2025年度一手房存量房房地產法律援助與服務合同二零二五2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房存量房房地產法律援助與服務合同二零二五合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方在2025年度一手房存量房房地產交易過程中，乙方提供法律援助與服務的相關事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“房地產法律援助與服務”指乙方根據甲方的要求，在房地產交易過程中，為甲方提供包括但不限于法律咨詢、起草合同、代理訴訟、調解爭議等法律服務。3.2關鍵詞解釋（1）一手房：指新建成的尚未交付使用或交付使用不滿一年的房屋。（2）存量房：指已建成并交付使用，但未滿十年的房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供全面、準確、及時的法律援助與服務。（2）甲方應如實提供與房地產交易相關的資料，配合乙方完成相關工作。（3）甲方應按照約定支付乙方提供法律援助與服務的費用。4.2乙方的權力和義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的法律援助與服務。（2）乙方應嚴格遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。（3）乙方應在合同約定的范圍內，保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方提供法律援助與服務的地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式乙方根據甲方的要求，以線上線下相結合的方式提供法律援助與服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方終止本合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應向乙方支付已完成部分服務的費用；（2）雙方應相互提供終止合同的相關證明材料。6.4終止后果（2）本合同終止后，雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）咨詢費：根據甲方咨詢的法律問題復雜程度，按照乙方收費標準收取。（2）起草合同費：根據合同起草工作量，按照乙方收費標準收取。（3）代理訴訟費：根據訴訟案件復雜程度和工作量，按照乙方收費標準收取。（4）調解爭議費：根據爭議調解工作量，按照乙方收費標準收取。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將費用支付給乙方。（2）銀行轉賬：甲方可將費用轉賬至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）咨詢費：在咨詢結束后一次性支付。（2）起草合同費：在合同起草完成后一次性支付。（3）代理訴訟費：在訴訟案件結束后一次性支付。（4）調解爭議費：在爭議調解結束后一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，注明合同編號及付款事項。（2）乙方應在收到費用后，向甲方開具正式發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法履行服務義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供法律援助與服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計算。（2）賠償金：根據實際損失計算。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容。（2）雙方在履行合同過程中，應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導致乙方辦公地點無法正常辦公；（2）因政府政策調整，導致甲方無法繼續(xù)開展房地產交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊事項；（2）涉及知識產權、商業(yè)秘密等需要保密的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則乙方保留對合同內容的解釋權。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審查權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的資料進行保密的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提出的建議進行評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字確認。（2）修改或補充的內容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內容，與本合同原有條款具有同等法律效力。（2）修改或補充的內容，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，就合同履行事項進行溝通。（2）雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，必須以書面形式提出，并經雙方簽字確認。（2）增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方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1.1記錄合同履行過程中的重要事項14.1.2記錄雙方履行合同的情況和問題14.2記錄表提交14.2.1雙方應定期提交合同履行情況記錄表14.2.2記錄表提交時間：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供法律援助、服務或其他相關服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如遇到法律問題或需要專業(yè)服務時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前通知對方，并書面同意第三方介入。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同及雙方達成的協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中提供的服務，應保證其合法合規(guī)，不得損害合同雙方的合法權益。15.4.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，其責任限額為人民幣______元。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額的確定，應考慮第三方服務的性質、合同金額、風險等因素。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。17.1.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，向甲方提供服務。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。17.2.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，向乙方提供服務。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方作為合同雙方的輔助方，應協(xié)助合同雙方履行合同義務。17.3.2第三方在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方的履行義務應繼續(xù)按照本合同的約定執(zhí)行。18.2第三方介入期間，如合同雙方就合同履行達成新的協(xié)議，應優(yōu)先適用新協(xié)議。18.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的約定處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如合同雙方需要變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方同意后進行變更。19.2第三方介入后的合同變更，應優(yōu)先適用新變更內容。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如合同雙方