二零二五年度房產(chǎn)交易智能家居升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)交易智能家居升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度房產(chǎn)交易智能家居升級(jí)的權(quán)益與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能家居：指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等手段，將家居環(huán)境中的各種設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行智能化整合，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)。2.智能家居升級(jí)：指對(duì)甲方現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行智能化改造，提高居住舒適度、安全性和便利性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的智能家居升級(jí)服務(wù)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智能家居升級(jí)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的智能家居升級(jí)服務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保智能家居升級(jí)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成智能家居升級(jí)工作，并向甲方提供售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居升級(jí)服務(wù)的具體實(shí)施地點(diǎn)為甲方所擁有的房產(chǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行智能化改造，包括但不限于安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未履行完畢的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1智能家居設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等設(shè)備的購置費(fèi)用。1.2安裝調(diào)試費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、現(xiàn)場(chǎng)施工等產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3售后服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付智能家居升級(jí)費(fèi)用。2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時(shí)間3.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付智能家居設(shè)備費(fèi)用的50%；3.1.2智能家居設(shè)備安裝調(diào)試完成后，支付剩余的50%；3.1.3售后服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按年度或按次支付。7.4支付條款4.1甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。8.1.2甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的10%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定提供智能家居升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的10%。8.2.2乙方未按時(shí)完成智能家居升級(jí)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日延遲費(fèi)用總額的1%。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2雙方在合同簽訂前、履行中及終止后所知悉的與合同相關(guān)的任何信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的完全使用權(quán)，乙方不得干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用。13.1.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更智能家居系統(tǒng)的配置或功能。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)或更換的權(quán)利，但應(yīng)在升級(jí)或更換前通知乙方，并協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居升級(jí)工作的順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論智能家居升級(jí)工作的進(jìn)展和問題。15.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1任何對(duì)合同內(nèi)容的增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（年）（月）（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單2.智能家居設(shè)備安裝圖及說明3.智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)4.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供房產(chǎn)信息的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供智能家居升級(jí)服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)完成智能家居升級(jí)工作的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法：保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方為違約行為向守約方支付的金錢。5.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中，發(fā)現(xiàn)甲方房產(chǎn)不符合安裝要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案，如調(diào)整安裝方案或修改合同條款。2.問題：智能家居系統(tǒng)在運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后，盡快派技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成一致意見。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案，如延長合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在合同中承擔(dān)特定責(zé)任和權(quán)利的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和售后服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備接入等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按時(shí)完成系統(tǒng)調(diào)試和售后服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)，以確保系統(tǒng)的先進(jìn)性和穩(wěn)定性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受因系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)帶來的額外收益。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享有因系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)帶來的長期利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更智能家居系統(tǒng)的配置或功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的智能家居升級(jí)服務(wù)。甲方可對(duì)乙方提供的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能家居系統(tǒng)帶來的舒適、便捷和安全的生活體驗(yàn)。甲方可根據(jù)個(gè)人需求，要求乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定制化升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)調(diào)試和售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日延遲費(fèi)用總額的1%。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)或更換。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易智能家居升級(jí)合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途三、智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌3.3設(shè)備型號(hào)3.4設(shè)備數(shù)量3.5設(shè)備安裝位置四、升級(jí)服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)集成4.2系統(tǒng)配置4.3設(shè)備調(diào)試4.4系統(tǒng)培訓(xùn)五、合同價(jià)款5.1設(shè)備費(fèi)用5.2安裝費(fèi)用5.3培訓(xùn)費(fèi)用5.4其他費(fèi)用5.5付款方式5.6付款時(shí)間六、交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)六、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)范圍7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.4售后服務(wù)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14、合同生效及保存14.1生效條件14.2生效日期14.3合同保存14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______至_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______三、智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單：家居安全系統(tǒng)：_______家居娛樂系統(tǒng)：_______家居環(huán)境系統(tǒng)：_______家居能源管理系統(tǒng)：_______3.2設(shè)備品牌：_______3.3設(shè)備型號(hào)：_______3.4設(shè)備數(shù)量：_______套3.5設(shè)備安裝位置：_______四、升級(jí)服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)集成：包括但不限于_______4.2系統(tǒng)配置：根據(jù)設(shè)備清單進(jìn)行配置，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定4.3設(shè)備調(diào)試：確保設(shè)備安裝后正常運(yùn)行，性能符合要求4.4系統(tǒng)培訓(xùn)：為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方能夠獨(dú)立操作五、合同價(jià)款5.1設(shè)備費(fèi)用：_______元5.2安裝費(fèi)用：_______元5.3培訓(xùn)費(fèi)用：_______元5.4其他費(fèi)用：_______元5.5付款方式：_______5.6付款時(shí)間：_______六、交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備說明書進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收流程：_______6.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，符合合同約定要求七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限：自設(shè)備交付之日起_______年內(nèi)7.2售后服務(wù)范圍：包括但不限于設(shè)備故障維修、軟件升級(jí)等7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_______小時(shí)內(nèi)7.4售后服務(wù)費(fèi)用：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______九、合同解除9.1解除條件：合同任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：_______9.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。十、合同變更10.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序：_______10.3變更內(nèi)容：_______十一、合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序：_______11.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件：_______十三、合同簽署13.1簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.2簽署日期：_______十四、合同生效及保存14.1生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期：_______14.3合同保存：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)智能家居升級(jí)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)決定智能家居設(shè)備的采購品牌和型號(hào)，乙方不得干涉。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)、采購、安裝和調(diào)試。1.2.2甲方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)智能家居系統(tǒng)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.4.2若甲方未按約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)智能家居升級(jí)方案提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.1.2乙方有權(quán)選擇智能家居設(shè)備的采購品牌和型號(hào)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的使用和維護(hù)。2.2.2乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)滿足自身的使用需求。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)智能家居系統(tǒng)的部分費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付其承擔(dān)的費(fèi)用。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.4.2若乙方未按約定使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3中介違約責(zé)任3.3.1若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向雙方支付_______%的違約金。3.3.2若中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介解除合同3.4.1雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2解除中介機(jī)構(gòu)合作關(guān)系后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.5中介保密義務(wù)3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得利用所掌握的商業(yè)秘密為自己謀取利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單及說明書3.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙4.智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)5.付款憑證6.售后服務(wù)協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更記錄（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付其承擔(dān)的費(fèi)用，若逾期未支付，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成安裝和調(diào)試，若未按時(shí)完成，則視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)滿足自身的使用需求并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，若未履行該義務(wù)，則視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同并監(jiān)督合同履行，若未履行該責(zé)任，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同簽訂和履行過程中，為促成雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：根據(jù)售后服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換故障設(shè)備。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)交易過程中，買方希望對(duì)房屋進(jìn)行智能家居升級(jí)。2.房屋出售方提供智能家居升級(jí)服務(wù)作為賣點(diǎn)。3.房屋租賃過程中，房東提供智能家居升級(jí)服務(wù)以吸引租客。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋銷售過程中，提供智能家居升級(jí)服務(wù)作為附加產(chǎn)品。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易智能家居升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2付款方式及期限2.3房產(chǎn)交付時(shí)間及條件2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)智能家居品牌及型號(hào)3.2升級(jí)項(xiàng)目及功能描述3.3升級(jí)時(shí)間安排4.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試4.1安裝單位及人員資質(zhì)4.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)4.3調(diào)試時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)5.售后服務(wù)與保障5.1售后服務(wù)期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限及范圍6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同變更與解除11.合同解除與終止后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.2設(shè)備拆除11.3損壞賠償12.合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1房產(chǎn)交易合同14.2智能家居升級(jí)方案14.3附件一：智能家居設(shè)備清單14.4附件二：售后服務(wù)承諾書第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標(biāo)的物信息房產(chǎn)地址：____________________________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________________________2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整2.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________2.3房產(chǎn)交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：____________________2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)智能家居品牌及型號(hào)品牌名稱：____________________型號(hào)：____________________3.2升級(jí)項(xiàng)目及功能描述升級(jí)項(xiàng)目：____________________功能描述：____________________3.3升級(jí)時(shí)間安排升級(jí)時(shí)間：____________________4.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試4.1安裝單位及人員資質(zhì)安裝單位：____________________人員資質(zhì)：____________________4.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：____________________安裝地點(diǎn)：____________________________________4.3調(diào)試時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)試時(shí)間：____________________調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.售后服務(wù)與保障5.1售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：____________________5.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)內(nèi)容：____________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3保修期限及范圍保修期限：____________________保修范圍：____________________6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定違約行為：____________________認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：____________________承擔(dān)方式：____________________6.3違約賠償方式賠償金額：____________________賠償方式：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：____________________8.2合同終止條件合同終止條件：____________________8.3合同解除與終止后的處理8.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)算內(nèi)容：____________________結(jié)算時(shí)間：____________________8.3.2設(shè)備拆除拆除方式：____________________拆除時(shí)間：____________________8.3.3損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________賠償方式：____________________9.合同生效與備案9.1合同生效條件合同生效條件：____________________9.2合同備案要求備案機(jī)關(guān)：____________________備案材料：____________________9.3合同生效日期合同生效日期：____________________10.其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)通知方式：____________________送達(dá)地址：____________________送達(dá)方式：____________________10.2合同附件附件一：房產(chǎn)交易合同附件二：智能家居升級(jí)方案附件三：智能家居設(shè)備清單附件四：售后服務(wù)承諾書10.3合同變更與解除合同變更條件：____________________合同解除條件：____________________11.合同解除與終止后的處理11.1財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)算內(nèi)容：____________________結(jié)算時(shí)間：____________________11.2設(shè)備拆除拆除方式：____________________拆除時(shí)間：____________________11.3損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________賠償方式：____________________12.合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：____________________13.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________________________14.合同附件14.1房產(chǎn)交易合同14.2智能家居升級(jí)方案14.3智能家居設(shè)備清單14.4售后服務(wù)承諾書14.5爭議解決相關(guān)文件14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a)房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；b)智能家居設(shè)備的供應(yīng)與安裝調(diào)試；c)售后服務(wù)與技術(shù)支持；d)合同履行過程中的其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額適用于因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的情形。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另