2025版軍隊(duì)后勤基地土地租賃合同頁(yè)23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版軍隊(duì)后勤基地土地租賃合同[頁(yè)2]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)取得6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3土地使用權(quán)終止7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：中國(guó)人民解放軍后勤基地1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：企業(yè)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.土地租賃基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2土地具體位置：街道號(hào)2.2土地面積2.2.1土地總面積：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：工業(yè)生產(chǎn)用地3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2030年12月31日3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期：每年支付一次3.2.2租金支付日期：每年的1月1日3.3租金金額及調(diào)整3.3.1第一年租金：人民幣100萬(wàn)元3.3.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)每年調(diào)整一次4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付4.2.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際面積及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用包括：綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃土地上從事工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)5.1.2乙方不得改變土地用途5.2土地使用要求5.2.1乙方應(yīng)確保土地及建筑物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2.2乙方應(yīng)保持土地的整潔、美觀5.3土地使用限制5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物5.3.2乙方不得在租賃土地上從事與工業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)取得6.1.1乙方在合同簽訂后，依法取得土地租賃使用權(quán)6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方6.3土地使用權(quán)終止6.3.1合同到期或因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還甲方8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%，累計(jì)支付至提供土地之日止。8.1.2甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.2.2乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意建設(shè)永久性建筑物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約金支付8.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2乙方未支付違約金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租賃土地平面圖、租金支付憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件1：租賃土地平面圖13.2附件2：租金支付憑證13.3附件3：物業(yè)管理協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、代理、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤或指令不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額為甲方和乙方各自支付的第三方服務(wù)費(fèi)用的20%。2.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1第三方由甲方或乙方推薦，并經(jīng)對(duì)方同意。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.2.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。6.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守乙方的指示。6.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分6.3.1第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌鞣綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。8.第三方介入的終止8.1如第三方服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。8.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。9.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地平面圖要求：清晰標(biāo)注土地范圍、界限、建筑物位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等事項(xiàng)。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)的法律憑證。說明：作為合同附件，用于證明甲方擁有土地租賃權(quán)。6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方合法經(jīng)營(yíng)的法律憑證。說明：作為合同附件，用于證明甲方具備簽訂合同的資格。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方合法經(jīng)營(yíng)的法律憑證。說明：作為合同附件，用于證明乙方具備簽訂合同的資格。8.乙方信用報(bào)告要求：提供乙方信用狀況的評(píng)估報(bào)告。說明：作為合同附件，用于評(píng)估乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)。9.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)。說明：作為合同附件，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃土地。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%，累計(jì)支付至提供土地之日止。示例：若甲方在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)未能提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%，累計(jì)支付至支付租金之日止。示例：若乙方在租金到期后1個(gè)月內(nèi)未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為甲方和乙方各自支付的第三方服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方在租賃土地上建設(shè)與約定用途不符的建筑物，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版軍隊(duì)后勤基地土地租賃合同[頁(yè)2]1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地用途5.土地現(xiàn)狀6.土地權(quán)屬三、租賃事項(xiàng)1.租賃范圍2.租賃期限3.租賃面積4.租賃價(jià)格5.租金支付方式6.租金支付時(shí)間四、租賃條件1.租賃用途2.土地使用條件3.土地使用限制4.環(huán)境保護(hù)要求5.安全生產(chǎn)要求6.其他租賃條件五、權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決5.合同變更和解除6.其他權(quán)利義務(wù)六、土地交付與驗(yàn)收1.土地交付2.土地驗(yàn)收3.土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.土地驗(yàn)收期限5.土地驗(yàn)收不合格的處理七、租賃期限變更與解除1.租賃期限變更2.租賃期限解除3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理八、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用2.稅費(fèi)承擔(dān)3.費(fèi)用調(diào)整4.費(fèi)用支付九、合同附件1.土地租賃合同附件2.土地使用規(guī)劃3.土地使用現(xiàn)狀4.其他相關(guān)文件十、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同變更備案十一、合同解除與終止1.合同解除2.合同終止3.解除或終止條件4.解除或終止程序5.解除或終止后的處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同其他條款1.合同解釋2.合同效力3.合同附件效力4.合同解除條件5.合同終止條件十四、合同簽署人1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版軍隊(duì)后勤基地土地租賃合同2.合同雙方：a.出租方：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)后勤基地b.承租方：公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止6.合同目的：為軍隊(duì)后勤基地提供租賃土地，用于商業(yè)用途。二、土地基本情況1.土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.土地面積：10000平方米3.土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)4.土地用途：商業(yè)、辦公5.土地現(xiàn)狀：已平整，具備建設(shè)條件6.土地權(quán)屬：中華人民共和國(guó)三、租賃事項(xiàng)1.租賃范圍：上述土地的全部2.租賃期限：20年3.租賃面積：10000平方米4.租賃價(jià)格：每年人民幣100萬(wàn)元，總計(jì)2000萬(wàn)元5.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付6.租金支付時(shí)間：每年1月1日四、租賃條件1.租賃用途：商業(yè)、辦公2.土地使用條件：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求3.土地使用限制：不得用于軍事、政治、宗教等非商業(yè)用途4.環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地環(huán)境安全5.安全生產(chǎn)要求：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保土地使用安全6.其他租賃條件：遵守合同約定，合理使用土地，不得損害他人合法權(quán)益五、權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：a.出租方：享有土地租賃權(quán)，收取租金，維護(hù)土地權(quán)益b.承租方：享有土地使用、收益權(quán)，合理使用土地2.租賃雙方義務(wù)：a.出租方：提供符合約定的土地，保障土地使用安全b.承租方：按約定支付租金，合理使用土地，保護(hù)土地環(huán)境3.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁5.合同變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同6.其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)六、土地交付與驗(yàn)收1.土地交付：出租方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)將土地交付承租方2.土地驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到土地后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的條件4.土地驗(yàn)收期限：10日內(nèi)5.土地驗(yàn)收不合格的處理：出租方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10日內(nèi)整改，直至合格七、租賃期限變更與解除1.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限2.租賃期限解除：a.出租方：因國(guó)家政策調(diào)整、軍事需要等原因，可提前解除合同b.承租方：因自身經(jīng)營(yíng)需要等原因，可提前解除合同3.解除條件：符合合同約定的解除條件4.解除程序：提前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜5.解除后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜八、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用：每年人民幣100萬(wàn)元，總計(jì)2000萬(wàn)元2.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.費(fèi)用支付：每年支付一次，于每年的1月1日前支付九、合同附件1.土地租賃合同附件2.土地使用規(guī)劃3.土地使用現(xiàn)狀4.其他相關(guān)文件十、合同簽署與生效1.合同簽署：雙方代表簽字，單位蓋章2.合同生效：合同簽訂之日起生效3.合同備案：雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案4.合同變更備案：合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)十一、合同解除與終止1.合同解除：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行b.雙方協(xié)商一致c.出租方或承租方違約2.合同終止：a.租賃期限屆滿b.合同解除后c.其他導(dǎo)致合同終止的情形3.解除或終止條件：符合合同約定的解除或終止條件4.解除或終止程序：提前30日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜5.解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十三、合同其他條款1.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)2.合同效力：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同解除條件：因國(guó)家政策調(diào)整、軍事需要等原因，可提前解除合同5.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除十四、合同簽署人1.出租方代表簽字：2.承租方代表簽字：3.單位蓋章：4.簽署日期：____年____月____日出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.土地使用規(guī)劃調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)土地使用規(guī)劃的調(diào)整權(quán)，但需提前30日通知乙方，并給予乙方合理期限的適應(yīng)準(zhǔn)備。2.土地使用權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：在租賃期間，如甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。3.土地使用權(quán)收益分配權(quán)說明：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)的收益，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租等產(chǎn)生的收益。4.土地使用權(quán)續(xù)租權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前30日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)。5.土地使用權(quán)變更權(quán)說明：在符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，甲方有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行必要的變更，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.土地使用條件變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，提出對(duì)土地使用條件的變更，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)。2.土地使用權(quán)抵押權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但需符合國(guó)家法律法規(guī)和金融監(jiān)管要求。3.土地使用權(quán)收益保證說明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，能夠獲得土地使用權(quán)所產(chǎn)生的合理收益，如因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.土地使用權(quán)期限保障說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，確保乙方能夠繼續(xù)租賃土地使用權(quán)，甲方不得無(wú)故解除合同。5.土地使用權(quán)糾紛解決權(quán)說明：如因土地使用權(quán)的歸屬、使用等問題發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)向甲方提出解決請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后30日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例共同承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。2.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地租賃合同終止之日止。4.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由甲方或乙方支付給中介機(jī)構(gòu)，具體支付方式由雙方在合同中約定。6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。7.中介機(jī)構(gòu)變更說明：如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前30日書面通知原中介機(jī)構(gòu)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件2.土地使用規(guī)劃3.土地使用現(xiàn)狀4.土地權(quán)屬證明文件5.雙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付土地或未按約定條件交付土地b.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定方式支付租金c.任何一方未按合同約定履行義務(wù)2.違約認(rèn)定：a.由雙方協(xié)商確定b.如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家依法將國(guó)有土地在一定期限內(nèi)出讓給使用者使用，使用者享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：土地使用條件變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：土地使用期限保障爭(zhēng)議解決辦法：乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問題解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軍隊(duì)后勤基地與商業(yè)公司之間的土地租賃2.軍隊(duì)后勤基地與個(gè)人之間的土地租賃3.軍隊(duì)后勤基地與政府機(jī)構(gòu)之間的土地租賃4.軍隊(duì)后勤基地與外國(guó)企業(yè)之間的土地租賃5.軍隊(duì)后勤基地與其他社會(huì)組織之間的土地租賃全文完。2025版軍隊(duì)后勤基地土地租賃合同[頁(yè)2]2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在軍隊(duì)后勤基地土地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)軍隊(duì)后勤保障工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)軍事設(shè)施保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.軍隊(duì)后勤基地：指為軍隊(duì)提供后勤保障的基地，包括軍事設(shè)施、生活設(shè)施、訓(xùn)練場(chǎng)地等。2.土地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃土地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用。3.租賃用途：指乙方使用土地的具體目的。4.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地。5.甲方應(yīng)保證土地符合乙方使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地；2.乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和市場(chǎng)行情，甲方設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)，具體金額為每月每平方米_________元人民幣。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，用于維護(hù)基地設(shè)施和環(huán)境，費(fèi)用為每月每平方米_________元人民幣。3.水電費(fèi)：乙方實(shí)際使用的水電費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、維修基金等，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：開戶行：_________；賬號(hào)：_________；戶名：_________。7.3支付時(shí)間1.租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月____日前支付。2.水電費(fèi)應(yīng)在次月____日前支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付____個(gè)月的租金作為保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供土地或土地不符合使用要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元的違約金。2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方擅自改變土地用途或使用土地造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，雙方另有約定的從其約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.合同條款、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等商業(yè)敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反合同約定的情形。2.乙方涉及法律糾紛的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)基地土地的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)土地的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)基地土地進(jìn)行調(diào)整、規(guī)劃或重建的權(quán)利。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同文本2.土地使用規(guī)劃圖3.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式6.銀行轉(zhuǎn)賬信息表7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方未按約定提供土地或土地不符合使用要求。乙方擅自改變土地用途或使用土地造成損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方提出，并在合理期限內(nèi)未能糾正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)