2025年公寓租賃合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.匯款賬戶信息5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途5.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.不得擅自改變房屋用途5.4.保持房屋清潔6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.房屋維護(hù)及維修7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及設(shè)施損壞8.1.裝修規(guī)定8.2.設(shè)施損壞賠償9.費(fèi)用承擔(dān)9.1.水電費(fèi)9.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)9.3.物業(yè)費(fèi)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效日期13.2.合同生效條件14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：X1.1.2.身份證號碼：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.住址：1.2.承租方信息1.2.1.姓名：X1.2.2.身份證號碼：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.住址：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年X月X日3.2.租賃終止日期：2025年X月X日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前X天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付方式：每月X日前支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.匯款賬戶信息：銀行名稱：X；賬號：X；開戶行：X5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途：僅用于居住，不得從事商業(yè)活動。5.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。5.3.不得擅自改變房屋用途：不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.4.保持房屋清潔：承租方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣元6.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。6.3.押金退還時間：租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)及維修7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，保證房屋及設(shè)施的正常使用。7.2.承租方責(zé)任：使用過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但非因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.裝修及設(shè)施損壞8.1.裝修規(guī)定：承租方不得擅自進(jìn)行房屋裝修，如需裝修，需提前X天書面通知出租方，并征得出租方同意。裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后需恢復(fù)原狀。8.2.設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1.水電費(fèi)：水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用由承租方按實際使用量支付，每月繳納，不得拖欠。9.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)支付。9.3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)用按照物業(yè)管理規(guī)定繳納，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的X%。10.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金總額的X%。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1.1.出租方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定；12.1.2.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；12.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定補(bǔ)充：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，否則無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同而介入的任何其他第三方。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.第三方職責(zé)：15.3.1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督租賃合同的履行等。15.3.2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。15.3.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋維修、裝修等工程的質(zhì)量和進(jìn)度。15.3.4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理合同糾紛等。15.3.5.會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計、財務(wù)咨詢等。15.4.第三方權(quán)利：15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.第三方義務(wù)：15.5.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行和解釋仍以甲乙雙方之間的約定為準(zhǔn)。16.2.甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額：17.2.1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.2.2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估報告價值的X%。17.2.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.2.4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.2.5.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.3.第三方責(zé)任限額的適用：17.3.1.第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。17.3.2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。18.1.2.第三方對甲方的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。18.2.2.第三方對乙方的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任劃分由合作協(xié)議或委托書約定。18.3.2.如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定等。2.房屋現(xiàn)狀描述表：詳細(xì)描述房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、裝修情況等。3.押金收據(jù)：證明甲乙雙方已交付押金的憑證。4.租金支付憑證：證明甲乙雙方已支付租金的憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況及維修費(fèi)用的憑證。6.第三方合作協(xié)議或委托書：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.評估報告：由評估機(jī)構(gòu)提供的房屋及設(shè)施評估報告。8.維修工程合同：甲乙雙方與維修工程承包方簽訂的維修工程合同。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的X%。房屋不符合約定：出租方應(yīng)修復(fù)房屋或退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金總額的X%。損壞房屋及設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議或委托書約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息或評估報告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期X天，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣X元。出租方未按時交付房屋，逾期X天，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣X元。第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣X元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年公寓租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式2.4違約責(zé)任3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3裝修限制3.4家具電器使用4.附屬設(shè)施及服務(wù)4.1水電燃?xì)赓M(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3停車費(fèi)用4.4其他服務(wù)費(fèi)用5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收記錄6.房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.2退租程序6.3違約責(zé)任7.違約賠償7.1違約情形7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：____________________元2.2支付時間每月租金支付日：____________________2.3支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他2.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_____%。第三條房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和翻新。3.3裝修限制乙方不得對房屋進(jìn)行擅自裝修，如需裝修，需事先征得甲方同意。3.4家具電器使用乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管家具電器，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條附屬設(shè)施及服務(wù)4.1水電燃?xì)赓M(fèi)用水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4.3停車費(fèi)用如需使用停車位，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納停車費(fèi)用。4.4其他服務(wù)費(fèi)用其他服務(wù)費(fèi)用由乙方根據(jù)實際需求自行承擔(dān)。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間甲方應(yīng)在租賃合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的房屋狀況，如有不符合之處，乙方應(yīng)在驗收時提出。5.3驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付后的____個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。5.4驗收記錄驗收記錄由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。第六條房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件乙方在租賃期間，如遇特殊情況需退租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。6.2退租程序乙方退租時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.3違約責(zé)任如乙方未按合同約定退租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。第七條違約賠償7.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3賠償程序乙方應(yīng)在接到甲方賠償要求后____個工作日內(nèi)支付賠償金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)解除。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他雙方協(xié)商一致同意的文件。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、附屬設(shè)施、家具電器等。12.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等。12.3其他附件其他附件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納證明等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房屋價值、提供擔(dān)保、進(jìn)行房屋維修等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)積極配合甲乙雙方。3.2獨(dú)立責(zé)任第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)。第四條第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。4.2第三方審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其介入的合法性和可行性。4.3第三方介入經(jīng)審核通過后，第三方可正式介入合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額，如無約定，則默認(rèn)為人民幣____萬元。5.3超額賠償如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)終止介入。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（2）第三方無法履行其職責(zé)；（3）合同約定的其他終止條件。7.2終止程序第三方終止介入，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并說明終止原因。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入的補(bǔ)充第三方介入的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、家具電器、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為雙方交接和驗收的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等，并注明品牌、型號、使用狀況等。說明：附屬設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施情況，便于雙方在使用過程中維護(hù)和責(zé)任劃分。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。4.通知送達(dá)回執(zhí)詳細(xì)要求：在發(fā)送通知時，應(yīng)要求對方簽字確認(rèn)收到通知，并注明收到日期。說明：通知送達(dá)回執(zhí)用于證明通知已送達(dá)對方，確保雙方在合同履行過程中的溝通暢通。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修項目的名稱、維修費(fèi)用、維修時間等。說明：維修費(fèi)用清單用于明確維修費(fèi)用，便于雙方在維修過程中進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)注明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方在稅務(wù)申報等方面使用。7.房屋驗收記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付和驗收時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具電器等。說明：房屋驗收記錄作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況，便于雙方在房屋退租時進(jìn)行對比。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。示例：若甲方未在租賃合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，則視為違約，需向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，視為違約。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行裝修，則視為違約，需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未妥善維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的范圍內(nèi)妥善維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重，則視為違約，需承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年公寓租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.欠款及滯納金4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收程序5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用6.1.水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)6.2.費(fèi)用繳納方式6.3.費(fèi)用結(jié)算7.附屬設(shè)施及家具7.1.附屬設(shè)施及家具清單7.2.附屬設(shè)施及家具損壞賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.房屋租賃保證金11.2.房屋租賃合同附件11.3.其他約定事項12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效及終止時間13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1.合同份數(shù)13.2.合同送達(dá)方式13.3.合同送達(dá)時間14.合同簽署及日期14.1.合同簽署地點14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方法定代表人：________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方法定代表人：________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：________________2.1.2.房屋面積：________________平方米2.1.3.房屋戶型：________________2.1.4.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：________________2.2.2.不得擅自改變房屋用途2.3.租賃期限2.3.1.租賃開始日期：________________2.3.2.租賃結(jié)束日期：________________2.3.3.租賃期限為：________________年3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：________________元3.1.2.年租金總額：________________元3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付方式：________________3.2.2.每月租金支付日：________________3.3.欠款及滯納金3.3.1.欠款計算方式：________________3.3.2.滯納金比例：________________%4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.1.1.房屋交付時間：________________4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2.2.房屋設(shè)施齊全，功能正常4.3.驗收程序4.3.1.雙方共同驗收4.3.2.驗收記錄：________________5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.1.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2.不得擅自改變房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修5.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修5.3.房屋損壞賠償5.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償5.3.2.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決6.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用6.1.水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)6.1.1.水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)6.1.2.費(fèi)用繳納方式：________________6.2.費(fèi)用繳納方式6.2.1.每月繳納6.2.2.繳納日期：________________6.3.費(fèi)用結(jié)算6.3.1.雙方每月結(jié)算一次費(fèi)用6.3.2.結(jié)算方式：________________8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按約定支付租金超過一個月；8.1.1.2.承租方擅自改變房屋用途；8.1.1.3.承租方損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；8.1.1.4.出租方因國家政策調(diào)整需要收回房屋。8.2.合同終止條件8.2.1.合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.合同解除及終止的程序8.3.1.提前通知：一方需解除或終止合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方；8.3.2.解除或終止協(xié)議：雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂解除或終止協(xié)議；8.3.3.租金退還：合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的百分之十；9.1.2.未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為月租金的百分之五；9.2.2.損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償實際損失。9.3.違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2.雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決；10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面仲裁申請；10.2.2.仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2.雙方另有約定的，從其約定。11.其他約定11.1.房屋租賃保證金11.1.1.租賃保證金金額：________________元；11.1.2.保證金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞。11.2.房屋租賃合同附件11.2.1.房屋租賃合同附件包括：房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。11.3.其他約定事項11.3.1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)；11.3.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同簽訂后七日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除或終止。12.3.合同生效及終止時間12.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2.合同終止時間為租賃期限屆滿或合同解除之日。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同送達(dá)方式13.2.1.送達(dá)方式：________________13.3.合同送達(dá)時間13.3.1.合同簽訂后三日內(nèi)送達(dá)。14.合同簽署及日期14.1.合同簽署地點14.1.1.合同簽署地點：________________14.2.合同簽署日期14.2.1.合同簽署日期：________________14.3.合同簽署人14.3.1.出租方代表簽字：________________14.3.2.承租方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.2.房屋質(zhì)量評估；15.2.1.3.房屋租賃合同見證；15.2.1.4.房屋租賃糾紛調(diào)解。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，保證其服務(wù)的真實性、合法性和有效性。15.3.2.第三方因提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同標(biāo)的金額的百分之五。16.2.責(zé)任劃分16.2.1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)明確告知甲方和乙方其服務(wù)的范圍、責(zé)任和限制。16.2.2.甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和文件。18.第三方介入程序18.1.第三方介入程序18.1.1.甲方和乙方需同意第三方介入，并書面通知對方。18.1.2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1.1.第三方服務(wù)內(nèi)容；19.1.1.2.第三方責(zé)任和權(quán)利；19.1.1.3.第三方費(fèi)用及支付方式；19.1.1.4.第三方服務(wù)期限；19.1.1.5.爭議解決方式。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.1.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。20.1.2.第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、見證費(fèi)等。21.第三方服務(wù)期限21.1.第三方服務(wù)期限21.1.1.第三方服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定，一般為合同租賃期限。22.第三方服務(wù)終止22.1.第三方服務(wù)終止22.1.1.如甲方或乙方因故終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知第三方。22.1.2.第三方服務(wù)終止后，應(yīng)立即終止相關(guān)服務(wù)，并退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用。23.第三方服務(wù)爭議23.1.第三方服務(wù)爭議23.1.1.如甲方或乙方與第三方發(fā)生服務(wù)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。24.第三方服務(wù)記錄24.1.第三方服務(wù)記錄24.1.1.第三方服務(wù)過程中，應(yīng)做好服務(wù)記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、時間、地點、費(fèi)用等。24.1.2.服務(wù)記錄應(yīng)妥善保存，作為雙方爭議解決的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同、合同雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租金及支付方式、房屋交付及驗收、房屋使用及維護(hù)、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定、合同生效及終止、合同份數(shù)及送達(dá)、合同簽署及日期。附件說明：本合同附件為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說明合同中的各項條款。2.房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：提供房屋的平面布局圖，標(biāo)明房間尺寸、門窗位置、家具擺放等。附件說明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體布局和結(jié)構(gòu)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括家具、電器、裝修等。附件說明：房屋設(shè)施清單是合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施狀態(tài)。4.房屋驗收記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。附件說明：房屋驗收記錄是合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：記錄房屋租賃期間的水電燃?xì)赓M(fèi)用，包括費(fèi)用金額、繳納日期等。附件說明：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單是合同附件，用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的合同解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、日期等。附件說明：合同解除或終止協(xié)議是合同附件，用于證明合同解除或終止的事實。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括仲裁裁決、法院判決等。附件說明：爭議解決文件是合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：承租方未按約定支付租金；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金；示例說明：若承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付月租金的百分之一作為滯納金。2.違約行為詳細(xì)要求和說明：承租方擅自改變房屋用途；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因擅自改變用途造成的房屋設(shè)施損壞；示例說明：若承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實際損失。3.違約行為詳細(xì)要求和說明：出租方未按約定交付房屋；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，違約金為月租金的百分之十；示例說明：若出租方未按約定交付房屋，應(yīng)支付月租金的百分之十作為違約金。4.違約行為詳細(xì)要求和說明：出租方未按約定維修房屋；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修費(fèi)用；示例說明：若出租方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為詳細(xì)要求和說明：第三方提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，賠償因虛假信息或不當(dāng)服務(wù)造成的損失；示例說明：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議賠償損失。全文完。2024年公寓租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更及終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方身份證號碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：________________5.3押金退還時間：合同終止后____日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：僅限于居住用途6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：________________7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修7.1.2因出租方原因造成的房屋損壞7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞7.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣____元整支付方式：與租金同期支付8.2其他費(fèi)用水電費(fèi)：按實際使用量由承租方支付供暖費(fèi)：按年度供暖計劃由承租方支付電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實際使用情況由承租方支付8.3費(fèi)用支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶9.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件出租方單方面解除合同的條件：________________承租方單方面解除合同的條件：________________9.2違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：________________承租方違約責(zé)任：________________9.3違約金違約金金額：每次人民幣____元整10.爭議解決10.1爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：____仲裁委員會11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同附件房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述11.3合同變更及終止合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議合同終止需提前____天通知對方12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，出租方持____份，承租方持____份13.2副本份數(shù)：____份，作為合同附件使用14.其他約定事項14.1通知送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇傭人員以及合同履行過程中的其他相關(guān)方。15.2第三方介入條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)16.1.2進(jìn)行房屋質(zhì)量評估16.1.3監(jiān)理房屋維修工程16.1.4提供法律咨詢16.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%（如5%）。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受此限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方均為服務(wù)協(xié)議的當(dāng)事人，應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出服務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。列出房屋內(nèi)現(xiàn)有損壞情況，由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費(fèi)用等。5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳費(fèi)憑證提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，證明已按照約定支付。6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付租金。1.2故意損壞房屋或設(shè)施。1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：2.1未按約定時間支付租金。2.2故意損壞房屋或設(shè)施。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。甲方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付租金，逾期三天，應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。乙方在房屋內(nèi)私自安裝熱水器，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用____元。全文完。2024年公寓租賃合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3不得擅自改變房屋用途7.房屋維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及出租方與承租方雙方的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：___________法定代表人：___________地址：_________________聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息承租方全稱：___________法定代表人：___________地址：_________________聯(lián)系電話：____________第三條房屋基本情況3.1房屋地址房屋位于：_________________具體地址：_________________3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為：_________________結(jié)構(gòu)，共____層，位于第____層。3.3房屋面積房屋總面積為：____平方米。3.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：床、桌、椅、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金金額本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。4.3租金支付方式租金每月____日前支付，承租方應(yīng)將租金直接支付至出租方指定賬戶。第五條房屋押金5.1押金金額本合同押金為人民幣____元。5.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時，若房屋及設(shè)施無損壞，承租方可向出租方申請退還押金。第六條使用規(guī)定6.1房屋用途承租方僅可將其作為居住用途，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營或其他非法活動。6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得出租方書面同意。6.3不得擅自改變房屋用途承租方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先取得出租方書面同意。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得故意損壞。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金、押金、水電費(fèi)外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2房屋轉(zhuǎn)租承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居??；（3）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金；（2）損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效與附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）租賃房屋平面圖；（4）其他雙方約定的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型（1）房屋中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理公司；（5）其他為履行本合同所需的服務(wù)提供方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)明確介入的必要性，并在合同中予以約定。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并書面通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定。19.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照第三方協(xié)議約定執(zhí)行。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照第三方協(xié)議約定執(zhí)行。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者等）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋已辦理租賃登記備案手續(xù)，具有法律效力。說明：此證明作為合同附件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明出租方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此證明作為合同附件，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)展示房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局等信息。說明：此平面圖作為合同附件，便于雙方明確房屋的具體情況。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，確保房屋設(shè)施符合約定。5.租金支付憑證要求：證明租金已按照約定支付。說明：此憑證作為合同附件，便于雙方核對租金支付情況。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：此記錄作為合同附件，便于雙方了解房屋維修情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋存在漏水問題，出租方未在____日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。（2）損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。示例：第三方未按約定提供房屋維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。（2）第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房屋維修服務(wù)過程中，造成房屋損壞，應(yīng)在____元責(zé)任限額內(nèi)賠償。全文完。2024年公寓租賃合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.出租方與承租方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃期限起始日4.2租賃期限終止日4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3支付時間及逾期處理6.押金及退還6.1押金數(shù)額及收取時間6.2押金退還條件及程序7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋不得改變用途8.設(shè)施設(shè)備使用與維修8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任9.水電費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用計算方式9.2水電費(fèi)用支付責(zé)任10.房屋交付與驗收10.1房屋交付時間10.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗收程序及責(zé)任11.房屋退租與續(xù)租11.1退租條件11.2退租程序11.3續(xù)租程序及費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及地方性法規(guī)和規(guī)章。2.出租方與承租方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方基本信息承租方名稱（個人）：__________________承租方身份證號碼：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋坐落位置房屋地址：__________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________平方米3.3房屋用途房屋用途：居住4.租賃期限4.1租賃期限起始日租賃期限起始日：____年__月__日4.2租賃期限終止日租賃期限終止日：____年__月__日4.3租賃期限變更未經(jīng)雙方同意，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次5.3支付時間及逾期處理每月__日前支付當(dāng)月租金逾期支付租金，每日應(yīng)按租金總額的__%支付滯納金。6.押金及退還6.1押金數(shù)額及收取時間押金數(shù)額：人民幣____元整（大寫：____________________）押金收取時間：簽訂本合同之日6.2押金退還條件及程序租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，承租方在搬離房屋后__日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍承租方僅限于居住用途使用房屋，不得用于商業(yè)或其他非法用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3房屋不得改變用途承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得出租方書面同意。8.設(shè)施設(shè)備使用與維修8.1設(shè)施設(shè)備清單1.水電表2.空調(diào)3.電視4.熱水器5.燈具6.廚房設(shè)備7.衛(wèi)生間設(shè)備8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。8.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如需專業(yè)人員維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.水電費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用計算方式水電費(fèi)用按實際使用量計算，以當(dāng)?shù)毓╇?、供水部門的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.2水電費(fèi)用支付責(zé)任水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月支付。10.房屋交付與驗收10.1房屋交付時間出租方應(yīng)于租賃期限起始日前將房屋交付承租方。10.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合租賃合同約定。10.3驗收程序及責(zé)任承租方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面通知出租方。11.房屋退租與續(xù)租11.1退租條件租賃期滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。11.2退租程序