2024租賃房屋補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃房屋補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋損壞及維修6.1出租人承擔(dān)的維修責(zé)任6.2承租人承擔(dān)的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同簽訂地法律13.其他約定13.1房屋使用限制13.2寵物管理14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址本補(bǔ)充協(xié)議所指租賃房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，房屋門牌號(hào)為【填寫門牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫平方米】，房屋使用面積為【填寫平方米】。1.3房屋用途房屋用途為【填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【填寫結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為【填寫銀行賬戶信息】。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金為人民幣【填寫押金金額】元。4.2押金退還方式及時(shí)間出租人在租賃期滿或合同提前解除后【填寫退還時(shí)間】，扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.房屋損壞及維修6.1出租人承擔(dān)的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞。6.2承租人承擔(dān)的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)或非正常磨損等原因?qū)е碌膿p壞。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人留存。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對方。9.2提前解除合同的手續(xù)提前解除合同的一方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，任何一方均可按照合同約定選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式。12.法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1房屋使用限制承租人不得將房屋用于非法用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。13.2寵物管理承租人如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在租賃期滿或雙方提前解除合同且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間功能等。附件2：房屋設(shè)施設(shè)備清單列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、安裝位置等。附件3：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：押金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件5：房屋維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述出租人和承租人在房屋維護(hù)與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議次承租人與承租人簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件7：提前解除合同協(xié)議雙方簽訂的提前解除合同的書面協(xié)議。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。未履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。提前解除合同未履行相關(guān)手續(xù)。2.承租人違約行為未按約定支付租金。未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞。未提前通知出租人轉(zhuǎn)租或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照附件8中的違約金計(jì)算公式計(jì)算。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：若出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租人：指租賃合同中租賃房屋的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定