地下室頂棚批白工程承包協(xié)議

地下室頂棚批白工程承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同協(xié)議書1.工程概況本地下室頂棚批白工程位于[具體工程地點(diǎn)]，工程內(nèi)容為地下室頂棚的批白工作。2.工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，對(duì)地下室頂棚進(jìn)行批白施工，包括但不限于基層處理、批刮膩?zhàn)?、涂刷涂料等工作?nèi)容。3.合同工期開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，保證地下室頂棚批白表面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等質(zhì)量問題。5.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中使用的詞語和術(shù)語，應(yīng)按照其通常的含義進(jìn)行解釋。如在本合同中另有特別定義的詞語和術(shù)語，應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。1.2語言文字本合同以中文作為正式語言文字，合同文件的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.3法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程的施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。如國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范存在不一致之處，應(yīng)以較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)。1.5合同文件的優(yōu)先順序構(gòu)成合同的文件應(yīng)互為解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工圖紙，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，并在施工過程中及時(shí)向甲方提交施工過程中產(chǎn)生的承包人文件，如施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。1.7聯(lián)絡(luò)雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)工作，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況及存在的問題。聯(lián)絡(luò)方式包括但不限于電話、郵件、傳真等。1.8嚴(yán)禁賄賂雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)，不得在合同簽訂、履行過程中進(jìn)行任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過程中，如發(fā)覺化石、文物等具有歷史、文化價(jià)值的物品，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，辦理與本工程相關(guān)的各種手續(xù)，保證本工程的合法性。2.2發(fā)出開工通知甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方發(fā)出開工通知，明確開工日期。2.3提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地具備施工條件。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本工程相關(guān)的各種證件和批件，如施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。2.5組織設(shè)計(jì)交底甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，使乙方充分理解設(shè)計(jì)意圖和施工要求。2.6支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。2.7組織竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定組織本工程的竣工驗(yàn)收工作。2.8其他義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，對(duì)本工程的施工進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理人的職責(zé)包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理等。監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)，對(duì)工程施工過程中的各種事項(xiàng)進(jìn)行審批和確認(rèn)。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師的姓名和聯(lián)系方式應(yīng)在本合同中明確。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)本工程的需要配備足夠的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任本工程的監(jiān)理工作。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)通過書面形式向乙方發(fā)出監(jiān)理指示，乙方應(yīng)按照監(jiān)理人的指示進(jìn)行施工。監(jiān)理人的指示應(yīng)符合國家及地方有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，如監(jiān)理人的指示存在錯(cuò)誤或不合理之處，乙方有權(quán)提出異議。3.5商定或確定對(duì)于本合同中涉及的需要雙方商定或確定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。如雙方無法達(dá)成一致意見，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求完成本工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，文明施工，保護(hù)環(huán)境，保障施工人員的安全和健康。4.2履約擔(dān)保乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交履約擔(dān)保，以保證乙方能夠履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。履約擔(dān)保的形式和金額應(yīng)在本合同中明確。4.3分包乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程的任何部分分包給第三方。如乙方確需進(jìn)行分包，應(yīng)按照本合同的約定和國家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并將分包情況及時(shí)通知甲方。4.4聯(lián)合體如乙方為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與甲方簽訂本合同，并共同承擔(dān)本合同的各項(xiàng)義務(wù)。聯(lián)合體各方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以明確。4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理乙方應(yīng)指定一名具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名和聯(lián)系方式應(yīng)在本合同中明確。4.6承包人人員的管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任本工程的施工工作。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定為施工人員辦理各種保險(xiǎn)和福利。4.7撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員如乙方的項(xiàng)目經(jīng)理或其他人員不能勝任工作或存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方撤換相關(guān)人員。乙方應(yīng)在接到甲方的通知后，及時(shí)撤換相關(guān)人員，并保證新的人員能夠勝任工作。4.8保障承包人人員的合法權(quán)益乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，保障施工人員的合法權(quán)益，按時(shí)支付工資，提供良好的工作環(huán)境和生活條件。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，保證地下室頂棚批白表面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合合同要求。質(zhì)量保證措施包括但不限于原材料的質(zhì)量控制、施工過程的質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收等。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理人進(jìn)行檢查。甲方和監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查，如未按時(shí)進(jìn)行檢查，乙方可自行進(jìn)行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程檢查合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。5.4不合格工程的處理如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同要求為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果符合合同要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果不符合合同要求，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工乙方應(yīng)建立健全安全文明施工管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。6.2職業(yè)健康乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，定期對(duì)施工人員進(jìn)行健康檢查，保障施工人員的職業(yè)健康。6.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的污染。乙方應(yīng)合理處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境整潔。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在開工前向甲方和監(jiān)理人提交施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等內(nèi)容。甲方和監(jiān)理人應(yīng)在接到施工組織設(shè)計(jì)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，如施工組織設(shè)計(jì)存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改和完善。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方和監(jiān)理人審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間、完成工程量等。甲方和監(jiān)理人應(yīng)在接到施工進(jìn)度計(jì)劃后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，如施工進(jìn)度計(jì)劃存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。7.3開工乙方應(yīng)在接到甲方的開工通知后，按時(shí)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，開始施工。如乙方未能按時(shí)開工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4測(cè)量放線乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和基準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量放線工作。測(cè)量放線結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理人確認(rèn)后，方可作為施工的依據(jù)。7.5暫停施工如因不可抗力、甲方原因或其他原因?qū)е鹿こ绦枰獣和Ｊ┕?，乙方?yīng)按照甲方或監(jiān)理人的指示暫停施工，并采取必要的措施保護(hù)已完工程。暫停施工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工設(shè)備和材料，防止發(fā)生損失和損壞。7.6工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理人提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核同意后，工期相應(yīng)順延。7.7工程竣工乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，完成本工程的施工任務(wù)，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如工程質(zhì)量符合合同要求，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程視為竣工。8.材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備如本工程中部分材料和工程設(shè)備由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方提供，并對(duì)材料和工程設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收和保管，如發(fā)覺材料和工程設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2承包人采購材料與工程設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，自行采購本工程所需的材料和工程設(shè)備。乙方采購的材料和工程設(shè)備應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在材料和工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，向甲方和監(jiān)理人提交采購計(jì)劃和質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核同意后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。8.3材料與工程設(shè)備的接收與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，并進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)覺材料和工程設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方自行采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)及時(shí)更換或退貨。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，防止發(fā)生損失和損壞。乙方自行采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管和使用，保證材料和工程設(shè)備的質(zhì)量和安全。8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備乙方不得使用不合格的材料和工程設(shè)備，如發(fā)覺乙方使用不合格的材料和工程設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方返工，并處以相應(yīng)的罰款。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員乙方應(yīng)配備必要的試驗(yàn)設(shè)備和試驗(yàn)人員，按照國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對(duì)本工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)。9.2取樣乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對(duì)本工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對(duì)本工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，保證其質(zhì)量符合合同要求。對(duì)工程的隱蔽部位和關(guān)鍵部位，乙方應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行自檢，并通知甲方和監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽施工。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)如本工程需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)，乙方應(yīng)編制現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)方案，并報(bào)甲方和監(jiān)理人審批?，F(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)方案應(yīng)包括試驗(yàn)?zāi)康?、試?yàn)內(nèi)容、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)設(shè)備、試驗(yàn)人員、試驗(yàn)時(shí)間等內(nèi)容?，F(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)完成后，乙方應(yīng)編制現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)報(bào)告，并報(bào)甲方和監(jiān)理人審批。10.變更10.1變更的范圍本工程的變更包括設(shè)計(jì)變更和施工變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核同意后實(shí)施。施工變更應(yīng)由乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核同意后實(shí)施。10.2變更權(quán)甲方有權(quán)對(duì)本工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。如乙方認(rèn)為甲方的變更要求不合理，應(yīng)在接到變更通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面異議，如甲方堅(jiān)持變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，但有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的費(fèi)用和工期。10.3變更程序變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）乙方提出變更申請(qǐng)，說明變更的原因、內(nèi)容和費(fèi)用估算；（2）甲方和監(jiān)理人對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)簽署變更審批意見；（3）如變更涉及設(shè)計(jì)單位，應(yīng)將變更申請(qǐng)?zhí)峤辉O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；（4）設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核同意后，由甲方下達(dá)變更指令；（5）乙方按照變更指令進(jìn)行施工。10.4變更的估價(jià)原則變更的估價(jià)原則如下：（1）如合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，應(yīng)按照合同中已有的價(jià)格計(jì)算變更費(fèi)用；（2）如合同中類似于變更工程的價(jià)格，應(yīng)參照類似價(jià)格計(jì)算變更費(fèi)用；（3）如合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，應(yīng)由乙方提出變更價(jià)格，經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核同意后執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議乙方如對(duì)本工程的設(shè)計(jì)和施工提出合理化建議，應(yīng)書面提交甲方和監(jiān)理人。如合理化建議被采納，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。10.6暫列金額本工程如設(shè)置暫列金額，暫列金額應(yīng)由甲方掌握使用。如發(fā)生需要使用暫列金額的事項(xiàng)，應(yīng)由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方和監(jiān)理人審核同意后，從暫列金額中支付。10.7計(jì)日工如本工程需要使用計(jì)日工，乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)記錄計(jì)日工的使用情況，并報(bào)甲方