二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.采購概述1.1采購目的1.2采購范圍1.3采購方式1.4采購時間1.5采購地點2.供應(yīng)商資質(zhì)要求2.1供應(yīng)商資格2.2供應(yīng)商資質(zhì)證明文件2.3供應(yīng)商信譽(yù)記錄3.采購物品規(guī)格及要求3.1景觀石類型3.2景觀石規(guī)格3.3景觀石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4景觀石數(shù)量4.采購價格及支付方式4.1采購價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件5.交貨要求5.1交貨時間5.2交貨地點5.3交貨方式5.4交貨質(zhì)量保證6.景觀石安裝與維護(hù)6.1安裝工程范圍6.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝進(jìn)度要求6.4維護(hù)責(zé)任6.5維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.景觀石驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收時間7.2驗收地點7.3驗收方式7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：采購物品清單11.2附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件11.3附件三：安裝與維護(hù)方案11.4附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2保密條款13.3法律適用14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.采購概述1.1采購目的為提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，美化居住環(huán)境，滿足居民休閑需求，特制定本采購協(xié)議。1.2采購范圍本次采購范圍為小區(qū)內(nèi)的景觀石，包括但不限于石桌、石凳、石欄等。1.3采購方式采用公開招標(biāo)方式，邀請符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。1.4采購時間自本協(xié)議簽訂之日起至2025年6月30日。1.5采購地點小區(qū)物業(yè)管理處指定的招標(biāo)辦公室。2.供應(yīng)商資質(zhì)要求2.1供應(yīng)商資格供應(yīng)商須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，且注冊資金不低于人民幣100萬元。2.2供應(yīng)商資質(zhì)證明文件供應(yīng)商須提供上述資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。2.3供應(yīng)商信譽(yù)記錄供應(yīng)商須提供近三年內(nèi)無不良經(jīng)營記錄的證明材料。3.采購物品規(guī)格及要求3.1景觀石類型包括花崗巖、大理石等天然石材。3.2景觀石規(guī)格石桌尺寸：長1.2米，寬0.6米，高0.4米；石凳尺寸：長0.6米，寬0.4米，高0.4米；石欄高度：1.2米。3.3景觀石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)石材表面平整，無裂紋、色差、污漬等缺陷；材質(zhì)密度高，耐候性好。3.4景觀石數(shù)量石桌10套，石凳20套，石欄100米。4.采購價格及支付方式4.1采購價格供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，提交詳細(xì)的報價單，包括材料費、人工費、運輸費等。4.2付款方式合同簽訂后，供應(yīng)商需提交履約保證金，合同履行完畢后無息退還。4.3付款期限貨物驗收合格后30日內(nèi)支付貨款。4.4付款條件貨物質(zhì)量符合要求，安裝到位，驗收合格。5.交貨要求5.1交貨時間自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成交貨。5.2交貨地點小區(qū)指定交貨地點。5.3交貨方式供應(yīng)商負(fù)責(zé)將貨物運至指定地點，并承擔(dān)運輸過程中的風(fēng)險。5.4交貨質(zhì)量保證供應(yīng)商應(yīng)保證所供貨物符合合同約定，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)予以更換或修復(fù)。6.景觀石安裝與維護(hù)6.1安裝工程范圍包括景觀石的設(shè)計、制作、運輸、安裝等。6.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安裝牢固，表面平整，無損壞，符合設(shè)計要求。6.3安裝進(jìn)度要求按合同約定的時間節(jié)點完成安裝工作。6.4維護(hù)責(zé)任供應(yīng)商負(fù)責(zé)景觀石的日常維護(hù)，確保其使用功能正常。6.5維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，確保景觀石的使用壽命。7.景觀石驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收時間貨物交貨后10個工作日內(nèi)完成驗收。7.2驗收地點小區(qū)指定驗收地點。7.3驗收方式由雙方共同組成驗收小組，對貨物進(jìn)行現(xiàn)場驗收。7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，包括外觀、尺寸、材質(zhì)等方面。8.違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于供應(yīng)商未能按時交貨、提供的貨物不符合質(zhì)量要求、未能按合同約定進(jìn)行安裝與維護(hù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)供應(yīng)商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至雙方所在地仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可按合同約定解除合同。10.3合同解除程序合同解除需提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.合同附件11.1附件一：采購物品清單詳細(xì)列明采購的景觀石類型、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件。11.3附件三：安裝與維護(hù)方案包括安裝工藝、維護(hù)措施、時間節(jié)點等。11.4附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)明確驗收的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)。12.合同變更與終止12.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件合同因到期、解除或履行完畢而終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等輔助性服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任增加條款17.1第三方介入時的甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供第三方所需的必要資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。17.2第三方介入時的乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持，并確保第三方的工作不受干擾。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損失時，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度進(jìn)行評估。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有配合責(zé)任。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助方，其服務(wù)成果應(yīng)滿足合同要求，并對合同履行的順利進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的監(jiān)督第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同條款得到有效執(zhí)行。20.2合同履行的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.3合同履行的報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第9條的約定。21.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同第9.3條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：采購物品清單詳細(xì)列明采購的景觀石類型、規(guī)格、數(shù)量、價格等。要求：清單需加蓋供應(yīng)商公章，并由甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本。要求：文件需加蓋供應(yīng)商公章，并由甲方審核確認(rèn)。3.附件三：安裝與維護(hù)方案包括安裝工藝、維護(hù)措施、時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：方案需由專業(yè)設(shè)計人員編制，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)明確驗收的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)，如外觀、尺寸、材質(zhì)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲乙雙方共同制定。5.附件五：第三方合作協(xié)議包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，并明確各方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。要求：憑證需加蓋付款單位公章，并由收款方確認(rèn)。7.附件七：驗收報告包括驗收時間、地點、人員、結(jié)果等。要求：報告需由驗收小組共同簽署，并由甲乙雙方確認(rèn)。8.附件八：違約責(zé)任記錄記錄違約行為、違約責(zé)任、處理結(jié)果等。要求：記錄需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由第三方見證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：供應(yīng)商未能按時交貨。供應(yīng)商提供的貨物不符合質(zhì)量要求。供應(yīng)商未能按合同約定進(jìn)行安裝與維護(hù)。甲方未能按時支付貨款。乙方未能按時完成安裝與維護(hù)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商違約：根據(jù)合同約定，按合同總價的一定比例計算違約金。甲方違約：根據(jù)合同約定，按實際損失賠償。乙方違約：根據(jù)合同約定，按實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：供應(yīng)商未能按時交貨，延誤工期，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的10%作為違約金。供應(yīng)商提供的石材出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換石材的費用及因更換產(chǎn)生的其他費用。甲方未按時支付貨款，乙方有權(quán)暫停供貨，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、景觀石采購2.1采購范圍2.2采購數(shù)量2.3采購質(zhì)量要求2.4采購價格及支付方式2.5供應(yīng)商資質(zhì)要求2.6采購時間安排2.7交貨及驗收標(biāo)準(zhǔn)三、社區(qū)維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)時間安排3.5維護(hù)費用及支付方式3.6維護(hù)人員資質(zhì)要求四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1供應(yīng)商的權(quán)利與義務(wù)4.2社區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方違約責(zé)任五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序九、合同附件9.1景觀石采購清單9.2社區(qū)維護(hù)計劃9.3供應(yīng)商資質(zhì)證明文件9.4其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間十一、法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3其他約定事項十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件清單14.1附件一：景觀石采購清單14.2附件二：社區(qū)維護(hù)計劃14.3附件三：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)附件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于2025年[日期]簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)景觀的改善與維護(hù)。二、景觀石采購2.1采購范圍乙方負(fù)責(zé)采購用于甲方住宅小區(qū)景觀裝飾的石材。2.2采購數(shù)量根據(jù)甲方提供的景觀石需求清單，乙方應(yīng)按照清單規(guī)定數(shù)量進(jìn)行采購。2.3采購質(zhì)量要求景觀石應(yīng)滿足甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。2.4采購價格及支付方式采購價格按照雙方協(xié)商確定的市場價格執(zhí)行。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[天數(shù)]內(nèi)支付貨款。2.5供應(yīng)商資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.6采購時間安排乙方應(yīng)在[時間]前完成景觀石的采購。2.7交貨及驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按約定時間將景觀石交付甲方，甲方將根據(jù)合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。三、社區(qū)維護(hù)3.1維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的景觀石維護(hù)工作。3.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于景觀石的清洗、修復(fù)、更換等。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。3.4維護(hù)時間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維護(hù)計劃進(jìn)行日常維護(hù)工作。3.5維護(hù)費用及支付方式維護(hù)費用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)在每次維護(hù)結(jié)束后[天數(shù)]內(nèi)支付費用。3.6維護(hù)人員資質(zhì)要求四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1供應(yīng)商的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貨款和維護(hù)費用。4.2社區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行采購和社區(qū)維護(hù)義務(wù)。4.3雙方違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。5.2合同變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。7.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前[天數(shù)]通知乙方解除合同。8.1.2乙方原因解除：乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，提前[天數(shù)]通知甲方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿：本協(xié)議期滿后，如無續(xù)約，自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。九、合同附件9.1附件一：景觀石采購清單9.2附件二：社區(qū)維護(hù)計劃9.3附件三：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件9.4附件四：其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)時間通知應(yīng)在發(fā)送后的[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。十一、法律適用與爭議管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為[爭議管轄地]。十二、其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年[日期]。13.2簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署單位甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________十四、附件清單14.1附件一：景觀石采購清單14.2附件二：社區(qū)維護(hù)計劃14.3附件三：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)附件甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（聯(lián)系方式）：________________乙方（聯(lián)系方式）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________甲方（聯(lián)系方式）：________________乙方（聯(lián)系方式）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)采購決策條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對景觀石的設(shè)計、規(guī)格、型號等做出最終決定。說明：為確保甲方對小區(qū)景觀的整體規(guī)劃有最終決定權(quán)，本條款明確甲方在采購決策中的主導(dǎo)地位。1.2甲方監(jiān)督采購過程條款內(nèi)容：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方采購過程，確保采購的景觀石符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對采購過程進(jìn)行監(jiān)督，以保證采購的透明度和公正性。1.3甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)制定景觀石的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對小區(qū)景觀的整體效果負(fù)責(zé)，因此有權(quán)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以確保景觀石的質(zhì)量。1.4甲方指定供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定景觀石的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為了確保采購的景觀石符合要求，有權(quán)指定供應(yīng)商。1.5甲方支付進(jìn)度條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方完成景觀石采購并提交驗收報告后[天數(shù)]內(nèi)支付貨款。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)乙方完成情況確定支付進(jìn)度，以保證資金的有效利用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)采購決策條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對景觀石的設(shè)計、規(guī)格、型號等做出最終決定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對景觀石的品質(zhì)和效果有更高的要求，因此有權(quán)做出最終決定。2.2乙方推薦供應(yīng)商條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方推薦至少[數(shù)量]家符合條件的景觀石供應(yīng)商，甲方有權(quán)選擇其中一家進(jìn)行采購。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對市場供應(yīng)商有更深入的了解，因此有權(quán)推薦供應(yīng)商，但甲方保留選擇權(quán)。2.3乙方制定驗收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定景觀石的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對景觀石的質(zhì)量有明確要求，因此有權(quán)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方負(fù)責(zé)采購過程條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景觀石的采購過程，包括詢價、談判、簽訂合同等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個采購過程，以確保采購的順利進(jìn)行。2.5乙方支付進(jìn)度條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在甲方驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付貨款。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)驗收情況確定支付進(jìn)度，以保證乙方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并協(xié)助解決爭議。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，以確保合同的有效履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需要費用，本條款明確費用分擔(dān)方式。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，以維護(hù)雙方利益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款內(nèi)容：任何一方要求更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方，并經(jīng)雙方同意。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：景觀石采購清單2.附件二：社區(qū)維護(hù)計劃3.附件三：供應(yīng)商資質(zhì)證明文件4.附件四：其他相關(guān)附件（如設(shè)計圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成景觀石采購。2.違約行為：乙方提供的景觀石質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)景觀石存在質(zhì)量問題，且乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間支付貨款或維護(hù)費用。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。4.違約行為：甲方指定供應(yīng)商不符合資質(zhì)要求。認(rèn)定：甲方指定的供應(yīng)商未提供有效的資質(zhì)證明文件，或不符合合同約定的其他條件，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方就某些信息保密的約定，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時交付景觀石。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予合理的寬限期。2.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出付款通知，并保留相關(guān)憑證，如需，可通過法律途徑解決。3.問題：景觀石質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與中介機(jī)構(gòu)的合作，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)景觀石采購與維護(hù)。2.公共設(shè)施景觀石采購與維護(hù)。3.商業(yè)街區(qū)景觀石采購與維護(hù)。4.政府機(jī)關(guān)景觀石采購與維護(hù)。5.工業(yè)園區(qū)景觀石采購與維護(hù)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度住宅小區(qū)景觀石采購與社區(qū)維護(hù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景觀石采購與社區(qū)維護(hù)工作的順利進(jìn)行，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個舒適、美觀的居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1景觀石：指用于小區(qū)景觀美化、裝飾的石料，包括石材、石板、石柱等。3.1.2社區(qū)維護(hù)：指對住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、道路等進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1采購：指甲方委托乙方進(jìn)行景觀石的選擇、訂購、運輸?shù)裙ぷ鳌?.2.2維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)景觀石進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2.3工期：指從合同簽訂之日起至景觀石采購與社區(qū)維護(hù)工作完成之日止的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成景觀石采購與社區(qū)維護(hù)工作。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方景觀石采購與社區(qū)維護(hù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付景觀石采購與社區(qū)維護(hù)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成景觀石采購與社區(qū)維護(hù)工作。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年[起始月份]起至二零二六年[終止月份]止。5.2合同履行地點本合同履行地點為[甲方住宅小區(qū)地址]。5.3合同履行方式5.3.1景觀石采購：乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的景觀石樣品進(jìn)行驗收，確保符合合同約定質(zhì)量要求。乙方在收到甲方支付的首付款后，負(fù)責(zé)組織石材采購、運輸?shù)裙ぷ鳌?.3.2社區(qū)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)景觀石進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保景觀石的使用壽命和美觀度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方無異議；6.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；6.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已發(fā)生費用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已發(fā)生費用，并互相退還預(yù)付款等款項。本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1景觀石采購費用：包括石材本身的價格、運輸費用、安裝費用等。7.1.2社區(qū)維護(hù)費用：包括日常保養(yǎng)、維修、綠化管理等費用。7.1.3其他費用：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式7.2.1景觀石采購費用：甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付首付款和尾款。首付款在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，尾款在景觀石采購與安裝完成后支付。7.2.2社區(qū)維護(hù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定的周期支付，具體支付周期和金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間7.3.1景觀石采購費用支付時間：首付款為合同簽訂后五個工作日內(nèi)，尾款為景觀石采購與安裝完成后。7.3.2社區(qū)維護(hù)費用支付時間：按照合同約定的周期支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.1.2甲方未按約定時間提供所需資料的，應(yīng)向乙方支付延誤費用。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成景觀石采購與安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五，自逾期之日起計算。8.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供景觀石或社區(qū)維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供或進(jìn)行維修，直至符合合同約定。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。9.3.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.2.3社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.4.3社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國家安全、公共利益的合同。12.2.2涉及商業(yè)秘密的合同。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對景觀石設(shè)計、選材和安裝標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對社區(qū)維護(hù)工作的實施細(xì)節(jié)和方法進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在任何情況下，甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。13.2.2乙方保留在緊急情況下采取必要措施以保障社區(qū)安全的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的條款，其效力自雙方簽署之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改或補(bǔ)充，不得減少任何一方的權(quán)利或增加任何一方的義務(wù)。14.2.2合同的修改或補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就景觀石采購與社區(qū)維護(hù)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開會議，討論合同履行中的問題。15.2.2及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于景觀石采購與社區(qū)維護(hù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的景觀石樣品清單及規(guī)格說明。2.乙方提供的景觀石采購合同及運輸協(xié)議。3.小區(qū)景觀石安裝工程圖紙及施工方案。4.社區(qū)維護(hù)工作計劃及保養(yǎng)手冊。5.雙方協(xié)商確定的支付憑證。6.不可抗力事件發(fā)生時的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按約定支付款項。未按約定時間提供所需資料。