二零二五年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含裝修質(zhì)量監(jiān)督）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含裝修質(zhì)量監(jiān)督）范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋用途3.交易價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收期限5.裝修質(zhì)量監(jiān)督5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.4質(zhì)量監(jiān)督費用5.5質(zhì)量問題處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請時間6.2登記所需材料6.3登記費用6.4登記期限6.5登記結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)證明12.合同附件12.1房屋平面圖12.2裝修圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效證明14.其他約定14.1合同解除后房屋占用費用14.2合同解除后裝修費用承擔(dān)14.3合同解除后違約責(zé)任承擔(dān)14.4其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含裝修質(zhì)量監(jiān)督）范本”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______路_______號1.5合同雙方基本信息：（1）出賣人（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。（2）買受人（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條房屋信息2.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋權(quán)屬證明：_______。2.5房屋用途：_______。第三條交易價格3.1房屋總價：人民幣_______元整。3.2付款方式：_______。3.3付款時間：（1）首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_______元整，于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付。3.4付款憑證：_______。第四條交付與驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.3驗收程序：（1）甲方應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗收；（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。4.4驗收期限：_______日內(nèi)。第五條裝修質(zhì)量監(jiān)督5.1裝修內(nèi)容：_______。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______。5.4質(zhì)量監(jiān)督費用：人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)。5.5質(zhì)量問題處理：_______。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請時間：_______年_______月_______日。6.2登記所需材料：_______。6.3登記費用：人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)。6.4登記期限：_______日內(nèi)。6.5登記結(jié)果：_______。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方的實際損失。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：（1）房屋維修費用；（2）搬遷費用；（3）裝修損失；（4）其他經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（4）未能達(dá)成一致意見的，按照本合同第八條約定解決爭議。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項支付等手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十條合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的，可以變更本合同。10.2合同變更程序：（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）簽訂合同變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于房屋信息、交易價格、交付時間、付款方式等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、口頭通知、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。11.4送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)內(nèi)容等。第十二條合同附件12.1房屋平面圖：_______。12.2裝修圖紙：_______。12.3其他相關(guān)文件：_______。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：_______年_______月_______日。13.3合同生效證明：雙方應(yīng)保留合同生效證明，包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。第十四條其他約定14.1合同解除后房屋占用費用：合同解除后，房屋占用期間的費用由占用方承擔(dān)。14.2合同解除后裝修費用承擔(dān)：合同解除后，因裝修而產(chǎn)生的費用由雙方按原約定承擔(dān)。14.3合同解除后違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方仍應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.4其他未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房屋交付、裝修質(zhì)量監(jiān)督、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第二條第三方介入的類型與職責(zé)2.1第三方介入類型：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。（2）裝修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的政府部門或機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。2.2第三方職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)，提供交易咨詢服務(wù)。（2）裝修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)：按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）其他第三方：按照甲乙雙方約定的職責(zé)進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%。3.2責(zé)任限額承擔(dān)：（1）中介方：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。（2）裝修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因登記錯誤導(dǎo)致的損失。（4）其他第三方：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請：甲乙雙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)，向第三方提出介入申請。4.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在_______日內(nèi)對介入申請給予書面答復(fù)。4.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，不得干涉甲方權(quán)益。（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，不得無故拒絕或拖延。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，不得干涉乙方權(quán)益。（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，不得無故拒絕或拖延。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入費用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費用。6.2費用支付方式：_______。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工作交接，并退出介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋尺寸、結(jié)構(gòu)布局、門窗位置等信息。說明：房屋平面圖是房屋交付和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)與實際房屋相符。2.裝修圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修設(shè)計圖紙，包括裝修材料、施工工藝、顏色搭配等。說明：裝修圖紙是裝修施工的指導(dǎo)文件，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。說明：房屋權(quán)屬證明是房屋交易的法律依據(jù)，確保交易合法有效。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：付款憑證是交易款項支付的有效證明，確保交易資金安全。5.驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的實際情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：驗收報告是房屋交付和驗收的重要文件，作為雙方確認(rèn)房屋質(zhì)量的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件，確保變更合法有效。7.解除合同協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：解除合同協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件，確保解除合法有效。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同履行的協(xié)議，確保第三方工作順利開展。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如購房合同、裝修合同等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的輔助文件，確保合同履行順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。示例：甲方未在合同約定的交付時間前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。示例：乙方未在合同約定的付款時間前支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方過錯導(dǎo)致房屋交付延遲或裝修質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。示例：裝修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。全文完。二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含裝修質(zhì)量監(jiān)督）范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋裝修情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款時間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.裝修質(zhì)量監(jiān)督5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)量監(jiān)督費用及承擔(dān)5.4質(zhì)量問題處理6.房屋交接及驗收6.1房屋交接時間6.2房屋交接方式6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收不合格處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2單位蓋章12.3日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)及費用14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4賣方名稱：_______1.1.5賣方法定代表人：_______1.1.6賣方住所地：_______1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點：_______1.3合同簽訂目的1.3.1買方購買_______位于_______的小產(chǎn)權(quán)房屋一套，賣方同意出售。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.1.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房屋建筑面積：_______平方米2.3.3房屋使用面積：_______平方米2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修情況：_______2.4.2裝修材料：_______3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款。3.1.2買方有權(quán)在房屋交付后取得房屋所有權(quán)。3.1.3買方有權(quán)在房屋交付后享有房屋的使用權(quán)。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。3.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款。3.3.2賣方有權(quán)要求買方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3.3賣方有權(quán)要求買方遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4.2賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.1.1房屋成交價格：_______元人民幣。4.2付款時間及方式4.2.1買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房屋總價款的_______%。4.2.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房屋總價款的_______%。4.2.3買方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1買方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。4.3.2買方逾期付款超過_______日的，賣方有權(quán)解除合同。5.裝修質(zhì)量監(jiān)督5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.1.2裝修要求：_______5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______5.3質(zhì)量監(jiān)督費用及承擔(dān)5.3.1質(zhì)量監(jiān)督費用：_______元人民幣。5.3.2質(zhì)量監(jiān)督費用由_______方承擔(dān)。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1質(zhì)量問題發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。6.房屋交接及驗收6.1房屋交接時間6.1.1房屋交接時間：_______年_______月_______日。6.2房屋交接方式6.2.1雙方在房屋交接現(xiàn)場進(jìn)行房屋交接。6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗收不合格處理6.4.1驗收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.4.2修復(fù)后仍不合格的，買方有權(quán)解除合同。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方未按合同約定支付房屋價款的，賣方有權(quán)解除合同。7.1.2賣方未按合同約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。7.2.2賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。7.3違約金7.3.1違約金為合同價款的_______%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項和物品。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2合同附件10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.3房屋測繪報告10.2.4其他相關(guān)證明材料10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1買方代表簽字：_______12.1.2賣方代表簽字：_______12.2單位蓋章12.2.1買方單位蓋章：_______12.2.2賣方單位蓋章：_______12.3日期12.3.1買方簽署日期：_______年_______月_______日12.3.2賣方簽署日期：_______年_______月_______日13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2備案手續(xù)及費用13.2.1備案手續(xù)：_______13.2.2備案費用：_______元人民幣。14.合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.1.2如對本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力提供相應(yīng)的服務(wù)，如中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，保證其提供的服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.3.2合同雙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其按照約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額外的損失，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的具體情況18.1中介服務(wù)18.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣的洽談和簽訂合同。18.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。18.1.3中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。18.2評估服務(wù)18.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估。18.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評估服務(wù)費用。18.2.3評估機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由評估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。18.3法律服務(wù)18.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定收取法律服務(wù)費用。18.3.3律師事務(wù)所在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由律師事務(wù)所自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人簽字章或公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明房屋的具體情況。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：由買賣雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：用于證明房屋交接時的現(xiàn)狀。5.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明房屋價款的支付情況。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等，由買賣雙方共同簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交接時的設(shè)施、設(shè)備情況。7.不可抗力證明要求：由政府相關(guān)部門出具的不可抗力事件證明。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款，逾期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_______元人民幣。示例：買方逾期付款10日，應(yīng)向賣方支付違約金1000元人民幣。賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，逾期交付的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______元人民幣。示例：賣方逾期交付房屋5日，應(yīng)向買方支付違約金500元人民幣。第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意隱瞞房屋信息導(dǎo)致買方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。買方不按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：買方在房屋內(nèi)擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賣方未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，未配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：賣方未在約定時間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金。全文完。二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含裝修質(zhì)量監(jiān)督）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修質(zhì)量監(jiān)督4.1裝修質(zhì)量要求4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與交付5.1合同生效條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議8.3其他相關(guān)文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項返還12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋裝修情況：3.交易價格及付款方式3.1交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：4.裝修質(zhì)量監(jiān)督4.1裝修質(zhì)量要求：4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2驗收流程：5.合同履行與交付5.1合同生效條件：5.2房屋交付時間：5.3房屋交付條件：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰：5.3.2房屋無抵押、查封等情況：6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：6.2.2賣方違約責(zé)任：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議8.3其他相關(guān)文件8.3.1裝修材料清單8.3.2裝修工程預(yù)算8.3.3裝修合同8.3.4質(zhì)量保證書9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2買方支付首付款；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的解除條件成立；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成立；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：11.1.1賣方應(yīng)將房屋返還給買方；11.1.2返還的房屋應(yīng)保持合同約定的狀態(tài)；11.2交易款項返還：11.2.1買方已支付的款項應(yīng)按合同約定返還；11.2.2返還的款項應(yīng)扣除因合同解除而產(chǎn)生的費用。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1以書面形式通知對方；12.1.2通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)；12.2送達(dá)地址：12.2.1雙方在合同中約定的送達(dá)地址；12.2.2如未約定，則送達(dá)至雙方注冊地址或最近住所地。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議13.3其他相關(guān)文件13.3.1裝修材料清單13.3.2裝修工程預(yù)算13.3.3裝修合同13.3.4質(zhì)量保證書14.其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；14.2合同解釋：14.2.1合同的條款應(yīng)按其文字含義解釋；14.2.2如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯方的原則解釋；14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.2合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人或單位。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.4裝修施工單位；15.1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同具體約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并書面同意第三方的介入?5.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第