二零二五年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方為提高銷售業(yè)績，拓展市場，特委托乙方派遣專業(yè)房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。2.2目的本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方派遣的銷售團(tuán)隊在甲方提供的房地產(chǎn)項目中進(jìn)行銷售活動，包括但不限于房源介紹、客戶洽談、簽約等。3.2關(guān)鍵詞解釋a.房地產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。b.銷售業(yè)績：指乙方在合作期間所實(shí)現(xiàn)的銷售額及銷售業(yè)績指標(biāo)。c.合作期限：指本合同生效之日起至終止日期止的期間。d.績效考核：指根據(jù)本合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)，對乙方銷售團(tuán)隊進(jìn)行業(yè)績考核。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.提供房地產(chǎn)項目的銷售資料和銷售政策。b.為乙方銷售團(tuán)隊提供必要的辦公場所、設(shè)施和設(shè)備。c.對乙方銷售團(tuán)隊進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。d.按時支付乙方銷售團(tuán)隊的報酬。e.監(jiān)督和管理乙方銷售團(tuán)隊的工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a.派遣專業(yè)房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊進(jìn)行銷售活動。b.按照甲方要求，完成銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績目標(biāo)。c.保證銷售團(tuán)隊的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德。d.遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。e.及時向甲方反饋銷售情況，配合甲方進(jìn)行市場調(diào)研。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年底止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式a.乙方派遣的銷售團(tuán)隊在甲方提供的房地產(chǎn)項目中開展銷售活動。b.甲乙雙方共同參與銷售活動，包括但不限于市場推廣、客戶開發(fā)、簽約等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件a.合作期限屆滿；b.任何一方違約；c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序a.發(fā)生終止條件之一時，任何一方有權(quán)提出終止合同；b.雙方應(yīng)在終止合同前七日內(nèi)書面通知對方；c.雙方應(yīng)在終止合同后七日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果a.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；b.雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的各項費(fèi)用；c.雙方應(yīng)互相出具合同履行情況的證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.乙方銷售團(tuán)隊的派遣費(fèi)用，包括但不限于人員工資、社保、福利等；b.乙方銷售團(tuán)隊的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、通訊等；c.乙方銷售團(tuán)隊的培訓(xùn)費(fèi)用；d.甲方支付給乙方的銷售提成，按實(shí)際銷售業(yè)績計算；e.合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式a.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同履行期間定期向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間a.乙方銷售團(tuán)隊的派遣費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方派遣團(tuán)隊到位后的第一個月內(nèi)支付；b.乙方銷售團(tuán)隊的差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方報銷后的十個工作日內(nèi)支付；c.乙方銷售團(tuán)隊的培訓(xùn)費(fèi)用，甲方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付；d.甲方支付給乙方的銷售提成，甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后十五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款a.甲方應(yīng)在支付款項時，將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶；b.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算；b.甲方未能按照約定提供必要的辦公場所、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約a.乙方未能按照約定派遣銷售團(tuán)隊的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的派遣費(fèi)用總額的百分之十計算；c.乙方銷售團(tuán)隊違反職業(yè)道德，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式a.違約金和賠償金額的支付方式同第七條7.2支付方式；b.甲方有權(quán)要求乙方在違約發(fā)生后立即支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：a.甲方房地產(chǎn)項目的銷售策略、價格體系、促銷活動等；b.乙方銷售團(tuán)隊的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等；c.雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式a.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；b.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；b.戰(zhàn)爭、軍事沖突；c.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；b.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；b.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；b.調(diào)解和仲裁的地點(diǎn)為（指定地點(diǎn)）；c.訴訟的法院為（指定法院）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定a.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；b.經(jīng)對方書面同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.本合同約定的保密條款；b.本合同約定的違約責(zé)任條款；c.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留a.甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和處置權(quán)；b.乙方保留對其銷售團(tuán)隊的管理權(quán)和人事權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留a.甲方保留對銷售團(tuán)隊銷售策略和銷售政策的最終決定權(quán)；b.乙方保留對銷售團(tuán)隊業(yè)績考核和薪酬分配的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序a.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.任何修改和補(bǔ)充的書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力a.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；b.任何修改和補(bǔ)充的書面文件，均不得違反本合同的原則和精神。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項a.雙方應(yīng)相互配合，共同完成銷售任務(wù)；b.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通銷售情況，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式a.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通；b.雙方應(yīng)按照約定的計劃和時間表，完成各項協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目銷售資料2.銷售團(tuán)隊派遣名單及簡歷3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.銀行賬戶信息5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表6.銷售業(yè)績統(tǒng)計報表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方超過約定的支付時間未支付費(fèi)用。未提供必要辦公場所、設(shè)施和設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同約定提供或提供不合格的辦公場所、設(shè)施和設(shè)備。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未派遣銷售團(tuán)隊：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照合同約定的時間派遣銷售團(tuán)隊。違反職業(yè)道德：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方銷售團(tuán)隊的行為違反了合同約定的職業(yè)道德規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾對其提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密的條款。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售團(tuán)隊表現(xiàn)不佳，未達(dá)到預(yù)期銷售業(yè)績。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊培訓(xùn)，調(diào)整銷售策略，優(yōu)化激勵機(jī)制。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用，影響乙方運(yùn)營。解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題，必要時通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：重新審視合同條款，補(bǔ)充或修改不明確的部分，確保雙方對合同內(nèi)容有共同理解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時根據(jù)不可抗力條款免除或減輕責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方友好協(xié)商，通過書面文件明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，確保修改和補(bǔ)充的效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供銷售團(tuán)隊的培訓(xùn)和管理服務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取培訓(xùn)和管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對派遣的銷售團(tuán)隊進(jìn)行日常管理和考核。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成培訓(xùn)和管理服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保銷售團(tuán)隊的正常運(yùn)作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對銷售團(tuán)隊進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)分享銷售業(yè)績提成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)業(yè)績情況獲得獎勵。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方銷售團(tuán)隊的客戶信息。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對銷售團(tuán)隊進(jìn)行考核和評估。甲方可要求乙方提供銷售團(tuán)隊的業(yè)績報告。甲方可對銷售團(tuán)隊的管理和服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款甲方可獲得銷售團(tuán)隊的銷售業(yè)績提成。甲方可獲得乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。甲方可根據(jù)銷售業(yè)績情況對乙方進(jìn)行獎勵。3.乙方的違約及限制條款乙方不得泄露甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。乙方不得違反合同約定的保密條款。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣合作協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期二、合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的三、合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣3.2銷售目標(biāo)及指標(biāo)3.3銷售區(qū)域及范圍四、派遣團(tuán)隊人員安排4.1人員構(gòu)成及職責(zé)4.2人員派遣流程4.3人員培訓(xùn)及考核五、銷售政策及支持5.1銷售政策5.2市場推廣支持5.3營銷活動支持六、費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間及期限七、合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件十四、合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣人員名單14.2附件二：銷售政策及支持明細(xì)14.3附件三：費(fèi)用及支付方式明細(xì)14.4附件四：爭議解決相關(guān)文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]二、合作背景及目的2.1合作背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)項目，需要專業(yè)銷售團(tuán)隊進(jìn)行推廣和銷售，乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和團(tuán)隊，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作目的通過本協(xié)議，甲乙雙方共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目的銷售工作，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，提高市場占有率。三、合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣乙方將派遣一支專業(yè)銷售團(tuán)隊至甲方指定的項目進(jìn)行銷售工作。3.2銷售目標(biāo)及指標(biāo)具體銷售目標(biāo)及指標(biāo)將在附件一中詳細(xì)列明。3.3銷售區(qū)域及范圍銷售區(qū)域及范圍將在附件一中詳細(xì)列明。四、派遣團(tuán)隊人員安排4.1人員構(gòu)成及職責(zé)銷售團(tuán)隊由銷售經(jīng)理、銷售顧問、銷售助理等組成，具體職責(zé)詳見附件一。4.2人員派遣流程人員派遣流程詳見附件一。4.3人員培訓(xùn)及考核乙方負(fù)責(zé)對派遣人員進(jìn)行培訓(xùn)，甲方將參與考核，考核結(jié)果將作為人員續(xù)約或解約的依據(jù)。五、銷售政策及支持5.1銷售政策銷售政策詳見附件二。5.2市場推廣支持甲方將為乙方提供市場推廣支持，具體內(nèi)容詳見附件二。5.3營銷活動支持甲方將為乙方提供營銷活動支持，具體內(nèi)容詳見附件二。六、費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。6.2支付方式支付方式為按月支付，具體支付時間及金額詳見附件三。6.3付款時間及期限付款時間為每月[付款日]，付款期限為收到乙方提供的合法發(fā)票后[付款期限]日內(nèi)。七、合作期限及終止7.1合作期限本協(xié)議有效期為[合作期限]，自[合同簽訂日期]起至[合作期限截止日期]止。7.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約方整改期限]日內(nèi)仍未整改；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3終止程序任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前[終止通知期限]日以書面形式通知對方，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。八、保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議項下，雙方所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。9.2使用許可未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用許可的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）泄露對方保密信息；（3）侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3損害賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同生效及修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。十四、合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣人員名單14.2附件二：銷售政策及支持明細(xì)14.3附件三：費(fèi)用及支付方式明細(xì)14.4附件四：爭議解決相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣人員名單附件二：銷售政策及支持明細(xì)附件三：費(fèi)用及支付方式明細(xì)附件四：爭議解決相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于銷售策略、價格調(diào)整、項目推廣等。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及項目需求，調(diào)整銷售策略，包括但不限于價格、促銷活動等。1.1.2甲方有權(quán)決定銷售團(tuán)隊的規(guī)模和人員配置。1.1.3甲方有權(quán)對銷售團(tuán)隊進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。2.1項目推廣支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的項目推廣支持，包括但不限于廣告、宣傳資料等。條款：2.1.1甲方應(yīng)提供項目推廣所需的廣告位、宣傳資料等。2.1.2甲方應(yīng)確保乙方在項目推廣中享有公平待遇，不得歧視乙方。3.1銷售傭金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售業(yè)績，調(diào)整銷售傭金比例。條款：3.1.1銷售傭金比例由雙方在協(xié)議中約定，甲方有權(quán)在特定條件下調(diào)整傭金比例。3.1.2傭金調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于銷售團(tuán)隊管理、銷售策略制定等。條款：4.1.1乙方有權(quán)對派遣的銷售團(tuán)隊進(jìn)行日常管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定銷售策略和推廣計劃。5.1項目信息保密條款說明：乙方需對甲方提供的項目信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。條款：5.1.1乙方對甲方提供的項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.1.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項目信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1銷售業(yè)績提成條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績，獲得相應(yīng)的提成。條款：6.1.1乙方根據(jù)協(xié)議約定的提成比例，從銷售業(yè)績中提取提成。6.1.2提成計算方式和支付時間由雙方在協(xié)議中約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介服務(wù)條款說明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，需明確中介的職責(zé)和費(fèi)用。條款：7.1.1中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢等。7.1.2中介費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定，中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方商定。8.1中介保密條款說明：中介對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得泄露。條款：8.1.1中介對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：9.1.1中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2中介責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣人員名單2.附件二：銷售政策及支持明細(xì)3.附件三：費(fèi)用及支付方式明細(xì)4.附件四：爭議解決相關(guān)文件5.附件五：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時增加的多項條款及說明6.附件六：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時增加的多項條款及說明7.附件七：當(dāng)有第三方中介時增加的多項條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；泄露對方保密信息；侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；未按時支付費(fèi)用；未提供必要的項目推廣支持；違反銷售傭金調(diào)整條款；違反項目信息保密條款；未按照協(xié)議約定提取提成；未履行中介服務(wù)職責(zé)；未遵守中介保密條款；未承擔(dān)中介責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議條款和附件內(nèi)容，由雙方協(xié)商認(rèn)定；如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售團(tuán)隊績效不佳。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，調(diào)整激勵機(jī)制，優(yōu)化團(tuán)隊結(jié)構(gòu)。2.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式、時間和條件，建立費(fèi)用支付監(jiān)督機(jī)制。3.問題：項目信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密教育，制定嚴(yán)格的保密制度，對泄密行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介職責(zé)，建立中介考核機(jī)制，對中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售團(tuán)隊的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售團(tuán)隊及第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.派遣人員3.1派遣人員資質(zhì)3.2派遣人員數(shù)量3.3派遣人員選拔與培訓(xùn)4.工作職責(zé)與任務(wù)4.1銷售團(tuán)隊職責(zé)4.2派遣人員職責(zé)4.3工作任務(wù)分配5.工作條件與待遇5.1工作地點(diǎn)與時間5.2工作條件5.3派遣人員待遇6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間6.3合作期限變更7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他條款14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：1.2.1派遣方：甲方，全稱為______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2.2接收方：乙方，全稱為______房地產(chǎn)銷售代理有限公司。1.3協(xié)議目的：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方派遣銷售團(tuán)隊，共同完成房地產(chǎn)項目的銷售工作。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、用于銷售的土地使用權(quán)及地上建筑物。2.1.2“銷售團(tuán)隊”指乙方派遣至甲方從事房地產(chǎn)銷售工作的人員組成。2.1.3“銷售業(yè)績”指銷售團(tuán)隊在協(xié)議有效期內(nèi)完成的房地產(chǎn)銷售總額。2.2專用名詞解釋：2.2.1“銷售價格”指甲方確定的房地產(chǎn)銷售價格。2.2.2“銷售傭金”指乙方根據(jù)銷售業(yè)績按照約定比例支付給甲方的費(fèi)用。3.派遣人員3.1派遣人員資質(zhì)：3.1.1派遣人員應(yīng)具備房地產(chǎn)銷售相關(guān)資格證書。3.2派遣人員數(shù)量：乙方應(yīng)按照甲方要求，在協(xié)議有效期內(nèi)派遣______名銷售人員至甲方。3.3派遣人員選拔與培訓(xùn)：3.3.1乙方負(fù)責(zé)選拔符合資質(zhì)要求的銷售人員。3.3.2甲方負(fù)責(zé)對派遣人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和工作指導(dǎo)。4.工作職責(zé)與任務(wù)4.1銷售團(tuán)隊職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的推廣、銷售和客戶關(guān)系維護(hù)。4.1.2按時完成銷售目標(biāo)，確保銷售業(yè)績的達(dá)成。4.2派遣人員職責(zé)：4.2.1遵守甲方和乙方的規(guī)章制度，服從工作安排。4.2.2積極主動地開展銷售工作，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3工作任務(wù)分配：4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理分配銷售任務(wù)。4.3.2甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和資源支持。5.工作條件與待遇5.1工作地點(diǎn)與時間：5.1.1工作地點(diǎn)：甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.1.2工作時間：根據(jù)甲方要求，每周工作______天，每天工作______小時。5.2工作條件：5.2.1甲方提供必要的工作場所、辦公設(shè)備和生活設(shè)施。5.2.2甲方確保派遣人員的人身安全。5.3派遣人員待遇：5.3.1乙方按照國家規(guī)定和公司制度，為派遣人員繳納社會保險和住房公積金。5.3.2乙方根據(jù)派遣人員的工作表現(xiàn)和業(yè)績，支付相應(yīng)的工資和獎金。6.合作期限6.1合作起始時間：本協(xié)議自______年______月______日起生效。6.2合作終止時間：本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.3合作期限變更：6.3.1雙方可協(xié)商一致，對本協(xié)議合作期限進(jìn)行變更。6.3.2協(xié)議期限變更后，本協(xié)議其他條款仍繼續(xù)有效。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.1.2甲方房地產(chǎn)項目的銷售策略、價格體系、客戶信息等。7.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙方未按約定派遣符合資質(zhì)要求的銷售人員。8.1.2乙方未按約定支付銷售傭金。8.1.3甲方未按約定提供工作條件和待遇。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即改正或采取補(bǔ)救措施。8.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約糾紛解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面爭議通知。9.3.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后______日內(nèi)提交書面答辯。9.3.3法院應(yīng)在收到全部材料后______日內(nèi)安排開庭審理。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力處理：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：______。11.2.2乙方送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)時間：11.3.1通知應(yīng)在送達(dá)地址的______日送達(dá)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本協(xié)議。12.1.2雙方完成協(xié)議約定的其他生效條件。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3合同解除程序：12.3.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1《二零二五年度房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊派遣合作協(xié)議》附件一：《銷售團(tuán)隊派遣人員名單》。13.2附件內(nèi)容：13.2.1派遣人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。13.3附件效力：13.3.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同未盡事宜：14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更與補(bǔ)充：14.3.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在甲方和乙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)雙方同意介入本協(xié)議的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并對其介入業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在介入業(yè)務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)活動。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和期限。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的必要條件，包括但不限于工作場所、辦公設(shè)備、信息資源等。16.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本協(xié)議的要求。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與甲方的業(yè)務(wù)需求相匹配。16.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對其工作進(jìn)行評估。16.3第三方責(zé)任：16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成指定的任務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為______元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用范圍：17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入業(yè)務(wù)過程中因疏忽、過失或