二零二五年個(gè)人購(gòu)房按揭貸款合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人購(gòu)房按揭貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4保證人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3利息計(jì)算方式4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款支付方式5.貸款還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表5.2還款計(jì)劃調(diào)整5.3逾期還款處理6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物基本情況6.2抵押權(quán)設(shè)立及登記6.3抵押權(quán)變更及解除7.保證責(zé)任7.1保證方式7.2保證范圍7.3保證期間7.4保證責(zé)任免除8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：________________________貸款人住所：________________________貸款人法定代表人：____________________貸款人聯(lián)系電話：______________________1.2借款人基本信息借款人姓名：________________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住所：________________________借款人聯(lián)系電話：______________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：______________________1.4保證人基本信息保證人姓名：________________________保證人身份證號(hào)碼：____________________保證人住所：________________________保證人聯(lián)系電話：______________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額貸款本金金額：人民幣_(tái)_______________元整2.2貸款期限貸款期限：________________年2.3還款方式還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式詳見附件《還款計(jì)劃表》。3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率貸款利率：_____________________%（年利率）3.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用：_____________________%（貸款本金金額）3.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月支付利息，具體計(jì)算方法詳見附件《還款計(jì)劃表》。4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款人已按照合同約定提交完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，貸款人審核通過(guò)。4.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：貸款人審核通過(guò)后，在________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.3貸款支付方式貸款支付方式：貸款人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.貸款還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表詳見附件《還款計(jì)劃表》。5.2還款計(jì)劃調(diào)整如借款人因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可調(diào)整。5.3逾期還款處理如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于：（1）計(jì)收逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）要求借款人提供擔(dān)?；虿扇∑渌纱胧?。6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元整6.2抵押權(quán)設(shè)立及登記抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立，并依法辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更及解除抵押權(quán)人如需變更或解除抵押權(quán)，應(yīng)提前向借款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)借款人同意后方可辦理變更或解除手續(xù)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類貸款人要求借款人投保房屋保險(xiǎn)和借款人意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額：不低于抵押物價(jià)值的_________________%；借款人意外傷害保險(xiǎn)金額：不低于人民幣_(tái)_______________元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況確定。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致價(jià)值減損；（3）貸款人因政策調(diào)整或自身經(jīng)營(yíng)需要提前終止貸款。9.3合同解除程序合同解除需提前通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）借款人未按時(shí)還款；（2）借款人提供虛假信息；（3）抵押物被查封、扣押或被用于其他擔(dān)保；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按照逾期還款金額的_________________%計(jì)算，逾期時(shí)間越長(zhǎng)，違約金比例越高。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由合同雙方自行選擇；仲裁和訴訟則按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）貸款全部還清；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止需按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照各自提供的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式________________份，合同雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由貸款人和借款人（或保證人）雙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除貸款人、借款人、抵押權(quán)人和保證人之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面協(xié)議或合同附件的形式明確，并經(jīng)合同雙方及第三方共同確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。15.3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取履行合同所需的信息；（3）在合同范圍內(nèi)代表合同一方與其他方進(jìn)行溝通；（4）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害合同其他方的合法權(quán)益，且其行使權(quán)利的行為應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)范圍第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的信息進(jìn)行保密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2義務(wù)履行第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)合同其他方的合法權(quán)益予以保護(hù)。18.3溝通與協(xié)調(diào)合同各方應(yīng)保持良好溝通，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合合同其他方的需求，共同推進(jìn)合同履行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的違約責(zé)任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期還款金額、還款日期、本金和利息構(gòu)成；提供還款計(jì)劃調(diào)整的說(shuō)明和程序；包括逾期還款的利息計(jì)算方法。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和服務(wù)內(nèi)容；約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括房屋保險(xiǎn)和借款人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單；明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)用。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)設(shè)立及登記的證明文件；包括抵押物基本信息和抵押權(quán)人的信息。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)抵押物價(jià)值評(píng)估的報(bào)告；包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果和評(píng)估依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字；包括合同變更的具體條款和生效日期。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序；包括仲裁條款或訴訟管轄法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)還款；借款人提供虛假信息；抵押物被查封、扣押或被用于其他擔(dān)保；借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金金額的_________________%作為違約金；借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)賠償實(shí)際損失；抵押物被查封、扣押或被用于其他擔(dān)保，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年個(gè)人購(gòu)房按揭貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7還款期限1.8逾期還款1.9貸款用途1.10房產(chǎn)信息1.11合同生效條件2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放時(shí)間2.3貸款發(fā)放方式2.4貸款發(fā)放賬戶3.還款安排3.1每期還款額3.2還款日3.3還款方式3.4預(yù)繳款項(xiàng)3.5貸款提前還款4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整5.保險(xiǎn)條款5.1房屋保險(xiǎn)5.2生命保險(xiǎn)5.3個(gè)人信用保險(xiǎn)6.附加條款6.1不可抗力6.2法律變更6.3合同變更6.4爭(zhēng)議解決7.信息披露7.1貸款人信息披露7.2借款人信息披露7.3信息變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2房屋評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，包括但不限于銀行、信托公司等。1.2借款人：指與貸款人簽訂本合同的當(dāng)事人，即購(gòu)房人。1.3貸款金額：指借款人從貸款人處取得的貸款總額，具體金額以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。1.4貸款期限：指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的時(shí)間范圍，具體期限以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的期限為準(zhǔn)。1.5貸款利率：指貸款人根據(jù)國(guó)家規(guī)定和自身利率政策確定的貸款利率，具體利率以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的利率為準(zhǔn)。1.6還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本息，具體方式包括等額本息、等額本金等。1.7還款期限：指借款人償還貸款本息的具體時(shí)間安排，具體期限以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的期限為準(zhǔn)。1.8逾期還款：指借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。1.9貸款用途：指借款人使用貸款資金的合法用途，即用于購(gòu)買自用住房。1.10房產(chǎn)信息：指借款人購(gòu)買的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。1.11合同生效條件：指本合同生效所需滿足的條件，包括合同雙方簽署、貸款人審核通過(guò)等。2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件：指貸款人向借款人發(fā)放貸款所需滿足的條件，包括借款人符合貸款條件、房產(chǎn)符合貸款條件等。2.2貸款發(fā)放時(shí)間：指貸款人向借款人發(fā)放貸款的具體時(shí)間，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。2.3貸款發(fā)放方式：指貸款人向借款人發(fā)放貸款的具體方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金發(fā)放等。2.4貸款發(fā)放賬戶：指借款人用于接收貸款資金的銀行賬戶，具體賬戶信息以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的賬戶為準(zhǔn)。3.還款安排3.1每期還款額：指借款人按照約定的還款方式，每期應(yīng)償還的貸款本息總額，具體金額以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。3.2還款日：指借款人應(yīng)償還貸款本息的日期，具體日期以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。3.3還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本息，具體方式包括等額本息、等額本金等。3.4預(yù)繳款項(xiàng)：指借款人在貸款發(fā)放前需向貸款人預(yù)繳的款項(xiàng)，包括但不限于首付款、稅費(fèi)等。3.5貸款提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人同意后，提前償還全部或部分貸款本息的行為。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法：指貸款人計(jì)算借款人應(yīng)支付利息的方法，具體方法以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的方法為準(zhǔn)。4.2利息支付方式：指借款人支付利息的具體方式，包括分期支付、一次性支付等。4.3利息調(diào)整：指在貸款期限內(nèi)，根據(jù)國(guó)家政策或市場(chǎng)利率變動(dòng)，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整的規(guī)定。5.保險(xiǎn)條款5.1房屋保險(xiǎn)：指借款人購(gòu)買的房產(chǎn)所需購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2生命保險(xiǎn)：指借款人購(gòu)買的人壽保險(xiǎn)，以保障借款人因意外事故導(dǎo)致的貸款無(wú)法償還的情況。5.3個(gè)人信用保險(xiǎn)：指借款人購(gòu)買的個(gè)人信用保險(xiǎn)，以保障貸款人在還款過(guò)程中因意外事故導(dǎo)致的貸款無(wú)法償還的情況。6.附加條款6.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。6.2法律變更：指在合同履行期間，國(guó)家法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變更，影響合同履行的情況。6.3合同變更：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除的情況。6.4爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同解除8.1解除條件：包括借款人違約、貸款人違約、合同約定的解除條件、不可抗力等情況。8.2解除程序：包括書面通知、解除協(xié)議的簽署、解除合同的生效等步驟。8.3解除后果：包括貸款余額的清償、違約金的支付、房產(chǎn)的處置等。9.違約責(zé)任9.1借款人違約：包括逾期還款、提前還款違約金、貸款用途不符等違約情況下的責(zé)任。9.2貸款人違約：包括貸款發(fā)放延誤、利率調(diào)整違約、信息披露不實(shí)等違約情況下的責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，具體金額根據(jù)違約情況及損失大小確定。10.保密條款10.1保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。10.2保密義務(wù)：合同雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，包括不得泄露、不得用于不正當(dāng)目的等。10.3保密例外：在法律規(guī)定或雙方同意的情況下，保密信息的披露不構(gòu)成違約。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同：指借款人與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，作為本合同附件之一。11.2房屋評(píng)估報(bào)告：指對(duì)借款人購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，作為本合同附件之一。11.3其他相關(guān)文件：指與本合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款申請(qǐng)審批表、身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：指合同雙方簽署合同的具體地點(diǎn)，具體地點(diǎn)以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的地點(diǎn)為準(zhǔn)。12.2簽署日期：指合同雙方簽署合同的具體日期，具體日期以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。12.3簽署代表：指代表合同雙方簽署合同的法定代表人或授權(quán)代理人，具體代表需提供相應(yīng)的授權(quán)文件。13.合同生效13.1生效條件：包括合同雙方簽署、貸款人審核通過(guò)、房產(chǎn)過(guò)戶登記等條件。13.2生效日期：指合同生效的具體日期，具體日期以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同變更通知：任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：指在本合同履行過(guò)程中，由借款人和貸款人共同或各自聘請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的具體需求，共同或各自選擇合適的第三方提供服務(wù)。16.2第三方資質(zhì)：甲乙雙方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，以保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息資料、在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作等。17.2第三方義務(wù)：包括但不限于按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除各自的責(zé)任。18.2權(quán)利行使：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的實(shí)際需求協(xié)商確定。19.3責(zé)任限額適用：責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，不包括不可抗力、甲乙雙方違約等情況。20.第三方介入的合同條款20.1合同簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面合同，明確約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。20.2合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。20.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)三方同意。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方共同選擇，或按合同約定確定。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方和第三方協(xié)商分擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.2終止程序：合同終止應(yīng)提前通知甲乙雙方和第三方