2024版租房中介服務(wù)契約2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房中介服務(wù)契約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物地址3.3租賃物權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用5.4逾期支付罰款6.履約責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3中介方責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同爭(zhēng)議解決的法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版租房中介服務(wù)契約》。1.1.2“出租方”指將租賃物出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃出租方租賃物的自然人或法人。1.1.4“中介方”指提供租房中介服務(wù)的自然人或法人。1.1.5“租賃物”指出租方擁有的可供租賃的房屋或其他財(cái)產(chǎn)。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“相關(guān)費(fèi)用”指與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.1.8“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.9“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有不一致之處，以本條定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：_____________________2.1.2出租方地址：_____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：_____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：_____________________2.2.2承租方地址：_____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：_____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.3中介方信息2.3.1中介方名稱(chēng)：_____________________2.3.2中介方地址：_____________________2.3.3中介方聯(lián)系人：_____________________2.3.4中介方聯(lián)系電話：_____________________第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱(chēng)：_____________________3.1.2租賃物地址：_____________________3.1.3租賃物面積：_____________________3.1.4租賃物設(shè)施：_____________________3.2租賃物權(quán)屬證明3.2.1出租方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限到期后，出租方和承租方均有權(quán)續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：____元/月5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等。5.2.2承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用5.3.1租賃期間，如發(fā)生維修、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。5.4逾期支付罰款5.4.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的逾期付款違約金。第六條履約責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并按時(shí)交付給承租方。6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。6.3中介方責(zé)任6.3.1中介方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方履行本合同約定的義務(wù)。第七條合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同雙方可協(xié)商一致變更本合同條款，變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2合同解除7.2.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正；7.2.1.2出租方或承租方因不可抗力無(wú)法履行本合同；7.2.1.3出租方或承租方?jīng)Q定不再履行本合同。7.3解除合同的通知7.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金。8.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金。8.1.3承租方損壞租賃物或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致出租方或承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。8.3.2若違約方無(wú)法確定損失金額，可參照市場(chǎng)同類(lèi)損失標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)。10.3不可抗力通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表11.2.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表應(yīng)由出租方和承租方共同填寫(xiě)，確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀況。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、權(quán)屬證明、維修記錄等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：_____________________13.2.2承租方送達(dá)地址：_____________________13.2.3中介方送達(dá)地址：_____________________13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。直接送達(dá)的，以送達(dá)地為準(zhǔn)；郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十四條其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭(zhēng)議解決的法律適用14.3.1本合同爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除出租方、承租方和中介方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方角色1.2.1第三方根據(jù)本合同約定，為出租方、承租方或中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2第三方介入的目的在于確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：2.1.1出租方或承租方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢；2.1.2出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)建議或協(xié)助處理；2.1.4出現(xiàn)租賃物損壞或需要維修，需要第三方提供維修服務(wù)或評(píng)估維修費(fèi)用。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1出租方、承租方或中介方提出第三方介入的申請(qǐng)；3.1.2雙方協(xié)商確定第三方人選及其服務(wù)內(nèi)容；3.1.3第三方與介入方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，未約定的，以合理賠償為原則。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方、承租方和中介方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與出租方、承租方和中介方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)向出租方、承租方或中介方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)客觀、公正，不得損害任何一方的合法權(quán)益。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求出租方、承租方或中介方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；6.1.3第三方有權(quán)獲得服務(wù)協(xié)議或合同約定的報(bào)酬。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方的義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；7.1.2第三方應(yīng)保守涉及出租方、承租方和中介方的商業(yè)秘密；7.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2第三方已完成服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方介入的記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果等；10.2第三方應(yīng)向出租方、承租方或中介方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問(wèn)題及建議等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；11.2若服務(wù)協(xié)議或合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則應(yīng)參照本合同第九條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表詳細(xì)要求：確認(rèn)表應(yīng)由出租方和承租方共同填寫(xiě)，確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：確認(rèn)表用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、地址、租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同是雙方達(dá)成租賃意向的正式文件，具有法律效力。4.附件四：權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括出租方的房產(chǎn)證、身份證等證明出租方擁有租賃物權(quán)屬的文件。說(shuō)明：權(quán)屬證明用于證明出租方有權(quán)出租租賃物。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，作為日后解決糾紛的依據(jù)。6.附件六：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定交付租賃物；承租方未按約定支付租金；承租方損壞租賃物；出租方或承租方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：若出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金；若承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。全文完。2024版租房中介服務(wù)契約1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2租客信息2.3中介公司信息3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源配套設(shè)施3.3房源租賃條件4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用和維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解約條款9.1解約條件9.2解約程序9.3解約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2法律適用12.3合同變更13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“房屋”指由房東出租給租客居住的住宅或商業(yè)空間；“租金”指租客根據(jù)本合同約定支付給房東的金錢(qián)；“中介服務(wù)”指中介公司提供的包括但不限于房源推薦、合同起草、交易協(xié)調(diào)等在內(nèi)的服務(wù)；“合同雙方”指房東、租客和中介公司。1.2解釋本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)適用于合同全文。2.合同雙方信息2.1房東信息房東姓名：__________房東身份證號(hào)碼：__________房東聯(lián)系方式：__________2.2租客信息租客姓名：__________租客身份證號(hào)碼：__________租客聯(lián)系方式：__________2.3中介公司信息中介公司名稱(chēng)：__________中介公司注冊(cè)號(hào)：__________中介公司聯(lián)系方式：__________3.房源信息3.1房源基本情況房源地址：__________房源面積：__________房源結(jié)構(gòu)：__________3.2房源配套設(shè)施水電設(shè)施燃?xì)庠O(shè)施衛(wèi)生間廚房電梯其他設(shè)施3.3房源租賃條件租賃用途：__________租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________4.租賃期限和租金4.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2租金金額本合同租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個(gè)月。4.3支付方式租金支付方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付日期為每月__________日。4.4租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，租金調(diào)整按照政府規(guī)定或雙方協(xié)商確定。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付房東應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前將房屋交付給租客。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的設(shè)施，應(yīng)記錄在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中。5.3驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由雙方簽字確認(rèn)。6.使用和維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定租客應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等由房東負(fù)責(zé)維修；6.2.2房屋附屬設(shè)施、水電、燃?xì)獾扔勺饪拓?fù)責(zé)維修；6.2.3因租客使用不當(dāng)造成的損壞，由租客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等維修費(fèi)用由房東承擔(dān)；6.3.2房屋附屬設(shè)施、水電、燃?xì)獾染S修費(fèi)用由租客承擔(dān)；6.3.3因租客使用不當(dāng)造成的損壞，由租客承擔(dān)全部維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1房東違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；違反合同約定，擅自改變房屋用途。8.1.2租客違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；故意損壞房屋設(shè)施；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房東違約責(zé)任：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租客因此造成的損失。8.2.2租客違約責(zé)任：租客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1房東違約賠償：房東應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。8.3.2租客違約賠償：租客應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。9.解約條款9.1解約條件9.1.1房東解約條件：房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。环课菪栌糜诜繓|本人或其直系親屬居住。9.1.2租客解約條件：租客因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要搬遷；房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足居住要求。9.2解約程序9.2.1雙方協(xié)商解約：解約雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2書(shū)面通知：解約雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.3解約生效：解約通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3解約責(zé)任9.3.1房東解約責(zé)任：房東應(yīng)退還租客已支付的租金。9.3.2租客解約責(zé)任：租客應(yīng)支付解約期間的實(shí)際使用費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件如出現(xiàn)不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：房屋清單押金收據(jù)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同執(zhí)行需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍由合同雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其責(zé)任而需向甲乙雙方或任何一方支付的賠償金額的上限。15.2.2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，通常包括但不限于賠償、修理、更換等。15.3.2責(zé)任承擔(dān)時(shí)間第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)間應(yīng)自其提供服務(wù)之日起至服務(wù)完成之日止。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在第三方介入前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估或維修工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并確保房屋的安全使用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估或維修工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用并接受第三方的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用并接受第三方的服務(wù)。17.3第三方與中介方的關(guān)系若第三方為中介公司推薦，則第三方與中介方的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議約定。中介方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于：房屋存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題；需要進(jìn)行房屋評(píng)估或價(jià)值鑒定；需要進(jìn)行維修或翻新工作；需要進(jìn)行法律咨詢或仲裁。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的類(lèi)型和范圍。18.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方