二零二五年度女方按揭房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移離婚合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移離婚合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式1.3住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.按揭貸款信息3.1按揭貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5已還款金額4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移原因5.1離婚原因5.2雙方協(xié)商結(jié)果5.3法院判決6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2按揭貸款處理6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間7.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間7.2按揭貸款處理完成時(shí)間8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)8.2按揭貸款提前還款費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.雙方權(quán)利義務(wù)9.1女方按揭房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移后的權(quán)利9.2女方按揭房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移后的義務(wù)9.3甲方權(quán)利義務(wù)9.4甲方權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1女方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2按揭貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲方13010219900307，乙方1301021990050823451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4住址：甲方住址：市區(qū)街道號(hào)，乙方住址：市區(qū)街道號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.按揭貸款信息3.1按揭貸款銀行：銀行3.2貸款金額：100萬元3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息3.5已還款金額：50萬元4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估時(shí)間：2024年3月10日4.3評(píng)估價(jià)值：150萬元5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移原因5.1離婚原因：夫妻感情破裂5.2雙方協(xié)商結(jié)果：女方同意放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方同意承擔(dān)剩余按揭貸款5.3法院判決：經(jīng)法院審理，判決雙方離婚，女方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)6.2按揭貸款處理：甲方繼續(xù)履行按揭貸款合同，承擔(dān)剩余貸款6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方在收到乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)的書面聲明后30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間7.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間：2024年4月30日7.2按揭貸款處理完成時(shí)間：與房產(chǎn)過戶完成時(shí)間一致8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)總計(jì)人民幣5萬元，由甲方承擔(dān)8.2按揭貸款提前還款費(fèi)用：根據(jù)銀行規(guī)定，提前還款需支付人民幣2萬元作為違約金，由甲方承擔(dān)8.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等，總計(jì)人民幣1萬元，由甲方承擔(dān)9.雙方權(quán)利義務(wù)9.1女方權(quán)利：自合同生效之日起，乙方對(duì)房產(chǎn)不再享有任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、處分權(quán)等9.2女方義務(wù)：乙方應(yīng)在本合同生效后7日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料9.3甲方權(quán)利：自合同生效之日起，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租、出售等處分9.4甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照按揭貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1女方違約責(zé)任：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失10.2甲方違約責(zé)任：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，不得擅自變更或解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法定情形而終止12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成、剩余貸款的償還等13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2按揭貸款合同復(fù)印件13.3雙方身份證明復(fù)印件13.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件13.5本合同復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，須雙方書面同意并簽署變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、執(zhí)行合同、提供專業(yè)意見或服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲、乙方均同意在必要時(shí)引入第三方介入，并授權(quán)第三方代表其履行合同相關(guān)義務(wù)或提供相應(yīng)服務(wù)。16.2選擇：第三方由甲、乙方協(xié)商一致選定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后選定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲、乙方與第三方在合同中另行約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2超出責(zé)任限額的損失，甲、乙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務(wù)；協(xié)調(diào)溝通甲、乙雙方；協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議；辦理合同相關(guān)的手續(xù)和文件。18.2權(quán)利：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲、乙方提供的必要信息，并要求甲、乙方配合其工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的行為，甲方不承擔(dān)責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的行為，乙方不承擔(dān)責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲、乙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利或責(zé)任限額，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除：任何一方均有權(quán)在第三方違反合同約定或嚴(yán)重?fù)p害甲、乙方利益時(shí)，解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在介入合同過程中獲取的甲、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，以及作為合同附件的有效證明。2.按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲乙雙方之間的貸款關(guān)系，以及作為合同附件的有效證明。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，以及作為合同附件的有效證明。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，以及作為合同附件的有效證明。5.本合同復(fù)印件要求：提供本合同的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明合同的真實(shí)性和有效性，以及作為合同附件的有效證明。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的收據(jù)復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)部門公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方已支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，以及作為合同附件的有效證明。7.按揭貸款提前還款協(xié)議復(fù)印件要求：提供按揭貸款提前還款協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋銀行公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方已與銀行達(dá)成提前還款協(xié)議，以及作為合同附件的有效證明。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料。說明：用于證明合同執(zhí)行過程中的其他重要事實(shí)，以及作為合同附件的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的文件和資料。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。甲方未按時(shí)足額償還按揭貸款。乙方未按合同約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，應(yīng)承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、律師費(fèi)等。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)足額償還按揭貸款，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約金和利息。乙方未按合同約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因違反約定而產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受5萬元額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，導(dǎo)致甲方遭受3萬元額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受總計(jì)10萬元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)這筆損失。甲方未按時(shí)足額償還按揭貸款，逾期還款金額為5萬元，甲方應(yīng)按照貸款合同約定支付違約金和利息。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移離婚合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1甲方（男方）基本信息2.2乙方（女方）基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.5房產(chǎn)貸款信息4.離婚原因及背景4.1離婚原因4.2離婚背景5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式5.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式概述5.2具體轉(zhuǎn)移方式6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移具體日期6.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移前后的手續(xù)辦理7.房產(chǎn)貸款償還責(zé)任7.1貸款償還方式7.2還款期限7.3違約責(zé)任8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.補(bǔ)償及支付方式9.1補(bǔ)償金額9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及有效期12.1合同生效條件12.2合同有效期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及見證14.1簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度女方按揭房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移離婚合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為D20240001。1.3簽署日期：合同簽署日期為二零二四年三月二十日。1.4簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（男方）基本信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：1101011990030765182.1.3聯(lián)系電話：138001380002.2乙方（女方）基本信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030765282.2.3聯(lián)系電話：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：120平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第00005號(hào)。3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：二零一八年五月二十日。3.5房產(chǎn)貸款信息：3.5.1貸款銀行：銀行3.5.2貸款金額：人民幣100萬元整3.5.3貸款期限：20年3.5.4貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行4.離婚原因及背景4.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。4.2離婚背景：自婚后，雙方因生活瑣事及性格差異產(chǎn)生矛盾，經(jīng)多次努力調(diào)解無效，現(xiàn)決定離婚。5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式5.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式概述：乙方（女方）同意將房產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給甲方（男方）。5.2具體轉(zhuǎn)移方式：5.2.1乙方（女方）將房產(chǎn)證上的所有權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，全部轉(zhuǎn)移給甲方（男方）。5.2.2乙方（女方）將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方（男方）。6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移具體日期：二零二四年四月二十日。6.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移前后的手續(xù)辦理：6.2.1乙方（女方）需在轉(zhuǎn)移日前辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方（男方）。6.2.2甲方（男方）需在接收房產(chǎn)證后一個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。7.房產(chǎn)貸款償還責(zé)任7.1貸款償還方式：7.1.1甲方（男方）承擔(dān)全部房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任。7.1.2乙方（女方）放棄對(duì)房產(chǎn)貸款的償還權(quán)利。7.2還款期限：7.2.1房產(chǎn)貸款按照原貸款合同約定的期限繼續(xù)償還。7.2.2甲方（男方）保證在貸款期限內(nèi)按期足額償還貸款本息。7.3違約責(zé)任：7.3.1如甲方（男方）未按期償還貸款本息，乙方（女方）不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3.2甲方（男方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)法律責(zé)任等。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類：8.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：包括契稅、印花稅等。8.1.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)：包括房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等。8.1.3房產(chǎn)處置稅費(fèi)：包括土地增值稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：8.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：由甲方（男方）承擔(dān)。8.2.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)：在房產(chǎn)歸甲方（男方）所有期間，由甲方（男方）承擔(dān)。8.2.3房產(chǎn)處置稅費(fèi)：在房產(chǎn)處置時(shí)，由甲方（男方）承擔(dān)。9.補(bǔ)償及支付方式9.1補(bǔ)償金額：乙方（女方）同意放棄對(duì)房產(chǎn)的補(bǔ)償請(qǐng)求，補(bǔ)償金額為零。9.2支付方式：9.2.1乙方（女方）應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償，甲方（男方）將在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。9.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方（女方）需提供有效的銀行賬戶信息。9.3支付時(shí)間：9.3.1甲方（男方）應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.3.2乙方（女方）應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2合同期限屆滿，且無續(xù)約意愿。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市區(qū)人民法院。12.合同生效及有效期12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)市區(qū)公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同有效期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起五年。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2貸款合同復(fù)印件13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.2其他約定事項(xiàng)：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1簽署人信息：14.1.1甲方（男方）：14.1.2乙方（女方）：14.2見證人信息：14.2.1見證人姓名：14.2.2見證人身份證號(hào)碼：11010119900307653914.2.3見證人聯(lián)系電話二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過本合同標(biāo)的額的10%。16.2責(zé)任認(rèn)定：16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和認(rèn)可的義務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。18.第三方變更條款18.1第三方變更：18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響本合同的效力。19.第三方保密條款19.1第三方保密：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方退出條款20.1第三方退出：20.1.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。20.1.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決：21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性和所有權(quán)。2.貸款合同復(fù)印件說明：提供貸款合同的復(fù)印件，以證明貸款的真實(shí)性和還款責(zé)任。3.雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：如有必要，提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。7.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證說明：提供補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證，以證明補(bǔ)償款項(xiàng)已支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明：如有爭(zhēng)議，提供相關(guān)文件，如仲裁裁決書或法院判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還房產(chǎn)貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本息，如未按期償還，構(gòu)成違約。示例：甲方未在約定的還款日償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)證交付給甲方，如未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。示例：乙方未在約定的日期交付房產(chǎn)證，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供，構(gòu)成違約。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未履行，構(gòu)成違約。示例：甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，對(duì)方有權(quán)要求支付違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，構(gòu)成違約。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移離婚合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用2.當(dāng)事人基本情況3.房屋基本情況4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移原因5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.房屋交付及驗(yàn)收9.房屋維修責(zé)任10.房屋保險(xiǎn)責(zé)任11.稅費(fèi)承擔(dān)12.合同解除及違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。第二條當(dāng)事人基本情況2.1甲方（女方）：姓名，性別，出生年月日，身份證號(hào)碼，住址。2.2乙方（男方）：姓名，性別，出生年月日，身份證號(hào)碼，住址。第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。3.3房屋面積：_______平方米。3.4房屋性質(zhì)：_______。3.5房屋建設(shè)年代：_______。第四條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移原因4.1甲方與乙方因夫妻關(guān)系終止，根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移方式5.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)移。5.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移后，乙方為房屋的唯一所有權(quán)人。第六條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間為_______年_______月_______日。第七條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移前支付上述費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整、干凈地交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列明。8.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九條房屋維修責(zé)任9.1房屋在交付后的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以維修或賠償。9.3因乙方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第十條房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。10.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.3保險(xiǎn)賠償金額用于房屋修復(fù)或賠償，超出部分歸乙方所有。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。第十二條合同解除及違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移費(fèi)用。12.3因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)賠償甲方因解除合同所造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的范疇16.1.1提供房屋交易中介服務(wù)；16.1.2提供房屋產(chǎn)權(quán)、價(jià)值評(píng)估服務(wù)；16.1.3提供法律咨詢、合同審核服務(wù)；16.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取費(fèi)用的兩倍。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第十九條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果由甲乙雙方自行判斷，第三方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議簽訂