2024版租賃協(xié)議新范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃協(xié)議新范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3合同期限3.租賃物描述3.1租賃物的基本信息3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的維修與保養(yǎng)4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3遲延支付5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2保養(yǎng)義務(wù)6.3維修與保養(yǎng)費用7.保險7.1保險責任7.2保險范圍7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024版租賃協(xié)議新范本》；1.1.2“出租人”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；1.1.3“承租人”指與出租人簽訂本合同并使用租賃物的自然人、法人或其他組織；1.1.4“租賃物”指出租人提供給承租人使用的物品；1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租人將租賃物交付承租人使用并收取租金的期限；1.2定義1.2.1“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的報酬；1.2.2“違約金”指因一方違反本合同約定而應(yīng)向另一方支付的費用；1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有爭議，以本合同的約定為準。2.雙方信息2.1出租人信息2.1.1出租人名稱：____________________；2.1.2出租人地址：____________________；2.1.3出租人聯(lián)系人：____________________；2.1.4出租人聯(lián)系電話：____________________；2.2承租人信息2.2.1承租人名稱：____________________；2.2.2承租人地址：____________________；2.2.3承租人聯(lián)系人：____________________；2.2.4承租人聯(lián)系電話：____________________；2.3合同期限2.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃物描述3.1租賃物的基本信息3.1.1租賃物名稱：____________________；3.1.2租賃物品牌：____________________；3.1.3租賃物型號：____________________；3.1.4租賃物編號：____________________；3.2租賃物的使用范圍3.2.1租賃物僅限在中華人民共和國境內(nèi)使用；3.2.2租賃物不得用于違法活動；3.3租賃物的維修與保養(yǎng)3.3.1租賃物在正常使用情況下，由出租人負責維修和保養(yǎng)；3.3.2承租人應(yīng)當合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣____元；4.2租金支付方式4.2.1承租人應(yīng)于每月____日前支付當月租金；4.2.2支付方式：____；4.3遲延支付4.3.1如承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____元的違約金。5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1承租人應(yīng)當按照租賃物的使用范圍合理使用；5.2使用限制5.2.1承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能；5.2.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分；5.3違規(guī)使用5.3.1如承租人違規(guī)使用租賃物，造成損失的，由承租人承擔全部責任。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃物如因正常使用而發(fā)生的故障或損壞，由出租人負責維修；6.2保養(yǎng)義務(wù)6.2.1承租人應(yīng)當對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；6.3維修與保養(yǎng)費用6.3.1除因承租人故意或重大過失造成的損壞外，維修和保養(yǎng)費用由出租人承擔。7.保險7.1保險責任7.1.1出租人應(yīng)為本合同約定的租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險；7.2保險范圍7.2.1保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等；7.3保險費用7.3.1保險費用由出租人承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租人未按時支付租金；8.1.2承租人未按照約定使用租賃物；8.1.3承租人造成租賃物損壞；8.1.4承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分；8.2違約責任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，承租人應(yīng)支付逾期租金及違約金；8.2.2對于8.1.2、8.1.3、8.1.4所述違約情形，承租人應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1承租人違約時，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為；8.3.2承租人違反本合同，給出租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方通知之日起____日內(nèi)提出書面解決請求；9.3爭議解決地點9.3.1本合同爭議解決地點為租賃物所在地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；10.2解除程序10.2.1出租人解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知承租人；10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即退還租賃物，并支付至合同解除之日的租金；10.3.2出租人有權(quán)要求承租人賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.2終止程序11.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行租賃物的清點交接；11.3終止后果11.3.1合同終止后，承租人應(yīng)立即退還租賃物，并支付至合同終止之日的租金。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、租賃物等；12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，出租人應(yīng)在____日內(nèi)書面通知承租人。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息；13.2附件二：租金支付計劃13.2.1列明租金的支付日期、金額、支付方式等信息；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、保險單等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定介入的，除甲、乙雙方以外的自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在書面協(xié)議中明確。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方書面協(xié)議的約定履行職責；15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.3第三方的行為對甲、乙雙方產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔。16.甲乙方額外條款16.1.1本合同的副本；16.1.2雙方簽訂的書面協(xié)議；16.1.3第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行；16.3甲乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任，其責任限額由甲、乙雙方在書面協(xié)議中約定；17.1.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲、乙雙方按照本合同的約定承擔。17.2責任承擔17.2.1若第三方因自身原因造成甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.2.2若第三方行為導致本合同無法履行，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。18.第三方變更18.1若第三方需要變更，需經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并簽訂新的書面協(xié)議；18.2第三方變更不影響本合同的效力，但需在變更后的協(xié)議中明確新的責任和義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，需提前____日通知甲、乙雙方，并書面確認退出后的責任劃分；19.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方保密20.1第三方對本合同及甲、乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)；20.2未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得泄露本合同內(nèi)容或甲、乙雙方的信息。21.第三方爭議解決21.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。附件要求：清單需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件之一。2.附件二：租金支付計劃列明租金的支付日期、金額、支付方式、支付賬戶等信息。附件要求：支付計劃需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件之一。3.附件三：其他相關(guān)文件可能包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、保險單、維修保養(yǎng)記錄等。附件要求：相關(guān)文件需真實有效，作為本合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、范圍、責任、費用等內(nèi)容。附件要求：協(xié)議需經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字確認，作為本合同附件之一。5.附件五：合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。附件要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲、乙任何一方未按時支付租金；1.2承租人未按照約定使用租賃物；1.3承租人造成租賃物損壞；1.4未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分；1.5第三方介入導致本合同無法履行。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1違約方應(yīng)承擔違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為嚴重程度確定；2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的其他損失。3.違約示例說明示例1：承租人未按時支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例2：承租人造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租人因此遭受的維修費用及損失；示例3：第三方介入導致本合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版租賃協(xié)議新范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃物交付及驗收5.1交付地點5.2交付時間5.3驗收標準及程序6.租賃物的使用及保管6.1使用范圍6.2保養(yǎng)義務(wù)6.3禁止行為7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5傳真：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5傳真：________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物規(guī)格型號：________________2.3租賃物數(shù)量：________________件3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：________________）4.2支付方式：________________4.3付款日期：每月____日支付當月租金5.租賃物交付及驗收5.1交付地點：________________5.2交付時間：____年____月____日5.3驗收標準及程序：________________6.租賃物的使用及保管6.1使用范圍：________________6.2保養(yǎng)義務(wù)：________________6.3禁止行為：________________7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責任：________________7.2保養(yǎng)責任：________________8.違約責任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。8.1.2若承租方損壞或丟失租賃物，應(yīng)立即賠償租賃方相應(yīng)的損失。8.1.3若承租方擅自變更租賃物的用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2租賃方違約8.2.1若租賃方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。8.2.2若租賃方提供的租賃物存在重大瑕疵，導致無法正常使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔賠償責任。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除的情形10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2合同解除的程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；12.3因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同；14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，降低合同風險，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.2評估服務(wù)：第三方對租賃物的價值、租賃期限、租金等進行評估。15.3.1.3擔保服務(wù)：第三方為租賃物的安全、租賃合同的履行提供擔保。15.3.1.4監(jiān)督服務(wù)：第三方對租賃物的使用、保養(yǎng)情況進行監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方在提供上述服務(wù)時，其責任限額如下：16.1.1咨詢服務(wù)：第三方對咨詢意見的準確性不承擔法律責任。16.1.2評估服務(wù)：第三方對評估結(jié)果的準確性不承擔法律責任，但應(yīng)保證評估過程的專業(yè)性和公正性。16.1.3擔保服務(wù)：第三方對擔保范圍內(nèi)的事項承擔有限責任。16.1.4監(jiān)督服務(wù)：第三方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，但不承擔因甲乙雙方未采取相應(yīng)措施而導致的損失。17.甲乙雙方責任17.1.1甲方責任：負責提供租賃物，并確保租賃物符合合同約定。17.1.2乙方責任：按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，并妥善保管。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責任、權(quán)利與甲乙雙方、租賃物以及其他相關(guān)方劃分如下：18.1.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方的租賃物提供評估、擔保等服務(wù)，甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)不變。18.1.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方的支付行為提供擔保，乙方對租金支付的責任不變。18.1.3第三方與其他相關(guān)方的責任劃分：第三方對合同履行過程中的相關(guān)方提供的服務(wù)，不涉及對其他相關(guān)方的責任。19.第三方介入的終止19.1當合同履行完畢或第三方介入服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行租賃物的返還和剩余款項的結(jié)算。20.第三方介入的變更20.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方更換后，原第三方所承擔的責任和權(quán)利由新第三方繼承。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊要求：提供租賃物的操作說明、保養(yǎng)指南、故障排除等詳細信息。說明：使用手冊有助于承租方正確使用和保養(yǎng)租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：租金支付憑證要求：包括租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于雙方核對賬目。4.附件四：第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)對租賃物的價值、使用年限、維護成本等進行評估。5.附件五：第三方擔保合同要求：明確第三方擔保的范圍、期限、責任等條款。說明：擔保合同保障租賃物在租賃期間的安全和合同履行的穩(wěn)定性。6.附件六：租賃物損壞報告要求：詳細描述租賃物損壞的原因、程度、修復(fù)費用等信息。說明：損壞報告有助于確定損壞責任，為賠償提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，對合同履行具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一天，違約方需支付5元的違約金。2.違約行為：損壞或丟失租賃物責任認定標準：根據(jù)租賃物損壞或丟失的程度，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例說明：若租賃物損壞導致維修費用為500元，違約方需賠償500元。3.違約行為：擅自變更租賃物用途責任認定標準：違約方應(yīng)賠償因擅自變更用途造成的損失。示例說明：若擅自變更用途導致租賃物損壞，違約方需承擔維修費用。4.違約行為：未按時交付租賃物責任認定標準：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。示例說明：若租賃物交付逾期一天，違約方需支付5元的違約金。5.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若因提供虛假信息導致合同無法履行，違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。全文完。2024版租賃協(xié)議新范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋的基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.房屋的交付與接收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標準4.3.驗收過程中的責任劃分5.租賃期間的房屋維護與管理5.1.房屋維修責任5.2.房屋設(shè)施維護5.3.房屋管理費用6.租賃期間的禁止行為6.1.禁止改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.禁止違規(guī)裝修6.3.禁止違法活動7.租賃期間的房屋使用7.1.使用范圍7.2.使用方式7.3.使用限制8.租賃合同的變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除的程序9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算方法10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同的簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署雙方代表13.合同的附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋權(quán)屬證明13.3.其他相關(guān)文件14.合同的修改與補充14.1.修改程序14.2.補充內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋的基本情況2.1.房屋位置房屋所在地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2.房屋面積房屋總面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2.租金金額月租金：____________________元3.3.租金支付方式租金支付方式：____________________首付款金額：____________________元首付款支付日期：____________________3.4.租金調(diào)整機制租金調(diào)整時間：____________________租金調(diào)整依據(jù)：____________________4.房屋的交付與接收4.1.房屋交付時間房屋交付日期：____________________4.2.房屋驗收標準驗收標準：____________________4.3.驗收過程中的責任劃分出租方責任：____________________承租方責任：____________________5.租賃期間的房屋維護與管理5.1.房屋維修責任出租方維修責任：____________________承租方維修責任：____________________5.2.房屋設(shè)施維護出租方維護責任：____________________承租方維護責任：____________________5.3.房屋管理費用管理費用：____________________元/月支付方式：____________________6.租賃期間的禁止行為6.1.禁止改變房屋結(jié)構(gòu)禁止行為：____________________違約責任：____________________6.2.禁止違規(guī)裝修禁止行為：____________________違約責任：____________________6.3.禁止違法活動禁止行為：____________________違約責任：____________________8.合同變更與解除8.1.合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約導致合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3.合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1.出租方違約責任1.未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為月租金的__%；2.房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責維修或賠償損失；3.未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2.承租方違約責任1.未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的__%；2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；3.違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.3.違約金計算方法違約金按實際損失計算，最高不超過應(yīng)付款項的__%。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.2.仲裁解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3.訴訟解決如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件1.房屋租賃合同；2.房屋權(quán)屬證明；3.其他相關(guān)文件。11.3.合同份數(shù)本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同的簽署12.1.簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2.簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3.簽署雙方代表出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________13.合同的附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋權(quán)屬證明13.3.其他相關(guān)文件14.合同的修改與補充14.1.修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2.補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋驗收、租金支付、房屋維修、合同糾紛解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入的條件1.雙方同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。16.2.第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)回復(fù)是否同意介入；3.雙方與第三方共同協(xié)商確定介入的具體事宜。17.第三方的責任與義務(wù)17.1.第三方的責任1.第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責；2.第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)提供真實、準確、完整的信息；2.第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題；3.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作。18.第三方的責任限額18.1.第三方責任限額的設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。18.2.超過責任限額的賠償如第三方責任導致合同履行受阻，其賠償責任不得超過約定的責任限額。超過部分由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1.第三方與出