位置示意圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表附件五：租賃場(chǎng)地布置方案附件六：租賃場(chǎng)地安全監(jiān)管規(guī)定附件七：第三方服務(wù)提供商清單附件八：第三方服務(wù)合同附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：合同變更協(xié)議附件一：租賃場(chǎng)地地理位置示意圖本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)地理位置信息，包括地圖、交通路線、周邊環(huán)境等，以便甲乙方了解租賃場(chǎng)地的具體位置。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于會(huì)議室、展覽廳、衛(wèi)生間、廚房等。附件三：租金支付憑證本附件為甲乙方支付租金的憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表本附件應(yīng)用于甲乙方申請(qǐng)租賃場(chǎng)地，包括租賃時(shí)間、租賃用途、參與人數(shù)等信息。附件五：租賃場(chǎng)地布置方案本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地布置的詳細(xì)方案，包括布置內(nèi)容、布置時(shí)間、拆除時(shí)間等。附件六：租賃場(chǎng)地安全監(jiān)管規(guī)定本附件應(yīng)明確租賃期間場(chǎng)地安全監(jiān)管的責(zé)任方、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管時(shí)間等。附件七：第三方服務(wù)提供商清單本附件應(yīng)列明所有參與租賃場(chǎng)地服務(wù)的第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。附件八：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商與甲乙方之間的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其保險(xiǎn)的有效性。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。4.第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。5.甲乙方未按約定協(xié)助第三方服務(wù)提供商完成服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地租金的20%。2.違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙方未按約定支付租金，則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，即租金的20%作為違約金。如果甲乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃場(chǎng)地的一方，具有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。2.乙方：指租賃場(chǎng)地的一方，具有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。3.第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。4.租金：指甲乙