2025年度新型土地租賃返租及回購協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型土地租賃返租及回購協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整時間7.返租條件及方式7.1返租比例7.2返租方式7.3返租時間8.回購條件及方式8.1回購比例8.2回購方式8.3回購時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：返租協(xié)議13.3附件三：回購協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度新型土地租賃返租及回購協(xié)議》；（2）“出租方”指擁有租賃標的土地使用權的法人、其他組織或個人；（3）“承租方”指與出租方簽訂本合同，租用租賃標的土地的法人、其他組織或個人；（4）“租賃標的”指出租方同意出租給承租方使用的土地；（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；（6）“返租”指承租方將租賃標的土地的使用權返還給出租方；（7）“回購”指出租方按照本合同約定回購承租方擁有的租賃標的土地權益。1.2解釋本合同中，對合同條款的任何解釋均以本合同為準，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構解決。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2承租方（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________3.租賃標的3.1土地位置：__________________3.2土地面積：__________________平方米3.3土地用途：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結束日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：__________________元/年5.2支付方式：__________________5.3支付時間：每年__________________日前支付6.租金調整6.1調整條件：__________________6.2調整幅度：__________________6.3調整時間：__________________7.返租條件及方式7.1返租比例：__________________7.2返租方式：__________________7.3返租時間：__________________8.回購條件及方式8.1回購比例：承租方在租賃期限屆滿后，可選擇將租賃標的土地權益的100%回購。8.2回購方式：回購采取現(xiàn)金支付方式，具體金額根據(jù)租賃標的土地的市場價值及租賃期限等因素協(xié)商確定。8.3回購時間：承租方應在租賃期限屆滿前三個月內向出租方提出回購意向，雙方應在一個月內達成回購協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形：（1）出租方未按約定提供租賃標的土地的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務的。9.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按未履行部分租金的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。9.3違約賠償：（1）因違約給對方造成的損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：__________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照__________________仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除本合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；12.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應在第一時間內向對方發(fā)出書面通知。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：返租協(xié)議13.3附件三：回購協(xié)議14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：本合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.4合同補充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應具備相應的資質和能力，并能夠履行其職責；（3）第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高履約效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息；（2）第三方應在收到信息后，按照甲乙雙方的要求和約定履行其職責；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并保證其提供的資料不會侵犯第三方合法權益；（2）甲方應協(xié)助第三方完成其職責，包括但不限于提供必要的文件、資料和場所；（3）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并保證其提供的資料不會侵犯第三方合法權益；（2）乙方應協(xié)助第三方完成其職責，包括但不限于提供必要的文件、資料和場所；（3）乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責任限額執(zhí)行；（3）第三方責任限額不得超過本合同約定的總金額。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃標的進行評估、咨詢等；（3）第三方有權在履行職責過程中，采取必要措施保障自身合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在任何直接的合同關系，第三方僅根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在任何直接的合同關系，第三方僅根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的要求履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系是基于本合同的約定，第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方履行合同義務。19.第三方變更及退出19.1第三方變更甲乙雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細記載土地租賃的基本信息，包括租賃雙方、租賃標的、租賃期限、租金等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對租賃雙方的權利和義務具有約束力。2.附件二：返租協(xié)議要求：明確返租的條件、比例、方式、時間等。說明：本附件約定了承租方在租賃期限屆滿后，將租賃標的土地權益返還給出租方的具體事宜。3.附件三：回購協(xié)議要求：明確回購的條件、比例、方式、時間等。說明：本附件約定了出租方在特定條件下回購租賃標的土地權益的具體事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記載第三方介入的條件、程序、職責、費用等。說明：本附件約定了第三方介入本合同的具體事宜，包括第三方的資質、職責和責任。5.附件五：違約責任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責任認定標準、違約金計算方法等。說明：本附件約定了違約行為的認定標準和違約責任的承擔方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件約定了爭議解決的具體方式和程序，以確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：不可抗力事件清單要求：詳細列舉不可抗力事件的種類、處理方式等。說明：本附件約定了不可抗力事件的種類和處理方式，以應對可能發(fā)生的不可抗力事件。8.附件八：補充協(xié)議要求：對本合同未盡事宜進行補充說明。說明：本附件用于對本合同未盡事宜進行補充說明，以完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供租賃標的土地；（2）承租方未按約定支付租金；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；（2）違約責任包括違約金和賠償責任；（3）違約金按未履行部分租金的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；（4）賠償責任根據(jù)違約行為造成的損失進行認定。3.違約責任示例：（1）出租方未按約定提供租賃標的土地，導致承租方無法按時開展業(yè)務，承租方要求出租方支付違約金10,000元；（2）承租方未按約定支付租金，出租方要求承租方支付違約金5,000元；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務，造成對方損失的，由違約方承擔賠償責任。全文完。2024年度新型土地租賃返租及回購協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地租賃1.3返租1.4回購2.土地租賃條款2.1土地位置2.2土地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制2.6租賃用途3.返租條款3.1返租方式3.2返租期限3.3返租費用及支付方式3.4返租調整機制4.回購條款4.1回購條件4.2回購價格4.3回購程序4.4回購時間5.土地使用權及權益5.1土地使用權5.2土地權益5.3土地使用限制6.保證金及押金6.1保證金6.2押金6.3保證金及押金退還7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2土地租賃1.2.1土地位置：[具體土地位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]。1.2.2土地面積：[具體土地面積，單位為平方米]。1.2.3租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.3返租1.3.1返租方式：承租方應將租賃土地在租賃期限內全部或部分返租給出租方。1.3.2返租期限：與租賃期限相同。1.4回購1.4.1回購條件：在租賃期限屆滿后，承租方有權選擇將租賃土地回購。1.4.2回購價格：回購價格為[具體回購價格]，以人民幣計算。2.土地租賃條款2.1土地位置：[具體土地位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]。2.2土地面積：[具體土地面積，單位為平方米]。2.3租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月租金為[具體租金金額]，按月支付。2.4.2支付方式：承租方應于每月[具體支付日期]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.5租金調整機制2.5.1租金調整：如國家政策調整或市場行情變化，租金可進行相應調整。2.6租賃用途2.6.1租賃用途：承租方僅限于在租賃土地上從事[具體租賃用途]。3.返租條款3.1返租方式3.1.1承租方應將租賃土地在租賃期限內全部或部分返租給出租方。3.1.2返租土地面積：[具體返租土地面積，單位為平方米]。3.2返租期限：與租賃期限相同。3.3返租費用及支付方式3.3.1返租費用：每月返租費用為[具體返租費用金額]，按月支付。3.3.2支付方式：承租方應于每月[具體支付日期]前，將返租費用支付至出租方指定的賬戶。3.4返租調整機制3.4.1返租費用調整：如國家政策調整或市場行情變化，返租費用可進行相應調整。4.回購條款4.1回購條件4.1.1在租賃期限屆滿后，承租方有權選擇將租賃土地回購。4.1.2回購條件包括但不限于：租賃期滿、出租方同意回購等。4.2回購價格4.2.1回購價格為[具體回購價格]，以人民幣計算。4.3回購程序4.3.1承租方應在租賃期限屆滿前[具體時間]向出租方提出回購申請。4.3.2出租方應在收到回購申請后[具體時間]內給予答復。4.4回購時間4.4.1回購時間為[具體回購時間]。5.土地使用權及權益5.1土地使用權5.1.1出租方將土地租賃給承租方使用，承租方享有該土地的使用權。5.2土地權益5.2.1承租方在租賃期限內享有土地的收益權。5.3土地使用限制5.3.1承租方不得改變土地用途，不得進行建設活動，除非經(jīng)出租方書面同意。6.保證金及押金6.1保證金6.1.1承租方應在簽訂合同時向出租方支付保證金，金額為[具體保證金金額]。6.2押金6.2.1承租方應在簽訂合同時向出租方支付押金，金額為[具體押金金額]。6.3保證金及押金退還6.3.1在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出租方應無息退還保證金及押金。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.違約責任9.1違約行為9.1.1如一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應立即采取補救措施，減少對方損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]。9.3違約賠償9.3.1如違約行為給對方造成損失，違約方應賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更生效12.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知或送達，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址進行。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔相應的責任和義務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系16.1.1甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，各方應本著誠實信用原則，共同履行合同義務。16.2權利與義務劃分16.2.1第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用、獲取必要的資料和信息、享有合同約定的權益等。16.2.2第三方的義務包括但不限于：遵守合同約定、保守商業(yè)秘密、提供專業(yè)服務、及時報告風險等。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，并收取中介服務費用。17.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。17.2咨詢方17.2.1咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.2.2咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供客觀、公正、專業(yè)的咨詢意見，如因咨詢方原因導致合同無法履行，咨詢方應承擔相應的責任。17.3評估方17.3.1評估方負責對租賃土地進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。17.3.2評估方應保證其評估結果真實、準確，如因評估方原因導致評估結果失實，評估方應承擔相應的責任。17.4擔保方17.4.1擔保方為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。17.4.2擔保方應根據(jù)擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。17.5監(jiān)管機構17.5.1監(jiān)管機構根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進行監(jiān)管。17.5.2監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。18.1.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按照實際損失承擔相應的責任。18.2保險19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2合作協(xié)議變更19.2.1合作協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.合同終止與解除20.1合同終止20.1.1如第三方違約，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議。20.2合同解除20.2.1如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。21.法律適用與爭議解決21.1法律適用21.1.1本合同及其附件適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決21.2.1本合同及其附件的爭議解決，適用本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供最新有效的土地使用權證復印件，需加蓋公章。說明：作為土地租賃合法性的證明文件。2.土地租賃合同要求：提供雙方簽訂的土地租賃合同原件。說明：作為租賃關系的法律依據(jù)。3.返租協(xié)議要求：提供雙方簽訂的返租協(xié)議原件。說明：作為返租關系的法律依據(jù)。4.回購協(xié)議要求：提供雙方簽訂的回購協(xié)議原件。說明：作為回購關系的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告原件。說明：作為土地價值評估的依據(jù)。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)原件。說明：作為保證金支付的憑證。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件。說明：作為押金支付的憑證。9.通知函要求：提供雙方之間的通知函原件。說明：作為通知和送達的憑證。10.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)原件。說明：作為違約金支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或返租費用責任認定：違約方應支付違約金，金額為未支付金額的[具體比例]%。示例：若承租方未按約定支付租金，應支付未支付租金的[具體比例]%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定履行返租義務責任認定：違約方應支付違約金，金額為未履行返租義務部分價值的[具體比例]%。示例：若承租方未按約定返租土地，應支付未返租部分價值的[具體比例]%作為違約金。3.甲乙雙方未按約定履行回購義務責任認定：違約方應支付違約金，金額為未履行回購義務部分價值的[具體比例]%。示例：若出租方未按約定回購土地，應支付未回購部分價值的[具體比例]%作為違約金。4.第三方未按約定履行合作協(xié)議責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。示例：若中介方未按約定提供中介服務，應承擔相應的違約責任。5.任何一方泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方的損失。6.任何一方未按約定履行合同責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：若任何一方未按約定履行合同，應支付違約金，金額為[具體比例]%。全文完。2024年度新型土地租賃返租及回購協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.土地租賃概況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃用途1.6.土地使用條件1.7.返租條件及方式1.8.回購條件及方式1.9.土地權屬變更手續(xù)1.10.爭議解決1.11.違約責任1.12.合同生效及終止1.13.其他約定1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：證件號碼：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：證件號碼：1.2土地租賃概況1.2.1土地位置：省份：城市：區(qū)域：具體地址：1.2.2土地面積：總面積：土地使用權類型：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日：1.3.2租賃終止日期：年月日：1.3.3租賃期限共計：年數(shù)：1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：元人民幣：1.4.2租金支付方式：年度支付：季度支付：月度支付：1.4.3首次租金支付日期：年月日：1.5租賃用途1.5.1土地使用性質：工業(yè)用地：商業(yè)用地：居住用地：其他：1.5.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)，不得改變土地用途。1.6土地使用條件1.6.1乙方在租賃期間應按照甲方的要求，保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地的用途和結構。1.6.2乙方應按照國家及地方的相關規(guī)定，對土地進行合理利用，不得進行任何違法建設。1.6.3乙方在租賃期間應承擔土地使用過程中產(chǎn)生的所有稅費。1.7返租條件及方式1.7.1乙方在租賃期滿后，有權選擇是否返租土地。1.7.2如乙方選擇返租，甲方應在租賃期滿前一個月內，按照雙方約定的價格和方式收回土地。1.7.3如乙方選擇不返租，甲方應按照雙方約定的方式給予乙方一定的補償。1.8回購條件及方式1.8.1乙方在租賃期間有權按照雙方約定的條件回購土地。1.8.2回購價格應參照土地市場價格及雙方協(xié)商確定。1.8.3乙方應在回購條件成就后，按照約定的期限和方式支付回購款項。8.土地權屬變更手續(xù)8.1甲方應確保出租土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。8.2乙方在租賃期間，如需辦理土地權屬變更手續(xù)，應由甲方協(xié)助辦理。8.3乙方辦理土地權屬變更手續(xù)所需費用，由乙方自行承擔。8.4甲方應在乙方提出申請后，及時配合乙方辦理相關手續(xù)。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.3乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.4違約金的支付方式與租金支付方式相同。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。11.3合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1土地租賃合同附件一：土地租賃合同13.2土地租賃合同附件二：租賃地界圖13.3土地租賃合同附件三：其他相關協(xié)議或文件14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方授權代表簽署。14.2簽署本合同代表應具備完全民事行為能力，并有權代表其所在單位。14.3本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方等。15.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系；15.2.2提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；15.2.3提供咨詢服務，對合同條款、租賃事宜等進行專業(yè)建議；15.2.4提供評估服務，對租賃土地的價值、用途等進行評估。16.第三方的責任與權利16.1第三方應在本合同約定的范圍內行使權利，履行義務。16.2第三方的權利：16.2.1收取合理的服務費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.3在合同約定的情況下，對甲乙雙方進行監(jiān)督。16.3第三方的義務：16.3.1確保其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定；16.3.2對甲乙雙方提供的信息保密；16.3.3對因自身原因導致的服務瑕疵承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內容和性質確定。17.2第三方因提供服務過程中出現(xiàn)疏忽、錯誤或故意行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額如下：17.2.1中介方：中介服務費總額的100%；17.2.2擔保方：擔保金額的50%；17.2.3咨詢方：咨詢費總額的50%；17.2.4評估方：評估費總額的50%。17.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或協(xié)商，應征得甲乙雙方的同意。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙