2024標準租房協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標準租房協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質1.3租房協(xié)議的目的2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.3房屋設施與條件4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金與退還6.1押金金額6.2押金退還條件與方式7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任分配8.2保養(yǎng)與維護的周期9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.房屋變更與轉讓10.1房屋變更條件10.2房屋轉讓條件11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1房屋交付時間與方式14.2房屋退還時間與方式14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質本租房協(xié)議是甲乙雙方真實意思表示，具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租房過程中的權利和義務，確保雙方利益的合理保障，維護甲乙雙方的合法權益。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：【甲方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】2.2承租方信息乙方名稱：【乙方全稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第三條租房地址與房屋描述3.1租房地址本租房協(xié)議所涉及的房屋位于【具體地址】，房屋結構及布局如下：【詳細描述房屋結構及布局】3.2房屋描述本租房協(xié)議所涉及的房屋為【房屋類型】，房屋面積為【面積】平方米，房屋設施包括：【列舉主要設施】等。3.3房屋設施與條件甲方應保證房屋設施的正常使用，如有損壞，甲方應負責維修。乙方應合理使用房屋及設施，并按照本協(xié)議約定支付租金。第四條租房期限4.1租房起止日期本租房協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應在本協(xié)議終止前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條租金與支付方式5.1租金金額本租房協(xié)議簽訂后，乙方應按照每月【租金金額】元的標準支付租金。5.2租金支付周期乙方應在每個自然月的【支付日期】前支付當月租金。5.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，轉賬時請備注【租房協(xié)議編號】及【乙方姓名】。第六條押金與退還6.1押金金額乙方應在簽訂本租房協(xié)議時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2押金退還條件與方式租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。第八條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2房屋維護責任甲方應負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。乙方應按照甲方的要求配合進行維修和保養(yǎng)工作。第九條維修與保養(yǎng)8.1維修責任分配甲方應負責房屋及設施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。乙方應按照甲方的要求配合進行維修和保養(yǎng)工作。8.2保養(yǎng)與維護的周期甲方應定期對房屋及設施進行保養(yǎng)和維護，具體周期如下：【列舉具體周期】第十條保險責任9.1出租方保險責任甲方應購買房屋保險，并將乙方納入保險范圍內。9.2承租方保險責任乙方應購買個人物品保險，并自行承擔保險費用。第十一條房屋變更與轉讓10.1房屋變更條件如甲方需要變更房屋租約，應提前【通知時間】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。10.2房屋轉讓條件甲方如需將房屋及租約轉讓給第三方，應提前【通知時間】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第十二條違約責任11.1出租方違約責任甲方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責任乙方如違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十三條爭議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調解，調解不成的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效與終止13.1合同生效條件本租房協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本租房協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致提前終止后失效。第十五條其他條款14.1房屋交付時間與方式甲方應在本協(xié)議生效后【時間】內將房屋及鑰匙交付給乙方。14.2房屋退還時間與方式租賃期滿或提前解約后，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及設施交還給甲方。14.3合同修改與補充本租房協(xié)議的修改和補充應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋設施清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付收據(jù)附件五：房屋交接確認單附件六：房屋退房確認單附件七：房屋維修記錄附件八：保險單據(jù)附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件十：房屋變更或轉讓協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：甲方應提供合法的房屋所有權證明，證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權。附件說明：房屋所有權證明可以是房產證、土地使用權證等相關證明文件，用以證明甲方對租賃房屋的所有權。附件二：房屋設施清單詳細要求：甲方應提供詳細的房屋設施清單，列明房屋內所有的設施和設備。附件說明：房屋設施清單應詳細列明房屋內的家具、家電等設施和設備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件三：租金支付記錄詳細要求：乙方應按照約定的租金支付周期和方式支付租金，并保存支付記錄。附件說明：租金支付記錄可以是銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已按照約定支付租金。附件四：押金支付收據(jù)詳細要求：乙方應按照約定的金額向甲方支付押金，并取得支付收據(jù)。附件說明：押金支付收據(jù)是乙方支付押金后的收據(jù)憑證，用以證明乙方已支付押金。附件五：房屋交接確認單詳細要求：甲方應與乙方在租賃開始時共同簽署房屋交接確認單，確認房屋的交付狀態(tài)。附件說明：房屋交接確認單是確認甲方已將房屋及設施交付給乙方的憑證，包括房屋的現(xiàn)狀、設施的完好情況等。附件六：房屋退房確認單詳細要求：租賃期滿或提前解約后，乙方應與甲方共同簽署房屋退房確認單，確認房屋的退還狀態(tài)。附件說明：房屋退房確認單是確認乙方已將房屋及設施交還給甲方的憑證，包括房屋的現(xiàn)狀、設施的完好情況等。附件七：房屋維修記錄詳細要求：甲方應記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，以備查驗。附件說明：房屋維修記錄是記錄房屋維修和保養(yǎng)情況的憑證，包括維修的時間、內容、費用等。附件八：保險單據(jù)詳細要求：甲方應提供購買的房屋保險單據(jù)，并將乙方納入保險范圍內。附件說明：保險單據(jù)是甲方購買房屋保險的憑證，用以證明甲方的保險責任。附件九：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求：如需續(xù)約，乙方應在本協(xié)議終止前提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。附件說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議是雙方就續(xù)約事宜達成的書面協(xié)議，包括續(xù)約的起止日期、租金等條款。附件十：房屋變更或轉讓協(xié)議詳細要求：甲方如需變更房屋租約或轉讓房屋及租約，應與乙方協(xié)商一致并簽署協(xié)議。附件說明：房屋變更或轉讓協(xié)議是雙方就房屋變更或轉讓事宜達成的書面協(xié)議，包括變更或轉讓的條件、方式等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設施。2.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和維護房屋及設施。5.乙方未按照約定退還房屋及設施。責任認定標準：1.甲方未按照約定提供房屋及設施的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按照約定使用和維護房屋及設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此