二零二五年度房屋租賃與智能家居系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃與智能家居系統(tǒng)集成合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方房屋租賃需求，提高房屋居住品質(zhì)，甲方與乙方達(dá)成共識，就房屋租賃及智能家居系統(tǒng)集成事宜，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃及智能家居系統(tǒng)集成過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同各方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能家居系統(tǒng)集成”是指乙方為甲方提供的，包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電等系統(tǒng)集成的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.智能家居系統(tǒng)集成：指乙方將智能家居產(chǎn)品進(jìn)行集成，為甲方提供一站式智能家居解決方案的行為。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃及智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證房屋租賃期間，房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃及智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點房屋租賃及智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)均在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。2.甲方應(yīng)在乙方完成安裝和調(diào)試工作后____個工作日內(nèi)，支付首期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)移除，恢復(fù)房屋原狀。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余租金及違約金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租賃費用：包括房屋租金、押金等。2.智能家居系統(tǒng)集成費用：包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)等費用。3.附加費用：包括但不限于維修、更換零部件、升級服務(wù)等費用。7.2支付方式1.房屋租賃費用：甲方應(yīng)按月支付房屋租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.智能家居系統(tǒng)集成費用：甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作后，一次性支付系統(tǒng)集成費用。3.附加費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.房屋租賃費用：每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.智能家居系統(tǒng)集成費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.附加費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“房屋租金”、“系統(tǒng)集成費用”等。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成智能家居系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時提供設(shè)備。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對智能家居系統(tǒng)集成技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對房屋進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期間對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃與智能家居系統(tǒng)集成事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)集成方案3.設(shè)備清單及價格表4.付款憑證5.違約責(zé)任認(rèn)定書6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商會議紀(jì)要9.仲裁或訴訟裁決書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成智能家居系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作，認(rèn)定為違約行為。提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方當(dāng)事人就一定事項達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施，不得泄露給第三方。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時完成智能家居系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作。3.問題：智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進(jìn)行維修或更換，確保系統(tǒng)正常運行。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)符合合同約定，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成系統(tǒng)集成工作。第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保智能家居系統(tǒng)的正常運行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和系統(tǒng)集成費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助與配合。乙方有權(quán)要求甲方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金和系統(tǒng)集成費用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助與配合。甲方有權(quán)要求乙方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先購買乙方提供的智能家居系統(tǒng)。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金和系統(tǒng)集成費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成系統(tǒng)集成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。乙方不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃與智能家居系統(tǒng)集成合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.逾期支付處理四、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)設(shè)備4.系統(tǒng)安裝五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)2.房客權(quán)利與義務(wù)六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.房屋保養(yǎng)責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.房客違約責(zé)任3.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項1.合同生效條件2.合同變更及解除3.合同解釋4.合同執(zhí)行十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案所需材料十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方出于共同利益，自愿簽訂本合同。2.合同目的a.明確雙方在房屋租賃及智能家居系統(tǒng)集成方面的權(quán)利和義務(wù)。b.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。3.合同有效期a.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃房屋信息1.房屋地址a.房屋位于______市______區(qū)______路______號______室。2.房屋面積a.房屋建筑面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)a.房屋為______層______室結(jié)構(gòu)。4.房屋設(shè)施a.房屋內(nèi)配備______等基本設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金金額a.本合同約定的月租金為人民幣______元。2.租金支付周期a.租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.逾期支付處理a.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付______%的滯納金。四、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)概述a.智能家居系統(tǒng)包括______等設(shè)備。2.系統(tǒng)功能a.系統(tǒng)具備______等功能。3.系統(tǒng)設(shè)備a.系統(tǒng)設(shè)備清單詳見附件______。4.系統(tǒng)安裝a.安裝時間：______年______月______日至______年______月______日。b.安裝地點：______市______區(qū)______路______號______室。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)a.提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。b.維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。c.按時收取租金。2.房客權(quán)利與義務(wù)a.按時支付租金。b.合理使用房屋及設(shè)施。c.維護(hù)房屋及設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生。六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任a.房屋及設(shè)施的日常維修由房客負(fù)責(zé)。b.因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由房東負(fù)責(zé)。2.維修費用承擔(dān)a.日常維修費用由房客承擔(dān)。b.因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.房屋保養(yǎng)責(zé)任a.房客負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。七、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件a.合同期滿。b.房屋及設(shè)施無法繼續(xù)使用。3.合同解除及終止后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清租金及費用。b.房客應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任a.未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向房客支付______%的違約金。b.故意隱瞞房屋及設(shè)施缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房客違約責(zé)任a.未按時支付租金，應(yīng)向房東支付______%的違約金。b.損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。3.違約賠償方式a.違約金以現(xiàn)金支付。b.損失賠償按實際損失計算。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項1.合同生效條件a.雙方簽署并蓋章后生效。2.合同變更及解除a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.合同解除需符合合同約定的條件。3.合同解釋a.合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。4.合同執(zhí)行a.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。十二、合同簽署1.合同簽署日期a.合同簽署日期為______年______月______日。2.合同簽署地點a.合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號______室。3.合同簽署人員a.房東代表：______b.房客代表：______十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)a.______市______區(qū)房屋租賃管理部門。2.合同備案流程a.雙方攜帶相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。3.合同備案所需材料a.合同原件及復(fù)印件。b.房屋權(quán)屬證明。c.房客身份證明。十四、合同生效及終止1.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止日期a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清租金及費用。b.房客應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方（房東）：________乙方（房客）：________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前______天通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常居住。說明：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和裝修，但應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，提前通知并盡量減少對乙方的影響。2.甲方應(yīng)保證房屋的消防安全，確保消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查。說明：消防安全是房屋租賃中的重中之重，甲方有責(zé)任確保房屋的消防安全，為乙方提供一個安全的居住環(huán)境。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。說明：房屋租賃登記備案是法律規(guī)定的義務(wù)，甲方作為房屋所有者，應(yīng)主動履行這一義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.甲方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租或出售，應(yīng)提前______天通知乙方，并給予乙方同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。說明：甲方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租或出售房屋，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，提前通知并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)，以保障乙方的利益。5.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修或更換，保障乙方的居住質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修記錄等。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解房屋的詳細(xì)情況，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同及相關(guān)附件的復(fù)印件。說明：乙方有權(quán)獲取合同及相關(guān)附件的復(fù)印件，以便日后查閱和維權(quán)。3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需征得甲方同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀。說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需征得甲方同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀，以維護(hù)房屋的整體美觀。4.乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊和售后服務(wù)信息。說明：乙方作為智能家居系統(tǒng)的使用者，有權(quán)了解系統(tǒng)的操作方法和售后服務(wù)信息，以便更好地使用和維護(hù)系統(tǒng)。5.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級或優(yōu)化，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方有權(quán)要求甲方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級或優(yōu)化，以提高居住體驗，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和真實性，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。說明：第三方中介作為合同簽訂的見證者，應(yīng)保證合同的合法性和真實性，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金金額和支付方式。說明：第三方中介提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的傭金，雙方應(yīng)在合同中明確傭金金額和支付方式，避免后續(xù)糾紛。3.第三方中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，可能會接觸到雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)協(xié)助解決雙方可能出現(xiàn)的爭議，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告合同履行情況，確保雙方對合同執(zhí)行情況的了解。說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施維護(hù)、爭議解決等方面，確保雙方對合同執(zhí)行情況的了解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.房屋權(quán)屬證明4.房客身份證明5.智能家居系統(tǒng)操作手冊6.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)信息7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同簽訂及備案相關(guān)文件9.甲方裝修及維護(hù)記錄10.乙方裝修及維護(hù)記錄11.房屋設(shè)施設(shè)備清單12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋或設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍不提供。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方通知后仍不支付。3.違約行為：甲方故意隱瞞房屋及設(shè)施缺陷。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前故意隱瞞房屋及設(shè)施存在的缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行賠償。5.違約行為：甲方未保證房屋的消防安全。認(rèn)定：甲方未保證房屋的消防安全，導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指房屋所有者（甲方）與承租者（乙方）之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的書面協(xié)議。2.智能家居系統(tǒng)集成：指將智能家居設(shè)備進(jìn)行集成，實現(xiàn)自動化、智能化的居住環(huán)境。3.合同備案：指房屋租賃合同簽訂后，當(dāng)事人到相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，確保合同的合法性。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求賠償相應(yīng)的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求支付滯納金。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)聯(lián)系甲方或智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場中的智能家居系統(tǒng)集成。2.房屋租賃合同中包含裝修及維護(hù)條款。3.房屋租賃合同中涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋租賃合同中包含消防安全條款。5.房屋租賃合同中涉及違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制。全文完。二零二五年度房屋租賃與智能家居系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)4.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能及配置4.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.3系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2智能家居系統(tǒng)集成合同附件10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同變更及補(bǔ)充11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及效力13.附件清單14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃用途2.2.1租賃用途：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________元3.2租金支付時間及方式3.2.1支付時間：每月____________________日3.2.2支付方式：____________________3.3水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)3.3.1水電費：____________________3.3.2物業(yè)管理費：____________________4.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能及配置4.1.1系統(tǒng)功能：____________________4.1.2系統(tǒng)配置：____________________4.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.2.1安裝時間：____________________4.2.2調(diào)試時間：____________________4.3系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)4.3.1維護(hù)周期：____________________4.3.2售后服務(wù)：____________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)。5.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1租賃方未按時支付租金的違約責(zé)任。5.2.2出租方未按時提供房屋及智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同文本。8.1.2合同已按照規(guī)定完成登記備案手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同掃描件。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件掃描件。9.2智能家居系統(tǒng)集成合同附件9.2.1智能家居系統(tǒng)集成方案。9.2.2系統(tǒng)設(shè)備清單。9.2.3售后服務(wù)承諾書。10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.1.1租賃方有權(quán)使用房屋及智能家居系統(tǒng)。10.1.2出租方應(yīng)保證房屋及智能家居系統(tǒng)的正常使用。10.2合同變更及補(bǔ)充10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同的補(bǔ)充需符合法律法規(guī)及雙方意愿。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點：____________________12.合同份數(shù)及效力12.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件清單13.1房屋租賃合同附件清單。13.2智能家居系統(tǒng)集成合同附件清單。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單：14.1.1房屋租賃合同掃描件。14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件掃描件。14.2智能家居系統(tǒng)集成合同附件清單：14.2.1智能家居系統(tǒng)集成方案。14.2.2系統(tǒng)設(shè)備清單。14.2.3售后服務(wù)承諾書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等，在合同履行過程中，因特定原因需介入合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的實體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、智能家居系統(tǒng)集成項目的咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入前已明確的責(zé)任限額。17.1.2第三方介入后，雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.1.3法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1租賃方和出租方對房屋租賃和智能家居系統(tǒng)集成項目的整體責(zé)任不變。18.1.2第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對租賃方和出租方的合法權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定，要求租賃方和出租方提供必要的協(xié)助和配合。19.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃方和出租方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.3第三方應(yīng)保護(hù)租賃方和出租方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：第三