二零二五年度房屋老舊管道改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋老舊管道改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊房屋的管道設(shè)施逐漸老化，存在安全隱患。為保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高居住環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對老舊房屋進(jìn)行管道改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋老舊管道改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)房屋管道設(shè)施的安全、可靠、高效運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.老舊管道：指使用年限較長，存在安全隱患，需要改造或更換的房屋管道設(shè)施。2.管道改造：指對老舊管道進(jìn)行更換、維修、更新等工程活動。3.工程質(zhì)量：指房屋管道改造工程在施工過程中，按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到安全、可靠、高效、美觀的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提出房屋老舊管道改造需求的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)房屋老舊管道改造工程的施工單位。3.相關(guān)方：指在房屋老舊管道改造過程中，與甲方、乙方有直接或間接關(guān)系的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋老舊管道改造工程。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋老舊管道改造工程的必要資料，包括但不限于房屋圖紙、管道設(shè)施清單等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工、驗收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋老舊管道改造工程。3.乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，并對因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采取分段施工、分階段驗收的方式進(jìn)行房屋老舊管道改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將工程現(xiàn)場清理完畢，并按照甲方要求進(jìn)行移交。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的工程款項。2.雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對已完成的工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。2.管道改造設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的資料，由乙方設(shè)計改造方案，產(chǎn)生的費用。3.工程管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。4.保險費：包括工程一切險、第三方責(zé)任險等。5.其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的相應(yīng)比例款項。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的50%作為驗收款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的20%作為保修金。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時向乙方支付款項。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付款項的憑證。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.甲方未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付工程延誤期間每日千分之五的違約金。2.乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的20%。2.賠償金額的支付方式同前款約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府政策變更導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋老舊管道改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對房屋老舊管道改造工程的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋老舊管道改造工程的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭修改或補充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決工程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋老舊管道改造工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋老舊管道改造工程圖紙及資料。2.房屋老舊管道改造工程預(yù)算及報價單。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的工程進(jìn)度表。5.工程驗收報告。6.雙方簽訂的工程變更單。7.雙方簽訂的工程款支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時提供資料：認(rèn)定違約，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定違約，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改方案，并簽訂變更單。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：書面通知甲方，要求其履行支付義務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量控制。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持。2.第三方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量提出意見和建議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、施工材料等。3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理。乙方的利益條款：1.乙方有權(quán)獲得工程款的預(yù)付款和進(jìn)度款。2.乙方有權(quán)在工程驗收合格后獲得驗收款。3.乙方有權(quán)在保修期滿后獲得保修金。甲方的違約及限制條款：1.甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1.甲方可對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方可要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。3.甲方可要求乙方在工程驗收前完成所有整改工作。甲方的利益條款：1.甲方可獲得工程款的預(yù)付款和進(jìn)度款。2.甲方可獲得工程驗收合格后的驗收款。3.甲方可獲得保修期滿后的保修金。乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付違約金。全文完。二零二五年度房屋老舊管道改造合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍2.1改造房屋的基本情況2.2改造管道的類型及數(shù)量2.3改造項目的具體范圍第三章改造內(nèi)容與技術(shù)要求3.1改造管道的材料要求3.2改造工藝與施工標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同工期與進(jìn)度安排4.1改造項目的工期4.2施工進(jìn)度安排4.3工期延誤的處理辦法第五章合同價款及支付方式5.1改造項目的合同價款5.2支付方式及時間節(jié)點5.3預(yù)付款及進(jìn)度款的支付比例第六章付款條件與違約責(zé)任6.1付款條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式第七章施工過程中的管理與監(jiān)督7.1施工現(xiàn)場管理要求7.2施工過程中質(zhì)量監(jiān)督7.3施工過程中安全監(jiān)督第八章驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗收過程中的爭議解決8.3竣工交付條件第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件10.2終止后的處理程序10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：房屋老舊管道改造方案12.3附件二：施工圖紙及材料清單12.4附件三：驗收報告第十三章其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)13.2違約責(zé)任13.3通知與送達(dá)第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除的程序合同編號2025HSGD第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（改造方）：__________乙方（施工方）：__________1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1改造房屋的基本情況房屋地址：__________房屋建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2改造管道的類型及數(shù)量管道類型：__________管道數(shù)量：__________2.3改造項目的具體范圍具體改造范圍：__________第三章改造內(nèi)容與技術(shù)要求3.1改造管道的材料要求材料品牌：__________材料規(guī)格：__________材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2改造工藝與施工標(biāo)準(zhǔn)施工工藝：__________施工標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證：__________驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________第四章合同工期與進(jìn)度安排4.1改造項目的工期工期：__________4.2施工進(jìn)度安排進(jìn)度安排：__________4.3工期延誤的處理辦法工期延誤處理：__________第五章合同價款及支付方式5.1改造項目的合同價款合同價款：__________5.2支付方式及時間節(jié)點支付方式：__________支付時間節(jié)點：__________5.3預(yù)付款及進(jìn)度款的支付比例預(yù)付款比例：__________進(jìn)度款比例：__________第六章付款條件與違約責(zé)任6.1付款條件付款條件：__________6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：__________賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3爭議解決方式爭議解決方式：__________第七章施工過程中的管理與監(jiān)督7.1施工現(xiàn)場管理要求施工現(xiàn)場管理要求：__________7.2施工過程中質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督：__________7.3施工過程中安全監(jiān)督安全監(jiān)督：__________第八章驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗收。驗收程序：__________8.2驗收過程中的爭議解決驗收爭議解決：__________8.3竣工交付條件竣工交付條件：__________第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：__________9.2合同解除條件合同解除條件：__________9.3合同變更與解除的程序合同變更與解除程序：__________第十章合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件合同終止條件：__________10.2終止后的處理程序終止后處理程序：__________10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)終止后責(zé)任承擔(dān)：__________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：__________11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________11.3爭議解決程序爭議解決程序：__________第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單：__________12.2附件一：房屋老舊管道改造方案附件一內(nèi)容：__________12.3附件二：施工圖紙及材料清單附件二內(nèi)容：__________12.4附件三：驗收報告附件三內(nèi)容：__________第十三章其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)合同雙方權(quán)利義務(wù)：__________13.2違約責(zé)任違約責(zé)任：__________13.3通知與送達(dá)通知與送達(dá)：__________第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件：__________14.3合同解除的程序合同解除程序：__________甲方（改造方）簽字：________________日期：________________乙方（施工方）簽字：________________日期：________________合同附件：1.房屋老舊管道改造方案2.施工圖紙及材料清單3.驗收報告多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為房屋所有者，對改造項目擁有最終決策權(quán)。本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)計變更、施工進(jìn)度調(diào)整、材料選擇等。1.2設(shè)計變更審批流程說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后及時進(jìn)行評估，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲方是否接受變更。若接受，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的設(shè)計、工期、費用等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、驗收等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方提供資料責(zé)任說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、管道布局圖等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計。甲方提供的資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。1.5甲方協(xié)助辦理手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、環(huán)保審批等相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)。本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、材料采購、施工進(jìn)度等。2.2施工方案制定與調(diào)整說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定合理的施工方案。如需調(diào)整，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并取得甲方同意。2.3材料采購與驗收說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，應(yīng)選用符合合同要求的優(yōu)質(zhì)材料。材料到貨后，乙方應(yīng)組織驗收，確保材料質(zhì)量。2.4施工進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。2.5施工現(xiàn)場管理說明：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保項目順利進(jìn)行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偂?.3中介機構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方在項目實施過程中的分歧，促進(jìn)雙方達(dá)成共識。3.4中介機構(gòu)驗收職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)參與項目驗收，對施工質(zhì)量進(jìn)行評估，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.5中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.6中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋老舊管道改造方案2.施工圖紙及材料清單3.驗收報告4.甲方提供的房屋相關(guān)資料（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、管道布局圖等）5.合同補充協(xié)議（如有）6.甲方與乙方簽訂的支付方式及時間節(jié)點協(xié)議7.甲方與乙方簽訂的施工進(jìn)度安排協(xié)議8.甲方與乙方簽訂的設(shè)計變更審批流程協(xié)議9.甲方與乙方簽訂的甲方主導(dǎo)權(quán)條款協(xié)議10.甲方與乙方簽訂的乙方主導(dǎo)權(quán)條款協(xié)議11.甲方與乙方簽訂的中介機構(gòu)職責(zé)協(xié)議12.甲方與乙方簽訂的中介機構(gòu)費用協(xié)議13.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未按時完成施工，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式及時間節(jié)點，若甲方未按時支付款項，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方施工質(zhì)量不符合要求，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行其職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的中介機構(gòu)職責(zé)，若中介機構(gòu)未履行其職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.驗收：指對施工項目進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理。解決辦法：及時與甲方溝通，提出設(shè)計變更建議，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出支付催告，必要時通過法律途徑解決。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：向中介機構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋老舊管道改造項目。2.房屋所有者與施工方之間的合同關(guān)系。3.施工過程中涉及到的設(shè)計變更、施工進(jìn)度、材料采購等環(huán)節(jié)。4.合同履行過程中的爭議解決。5.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的作用。全文完。二零二五年度房屋老舊管道改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施時間3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間4.項目費用4.1項目總費用4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間5.施工要求5.1施工方案5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量保證5.4施工安全保證6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)商7.施工進(jìn)度7.1施工階段劃分7.2各階段工期要求7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收不合格處理9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3售后服務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱二零二五年度小區(qū)房屋老舊管道改造工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模項目涉及小區(qū)共計1000戶居民，改造總面積約為10萬平方米。2.4項目內(nèi)容主要包括老舊供水管道、排水管道、燃?xì)夤艿赖母鼡Q及維修。3.項目實施時間3.1項目開始時間2025年3月1日3.2項目結(jié)束時間2025年9月30日4.項目費用4.1項目總費用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用構(gòu)成包括材料費、人工費、施工費、管理費、利潤等。4.3付款方式分階段付款，具體如下：（1）開工前支付合同總價的30%；（2）中期支付合同總價的50%；（3）竣工驗收合格后支付合同總價的20%。4.4付款時間按照付款方式的時間節(jié)點執(zhí)行。5.施工要求5.1施工方案施工方案需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑管道工程施工及驗收規(guī)范》的要求。5.3施工質(zhì)量保證乙方需對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全保證乙方需嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工期間的安全。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單包括但不限于各類管道、閥門、配件等。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商由乙方負(fù)責(zé)選擇，并確保材料設(shè)備的供應(yīng)及時、質(zhì)量合格。7.施工進(jìn)度7.1施工階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段；（2）施工階段；（3）竣工驗收階段。7.2各階段工期要求（1）前期準(zhǔn)備階段：15天；（2）施工階段：180天；（3）竣工驗收階段：10天。7.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，乙方有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并提前通知甲方。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括《住宅建筑管道工程施工及驗收規(guī)范》等。8.2驗收程序（1）甲方組織成立驗收小組，負(fù)責(zé)對施工完成后的工程進(jìn)行驗收；（2）乙方需在工程完工后7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收；（3）驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收不合格處理（1）如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改完成后，乙方需再次通知甲方進(jìn)行復(fù)驗；（3）如復(fù)驗仍不合格，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、逾期違約金等。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限自竣工驗收合格之日起，管道系統(tǒng)保修期為兩年。9.2保修內(nèi)容包括但不限于管道系統(tǒng)本身的質(zhì)量問題、安裝問題等。9.3售后服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理保修期內(nèi)的問題，并確保及時響應(yīng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期完工、質(zhì)量不合格、未履行保修義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期付款：按每日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）逾期完工：按合同總價的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（3）質(zhì)量不合格：乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失；（4）未履行保修義務(wù)：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.其他約定13.1合同附件合同附件包括但不限于施工方案、材料設(shè)備清單、驗收報告等。13.2合同變更任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同解除合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等支持的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或檢測；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲方或乙方單獨或共同選擇；（2）選擇后的第三方需與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（3）甲方或乙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)協(xié)議約定的賠償金額；（2）第三方責(zé)任限額不得影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方與第三方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，并對甲方、乙方的合法權(quán)益予以尊重；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如涉及甲方、乙方的利益，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商