二零二五年度賓館客房租賃及特色服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館客房租賃及特色服務(wù)合同本合同目錄一覽1.客房租賃基本信息1.1賓館名稱及地址1.2客房類型及數(shù)量1.3租賃期限1.4租賃價(jià)格2.特殊條款2.1客房使用規(guī)定2.2入住及退房時(shí)間2.3客房維護(hù)責(zé)任2.4客房損壞賠償3.客房租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2保證金金額及支付方式3.3水電費(fèi)支付方式3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.客房維修及保養(yǎng)4.1賓館維修責(zé)任4.2客房保養(yǎng)責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.客房租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更及解除程序6.違約責(zé)任6.1賓館違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1客房租賃清單9.2賓館服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署雙方代表10.3簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2抄本份數(shù)12.合同保管12.1賓館保管12.2租賃方保管13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.客房租賃基本信息1.1賓館名稱及地址：本合同所指賓館為【賓館名稱】，位于【賓館地址】。1.2客房類型及數(shù)量：租賃方租賃的客房類型為【客房類型】，共計(jì)【客房數(shù)量】間。1.3租賃期限：本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.4租賃價(jià)格：租賃方應(yīng)支付每間【客房類型】客房的日租金為【每日租金】元，每月租金總額為【每月租金】元。2.特殊條款2.1客房使用規(guī)定：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2入住及退房時(shí)間：租賃方應(yīng)在【入住時(shí)間】前辦理入住手續(xù)，最遲不超過(guò)【入住時(shí)間】。退房時(shí)間為【退房時(shí)間】，逾期未退房按每日【逾期費(fèi)用】計(jì)算。2.3客房維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用客房設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知賓館進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。2.4客房損壞賠償：租賃方對(duì)客房?jī)?nèi)設(shè)施造成損壞的，應(yīng)按照賓館提供的維修估價(jià)單進(jìn)行賠償。3.客房租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為【每月租金】元，租賃方應(yīng)在每月【支付日期】前支付租金。3.2保證金金額及支付方式：租賃方需支付保證金【保證金金額】元，支付方式為【支付方式】。3.3水電費(fèi)支付方式：租賃方應(yīng)按賓館規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)，每月【支付日期】前支付當(dāng)月水電費(fèi)。3.4其他相關(guān)費(fèi)用：租賃方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按賓館規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.客房維修及保養(yǎng)4.1賓館維修責(zé)任：賓館負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2客房保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持客房?jī)?nèi)設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：除租賃方因使用不當(dāng)造成的損壞外，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由賓館承擔(dān)。5.客房租賃合同變更及解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。（1）一方違約，另一方給予【寬限期】后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。5.3變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1賓館違約責(zé)任：如賓館未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付【違約金】元。6.2租賃方違約責(zé)任：如租賃方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向賓館支付【違約金】元。6.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約或不可抗力等原因終止。9.合同附件9.1客房租賃清單：本合同附件一為客房租賃清單，列明租賃客房的詳細(xì)信息。9.2賓館服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同附件二為賓館服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)服務(wù)等。9.3其他附件：根據(jù)合同履行需要，雙方可另行簽訂附件，作為本合同不可分割的一部分。10.合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署雙方代表：賓館方代表為【賓館方代表姓名】，租賃方代表為【租賃方代表姓名】。10.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)：本合同一式【正本份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【正本份數(shù)】份。11.2抄本份數(shù)：本合同抄本【抄本份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.合同保管12.1賓館保管：賓館負(fù)責(zé)保管合同正本及附件。12.2租賃方保管：租賃方負(fù)責(zé)保管合同抄本。13.合同通知13.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.4本合同一式【正本份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【正本份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、擔(dān)保等而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入類型2.1中介方：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。2.2咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3技術(shù)支持方：指為本合同提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。2.4擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.第三方介入條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限及責(zé)任。3.2第三方介入的，應(yīng)向甲、乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的正常履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接原因造成的損失，且不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。5.2第三方因違反合同約定或故意、重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.2本合同變更不影響第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的，在合同履行完畢或終止后，應(yīng)向甲、乙雙方提交相應(yīng)的報(bào)告和文件，證明其已履行合同義務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方介入后，甲、乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方因違反合同約定或故意、重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的適用法律12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。13.第三方介入的生效條件13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。14.2第三方介入的，應(yīng)按照合同約定，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃客房的房間號(hào)、類型、面積、設(shè)施配置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件一，用于記錄租賃客房的具體情況。2.賓館服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出賓館提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：作為合同附件二，用于明確賓館提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。附件說(shuō)明：作為合同附件三，證明保證金已繳納。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的銀行憑證或收據(jù)。附件說(shuō)明：作為合同附件四，證明水電費(fèi)已繳納。5.客房維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄客房維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件五，用于證明賓館對(duì)客房的維護(hù)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件六，用于記錄第三方介入的相關(guān)信息。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件七，用于證明合同變更的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件八，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付【違約金】元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月【支付日期】前支付租金，如逾期未支付，甲方應(yīng)支付【違約金】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付【違約金】元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在【入住時(shí)間】前提供符合約定的客房，如未提供或提供不符合約定，乙方應(yīng)支付【違約金】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付【違約金】元，并賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方在介入合同履行過(guò)程中，如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付【違約金】元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。示例說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館客房租賃及特色服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.賓館客房租賃信息2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4預(yù)付款及押金3.特色服務(wù)項(xiàng)目3.1特色服務(wù)項(xiàng)目名稱3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議5.合同履行5.1賓館客房交付及驗(yàn)收5.2租賃方使用要求5.3賓館客房維護(hù)及保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)9.1賓館客房退還9.2費(fèi)用結(jié)算9.3爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除、終止后的責(zé)任12.1合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)12.2合同解除、終止后的賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算方式13.2合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館名稱：X賓館1.2賓館地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3租賃方名稱：X公司1.4租賃方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138第二條賓館客房租賃信息2.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2客房數(shù)量：10間2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租賃費(fèi)用：人民幣1000元/間/月2.5支付方式：每月初五日前支付當(dāng)月租金，預(yù)付款為一個(gè)月租金，押金為一個(gè)月租金，合同終止后無(wú)損壞退還押金2.6預(yù)付款及押金：租賃方于合同簽訂當(dāng)日支付預(yù)付款人民幣1000元，合同終止后無(wú)損壞退還押金人民幣1000元第三條特色服務(wù)項(xiàng)目3.1特色服務(wù)項(xiàng)目名稱：商務(wù)中心服務(wù)3.2服務(wù)內(nèi)容：提供打印、復(fù)印、傳真、快遞等服務(wù)3.3服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定3.4服務(wù)時(shí)間：每日9:00至21:00第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2023年12月1日4.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于客房租賃協(xié)議、特色服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算協(xié)議等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力第五條合同履行5.1賓館客房交付及驗(yàn)收：賓館應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)將租賃客房交付租賃方，租賃方應(yīng)在收到客房后2日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出5.2租賃方使用要求：租賃方應(yīng)合理使用賓館客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)5.3賓館客房維護(hù)及保養(yǎng)：租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)保持客房的清潔、整齊，損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金、違反使用要求、損壞賓館設(shè)施等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失金額計(jì)算第七條合同解除7.1合同解除情形：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議，合同自解除協(xié)議簽署之日起解除7.3合同解除后的處理：合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃客房退還賓館，賓館應(yīng)在收到退還的客房后2日內(nèi)將押金退還租賃方第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X市仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：X市8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外8.3.2仲裁庭可決定仲裁費(fèi)用由雙方分擔(dān)第九部分：合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)9.1賓館客房退還9.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)在接到解除通知之日起5日內(nèi)將租賃客房退還賓館9.1.2租賃方應(yīng)確保退還的客房處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算9.2.2租賃方應(yīng)支付至合同解除之日的租金及服務(wù)費(fèi)用9.2.3賓館應(yīng)在收到租賃方退還的客房后5日內(nèi)退還押金9.3爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理9.3.1爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果或協(xié)商一致的處理方案執(zhí)行9.3.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)繼續(xù)友好協(xié)商解決第十部分：合同變更10.1合同變更情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2雙方協(xié)商一致需變更合同條款10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力10.3.2雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)第十一部分：合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議11.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及終止協(xié)議處理后續(xù)事項(xiàng)11.3.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)繼續(xù)友好協(xié)商解決第十二部分：合同解除、終止后的責(zé)任12.1合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定及終止協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失12.2合同解除、終止后的賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失第十三部分：合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算方式13.1.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后5日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算13.1.2費(fèi)用結(jié)算包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)用、賠償金等13.2合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.2.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為合同解除或終止后5日內(nèi)第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，可參照本合同爭(zhēng)議解決方式解決14.2其他約定事項(xiàng)的處理14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的審批2.1任何第三方介入合同履行過(guò)程，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的審批程序和時(shí)限。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其工作。第四條第三方介入的職責(zé)4.1.1對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見和建議；4.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第五條第三方介入的權(quán)限5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)限包括但不限于：5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案；5.1.3在必要時(shí)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行暫停或調(diào)整。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違反合同約定造成的損失。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：由合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。8.1.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：由合同約定或相關(guān)方協(xié)商確定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提交相關(guān)報(bào)告和資料。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方和合同相關(guān)方的商業(yè)秘密和敏感信息。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，可參照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)列明了賓館客房的租賃條款，包括租賃期限、租金、支付方式、客房維護(hù)責(zé)任等。2.特色服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)列明了賓館提供的特色服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)列明了租金、服務(wù)費(fèi)用、押金等的結(jié)算方式、時(shí)間及違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)列明了爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)列明了第三方介入的審批、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)列明了合同變更的情形、程序、生效條件等。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議詳細(xì)列明了合同終止的情形、程序、后續(xù)處理等。8.賓館客房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告詳細(xì)記錄了租賃方在入住時(shí)對(duì)賓館客房的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。9.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該清單詳細(xì)列明了租賃期間的所有費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告詳細(xì)記錄了爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果及執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月初五日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則每日需支付100元滯納金。2.違反使用要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反合同約定的使用要求，造成賓館設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：租賃方在客房?jī)?nèi)擅自改變?cè)O(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償賓館人民幣1000元。3.損壞賓館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間損壞賓館設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。示例說(shuō)明：租賃方損壞賓館客房?jī)?nèi)的家具，損失人民幣500元，需賠償賓館人民幣500元。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)賓館同意引入第三方，導(dǎo)致賓館權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方引入第三方進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致賓館聲譽(yù)受損，需賠償賓館人民幣1000元。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，導(dǎo)致賓館損失人民幣500元，需賠償賓館人民幣500元。全文完。二零二四年度賓館客房租賃及特色服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.賓館客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2客房?jī)r(jià)格及支付方式2.3入住與退房時(shí)間2.4客房維護(hù)與清潔3.特色服務(wù)內(nèi)容3.1特色服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格3.2服務(wù)提供時(shí)間及方式3.3服務(wù)預(yù)約與取消4.合同費(fèi)用及支付方式4.1租金支付方式4.2保證金繳納與退還4.3水電費(fèi)及其他雜費(fèi)支付5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理事宜6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2賓館違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1賓館客房租賃明細(xì)表8.2特色服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表8.3其他相關(guān)附件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除及終止通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)時(shí)間11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除及終止后的處理事宜12.1賓館客房及設(shè)施歸還12.2保證金退還12.3其他相關(guān)事宜13.合同其他約定13.1合同履行過(guò)程中的其他約定13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館名稱：賓館1.2賓館地址：省市區(qū)路號(hào)1.3租賃方名稱：X公司1.4租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月1日1.6合同期限：自2024年3月1日至2025年2月28日第二條賓館客房租賃2.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、行政間2.2客房數(shù)量：共100間2.3客房?jī)r(jià)格：標(biāo)準(zhǔn)間每晚500元，豪華間每晚800元，行政間每晚1200元2.4支付方式：租賃方需提前一個(gè)月支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式2.5入住與退房時(shí)間：入住時(shí)間為當(dāng)?shù)貢r(shí)間12:00，退房時(shí)間為當(dāng)?shù)貢r(shí)間18:002.6客房維護(hù)與清潔：賓館負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)與清潔，確?？头康母蓛粽麧嵉谌龡l特色服務(wù)內(nèi)容3.1特色服務(wù)項(xiàng)目：接送機(jī)服務(wù)、洗衣服務(wù)、房間內(nèi)迷你吧、健身中心使用3.2服務(wù)價(jià)格：接送機(jī)服務(wù)每次100元，洗衣服務(wù)每件20元，迷你吧商品按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算，健身中心使用免費(fèi)3.3服務(wù)提供時(shí)間及方式：服務(wù)時(shí)間為每天8:00至22:00，租賃方需提前一天預(yù)約3.4服務(wù)預(yù)約與取消：租賃方需通過(guò)賓館前臺(tái)進(jìn)行服務(wù)預(yù)約，如需取消，需提前4小時(shí)通知賓館第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1租金支付方式：租賃方每月1日支付當(dāng)月租金，每月租金總額為5000元4.2保證金繳納與退還：租賃方需繳納5000元保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還4.3水電費(fèi)及其他雜費(fèi)支付：租賃方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)及其他雜費(fèi)，每月底支付第五條合同解除及終止5.1合同解除條件：租賃方如需提前解除合同，需提前一個(gè)月通知賓館，并支付一個(gè)月租金作為違約金5.2合同終止條件：合同期滿自動(dòng)終止5.3合同解除或終止后的處理事宜：合同解除或終止后，租賃方需將客房及設(shè)施歸還給賓館，保證金無(wú)息退還第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付租金總額的1%作為違約金6.2賓館違約責(zé)任：賓館如未按約定提供服務(wù)，需向租賃方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用1.5倍的賠償金6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金由違約方在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同附件8.1賓館客房租賃明細(xì)表8.2特色服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表8.3其他相關(guān)附件（包括但不限于合同副本、付款憑證、服務(wù)記錄等）第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除及終止通知10.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行合同解除或終止的通知。10.2通知送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)在合同解除或終止事由發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十二條合同解除及終止后的處理事宜12.1賓館客房及設(shè)施歸還：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將客房及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給賓館。12.2保證金退還：如無(wú)違約行為，賓館應(yīng)在合同解除或終止后的10個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方保證金。12.3其他相關(guān)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十三條合同其他約定13.1合同履行過(guò)程中的其他約定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。14.2蓋章手續(xù)：本合同需加蓋雙方單位公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等，在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的主體。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第十七條第三方介入的批準(zhǔn)17.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十八條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同履行、提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、進(jìn)行擔(dān)保等。18.3第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得約定的報(bào)酬、享有合同履行的知情權(quán)、參與合同履行的決策等。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其直接行為，不承擔(dān)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)配合甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其直接行為，不承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。19.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)配合乙方對(duì)甲方的監(jiān)督和管理。第二十條第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因其違約行為造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)