2025年度房屋整體裝修委托銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋整體裝修委托銷售合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋整體裝修及銷售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修質(zhì)量及銷售過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）整體裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行全面的裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具配置等。（2）銷售：指乙方以甲方房屋為標(biāo)的，通過(guò)合法途徑將其出售給第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修質(zhì)量：指房屋裝修過(guò)程中，施工材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求。（2）銷售價(jià)格：指乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況，確定的房屋銷售價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，將房屋銷售給第三方。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供裝修及銷售過(guò)程中的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修及銷售過(guò)程中所需的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修。（3）乙方有權(quán)按照合同約定，銷售甲方房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：房屋整體裝修及銷售工作均在甲方房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)房屋整體裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具配置等。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋銷售，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、簽訂銷售合同等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方房屋銷售成功。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及裝修工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。（2）銷售費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、傭金等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件《銷售費(fèi)用明細(xì)表》。（3）其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)在裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋銷售合同簽訂后支付銷售費(fèi)用的50%。（3）尾款支付：房屋銷售完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的銷售款項(xiàng)憑證后支付剩余的50%銷售費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的房屋信息、裝修方案、銷售策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修和銷售工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋整體裝修委托銷售的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修費(fèi)用明細(xì)表2.銷售費(fèi)用明細(xì)表3.房屋裝修圖紙及設(shè)計(jì)方案4.房屋銷售合同5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定配合乙方工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定完成裝修或銷售工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露保密信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：銷售過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決價(jià)格爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)方，如設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保裝修質(zhì)量和銷售工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、提供材料等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作，確保工程質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息和裝修要求。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整銷售價(jià)格，并提前通知甲方。乙方有權(quán)選擇合適的第三方合作單位，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的裝修費(fèi)用和銷售費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)獲得合同約定的保密信息和商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故變更裝修要求和銷售條件，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修質(zhì)量和銷售過(guò)程。甲方有權(quán)要求乙方提供裝修進(jìn)度報(bào)告和銷售情況報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的最終交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的裝修成果和銷售成果。甲方有權(quán)獲得合同約定的裝修費(fèi)用和銷售費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得合同約定的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得以任何理由拒絕甲方的要求，包括但不限于提供裝修進(jìn)度報(bào)告和銷售情況報(bào)告。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度房屋整體裝修委托銷售合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同生效條件1.4合同履行期限第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方信息（如有）第三章裝修項(xiàng)目及要求3.1裝修項(xiàng)目清單3.2裝修材料及品牌要求3.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求3.4裝修進(jìn)度安排第四章裝修費(fèi)用4.1裝修總費(fèi)用4.2分階段費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款第五章委托銷售事項(xiàng)5.1委托銷售范圍5.2委托銷售期限5.3委托銷售價(jià)格5.4委托銷售傭金5.5銷售進(jìn)度及報(bào)告第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：裝修項(xiàng)目清單13.2附件二：裝修材料及品牌要求13.3附件三：裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求13.4附件四：付款計(jì)劃表13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同的適用法律14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋整體裝修并負(fù)責(zé)銷售的相關(guān)事宜。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第三章裝修項(xiàng)目及要求3.1裝修項(xiàng)目清單（具體裝修項(xiàng)目及要求詳見附件一）3.2裝修材料及品牌要求（具體材料及品牌要求詳見附件二）3.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求（具體風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求詳見附件三）3.4裝修進(jìn)度安排（具體裝修進(jìn)度安排詳見附件三）第四章裝修費(fèi)用4.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整。4.2分階段費(fèi)用（具體分階段費(fèi)用及付款時(shí)間詳見附件四）4.3付款方式及時(shí)間（具體付款方式及時(shí)間詳見附件四）4.4費(fèi)用調(diào)整條款如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，裝修費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五章委托銷售事項(xiàng)5.1委托銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的整體銷售事宜。5.2委托銷售期限委托銷售期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.3委托銷售價(jià)格委托銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。5.4委托銷售傭金委托銷售傭金為銷售總額的____________%。5.5銷售進(jìn)度及報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括銷售金額、客戶信息等。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有對(duì)裝修項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，并對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的實(shí)施，確保裝修質(zhì)量；乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）（具體權(quán)利與義務(wù)詳見附件五）第七章違約責(zé)任7.1違約情形（具體違約情形詳見附件五）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（具體違約責(zé)任承擔(dān)詳見附件五）7.3違約賠償（具體違約賠償詳見附件五）第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如有約定，填寫具體機(jī)構(gòu)名稱）8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（具體解除條件詳見附件五）9.2合同解除程序（具體解除程序詳見附件五）9.3合同解除后的處理第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（具體變更條件詳見附件五）10.2合同變更程序（具體變更程序詳見附件五）10.3合同補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（具體終止條件詳見附件五）11.3合同終止程序（具體終止程序詳見附件五）第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：裝修項(xiàng)目清單13.2附件二：裝修材料及品牌要求13.3附件三：裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求13.4附件四：付款計(jì)劃表13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)計(jì)與施工監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行必要的調(diào)整。1.2材料采購(gòu)決定權(quán)甲方有權(quán)決定裝修材料的采購(gòu)品牌、規(guī)格和數(shù)量，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.3裝修進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整裝修進(jìn)度，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。1.4裝修費(fèi)用追加審批權(quán)如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在收到乙方書面報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)審批追加費(fèi)用，逾期視為同意。1.5裝修成果驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)與施工主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)趨勢(shì)，獨(dú)立完成裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案，甲方應(yīng)予以尊重。2.2材料采購(gòu)決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)裝修需求和成本控制，自主選擇裝修材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量，甲方應(yīng)予以支持。2.3裝修進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況，合理調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.4裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)如因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，乙方有權(quán)在提前____個(gè)工作日通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)審批。2.5裝修成果交付權(quán)乙方有權(quán)在裝修完成后，向甲方交付裝修成果，甲方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的乙方信息真實(shí)有效，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方及第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單2.附件二：裝修材料及品牌要求3.附件三：裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求4.附件四：付款計(jì)劃表5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于中介協(xié)議、違約責(zé)任說(shuō)明等）6.附件六：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.附件七：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.附件八：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定付款時(shí)間前支付款項(xiàng)，且經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修。認(rèn)定：乙方未在合同約定的裝修進(jìn)度內(nèi)完成裝修工作。3.違約行為：甲方未按約定驗(yàn)收裝修成果。認(rèn)定：甲方在收到乙方交付的裝修成果后未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修材料采購(gòu)。認(rèn)定：乙方采購(gòu)的裝修材料不符合甲方要求或品牌。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.保密條款：雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。3.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.合同解除：合同一方或雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：明確裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格材料驗(yàn)收流程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，確保材料質(zhì)量。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：明確付款時(shí)間，提供催款通知，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，重新簽訂中介協(xié)議，明確雙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋整體裝修項(xiàng)目。2.委托銷售業(yè)務(wù)。3.第三方中介參與的項(xiàng)目。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的裝修委托銷售合同。5.合同違約行為的處理。全文完。2025年度房屋整體裝修委托銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（委托方）基本信息1.2.乙方（受托方）基本信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1.裝修范圍2.2.裝修風(fēng)格2.3.裝修預(yù)算3.委托銷售事項(xiàng)3.1.委托銷售范圍3.2.委托銷售期限3.3.委托銷售價(jià)格4.裝修工程進(jìn)度4.1.裝修工程階段劃分4.2.各階段工程進(jìn)度要求4.3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程費(fèi)用5.1.裝修工程費(fèi)用構(gòu)成5.2.裝修工程費(fèi)用支付方式5.3.裝修工程費(fèi)用結(jié)算6.委托銷售費(fèi)用6.1.委托銷售費(fèi)用構(gòu)成6.2.委托銷售費(fèi)用支付方式6.3.委托銷售費(fèi)用結(jié)算7.合同履行與變更7.1.合同履行期限7.2.合同變更程序7.3.合同解除條件8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.保密條款11.3.通知與送達(dá)12.合同附件12.1.裝修工程圖紙12.2.裝修工程預(yù)算清單12.3.委托銷售協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（委托方）基本信息1.1.1.甲方名稱：________________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：_________________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.甲方電子郵箱：_____________________1.2.乙方（受托方）基本信息1.2.1.乙方名稱：________________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：_________________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.乙方電子郵箱：_____________________2.裝修項(xiàng)目概述2.1.裝修范圍2.1.1.裝修房屋地址：____________________2.1.2.裝修房屋面積：____________________2.1.3.裝修房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.裝修風(fēng)格2.2.1.裝修風(fēng)格要求：____________________2.2.2.裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)：____________________2.3.裝修預(yù)算2.3.1.裝修預(yù)算總額：____________________2.3.2.預(yù)算明細(xì)：_____________________3.委托銷售事項(xiàng)3.1.委托銷售范圍3.1.1.委托銷售房屋：____________________3.1.2.委托銷售區(qū)域：____________________3.2.委托銷售期限3.2.1.委托銷售起始時(shí)間：__________________3.2.2.委托銷售結(jié)束時(shí)間：__________________3.3.委托銷售價(jià)格3.3.1.委托銷售基準(zhǔn)價(jià)格：__________________3.3.2.委托銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_________________4.裝修工程進(jìn)度4.1.裝修工程階段劃分4.1.1.設(shè)計(jì)階段：_____________________4.1.2.施工階段：_____________________4.1.3.驗(yàn)收階段：_____________________4.2.各階段工程進(jìn)度要求4.2.1.設(shè)計(jì)階段：_____________________4.2.2.施工階段：_____________________4.2.3.驗(yàn)收階段：_____________________4.3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2.裝修安全標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.裝修工程費(fèi)用5.1.裝修工程費(fèi)用構(gòu)成5.1.1.材料費(fèi)：_____________________5.1.2.人工費(fèi)：_____________________5.1.3.設(shè)備費(fèi)：_____________________5.2.裝修工程費(fèi)用支付方式5.2.1.預(yù)付款：_____________________5.2.2.進(jìn)度款：_____________________5.2.3.驗(yàn)收款：_____________________5.3.裝修工程費(fèi)用結(jié)算5.3.1.結(jié)算時(shí)間：_____________________5.3.2.結(jié)算方式：_____________________6.委托銷售費(fèi)用6.1.委托銷售費(fèi)用構(gòu)成6.1.1.廣告宣傳費(fèi)：_____________________6.1.2.展示會(huì)務(wù)費(fèi)：_____________________6.1.3.銷售人員傭金：_____________________6.2.委托銷售費(fèi)用支付方式6.2.1.預(yù)付款：_____________________6.2.2.進(jìn)度款：_____________________6.2.3.驗(yàn)收款：_____________________6.3.委托銷售費(fèi)用結(jié)算6.3.1.結(jié)算時(shí)間：_____________________6.3.2.結(jié)算方式：_____________________7.合同履行與變更7.1.合同履行期限7.1.1.合同履行起始時(shí)間：__________________7.1.2.合同履行結(jié)束時(shí)間：__________________7.2.合同變更程序7.2.1.變更申請(qǐng)：_____________________7.2.2.變更審批：_____________________7.3.合同解除條件7.3.1.甲方解除條件：_____________________7.3.2.乙方解除條件：_____________________7.3.3.合同解除程序：_____________________8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2.若甲方未按時(shí)支付委托銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3.若甲方擅自變更裝修項(xiàng)目或銷售要求，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2.若乙方未按約定完成委托銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3.若乙方因自身原因?qū)е卵b修工程或銷售過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并已履行完畢所有必要手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.其他約定事項(xiàng)11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.1.2.甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.保密條款11.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.通知與送達(dá)11.3.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.3.2.通知送達(dá)時(shí)間為：自發(fā)出通知之日起______個(gè)工作日。12.合同附件12.1.裝修工程圖紙12.1.1.裝修工程圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖等。12.1.2.圖紙應(yīng)由乙方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。12.2.裝修工程預(yù)算清單12.2.1.預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。12.2.2.預(yù)算清單應(yīng)由乙方提供，并保證預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。12.3.委托銷售協(xié)議12.3.1.委托銷售協(xié)議應(yīng)明確委托銷售的具體事項(xiàng)，包括銷售范圍、期限、價(jià)格等。12.3.2.委托銷售協(xié)議應(yīng)由乙方提供，并保證協(xié)議的合法性和有效性。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自______年______月______日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地為雙方約定地點(diǎn)。13.3.簽署人員13.3.1.雙方授權(quán)代表簽字，代表本人或單位簽署本合同。14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等，其介入旨在協(xié)助本合同的履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.第三方選擇15.3.第三方資質(zhì)15.3.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任其介入的職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1.監(jiān)理單位16.1.1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改。16.2.設(shè)計(jì)單位16.2.1.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。16.2.2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施不會(huì)影響裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。16.3.施工單位16.3.1.施工單位負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行裝修施工。16.3.2.施工單位應(yīng)遵守施工規(guī)范，確保施工安全。16.4.中介機(jī)構(gòu)16.4.1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋銷售，包括市場(chǎng)推廣、客戶對(duì)接等。16.4.2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額17.1.1.第三