2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)委托商鋪招商與專業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)委托商鋪招商與專業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方基本信息1.2招商方聯(lián)系方式1.3招商方法定代表人1.4招商方授權(quán)代表1.5投資方基本信息1.6投資方聯(lián)系方式1.7投資方法定代表人1.8投資方授權(quán)代表2.招商區(qū)域及商鋪情況2.1招商區(qū)域位置2.2商鋪數(shù)量及面積2.3商鋪類型及用途2.4商鋪配套設(shè)施3.招商條件及要求3.1招商對(duì)象資格3.2投資方資質(zhì)要求3.3投資方經(jīng)營(yíng)范圍3.4招商政策及優(yōu)惠措施4.招商流程及時(shí)間安排4.1招商報(bào)名4.2資格審查4.3簽訂合同4.4預(yù)付定金4.5正式入駐4.6招商期限5.合同條款5.1商鋪?zhàn)赓U期限5.2租金支付方式及金額5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4押金及違約金5.5水電費(fèi)用承擔(dān)5.6物業(yè)管理費(fèi)用5.7商鋪裝修及維護(hù)5.8產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.9合同解除及終止6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1招商區(qū)域平面圖10.2商鋪?zhàn)赓U合同10.3投資方資質(zhì)證明10.4其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方基本信息1.1.1招商方名稱：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)1.1.2招商方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3招商方法定代表人：1.2招商方聯(lián)系方式1.2.1通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2郵編：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：X1.3招商方法定代表人1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：XXXX1.4招商方授權(quán)代表1.4.1姓名：1.4.2身份證號(hào)碼：XXXX1.4.3授權(quán)日期：2024年1月1日1.4.4授權(quán)范圍：代表招商方簽訂本合同1.5投資方基本信息1.5.1投資方名稱：科技有限公司1.5.2投資方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5.3投資方法定代表人：1.6投資方聯(lián)系方式1.6.1通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6.2郵編：1.6.3聯(lián)系人：趙六1.6.4聯(lián)系電話：X1.7投資方法定代表人1.7.1姓名：1.7.2身份證號(hào)碼：XXXX1.8投資方授權(quán)代表1.8.1姓名：趙六1.8.2身份證號(hào)碼：XXXX1.8.3授權(quán)日期：2024年1月1日1.8.4授權(quán)范圍：代表投資方簽訂本合同2.招商區(qū)域及商鋪情況2.1招商區(qū)域位置2.1.1招商區(qū)域名稱：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)2.1.2招商區(qū)域地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2商鋪數(shù)量及面積2.2.1商鋪數(shù)量：共10間2.2.2商鋪面積：每間約100平方米2.3商鋪類型及用途2.3.1商鋪類型：零售、餐飲、辦公2.3.2商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.4商鋪配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)2.4.2網(wǎng)絡(luò)接入2.4.3電梯、消防設(shè)施3.招商條件及要求3.1招商對(duì)象資格3.1.1具有合法注冊(cè)的法人資格3.1.3經(jīng)營(yíng)范圍符合招商區(qū)域定位3.2投資方資質(zhì)要求3.2.1具有獨(dú)立法人資格3.2.2注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元3.3投資方經(jīng)營(yíng)范圍3.3.1符合招商區(qū)域定位的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相關(guān)行業(yè)3.3.2具有創(chuàng)新能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力3.4招商政策及優(yōu)惠措施3.4.1初次租賃免收物業(yè)費(fèi)一年3.4.2租金優(yōu)惠10%3.4.3提供一站式服務(wù)支持4.招商流程及時(shí)間安排4.1招商報(bào)名4.1.1報(bào)名截止時(shí)間：2024年2月28日4.1.2報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或電子郵件報(bào)名4.2資格審查4.2.1審查時(shí)間：2024年3月1日至3月10日4.2.2審查內(nèi)容：資質(zhì)證明、經(jīng)營(yíng)能力、財(cái)務(wù)狀況等4.3簽訂合同4.3.1簽訂時(shí)間：2024年3月11日至3月20日4.3.2簽訂地點(diǎn)：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)4.4預(yù)付定金4.4.1定金金額：商鋪?zhàn)饨鸬?0%4.4.2付款時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)4.5正式入駐4.5.1入駐時(shí)間：2024年4月1日起4.5.2入駐手續(xù)：辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等4.6招商期限4.6.1招商期限：3年5.合同條款5.1商鋪?zhàn)赓U期限5.1.1租賃期限：3年5.1.2期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同5.2租金支付方式及金額5.2.1租金支付方式：按季度支付5.2.2租金金額：每平方米元/月5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.4押金及違約金5.4.1押金金額：商鋪?zhàn)饨鸬?個(gè)月5.4.2違約金：按租金的%計(jì)算5.5水電費(fèi)用承擔(dān)5.5.1水電費(fèi)用由投資方承擔(dān)5.6物業(yè)管理費(fèi)用5.6.1物業(yè)管理費(fèi)用：每平方米元/月5.7商鋪裝修及維護(hù)5.7.1投資方負(fù)責(zé)商鋪裝修及維護(hù)5.8產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.8.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸招商方所有5.8.2投資方享有商鋪使用權(quán)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在招商過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)6.3保密責(zé)任6.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按租金的%支付滯納金7.1.2未按約定使用商鋪，造成損失的，賠償損失7.1.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供商鋪，造成損失的，賠償損失7.2.2未按約定提供相關(guān)服務(wù)，造成損失的，賠償損失7.2.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約責(zé)任，由投資方自行承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4合同終止日期9.4.1租賃期限屆滿后的日期9.4.2雙方協(xié)商一致解除合同的日期9.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行后的日期10.合同附件10.1招商區(qū)域平面圖10.1.1平面圖應(yīng)包含商鋪位置、面積、配套設(shè)施等信息10.2商鋪?zhàn)赓U合同10.2.1租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租金、支付方式、違約責(zé)任等條款10.3投資方資質(zhì)證明10.3.1證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等10.4其他相關(guān)文件10.4.1與合同履行相關(guān)的其他文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年2月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)會(huì)議室12.3簽署人員12.3.1招商方代表：12.3.2投資方代表：13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.本合同目錄一覽14.1合同雙方基本信息14.2招商區(qū)域及商鋪情況14.3招商條件及要求14.4招商流程及時(shí)間安排14.5合同條款14.6保密條款14.7違約責(zé)任14.8爭(zhēng)議解決14.9合同生效及終止14.10合同附件14.11合同份數(shù)及保管14.12合同簽署14.13其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)范圍或職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。4.2第三方提供的服務(wù)如造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向第三方追償。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。7.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)。7.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入合同條款修訂8.1在合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.2明確第三方責(zé)任限額，并在合同中設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式和費(fèi)用支付方式。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保合同順利履行。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同變更12.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。13.第三方介入后的合同解除13.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。14.第三方介入后的合同續(xù)簽14.1若第三方介入后，甲乙雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。15.第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)15.1合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入后的合同終止后的費(fèi)用結(jié)算16.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。17.第三方介入后的合同終止后的資料移交17.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給第三方。18.第三方介入后的合同終止后的爭(zhēng)議解決18.1合同終止后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招商區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪位置、面積、配套設(shè)施等信息。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，應(yīng)作為合同附件。3.投資方資質(zhì)證明要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是投資方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，應(yīng)作為合同附件。4.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、行業(yè)許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按租金的1%支付滯納金。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期一日需支付1000元滯納金。2.未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：造成損失的，賠償損失。示例：若因投資方不當(dāng)使用商鋪導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若投資方泄露招商方商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，投資方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。5.合同解除后未及時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：未在合同解除后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金的，按每日1%支付違約金。示例：若合同解除后10日內(nèi)未退還押金，需支付押金的10%作為違約金。6.未能按時(shí)完成商鋪裝修責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)完成商鋪裝修的，按每日1%支付違約金。示例：若合同約定裝修期限為30天，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修，需支付裝修期限的1%作為違約金。7.未能按時(shí)完成入駐手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)完成入駐手續(xù)的，按每日1%支付違約金。示例：若合同約定入駐手續(xù)辦理期限為15天，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，需支付手續(xù)辦理期限的1%作為違約金。全文完。2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)委托商鋪招商與專業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.招商范圍與目標(biāo)2.1招商區(qū)域2.2招商目標(biāo)2.3招商期限3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施3.4商鋪使用性質(zhì)4.招商條件與要求4.1投資方資質(zhì)要求4.2商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求4.3商鋪?zhàn)赓U期限要求5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.招商流程6.1招商申請(qǐng)6.2招商評(píng)審6.3簽訂合同6.4辦理相關(guān)手續(xù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)（2）乙方：_______（投資方名稱）1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（姓名）（2）乙方法定代表人：_______（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.招商范圍與目標(biāo)2.1招商區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)的_______（具體區(qū)域名稱）區(qū)域。2.2招商目標(biāo)引入_______（具體業(yè)態(tài)）品牌，提升集聚區(qū)商業(yè)氛圍，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3招商期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.商鋪信息3.1商鋪位置現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)_______（具體樓號(hào)、樓層）。3.2商鋪面積_______平方米。3.3商鋪設(shè)施包括但不限于：_______（列舉商鋪所配備的設(shè)施）。3.4商鋪使用性質(zhì)_______（具體業(yè)態(tài)或用途）。4.招商條件與要求4.1投資方資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）擁有_______（具體資質(zhì)要求）；（3）無(wú)不良信用記錄。4.2商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求（1）符合集聚區(qū)整體規(guī)劃；（2）具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）經(jīng)營(yíng)期限不少于_______年。4.3商鋪?zhàn)赓U期限要求租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.租金及支付方式5.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞______元人民幣。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。6.招商流程6.1招商申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交招商申請(qǐng)，包括但不限于：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、投資方資質(zhì)證明等相關(guān)材料。6.2招商評(píng)審甲方將組織評(píng)審委員會(huì)對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審結(jié)果將在_______日內(nèi)通知乙方。6.3簽訂合同經(jīng)評(píng)審合格后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂本合同。6.4辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)辦理商鋪?zhàn)赓U登記、工商登記等相關(guān)手續(xù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）商鋪因故被拆除；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方未按約定用途使用商鋪；（3）乙方違反保密條款；（4）甲方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______（具體金額或計(jì)算方式）；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）本合同的條款；（2）甲方提供的商鋪信息；（3）乙方提供的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同附件11.1合同附件清單（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）商鋪平面圖；（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。11.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）商鋪因故被拆除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同生效日期_______年_______月_______日。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（3）合同約定的其他變更條件。13.2合同解除條件（1）一方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.3合同變更與解除程序（1）雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易；（2）作為顧問(wèn)方，提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。具體如下：（1）第三方作為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）第三方作為顧問(wèn)方，其責(zé)任限額為咨詢或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）第三方作為監(jiān)管方，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）第三方在執(zhí)行其他介入方式時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式、程序及金額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或監(jiān)管費(fèi)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，第三方可以經(jīng)甲乙雙方同意后進(jìn)行變更；（2）第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面確認(rèn)。15.6.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，其責(zé)任由其接替方承擔(dān)或由甲乙雙方另行約定；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。15.7第三方介入的附加條款15.7.1第三方介入的合法性第三方介入本合同應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家政策。15.7.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入本合同應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.7.3第三方介入的信息保密第三方介入本合同應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7.4第三方介入的合同簽訂第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪位置、面積、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪的具體位置和布局，便于雙方核對(duì)。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件名稱及文號(hào)。說(shuō)明：本附件用于明確合同簽訂和履行過(guò)程中適用的法律依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。8.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對(duì)本合同及保密信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、裝修圖紙等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方于每月_______日前應(yīng)支付租金，但逾期_______日未支付，則乙方需支付_______%的違約金。2.乙方未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定提供符合要求的商鋪或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)委托商鋪招商與專業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1招商方基本信息2.2招商方聯(lián)系方式2.3商鋪信息2.4招商方授權(quán)代表2.5招商方授權(quán)代表聯(lián)系方式3.招商方義務(wù)3.1招商方提供商鋪的條件3.2招商方提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)3.3招商方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)4.招商方權(quán)利4.1招商方收取租金的權(quán)利4.2招商方對(duì)商鋪進(jìn)行管理的權(quán)利4.3招商方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的權(quán)利5.招商方責(zé)任5.1招商方對(duì)商鋪安全的責(zé)任5.2招商方對(duì)商鋪設(shè)施設(shè)備的責(zé)任5.3招商方對(duì)商鋪消防安全的責(zé)任6.招商方違約責(zé)任6.1招商方未按時(shí)交付商鋪的責(zé)任6.2招商方未提供專業(yè)服務(wù)的責(zé)任6.3招商方違反合同約定的責(zé)任7.招商方賠償7.1招商方賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2招商方賠償方式8.招商方解除合同的條件8.1招商方單方面解除合同的條件8.2招商方與承租方協(xié)商解除合同的條件9.招商方保密義務(wù)9.1招商方對(duì)商鋪信息的保密義務(wù)9.2招商方對(duì)專業(yè)服務(wù)信息的保密義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同附件13.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2合同附件二：專業(yè)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確招商方與承租方在2024年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)委托商鋪招商與專業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1招商方基本信息招商方名稱：公司招商方住所：市區(qū)路號(hào)招商方法定代表人：招商方聯(lián)系電話：2.2招商方聯(lián)系方式招商方通信地址：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪信息商鋪名稱：商鋪商鋪地址：市區(qū)路號(hào)商鋪面積：平方米商鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4招商方授權(quán)代表招商方授權(quán)代表姓名：招商方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：2.5招商方授權(quán)代表聯(lián)系方式招商方授權(quán)代表聯(lián)系電話：3.招商方義務(wù)3.1招商方提供商鋪的條件招商方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和使用權(quán)。3.2招商方提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)招商方應(yīng)按照合同約定，為承租方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、營(yíng)銷策劃等。3.3招商方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)招商方應(yīng)協(xié)助承租方辦理商鋪?zhàn)赓U、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。4.招商方權(quán)利4.1招商方收取租金的權(quán)利招商方有權(quán)按照合同約定收取商鋪?zhàn)饨稹?.2招商方對(duì)商鋪進(jìn)行管理的權(quán)利招商方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.3招商方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的權(quán)利招商方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需征得承租方同意。5.招商方責(zé)任5.1招商方對(duì)商鋪安全的責(zé)任招商方應(yīng)確保商鋪及其設(shè)施設(shè)備的安全，對(duì)因招商方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2招商方對(duì)商鋪設(shè)施設(shè)備的責(zé)任招商方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3招商方對(duì)商鋪消防安全的責(zé)任招商方應(yīng)確保商鋪消防安全，對(duì)因消防安全問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.招商方違約責(zé)任6.1招商方未按時(shí)交付商鋪的責(zé)任若招商方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。6.2招商方未提供專業(yè)服務(wù)的責(zé)任若招商方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為元/月。6.3招商方違反合同約定的責(zé)任若招商方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.招商方解除合同的條件8.1招商方單方面解除合同的條件8.1.1如承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付的；8.1.2如承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響商鋪正常經(jīng)營(yíng)秩序的；8.1.3如承租方未履行合同約定的保密義務(wù)，給招商方造成重大損失的；8.2招商方與承租方協(xié)商解除合同的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.3招商方解除合同的程序8.3.1招商方應(yīng)提前日書面通知承租方；8.3.2租賃關(guān)系自通知送達(dá)承租方之日起解除。9.招商方保密義務(wù)9.1招商方對(duì)商鋪信息的保密義務(wù)招商方應(yīng)保密承租方提供的商鋪相關(guān)資料，未經(jīng)承租方同意，不得向任何第三方泄露。9.2招商方對(duì)專業(yè)服務(wù)信息的保密義務(wù)招商方應(yīng)保密雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的專業(yè)服務(wù)信息，未經(jīng)承租方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；11.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還押金、拆除裝修等；11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于退還押金、拆除裝修等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同附件13.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2合同附件二：專業(yè)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方一致認(rèn)可參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限