2025年度新院基礎運營費用及設施改造升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新院基礎運營費用及設施改造升級合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.1費用預算及支付方式2.2費用使用范圍及用途2.3費用結算及審計3.1設施改造升級內容3.2設施改造升級進度安排3.3設施改造升級驗收標準4.1工程施工要求4.2施工單位資質及業(yè)績4.3施工現(xiàn)場管理5.1質量保證及保修5.2質量檢測與驗收5.3質量問題處理6.1安全生產責任6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3事故處理及責任追究7.1環(huán)保要求7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施7.3環(huán)保問題處理8.1合同變更及解除8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.1違約責任10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.1合同附件11.2合同附件清單11.3合同附件效力12.1合同簽署及生效12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.1合同解除及終止13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.1其他約定事項14.2其他約定事項清單14.3其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出資方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承建方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年[具體日期]起至2025年[具體日期]止。2.1費用預算及支付方式2.1.1本合同總費用為人民幣[具體金額]元。2.1.2費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：2.1.2.1階段一：合同簽訂后5個工作日內，支付總額的30%；2.1.2.2階段二：設施改造升級完成并驗收合格后，支付總額的50%；2.1.2.3階段三：合同期滿且所有工作完成，支付剩余的20%。2.2費用使用范圍及用途2.2.1費用主要用于新院的基礎運營，包括但不限于人員工資、設備維護、日常管理等。2.2.2設施改造升級費用用于改善現(xiàn)有設施，提高運營效率和服務質量。2.3費用結算及審計2.3.1乙方應在每個支付節(jié)點前向甲方提交費用使用情況報告及相應發(fā)票。2.3.2甲方有權對乙方提交的費用使用情況進行審計，乙方應予以配合。3.1設施改造升級內容3.1.1對新院進行整體改造，包括但不限于：3.1.1.1建筑外觀美化；3.1.1.2內部設施更新；3.1.1.3環(huán)境綠化及美化；3.1.1.4無障礙設施建設。3.2設施改造升級進度安排3.2.1設施改造升級工作分為三個階段，具體進度安排如下：3.2.1.1階段一：2024年[具體日期]至2024年[具體日期]，完成設計及前期準備工作；3.2.1.2階段二：2024年[具體日期]至2024年[具體日期]，完成主體工程改造；3.2.1.3階段三：2024年[具體日期]至2024年[具體日期]，完成收尾工作及驗收。3.3設施改造升級驗收標準3.3.1驗收標準應符合國家相關規(guī)范及行業(yè)標準；3.3.2驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。4.1工程施工要求4.1.1乙方應嚴格按照設計圖紙及規(guī)范要求進行施工；4.1.2乙方應確保施工質量，不得使用不合格材料。4.2施工單位資質及業(yè)績4.2.1乙方應具備相關施工資質，并提供相關證明文件；4.2.2乙方應提供近三年內的類似工程業(yè)績，證明其施工能力。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方應設立現(xiàn)場管理機構，負責施工現(xiàn)場的管理；4.3.2乙方應確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。5.1質量保證及保修5.1.1乙方應保證施工質量，確保設施改造升級后的使用效果；5.1.2乙方提供設施改造升級后的保修服務，保修期為自驗收合格之日起[具體年限]年。5.2質量檢測與驗收5.2.1乙方應在施工過程中進行質量檢測，確保工程質量；5.2.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收。5.3質量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改；5.3.2甲方有權要求乙方承擔因質量問題造成的損失。8.1合同變更及解除8.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商變更合同內容或解除合同。8.1.2任何一方要求變更或解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明理由。8.2合同解除條件8.2.1甲方或乙方嚴重違約，經催告后仍未糾正；8.2.2因國家政策調整，合同無法繼續(xù)履行；8.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1發(fā)生解除合同的情形時，由提出解除的一方書面通知對方；8.3.2雙方應在收到解除通知之日起[具體天數]內確認解除，并辦理相關手續(xù)。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照相關法律程序進行訴訟；9.3.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。10.1違約責任10.1.1如乙方未能按時完成設施改造升級，每延誤一天，應向甲方支付合同總額的[具體比例]%的違約金；10.1.2如甲方未能按時支付費用，每延誤一天，應向乙方支付欠付款項的[具體比例]%的違約金。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約方應按照雙方協(xié)商一致的方式承擔違約責任。10.3違約責任賠償標準10.3.1賠償標準應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1設施改造升級方案；11.1.1.2設計圖紙；11.1.1.3施工方案；11.1.1.4費用預算表；11.1.1.5驗收標準。11.2合同附件清單11.2.1本合同附件清單如下：11.2.1.1設施改造升級方案；11.2.1.2設計圖紙；11.2.1.3施工方案；11.2.1.4費用預算表；11.2.1.5驗收標準。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同簽署及生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）；12.2.2合同附件齊全。12.3合同生效日期12.3.1本合同自2024年[具體日期]起生效。13.1合同解除及終止13.1.1合同解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止應辦理相關手續(xù)；13.3.2合同終止后，雙方應進行財務清算。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項清單14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充事項清單。14.3其他約定事項效力14.3.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，是指合同雙方為達成合同目的，引入的具有特定專業(yè)知識和技能的獨立第三方。15.2第三方介入的目的與范圍15.2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和質量，確保合同的順利實施。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、管理、咨詢、檢測等。16.1甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方在需要引入第三方介入時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的、范圍及第三方的基本信息。16.1.2對方應在收到通知之日起[具體天數]內對第三方介入表示同意或提出異議。17.1第三方的責任與權利17.1.1第三方應根據合同約定和自身專業(yè)能力，履行監(jiān)督、管理、咨詢、檢測等職責。17.1.2第三方有權獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息，并有權對甲乙雙方的履約情況進行評估。17.1.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額為合同總金額的[具體比例]%，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越授權范圍行事。19.1.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突，否則甲方或乙方有權解除與第三方的合作關系。19.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.1第三方的更換與退出20.1.1如第三方無法履行職責或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權更換第三方。20.1.2第三方退出合同關系時，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。21.1第三方介入費用的承擔21.1.1第三方介入產生的費用，按照合同約定和實際發(fā)生情況進行分攤。21.1.2第三方介入費用分攤的具體方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。22.1第三方介入合同的簽訂22.1.1甲乙雙方與第三方介入合同簽訂前，應就合同條款進行充分協(xié)商，確保條款的明確性和可操作性。22.1.2第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.1第三方介入合同的有效期23.1.1第三方介入合同的有效期與主合同一致，即自主合同生效之日起至主合同終止之日止。24.1第三方介入合同的變更與解除24.1.1第三方介入合同如有變更或解除，應按照主合同的變更與解除程序進行。25.1第三方介入合同爭議的解決25.1.1第三方介入合同爭議的解決，參照本合同第九條、第十條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施改造升級方案詳細要求：包括改造目標、具體措施、預計工期、費用預算等。說明：該方案應詳細描述改造內容和預期效果，作為合同執(zhí)行的重要依據。2.附件二：設計圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：設計圖紙是施工的重要依據，應保證其準確性和完整性。3.附件三：施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施等。說明：施工方案應詳細說明施工方法、進度安排和現(xiàn)場管理措施。4.附件四：費用預算表詳細要求：包括人工費、材料費、設備租賃費、其他費用等。說明：費用預算表應詳細列明各項費用的計算依據和標準。5.附件五：驗收標準詳細要求：包括質量標準、安全標準、環(huán)保標準等。說明：驗收標準是判斷設施改造升級是否合格的重要依據。6.附件六：第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、責任、權利等。說明：第三方介入合同應明確第三方的角色和責任，確保其有效履行職責。7.附件七：費用結算報告詳細要求：包括費用使用情況、支付憑證、審計意見等。說明：費用結算報告是確認費用支付的重要文件，應保證其真實性和準確性。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括驗收結論、存在問題、整改措施等。說明：驗收報告是判斷設施改造升級是否達標的關鍵文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設施改造升級責任認定標準：根據合同約定的工期，每延誤一天，乙方應支付合同總額的[具體比例]%的違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：根據合同約定的支付節(jié)點，每延誤一天，甲方應支付欠付款項的[具體比例]%的違約金。示例說明：若合同約定支付節(jié)點為合同簽訂后30天內支付30%的費用，實際支付時間為40天，則甲方應支付10天的違約金。3.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：根據第三方介入合同的約定，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未能按照合同約定完成檢測工作，應承擔檢測費用和相應的違約金。4.違約行為：質量不合格責任認定標準：根據合同約定的質量標準，乙方應承擔因質量問題造成的損失。示例說明：若設施改造升級后的質量不符合合同約定，乙方應負責修復或賠償損失。5.違約行為：安全事故責任認定標準：根據國家相關法律法規(guī)和合同約定，甲方、乙方和第三方應承擔相應的責任。示例說明：若施工過程中發(fā)生安全事故，責任方應根據事故原因和損失情況承擔相應責任。全文完。2024年度新院基礎運營費用及設施改造升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項目背景1.項目簡介2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目階段三、費用預算1.基礎運營費用2.設施改造升級費用3.其他相關費用4.費用支付方式四、設施改造升級內容1.設施改造項目清單2.設施改造標準3.設施改造進度安排4.設施改造質量要求五、運營管理1.運營組織架構2.運營管理制度3.運營人員配置4.運營績效評估六、安全管理1.安全管理制度2.安全設施配置3.安全培訓4.應急預案七、環(huán)境保護1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責任4.環(huán)保監(jiān)測八、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行變更九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容3.合同附件效力4.合同附件變更十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同簽署4.合同修訂合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度新院基礎運營費用及設施改造升級合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：明確雙方在2024年度內新院基礎運營費用及設施改造升級的權益和責任二、項目背景1.項目簡介：[項目簡介]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目階段：[項目階段]三、費用預算1.基礎運營費用：a.人員工資及福利b.設備維護及維修c.水電費用d.辦公用品及耗材2.設施改造升級費用：a.設施改造項目清單b.設施改造標準c.設施改造進度安排d.設施改造質量要求3.其他相關費用：a.稅費b.保險費用c.其他必要費用4.費用支付方式：a.付款方式b.付款時間c.付款條件四、設施改造升級內容1.設施改造項目清單：a.項目一：[項目一]b.項目二：[項目二]c.項目三：[項目三]2.設施改造標準：a.[改造標準一]b.[改造標準二]c.[改造標準三]3.設施改造進度安排：a.[進度安排一]b.[進度安排二]c.[進度安排三]4.設施改造質量要求：a.[質量要求一]b.[質量要求二]c.[質量要求三]五、運營管理1.運營組織架構：a.[組織架構一]b.[組織架構二]c.[組織架構三]2.運營管理制度：a.[管理制度一]b.[管理制度二]c.[管理制度三]3.運營人員配置：a.[人員配置一]b.[人員配置二]c.[人員配置三]4.運營績效評估：a.[評估指標一]b.[評估指標二]c.[評估指標三]六、安全管理1.安全管理制度：a.[安全制度一]b.[安全制度二]c.[安全制度三]2.安全設施配置：a.[設施配置一]b.[設施配置二]c.[設施配置三]3.安全培訓：a.[培訓內容一]b.[培訓內容二]c.[培訓內容三]4.應急預案：a.[預案一]b.[預案二]c.[預案三]七、環(huán)境保護1.環(huán)保要求：a.[環(huán)保要求一]b.[環(huán)保要求二]c.[環(huán)保要求三]2.環(huán)保措施：a.[措施一]b.[措施二]c.[措施三]3.環(huán)保責任：a.[責任一]b.[責任二]c.[責任三]4.環(huán)保監(jiān)測：a.[監(jiān)測方法一]b.[監(jiān)測方法二]c.[監(jiān)測方法三]八、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止2.合同履行地點：[項目地點]3.合同履行方式：a.甲方負責提供運營場所和所需設施。b.乙方負責設施的改造升級和日常運營管理。4.合同履行變更：a.合同雙方協(xié)商一致后，可對合同內容進行變更。b.變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。九、違約責任1.違約情形：a.乙方未按時完成設施改造升級。b.乙方未按照合同約定進行運營管理。c.甲方未按時支付費用。2.違約責任：a.乙方違約，應向甲方支付違約金。b.甲方違約，應向乙方支付違約金。3.違約賠償：a.違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。b.違約賠償不免除違約方的其他責任。4.違約處理：a.雙方應友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決程序]4.爭議解決費用：[爭議解決費用承擔方式]十一、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.發(fā)生不可抗力事件。c.一方嚴重違約。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知另一方。b.收到通知的一方應在[通知期限]內給予答復。3.合同解除通知：a.解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。b.通知內容應包括解除合同的原因和生效日期。4.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。b.合同解除不影響雙方已履行義務的效力。十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行期限屆滿。b.合同解除。c.合同雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序：a.雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。b.合同終止的通知應以書面形式發(fā)出。3.合同終止通知：a.終止合同的通知內容應包括終止原因和生效日期。b.通知內容應經雙方簽字或蓋章確認。4.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。b.合同終止不影響雙方已履行義務的效力。十三、合同附件1.合同附件清單：a.[附件一]b.[附件二]c.[附件三]2.合同附件內容：a.[附件內容一]b.[附件內容二]c.[附件內容三]3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力。b.合同附件的變更需經雙方協(xié)商一致。4.合同附件變更：a.合同附件的變更應以書面形式確認。b.變更內容應作為合同附件。十四、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章。b.合同內容符合法律法規(guī)。2.合同解釋：a.合同內容如有歧義，應以有利于合同訂立的目的進行解釋。b.合同解釋應以書面形式確認。3.合同簽署：a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：c.日期：4.合同修訂：a.合同修訂應以書面形式進行。b.修訂內容應經雙方簽字或蓋章確認。[甲方全稱]代表（簽字）：[乙方全稱]代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.對項目整體規(guī)劃、設計、施工和運營具有決策權。b.對乙方的工作進度、質量、安全等實行監(jiān)督和管理。c.對乙方違反合同約定的事項有權要求整改或終止合同。2.甲方費用支付條款說明：甲方在合同履行過程中，應按照合同約定及時支付乙方費用，包括但不限于：a.設施改造升級費用。b.日常運營管理費用。c.乙方人員工資及福利。d.甲方應確保支付款項的合法合規(guī)性。3.甲方設施維護責任條款說明：甲方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行，具體包括：a.定期對設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復。b.對設施進行必要的更新和改造，以滿足運營需求。c.甲方應承擔因設施維護不當導致的任何損失。4.甲方安全管理責任條款說明：甲方應負責項目的安全管理，確保項目安全無事故，具體包括：a.制定并實施安全管理方案。b.對乙方人員進行安全培訓。c.對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.對項目實施過程中的具體技術方案、施工方案和運營方案具有決定權。b.對甲方提供的設施進行改造升級，確保達到合同約定的標準。c.乙方有權對甲方提供的資料、設備等進行檢查和驗收。2.乙方費用結算條款說明：乙方應按照合同約定，向甲方提交費用結算報告，包括但不限于：a.工程量清單及計價依據。b.人員工資及福利支出。c.設備材料采購及使用情況。d.甲方應按照乙方提交的結算報告及時支付費用。3.乙方施工進度管理條款說明：乙方應嚴格按照合同約定的施工進度進行項目實施，確保項目按時完成，具體包括：a.制定施工進度計劃，并定期向甲方報告進度情況。b.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行處理。c.乙方應承擔因施工進度延誤導致的任何損失。4.乙方質量管理責任條款說明：乙方應確保項目實施過程中的質量，具體包括：a.嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。b.對施工過程中的質量問題進行跟蹤和整改。c.乙方應承擔因質量問題導致的任何損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：合同雙方同意引入第三方中介機構，對合同履行過程中的項目實施、費用結算、質量監(jiān)督等方面進行中介服務，具體包括：a.中介機構的選定和職責。b.中介服務費用的支付方式及標準。c.中介機構的服務期限。2.第三方監(jiān)督條款說明：第三方中介機構應對合同履行過程中的項目實施、費用結算、質量監(jiān)督等方面進行監(jiān)督，具體包括：a.定期對項目實施情況進行檢查。b.對費用結算報告進行審核。c.對質量問題進行調查和處理。3.第三方爭議解決條款說明：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先由第三方中介機構進行調解，如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方保密條款說明：第三方中介機構在履行合同過程中，應遵守保密原則，對合同雙方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目背景資料2.設施改造升級方案3.費用預算明細表4.運營管理制度5.安全管理制度6.環(huán)保措施及監(jiān)測報告7.人員配置及培訓計劃8.爭議解決機制9.合同附件10.第三方中介機構資質證明11.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人代表身份證明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成設施改造升級。b.乙方未按照合同約定進行運營管理。c.甲方未按時支付費用。d.乙方提供的設施改造質量不符合約定標準。e.甲方未履行設施維護責任。f.甲方未履行安全管理責任。g.第三方中介機構未履行中介服務職責。2.違約行為認定：a.雙方協(xié)商確認。b.第三方中介機構出具書面報告。c.法院或仲裁機構判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定數額的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的活動。5.法院：指國家的審判機關，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設立費用支付預警機制。2.問題：設施改造質量不達標。解決辦法：設立質量監(jiān)督小組，定期檢查施工質量。3.問題：運營管理不規(guī)范。解決辦法：制定運營管理制度，加強人員培訓。4.問題：安全管理不到位。解決辦法：完善安全管理制度，定期進行安全檢查。5.問題：第三方中介機構服務不力。解決辦法：選擇有資質的中介機構，明確中介服務內容。五、所有應用場景：1.新院建設初期的基礎設施改造。2.既有設施的升級改造。3.運營管理外包。4.安全管理外包。5.環(huán)保管理外包。6.第三方中介服務。全文完。2024年度新院基礎運營費用及設施改造升級合同2管理合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________________1.2甲方地址：_____________________________1.3甲方聯(lián)系人：_____________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________________1.5乙方名稱：_____________________________1.6乙方地址：_____________________________1.7乙方聯(lián)系人：_____________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，為了提升醫(yī)療服務質量和患者就醫(yī)體驗，甲方決定對現(xiàn)有醫(yī)院進行基礎運營費用及設施改造升級，以適應新形勢下的醫(yī)療需求。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方在2024年度新院基礎運營費用及設施改造升級項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“基礎運營費用”、“設施改造升級”等，均按照國家標準和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）基礎運營費用：指新院在2024年度正常運行所需的各項費用，包括人員工資、設備維護、能源消耗等。（2）設施改造升級：指對現(xiàn)有醫(yī)院設施進行改造、更新，以提高醫(yī)療服務水平、改善患者就醫(yī)環(huán)境。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成設施改造升級項目。（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目進度和質量。（3）按照合同約定，按時支付乙方工程款及服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，負責新院設施改造升級項目的施工、安裝和調試。（2）保證工程質量，確保項目按時、按質完成。（3）在項目實施過程中，積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：新院設施改造升級項目實施地點。5.3合同履行方式：乙方負責新院設施改造升級項目的施工、安裝和調試，甲方負責提供必要的場地和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在接到終止合同通知后15日內，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，及時清理項目現(xiàn)場，確保設施設備正常運行。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的工程款及服務費用。管理合同編號七、費用與支付7.1費用構成7.1.1基礎運營費用：包括但不限于人員工資、設備維護費、能源消耗費、物業(yè)管理費、行政辦公費等。7.1.2設施改造升級費用：包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等。7.1.3其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外費用等。7.2支付方式7.2.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付費用。7.2.2甲方可采用銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付費用。7.3支付時間7.3.1基礎運營費用：甲方應在每月的一個工作日支付當月的基礎運營費用。7.3.2設施改造升級費用：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程進度款。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應提供相應的發(fā)票或收據。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2甲方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時完成設施改造升級項目，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金額。8.3.2賠償金額的支付方式，應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。9.3.2未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.2.2政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：如地震導致工程延期。10.4.2政府行為：如政府發(fā)布新政策導致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2.2爭議解決地點：_____________________________十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1本合同未經對方同意，任何一方不得轉讓。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。12.2.2合同履行中的關鍵性義務和責任。管理合同編號十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留在合同履行期間，對設施改造升級項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查的權利。13.1.2乙方保留在合同履行期間，對設施改造升級項目的質量和進度進行控制的權利。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在設施改造升級項目完成后，對相關設施設備的使用和維護提出建議的權利。13.2.2乙方保留在設施改造升級項目實施過程中，對施工方案、施工工藝等進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的內容，應成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同的修改和補充，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應就合同履行過程中的重大事項及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過召開會議、交換文件等方式進行協(xié)作與配合。15.2.2雙方應指定專人負責合同的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年度新院基礎運營費用及設施改造升級項目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________合同份數：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.新院設施改造升級項目設計方案。4.設施改造升級項目施工圖紙。5.設施改造升級項目合同履行進度表。6.設施改造升級項目驗收報告。7.人員配置及工資標準表。