2024無(wú)房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施安裝合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.3受讓方權(quán)利義務(wù)3.配套設(shè)施安裝3.1配套設(shè)施清單3.2安裝要求3.3安裝期限3.4安裝費(fèi)用及支付方式4.房屋使用條件4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用限制5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以及雙方在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況房屋位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬清晰。2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合乙方辦理房屋使用權(quán)的變更手續(xù)。2.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.3受讓方權(quán)利義務(wù)2.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。2.3.3受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理房屋使用權(quán)的變更手續(xù)。3.配套設(shè)施安裝3.1配套設(shè)施清單空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹壬钤O(shè)施。3.2安裝要求3.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2安裝工程應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)。3.3安裝期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成配套設(shè)施的安裝。3.4安裝費(fèi)用及支付方式3.4.1安裝費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元整。3.4.2安裝費(fèi)用由受讓方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房屋使用條件4.1使用范圍受讓方可在房屋內(nèi)居住、生活，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。4.3使用限制受讓方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元整，一次性支付。5.2租金支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用及支付5.3.1房屋相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除6.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。7.1.2轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1受讓方未按約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。7.2.2受讓方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。9.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后5年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的三倍，但最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的使用期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的配套設(shè)施、未支付的費(fèi)用等事宜。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為某市某區(qū)人民法院。12.其他約定12.1通知方式12.1.1郵寄：以?huà)焯?hào)信方式，寄至對(duì)方指定的地址。12.1.2傳真：以傳真方式，發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。12.1.3電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、配套設(shè)施清單等。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某市某區(qū)。14.合同附件清單14.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同履行的順利進(jìn)行；15.2.2為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、監(jiān)理監(jiān)督等；15.2.3為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元整。16.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方介入條款17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以及可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行職責(zé)。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。19.第三方變更與解除19.1第三方變更甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)限等。19.2第三方解除19.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定或協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方可解除與第三方的合作協(xié)議或委托書(shū)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作協(xié)議或委托書(shū)。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2違約金20.2.1第三方違約金為人民幣10萬(wàn)元整。20.2.2違約金的支付方式、期限等，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。20.3賠償損失第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：證明房屋使用權(quán)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，包括房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明房屋使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)配套設(shè)施的情況。3.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議或委托書(shū)作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查。附件說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用于確保合同條款的合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。7.通知函詳細(xì)要求：甲乙雙方之間的正式通知函，包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期等。附件說(shuō)明：此函件作為合同附件，用于證明雙方之間的通知行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并承擔(dān)因未參與爭(zhēng)議解決而導(dǎo)致的額外損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)，則應(yīng)向受讓方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣100萬(wàn)元的賠償金。全文完。2024無(wú)房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的目的和依據(jù)2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.配套設(shè)施安裝3.1配套設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量3.2安裝工程范圍及內(nèi)容3.3安裝工程進(jìn)度安排3.4配套設(shè)施安裝費(fèi)用及支付方式4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.使用權(quán)的使用與維護(hù)5.1使用權(quán)的使用范圍5.2使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任5.3使用權(quán)的限制條件6.房屋及配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)的具體要求7.房屋及配套設(shè)施的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3保險(xiǎn)事故的處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同的補(bǔ)充約定13.2合同的解釋與適用13.3合同的附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：配套設(shè)施安裝清單14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同雙方的基本信息1.1.1出讓方名稱(chēng)：_______1.1.2出讓方住所：_______1.1.3出讓方法定代表人：_______1.1.4受讓方名稱(chēng)：_______1.1.5受讓方住所：_______1.1.6受讓方法定代表人：_______1.2合同訂立的目的和依據(jù)1.2.1出讓方為滿(mǎn)足自身需要，愿意將其擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2.2受讓方同意接受房屋使用權(quán)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1受讓方獲得房屋使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等。2.2.2受讓方不得改變房屋用途，不得進(jìn)行分割、抵押、出租等行為。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，受讓方應(yīng)將房屋使用權(quán)無(wú)償歸還給出讓方。2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)______元。2.4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。3.配套設(shè)施安裝3.1配套設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量3.1.1配套設(shè)施包括：_______3.1.2配套設(shè)施數(shù)量：_______3.2安裝工程范圍及內(nèi)容3.2.1安裝工程范圍：_______3.2.2安裝工程內(nèi)容：_______3.3安裝工程進(jìn)度安排3.3.1安裝工程開(kāi)始日期：_______3.3.2安裝工程結(jié)束日期：_______3.4配套設(shè)施安裝費(fèi)用及支付方式3.4.1配套設(shè)施安裝費(fèi)用總額為_(kāi)______元。3.4.2配套設(shè)施安裝費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和配套設(shè)施安裝費(fèi)用。4.1.2出讓方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.1.3出讓方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及配套設(shè)施交付給受讓方。4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)按照約定使用房屋及配套設(shè)施。4.2.2受讓方應(yīng)按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和配套設(shè)施安裝費(fèi)用。4.2.3受讓方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得造成損壞。5.使用權(quán)的使用與維護(hù)5.1使用權(quán)的使用范圍5.1.1受讓方可以使用房屋及配套設(shè)施進(jìn)行居住、辦公等。5.1.2受讓方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行擅自裝修。5.2使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任5.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。5.2.2受讓方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全使用。5.3使用權(quán)的限制條件5.3.1受讓方在使用房屋及配套設(shè)施時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。6.房屋及配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.1.1房屋及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。6.1.2因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出讓方承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1房屋及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.2.2因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)的具體要求6.3.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.3.2維修保養(yǎng)工作應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1若出讓方未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。8.1.2若受讓方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2配套設(shè)施清單10.1.3其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2.2配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。11.2合同簽署日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出讓方嚴(yán)重違約，受讓方有權(quán)解除合同。12.1.2受讓方嚴(yán)重違約，出讓方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施的交接事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，受讓方應(yīng)立即停止使用房屋及配套設(shè)施。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用和違約金。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同的補(bǔ)充約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的解釋與適用13.3合同的附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方作為中介方或服務(wù)提供方，其職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；15.2.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；15.2.1.3協(xié)助辦理合同簽訂、履行過(guò)程中所需的手續(xù)；15.2.1.4監(jiān)督合同的履行情況。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)，不得超越授權(quán)范圍行事。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任范圍，并在合同中予以明確。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐傻膿p失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)開(kāi)始前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；18.1.3第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；18.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.5第三方的違約責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1若第三方介入后的合同條款需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。19.2第三方介入合同的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方的退出20.1.1第三方的退出原因；20.1.2第三方退出后的后續(xù)事宜處理；20.1.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)。21.第三方的法律地位21.1第三方在本合同中不屬于合同當(dāng)事人，其法律地位由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件一用于證明房屋及配套設(shè)施的合法性，是合同生效的前提條件。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，確保配套設(shè)施的完整性。說(shuō)明：附件二用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的約定，是合同履行的重要依據(jù)。3.合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明合同簽訂雙方的身份真實(shí)有效。說(shuō)明：附件三用于證明合同簽訂雙方的合法性，是合同生效的必要條件。4.授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如合同簽訂雙方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書(shū)，證明委托人有權(quán)簽訂本合同。說(shuō)明：附件四用于證明委托人有權(quán)代表其單位簽訂合同，是合同生效的必要條件。5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如雙方在合同簽訂過(guò)程中對(duì)某些條款有補(bǔ)充或修改，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件五用于補(bǔ)充或修改合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：附件六用于收集與合同履行相關(guān)的其他文件，作為合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出讓方應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。示例：若合同約定出讓方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，則出讓方需支付_______元違約金。2.受讓方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，受讓方應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。示例：若合同約定受讓方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付_______元費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，則受讓方需支付_______元違約金。3.出讓方未保證房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰責(zé)任認(rèn)定：若因房屋及配套設(shè)施權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致受讓方無(wú)法使用房屋，出讓方需賠償受讓方因合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。4.受讓方改變房屋用途或擅自裝修責(zé)任認(rèn)定：受讓方需承擔(dān)因改變房屋用途或擅自裝修造成的損失，并恢復(fù)房屋原狀。示例：若受讓方在未征得出讓方同意的情況下改變房屋用途或進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，受讓方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方作為中介方未能及時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024無(wú)房產(chǎn)證房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4付款方式4.配套設(shè)施安裝4.1安裝范圍4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝時(shí)間4.4安裝費(fèi)用5.使用條件及限制5.1使用范圍5.2使用年限5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方：[甲方全稱(chēng)]住所：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名稱(chēng)]具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[用途描述，如住宅、商用等]3.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式描述，如直接轉(zhuǎn)讓、委托轉(zhuǎn)讓等]3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：[起始日期]至[終止日期]3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：[金額數(shù)值]元3.4付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.配套設(shè)施安裝4.1安裝范圍配套設(shè)施安裝范圍：[設(shè)施清單及安裝要求]4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)：[安裝標(biāo)準(zhǔn)描述，如國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.3安裝時(shí)間配套設(shè)施安裝時(shí)間：[具體安裝日期]4.4安裝費(fèi)用配套設(shè)施安裝費(fèi)用總額：[金額數(shù)值]元5.使用條件及限制5.1使用范圍使用范圍：[使用范圍描述，如僅限于居住、辦公等]5.2使用年限使用年限：[使用年限數(shù)值]年5.3使用限制使用限制：[使用限制描述，如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止違規(guī)經(jīng)營(yíng)等]5.4維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[甲方/乙方維護(hù)責(zé)任描述]6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付日期]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合合同約定、符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述，如雙方共同驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等]6.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：[不合格處理措施描述，如重新安裝、維修等]8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：水電煤氣表電梯燃?xì)夤艿罒崴骺照{(diào)網(wǎng)絡(luò)接口門(mén)窗墻面地面8.2設(shè)備清單設(shè)備清單：電視熱水器空調(diào)烘干機(jī)洗衣機(jī)烹飪?cè)O(shè)備8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的基本維護(hù)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)備，避免人為損壞。若設(shè)備出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類(lèi)型保險(xiǎn)類(lèi)型：房屋保險(xiǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍：包括火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失。包括人為損壞、設(shè)備故障等造成的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與合同期限一致，合同期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)使用，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂保險(xiǎn)合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。任何一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任。任何一方違反合同約定的使用條件及限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。10.3違約金違約金：違約金總額為[金額數(shù)值]元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)盡力通過(guò)書(shū)面協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1解除條件解除條件：合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序解除程序：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.3合同終止合同終止：合同解除后，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署合同并按約定履行付款義務(wù)。13.2合同生效日期合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同附件合同附件：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議配套設(shè)施安裝協(xié)議附屬設(shè)施及設(shè)備清單保險(xiǎn)合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。房屋價(jià)值評(píng)估過(guò)程中，提供評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。配套設(shè)施安裝過(guò)程中，提供監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。法律咨詢(xún)、合同起草、合同審核等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。2.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同一致，且第三方協(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的履行。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或其他原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本合同。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2權(quán)利義務(wù)第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，享有與本合同相關(guān)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保