二零二五年加油站土地租賃合同附加油站線上線下營銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年加油站土地租賃合同附加油站線上線下營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2加油站基本信息1.3土地租賃期限2.土地租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.土地使用范圍3.1土地用途3.2土地使用限制3.3土地使用期限4.土地維護(hù)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用5.加油站線上線下營銷合作協(xié)議5.1營銷合作范圍5.2營銷合作方式5.3營銷合作期限5.4營銷合作費(fèi)用5.5營銷合作成果分配6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1土地租賃合同附件11.2加油站線上線下營銷合作協(xié)議附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件清單14.1土地租賃合同附件清單14.2加油站線上線下營銷合作協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出租方名稱：________________（2）出租方地址：________________（3）出租方聯(lián)系人：________________（4）出租方聯(lián)系電話：________________（5）承租方名稱：________________（6）承租方地址：________________（7）承租方聯(lián)系人：________________（8）承租方聯(lián)系電話：________________1.2加油站基本信息（1）加油站名稱：________________（2）加油站地址：________________（3）加油站土地面積：________________（4）加油站土地使用權(quán)證號：________________1.3土地租賃期限（1）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日（2）租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同第二條土地租賃費(fèi)用2.1租金金額（1）租金總額：人民幣____元整（2）租金支付方式：按月支付，每月____日前支付2.2租金支付方式（1）租金支付方式：現(xiàn)金支付（2）支付賬戶信息：________________2.3租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整（2）租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次第三條土地使用范圍3.1土地用途（1）加油站建設(shè)及運(yùn)營（2）相關(guān)輔助設(shè)施建設(shè)3.2土地使用限制（1）未經(jīng)出租方書面同意，不得改變土地用途（2）不得從事違法活動(dòng)3.3土地使用期限（1）土地租賃期限與合同期限一致（2）租賃期滿后，如需繼續(xù)使用土地，需提前三個(gè)月向出租方提出書面申請第四條土地維護(hù)責(zé)任4.1租賃方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)加油站及土地的日常維護(hù)保養(yǎng)（2）確保加油站設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.2出租方責(zé)任（1）確保土地符合租賃用途（2）提供必要的施工支持4.3維護(hù)費(fèi)用（1）維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)（2）出租方負(fù)責(zé)土地的綠化、排水等公共設(shè)施維護(hù)第五條加油站線上線下營銷合作協(xié)議5.1營銷合作范圍（1）線上線下廣告宣傳（2）促銷活動(dòng)5.2營銷合作方式（1）租賃方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行（2）出租方提供必要的支持和協(xié)助5.3營銷合作期限（1）營銷合作期限與合同期限一致（2）租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合作協(xié)議5.4營銷合作費(fèi)用（1）營銷合作費(fèi)用由租賃方承擔(dān)（2）具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際支出協(xié)商確定5.5營銷合作成果分配（1）營銷合作成果按雙方約定比例分配（2）分配方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定第六條合同變更與解除6.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前三十天書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議6.2合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，需提前三十天書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）出租方未按合同約定提供土地（2）承租方未按合同約定支付租金（3）任何一方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.3違約賠償方式（1）違約賠償以現(xiàn)金支付（2）賠償金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院（2）雙方同意將爭議提交給合同簽訂地人民法院管轄8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同生效與終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章（2）合同簽訂之日起生效9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同因雙方協(xié)商一致解除（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址（2）以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，視為已送達(dá)10.3合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的一部分（2）合同附件包括但不限于：土地租賃合同、加油站線上線下營銷合作協(xié)議第十一條合同附件清單11.1土地租賃合同附件清單（1）土地租賃合同（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2加油站線上線下營銷合作協(xié)議附件清單（1）加油站線上線下營銷合作協(xié)議（2）營銷合作費(fèi)用明細(xì)第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間（1）本合同于____年____月____日簽署12.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)為________________12.3簽署人員（1）出租方代表：________________（2）承租方代表：________________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)（1）本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份13.2抄本份數(shù)（1）本合同一式____份，作為合同副本，雙方各執(zhí)____份第十四條合同附件清單14.1土地租賃合同附件清單（1）土地租賃合同（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2加油站線上線下營銷合作協(xié)議附件清單（1）加油站線上線下營銷合作協(xié)議（2）營銷合作費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同履行、爭議解決或其他相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)本著公正、公平、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，可邀請第三方介入調(diào)解。2.2合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定之外的特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助時(shí)，可邀請第三方介入。2.3甲乙雙方同意的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）獨(dú)立提出專業(yè)意見或建議；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行的監(jiān)督和檢查。（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保持公正、客觀、中立的原則，不得偏袒任何一方；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后，其責(zé)任范圍僅限于第三方提供的服務(wù)或意見所涉及的部分，不包括甲乙雙方原有合同責(zé)任。5.2第三方介入爭議解決時(shí)，其職責(zé)為調(diào)解，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方正常的經(jīng)營管理活動(dòng)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。6.2雙方共同邀請或由一方邀請第三方介入，并通知對方。6.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的事由；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）協(xié)議的生效條件和終止條件；（6）爭議解決方式。7.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或達(dá)成一致解除協(xié)議后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況需要第三方介入的情形。9.2本條款不影響甲乙雙方在合同中的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、土地基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，明確了土地租賃的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的正式文件復(fù)印件，證明土地的合法使用權(quán)。說明：此附件作為土地租賃合同的附件，用于證明出租方對土地的合法使用權(quán)。3.加油站線上線下營銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含營銷合作范圍、合作方式、合作期限、合作費(fèi)用、成果分配等條款。說明：此附件為合同附加部分，明確了加油站線上線下營銷合作的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.營銷合作費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出營銷合作期間的所有費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、促銷活動(dòng)費(fèi)用等。說明：此附件作為營銷合作協(xié)議的附件，用于明確營銷合作費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入期限、爭議解決方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議解決機(jī)制，保障各方合法權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的租金損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變土地用途、未按約定進(jìn)行土地維護(hù)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、土地修復(fù)費(fèi)用等。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在爭議解決過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年加油站土地租賃合同附加油站線上線下營銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.土地租賃2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3租賃用途2.4租賃范圍2.5租賃條件3.加油站線上線下營銷3.1營銷合作方式3.2營銷合作內(nèi)容3.3營銷合作期限3.4營銷合作費(fèi)用3.5營銷合作權(quán)益4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同9.2附件二：加油站線上線下營銷合作協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)用途12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同履行14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同標(biāo)的：甲方擁有的位于某市某區(qū)的加油站土地使用權(quán)1.2合同標(biāo)的1.2.1土地租賃面積：1000平方米1.2.2土地租賃用途：用于加油站經(jīng)營1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1土地租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.3.2土地租賃費(fèi)用：每年人民幣100萬元整，一次性支付2.土地租賃2.1租賃期限2.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.2租賃費(fèi)用2.2.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金2.2.2租金金額：每年人民幣100萬元整2.3租賃用途2.3.1乙方須嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途2.4租賃范圍2.4.1租賃范圍為加油站土地使用權(quán)及地上建筑物2.5租賃條件2.5.1乙方應(yīng)確保加油站經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法活動(dòng)2.5.2乙方應(yīng)保持加油站及土地的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成土地或建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.加油站線上線下營銷3.1營銷合作方式3.1.1雙方共同開展線上線下營銷活動(dòng)3.1.2合作方式包括但不限于廣告投放、促銷活動(dòng)、會(huì)員服務(wù)等3.2營銷合作內(nèi)容3.2.1雙方共同制定營銷策略，包括活動(dòng)策劃、推廣方案等3.2.2雙方共享營銷成果，如客戶資源、銷售數(shù)據(jù)等3.3營銷合作期限3.3.1營銷合作期限與土地租賃期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4營銷合作費(fèi)用3.4.1營銷合作費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例另行協(xié)商確定3.5營銷合作權(quán)益3.5.1甲方享有在加油站及土地范圍內(nèi)進(jìn)行營銷活動(dòng)的權(quán)利3.5.2乙方享有在加油站及土地范圍內(nèi)進(jìn)行營銷活動(dòng)的權(quán)利4.違約責(zé)任4.1違約行為4.1.1乙方未按時(shí)支付租金4.1.2乙方擅自改變土地用途4.1.3乙方未履行保密義務(wù)4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金4.2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.2.3乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.3違約金4.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議6.3爭議解決程序6.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方解除合同7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同解除手續(xù)7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的經(jīng)營活動(dòng)7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃費(fèi)用及營銷合作費(fèi)用事宜8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2甲方將土地交付乙方使用8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地及地上建筑物恢復(fù)原狀9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同9.1.1土地租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力9.2附件二：加油站線上線下營銷合作協(xié)議9.2.1加油站線上線下營銷合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自2024年1月1日起簽署10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地10.3簽署人10.3.1甲方代表：10.3.2乙方代表：11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2份數(shù)用途11.2.1合同份數(shù)用于雙方內(nèi)部存檔及法律效力證明12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求12.2.2雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同13.4終止程序13.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止合同13.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等14.2合同履行14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)14.3合同解釋14.3.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。a.第三方的職責(zé)和權(quán)限；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d.第三方的保密義務(wù)；e.第三方違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.1.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.3.1各第三方在合作過程中，應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)利沖突。5.第三方的保密義務(wù)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合作協(xié)議或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償損失；c.終止合作協(xié)議或合同。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息、土地租賃的具體條款、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：土地租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的各個(gè)方面。2.附件二：加油站線上線下營銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、營銷合作的具體條款、合作期限、營銷費(fèi)用、合作權(quán)益等內(nèi)容。說明：加油站線上線下營銷合作協(xié)議是本合同的另一個(gè)核心附件，詳細(xì)規(guī)定了營銷合作的各個(gè)方面。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的附加附件，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條件和要求。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款、變更日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是本合同的附加附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的附加附件，用于規(guī)定爭議解決的途徑和程序。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是本合同的附加附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變土地用途乙方未履行保密義務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密第三方未按約定履行職責(zé)第三方違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。乙方擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之一。第三方泄露商業(yè)秘密：如第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年加油站土地租賃合同附加油站線上線下營銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3加油站基本信息2.土地租賃條款2.1土地租賃期限2.2土地使用范圍2.3土地使用條件2.4土地租金及支付方式3.加油站運(yùn)營管理3.1加油站經(jīng)營權(quán)利3.2運(yùn)營管理制度3.3運(yùn)營管理責(zé)任4.加油站線上線下營銷合作4.1線上營銷合作內(nèi)容4.2線下營銷合作內(nèi)容4.3營銷合作期限4.4營銷合作費(fèi)用及支付5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件通知7.合同解除條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件清單11.1土地租賃合同附件11.2加油站線上線下營銷合作協(xié)議附件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約處理12.3合同解除13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3加油站基本信息加油站名稱：__________________位置：__________________土地面積：__________________土地性質(zhì)：__________________第二條土地租賃條款2.1土地租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2土地使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于在上述土地范圍內(nèi)從事加油站經(jīng)營活動(dòng)，不得改變土地用途。2.3土地使用條件承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，確保土地使用安全、環(huán)保。2.4土地租金及支付方式土地租金為每月____元，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條加油站運(yùn)營管理3.1加油站經(jīng)營權(quán)利租賃方同意承租方在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營加油站，享有加油站經(jīng)營權(quán)利。3.2運(yùn)營管理制度承租方應(yīng)建立健全加油站運(yùn)營管理制度，確保加油站安全、規(guī)范、高效運(yùn)營。3.3運(yùn)營管理責(zé)任承租方應(yīng)對加油站運(yùn)營過程中的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。第四條加油站線上線下營銷合作4.1線上營銷合作內(nèi)容雙方共同開展線上線下營銷活動(dòng)，提高加油站品牌知名度和市場競爭力。4.2線下營銷合作內(nèi)容線下營銷活動(dòng)包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、會(huì)員管理等。4.3營銷合作期限線上線下營銷合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4營銷合作費(fèi)用及支付營銷合作費(fèi)用為每月____元，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條保密條款5.1保密信息定義保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止泄露。第六條不可抗力條款6.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。6.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對方。第七條合同解除條款7.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)；3）雙方協(xié)商一致，可簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的債權(quán)債務(wù)問題；3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義1）未按時(shí)支付租金或營銷合作費(fèi)用；2）未按照約定使用土地或改變土地用途；3）未履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致加油站安全事故；4）泄露對方保密信息；5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約金為____元，或根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算；3）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3違約金及賠償1）違約金及賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付；2）支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并盡快協(xié)商；2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)采取必要措施，防止?fàn)幾h擴(kuò)大；3）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________________。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序1）雙方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面提出；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議；3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件1）土地租賃合同；2）加油站線上線下營銷合作協(xié)議；3）其他與本合同相關(guān)的附件。第十一條合同附件清單11.1土地租賃合同附件1）土地使用證復(fù)印件；2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；3）其他與本合同相關(guān)的附件。11.2加油站線上線下營銷合作協(xié)議附件1）營銷活動(dòng)計(jì)劃；2）營銷費(fèi)用預(yù)算；3）其他與本合同相關(guān)的附件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)1）租賃方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；2）承租方應(yīng)按照約定經(jīng)營加油站，不得從事違法活動(dòng)；3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2違約處理1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2）守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)；3）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.3合同解除1）雙方可協(xié)商一致解除合同；2）根據(jù)第九條的規(guī)定，任何一方可依法解除合同。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存方式1）雙方應(yīng)妥善保存本合同；2）合同保存期限為____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%（如：10%）；2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，不得超過約定的比例。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利劃分1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止或變更其服務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請2）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。4.2第三方介入條件1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；2）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）甲乙雙方同意第三方介入。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同主體變更第三方介入后，合同主體不變，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對因自身