二零二五年度國際房地產(chǎn)交易合同附中文翻譯及法律咨詢3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際房地產(chǎn)交易合同附中文翻譯及法律咨詢本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)交易基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2時間安排4.3各階段責(zé)任5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人信息14.1簽署人姓名14.2簽署人身份證明14.3簽署人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：___________1.1.2乙方（買方）：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)交易基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：___________2.2房地產(chǎn)地址：___________2.3房地產(chǎn)類型：___________2.4房地產(chǎn)面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房地產(chǎn)交付前___________個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體時間詳見付款方式條款；3.4付款地點(diǎn)：___________4.交易流程及時間安排4.1交易流程：4.1.1甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明；4.1.2乙方支付首付款；4.1.3雙方簽訂正式的房屋買賣合同；4.1.4乙方支付尾款；4.1.5甲方交付房地產(chǎn)；4.1.6乙方驗(yàn)收房地產(chǎn)；4.2時間安排：4.2.1合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成首付款支付；4.2.2合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成房屋買賣合同簽訂；4.2.3房地產(chǎn)交付前___________個工作日內(nèi)完成尾款支付；4.2.4房地產(chǎn)交付后___________個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間：___________年___________月___________日5.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房地產(chǎn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；5.3.2房地產(chǎn)應(yīng)無產(chǎn)權(quán)糾紛；5.3.3房地產(chǎn)應(yīng)無重大質(zhì)量問題；5.4驗(yàn)收程序：5.4.1乙方應(yīng)在交付時間前對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；5.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；5.4.3甲方應(yīng)在收到通知后___________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約金：人民幣___________元整；6.3違約金支付：6.3.1違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后___________個工作日內(nèi)支付違約金；6.3.2逾期支付違約金的，應(yīng)按每日___________%的比例支付滯納金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2仲裁；7.1.3訴訟；7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________個工作日內(nèi)；7.3爭議解決費(fèi)用：7.3.1仲裁費(fèi)：由敗訴方承擔(dān)；7.3.2訴訟費(fèi)：由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用及管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房地產(chǎn)交易完成，本合同終止；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3合同解除后，本合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改房地產(chǎn)用途。10.2其他約定事項(xiàng)二：任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：___________年___________月___________日12.2簽訂地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由___________方保管。14.合同簽署人信息14.1簽署人姓名：___________14.2簽署人身份證明：___________14.3簽署人聯(lián)系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性：根據(jù)本合同的具體情況，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行和交易安全。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和具體需求；16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；16.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)按照其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。17.2超出責(zé)任限額的責(zé)任：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方依法承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)在本合同及服務(wù)合同的約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供定期的工作報(bào)告，并及時通報(bào)工作進(jìn)展。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)時，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條“爭議解決方式”的約定解決。20.2爭議解決費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.第三方介入的終止22.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；22.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；22.1.3本合同終止。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，對相關(guān)事宜進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。說明：此附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實(shí)際完成。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和及時性。4.附件四：房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房地產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評估。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)的交易價(jià)格，保障交易公平。5.附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：律師見證函詳細(xì)要求：律師對合同的合法性和有效性進(jìn)行見證，并出具見證函。說明：此附件用于確保合同的合法性和有效性。7.附件七：房地產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：列明房地產(chǎn)交付時的情況，包括設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說明：此附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)交付的完整性。8.附件八：房地產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：乙方對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后，出具驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房地產(chǎn)符合合同約定。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)驗(yàn)收的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣___________元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元的違約金。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供虛假的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度國際房地產(chǎn)交易合同附中文翻譯及法律咨詢1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易日期2.房地產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵說明2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更記錄2.3房地產(chǎn)瑕疵及修復(fù)責(zé)任2.4房地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)3.合同履行及交付3.1合同履行條件3.2房地產(chǎn)交付時間及方式3.3交付質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4交付過程中的責(zé)任承擔(dān)4.付款條款4.1付款時間及金額4.2付款方式及賬戶信息4.3逾期付款責(zé)任4.4付款憑證及手續(xù)5.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄法院10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)及日期11.2合同生效條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件翻譯13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書翻譯13.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告翻譯13.3其他相關(guān)文件翻譯14.法律咨詢意見14.1法律咨詢內(nèi)容14.2法律咨詢機(jī)構(gòu)14.3法律咨詢費(fèi)用及承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（賣方）名稱：__________________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：__________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：__________________1.1.4乙方（買方）名稱：__________________1.1.5乙方（買方）法定代表人：__________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：__________________1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)位置：__________________1.2.2房地產(chǎn)面積：__________________1.2.3房地產(chǎn)用途：__________________1.2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：__________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣__________________元整1.3.2付款方式：__________________1.3.3付款節(jié)點(diǎn)：__________________2.房地產(chǎn)權(quán)屬及瑕疵說明2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書登記日期：__________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更記錄2.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更記錄清單：__________________2.3房地產(chǎn)瑕疵及修復(fù)責(zé)任2.3.1房地產(chǎn)瑕疵清單：__________________2.3.2瑕疵修復(fù)責(zé)任：__________________2.4房地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)2.4.1房地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用清單：__________________2.4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：__________________3.合同履行及交付3.1合同履行條件3.1.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)3.2房地產(chǎn)交付時間及方式3.2.1交付時間：__________________3.2.2交付方式：__________________3.3交付質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.4交付過程中的責(zé)任承擔(dān)3.4.1交付過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：__________________4.付款條款4.1付款時間及金額4.1.1首付款：人民幣__________________元整，支付時間：__________________4.1.2尾款：人民幣__________________元整，支付時間：__________________4.2付款方式及賬戶信息4.2.1付款方式：__________________4.2.2付款賬戶信息：__________________4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款利息：__________________4.3.2逾期付款違約金：__________________4.4付款憑證及手續(xù)4.4.1付款憑證：__________________4.4.2付款手續(xù)：__________________5.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1.1稅費(fèi)種類：__________________5.1.2稅費(fèi)金額：__________________5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用種類：__________________5.2.2費(fèi)用金額：__________________5.3稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)比例：__________________6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.1.1違約情形：__________________6.1.2違約認(rèn)定：__________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________________6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.4違約糾紛解決方式6.4.1違約糾紛解決方式：__________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：__________________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：__________________7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后的處理：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁委員會選擇：__________________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定8.3.2訴訟程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2合同解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律的解釋原則9.2爭議管轄法院9.2.1爭議管轄法院：合同簽訂地人民法院9.2.2若有仲裁條款，仲裁委員會所在地人民法院為管轄法院10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件一式兩份，由甲方提供10.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告10.2.1房地產(chǎn)測繪報(bào)告一式兩份，由測繪機(jī)構(gòu)提供10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂雙方的身份證明文件10.3.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.3.3其他相關(guān)文件：__________________11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)及日期11.1.1合同簽署地點(diǎn)：__________________11.1.2合同簽署日期：__________________11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后生效11.2.2合同生效日期：__________________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.1.1合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除12.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.4合同終止12.4.1合同終止條件：__________________12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.合同附件翻譯13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書翻譯13.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書翻譯一式兩份，由翻譯機(jī)構(gòu)提供13.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告翻譯13.2.1房地產(chǎn)測繪報(bào)告翻譯一式兩份，由翻譯機(jī)構(gòu)提供13.3其他相關(guān)文件翻譯13.3.1其他相關(guān)文件翻譯一式兩份，由翻譯機(jī)構(gòu)提供14.法律咨詢意見14.1法律咨詢內(nèi)容14.1.1法律咨詢內(nèi)容：__________________14.2法律咨詢機(jī)構(gòu)14.2.1法律咨詢機(jī)構(gòu)：__________________14.3法律咨詢費(fèi)用及承擔(dān)14.3.1法律咨詢費(fèi)用：人民幣__________________元整14.3.2法律咨詢費(fèi)用承擔(dān)：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定或協(xié)議約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定，對甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方的合并、分立、轉(zhuǎn)讓等而免除。6.3第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方的違約行為而免除。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲方、乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。7.2甲方、乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不正當(dāng)?shù)母蓴_或阻礙。7.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，及時向第三方提供相關(guān)資料和信息。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同條款如有需要變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除條件應(yīng)符合合同約定或協(xié)議約定。10.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止條件應(yīng)符合合同約定或協(xié)議約定。11.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.第三方介入后的法律適用及爭議管轄12.1第三方介入后的合同，適用原合同約定的法律適用及爭議管轄條款。12.2若原合同未約定，則適用中華人民共和國法律，爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。14.第三方介入后的合同簽署及生效14.1第三方介入后的合同簽署及生效條件同原合同規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明甲方對房地產(chǎn)享有合法權(quán)屬。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房地產(chǎn)面積、位置、用途等信息。說明：作為房地產(chǎn)面積及位置等信息的權(quán)威依據(jù)。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的有效憑證。說明：證明房地產(chǎn)交易稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。4.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明合同簽訂雙方的合法身份。5.付款憑證要求：提供已支付款項(xiàng)的有效憑證。說明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.合同附件翻譯要求：提供合同附件的準(zhǔn)確翻譯版本。說明：確保合同條款在翻譯后依然準(zhǔn)確無誤。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入過程中的行為。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。說明：保障甲方、乙方的合法權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因和后續(xù)處理事宜。說明：規(guī)范合同解除過程中的行為。11.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因和后續(xù)處理事宜。說明：規(guī)范合同終止過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。示例：若合同約定交付日期為2024年3月1日，甲方于2024年4月1日交付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。示例：若合同約定首付款支付日期為2024年3月1日，乙方于2024年4月1日支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任限額見第三方責(zé)任限額協(xié)議。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定見合同解除協(xié)議。示例：若合同解除后，甲方違反協(xié)議，繼續(xù)使用房地產(chǎn)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同終止協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定見合同終止協(xié)議。示例：若合同終止后，乙方未按照協(xié)議約定退還押金，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度國際房地產(chǎn)交易合同附中文翻譯及法律咨詢2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同金額及支付方式2.房地產(chǎn)交易條件2.1房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)移2.4房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移3.房地產(chǎn)交易流程3.1簽訂合同3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶3.5房地產(chǎn)交付4.房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格確定4.2房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3房地產(chǎn)交易價(jià)格爭議解決5.房地產(chǎn)交付條件5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付方式5.3房地產(chǎn)交付質(zhì)量5.4房地產(chǎn)交付爭議解決6.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算6.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)爭議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任爭議解決9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件爭議解決10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證12.3合同簽訂雙方確認(rèn)書13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（賣方）：全稱、地址、聯(lián)系方式乙方（買方）：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年月日合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱，地址1.3合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：具體房產(chǎn)名稱標(biāo)的物地址：具體房產(chǎn)地址標(biāo)的物面積：平方米標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：證號1.4合同金額及支付方式合同金額：人民幣萬元整支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等支付時間：合同簽訂后日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付前日內(nèi)付清第二條房地產(chǎn)交易條件2.1房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂后日內(nèi)將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.2房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意在合同簽訂后日內(nèi)將標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.3房地產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)移如標(biāo)的物存在租賃權(quán)，甲方應(yīng)確保在合同簽訂后日內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.4房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移如標(biāo)的物存在抵押權(quán)，甲方應(yīng)確保在合同簽訂后日內(nèi)將抵押權(quán)解除，并將解除證明文件交付乙方。第三條房地產(chǎn)交易流程3.1簽訂合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查乙方有權(quán)在合同簽訂后日內(nèi)對標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。3.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)。3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。第四條房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格確定標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣萬元整，雙方確認(rèn)無誤。4.2房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整導(dǎo)致交易價(jià)格發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。4.3房地產(chǎn)交易價(jià)格爭議解決如雙方對交易價(jià)格有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條房地產(chǎn)交付條件5.1房地產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。5.2房地產(chǎn)交付方式甲方將標(biāo)的物交付乙方使用，乙方驗(yàn)收合格后，視為交付完成。5.3房地產(chǎn)交付質(zhì)量標(biāo)的物交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無質(zhì)量問題。5.4房地產(chǎn)交付爭議解決如乙方對交付質(zhì)量有異議，應(yīng)在交付后日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)；如甲方未答復(fù)或答復(fù)不滿意，乙方有權(quán)解除合同。第六條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)。6.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算具體稅費(fèi)計(jì)算方法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)爭議解決如雙方對稅費(fèi)承擔(dān)有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按合同約定交付標(biāo)的物；（3）一方未按合同約定履行其他義務(wù)；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的%；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第十條。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）社會異常事件。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。9.3不可抗力事件爭議解決不可抗力事件爭議解決方式同第十條。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（3）如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會或人民法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同生效與終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證甲方提供的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證包括但不限于：契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。12.3合同簽訂雙方確認(rèn)書雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同簽訂雙方確認(rèn)書。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。13.2合同解釋爭議解決如對合同解釋有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的