2024版簡(jiǎn)單的租房合同協(xié)議書(shū)范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡(jiǎn)單的租房合同協(xié)議書(shū)范文本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1出租方變更6.2承租方變更6.3房屋轉(zhuǎn)讓7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序7.3違約金計(jì)算8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約金支付9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)11.3房屋清單12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交付記錄13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關(guān)政策法規(guī)14.2物業(yè)公司聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租房合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租期租期是指本合同中約定的乙方租賃甲方房屋的期限，自乙方向甲方支付首期租金之日起至合同約定的終止日期止。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址標(biāo)的物地址為：（具體地址），房屋門(mén)牌號(hào)為：（門(mén)牌號(hào)）。2.2房屋面積標(biāo)的物建筑面積為：（面積），使用面積為：（使用面積）。2.3房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋設(shè)施標(biāo)的物設(shè)施包括：（列出主要設(shè)施，如：家具、家電、供暖設(shè)備等）。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：（金額）元/月。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月：（日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金：（金額）元。4.2押金退還時(shí)間合同到期或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后：（日期）內(nèi)退還剩余押金給乙方。4.3押金退還條件乙方按照本合同約定妥善使用標(biāo)的物，無(wú)損壞或擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，無(wú)逾期支付租金等違約行為，甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)退還全部押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定和房屋現(xiàn)狀合理使用標(biāo)的物，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋設(shè)施正常使用。5.3房屋維修申請(qǐng)乙方如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后：（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1出租方變更如甲方發(fā)生合并、解散、破產(chǎn)等情形，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲方指定的繼承人或受讓人承擔(dān)。6.2承租方變更乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前：（時(shí)間）書(shū)面征求甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3房屋轉(zhuǎn)讓甲方如需將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前：（時(shí)間）書(shū)面通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益。第七條合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序7.3違約金計(jì)算違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式，如：按租金金額的百分比計(jì)算等）。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式）。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式）。8.3違約金支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃糾紛發(fā)生地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者出租房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除的條件為：（列出解除條件）。第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)涉及租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。11.3房屋清單甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)，共同簽署一份詳細(xì)的房屋清單，作為本合同的附件。第十二條附件12.1房屋照片本合同附件中應(yīng)包括標(biāo)的物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等照片，以確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀。12.2房屋鑰匙交付記錄甲乙雙方應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付和收回時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息，并簽字確認(rèn)。第十三條簽字頁(yè)13.1出租方簽字甲方（簽名）：____________13.2承租方簽字乙方（簽名）：____________第十四條附錄14.1相關(guān)政策法規(guī)本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。14.2物業(yè)公司聯(lián)系方式物業(yè)公司名稱(chēng)：（名稱(chēng)）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱(chēng)：房屋照片詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等照片，清晰可見(jiàn)，標(biāo)明拍攝時(shí)間。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，作為合同履行過(guò)程中的參照。2.房屋鑰匙交付記錄附件名稱(chēng)：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙的交付和收回時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息，雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：用于記錄鑰匙交接過(guò)程，明確雙方在鑰匙保管方面的責(zé)任。3.房屋清單附件名稱(chēng)：房屋清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單，雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)物品的歸屬和使用責(zé)任。4.相關(guān)政策法規(guī)附件名稱(chēng)：相關(guān)政策法規(guī)詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)文本或復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)合同的履行，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供標(biāo)的物，或未按約定維護(hù)房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金，或未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：違約金計(jì)算可根據(jù)租金金額的一定比例進(jìn)行計(jì)算，如每逾期支付一天，違約金為租金金額的千分之一。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的物：指本合同中約定的甲方出租給乙方的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和周邊場(chǎng)地。2.租期