2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智能停車管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智能停車管理系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在2024年度房屋租賃及智能停車管理系統(tǒng)合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房屋租賃續(xù)租及智能停車管理系統(tǒng)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確雙方在2025年度房屋租賃及智能停車管理系統(tǒng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）智能停車管理系統(tǒng)：指乙方在甲方提供的停車場內(nèi)，通過智能設(shè)備對車輛進(jìn)行管理，實現(xiàn)停車、繳費、查詢等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)租：指乙方在原有租賃合同到期后，繼續(xù)與甲方簽訂租賃合同。（2）智能停車管理系統(tǒng)：指乙方在甲方提供的停車場內(nèi)，通過智能設(shè)備對車輛進(jìn)行管理，實現(xiàn)停車、繳費、查詢等功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋及智能停車管理系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證房屋及智能停車管理系統(tǒng)的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及智能停車管理系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及智能停車管理系統(tǒng)，不得損壞或擅自改變。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋及智能停車管理系統(tǒng)所在地點。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及智能停車管理系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決時，可向有關(guān)部門申請終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及智能停車管理系統(tǒng)恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付房屋租賃費人民幣____元。（2）智能停車管理系統(tǒng)使用費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付智能停車管理系統(tǒng)使用費人民幣____元。（3）物業(yè)服務(wù)費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費人民幣____元。（4）其他費用：如遇特殊事項，雙方另行協(xié)商確定費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）房屋租賃費及物業(yè)服務(wù)費：每月的____日前支付。（2）智能停車管理系統(tǒng)使用費：每月的____日前支付。7.4支付章件：乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供房屋或智能停車管理系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未能按照合同約定收取費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按合同約定費用的____%計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）甲方提供的房屋及智能停車管理系統(tǒng)的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋及智能停車管理系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對房屋及智能停車管理系統(tǒng)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋及智能停車管理系統(tǒng)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃續(xù)租及智能停車管理系統(tǒng)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及編號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（2024年度）副本2.智能停車管理系統(tǒng)使用說明3.乙方支付憑證樣本4.甲方收據(jù)樣本5.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)文件6.不可抗力事件相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或智能停車管理系統(tǒng)，認(rèn)定違約。未按合同約定收取費用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，如乙方逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋及智能停車管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如故障由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證智能停車管理系統(tǒng)的正常運行，并對系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用智能停車管理系統(tǒng)。第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時向甲方支付相關(guān)費用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及智能停車管理系統(tǒng)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋及智能停車管理系統(tǒng)提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及智能停車管理系統(tǒng)的安全性和可靠性。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練使用智能停車管理系統(tǒng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或智能停車管理系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方使用房屋及智能停車管理系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及使用費。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或使用費，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智能停車管理系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二章房屋租賃條款2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6房屋維修責(zé)任2.7違約責(zé)任第三章智能停車管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)使用規(guī)則3.4系統(tǒng)維護(hù)與升級3.5系統(tǒng)費用及支付3.6系統(tǒng)違約責(zé)任第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)4.5甲方權(quán)利與義務(wù)4.6乙方權(quán)利與義務(wù)第五章保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件6.4解除合同的程序6.5解除合同的違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約金第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效、履行與終止9.1合同生效9.2合同履行9.3合同終止9.4合同解除9.5合同終止后的處理第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他11.1通知11.2合同份數(shù)11.3合同附件11.4合同附件效力11.5合同附件變更第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智能停車管理系統(tǒng)合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止日期合同終止日期：_______第二章房屋租賃條款2.1房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.2租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣_______元整。支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.4房屋用途房屋僅用于_______（如居住、辦公等）。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_______（如根據(jù)市場行情調(diào)整、固定等）。2.6房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：_______（如甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)等）。2.7違約責(zé)任若乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三章智能停車管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述智能停車管理系統(tǒng)為乙方提供便捷的停車服務(wù)。3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括：車位查詢、預(yù)約、支付等。3.3系統(tǒng)使用規(guī)則使用規(guī)則：_______（如預(yù)約規(guī)則、支付方式等）。3.4系統(tǒng)維護(hù)與升級系統(tǒng)維護(hù)與升級：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級。3.5系統(tǒng)費用及支付系統(tǒng)費用：_______（如月費、年費等）。支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.6系統(tǒng)違約責(zé)任若甲方未按約定提供系統(tǒng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)甲方義務(wù)：提供符合約定的房屋、維護(hù)房屋等。4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)乙方義務(wù)：按時支付租金、合理使用房屋、保持房屋整潔等。4.5甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：收取租金、維護(hù)房屋等。甲方義務(wù)：提供符合約定的房屋、維護(hù)房屋等。4.6乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：合理使用房屋、享有合同約定的權(quán)利等。乙方義務(wù)：按時支付租金、合理使用房屋、保持房屋整潔等。第五章保密條款5.1保密信息定義保密信息：指本合同中未公開的技術(shù)、商業(yè)秘密等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失。第六章合同變更與解除6.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3解除合同的條件解除合同的條件：_______（如違約、不可抗力等）。6.4解除合同的程序解除合同的程序：_______（如通知、書面協(xié)議等）。6.5解除合同的違約責(zé)任若一方解除合同違反約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。第七章違約責(zé)任7.1違約行為違約行為：_______（如未按時支付租金、損壞房屋等）。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.4違約金違約金：_______（如每月租金的_______倍等）。7.5違約責(zé)任的其他規(guī)定違約責(zé)任的其他規(guī)定：_______（如法律、法規(guī)等）。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解的爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解委員會等）。訴訟的爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如合同簽訂地人民法院等）。8.3爭議解決程序協(xié)商和調(diào)解的程序：_______（如協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等）。訴訟的程序：_______（如起訴、答辯、審判等）。8.4爭議解決費用爭議解決費用：_______（如由敗訴方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等）。第九章法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他10.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方的通訊地址或雙方約定的其他地址。10.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一章合同解除條件11.1合同解除條件合同解除的條件包括：_______（如違約、不可抗力等）。11.2合同解除程序合同解除的程序：_______（如通知、書面協(xié)議等）。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：_______（如退還押金、恢復(fù)原狀等）。第十二章合同終止條件12.1合同終止條件合同終止的條件包括：_______（如租賃期限屆滿、合同解除等）。12.2合同終止程序合同終止的程序：_______（如通知、書面協(xié)議等）。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：_______（如退還押金、恢復(fù)原狀等）。第十三章合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效、履行與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）簽字/蓋章：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：_________________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字/蓋章：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面、門窗等。乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.2租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制下，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。1.3房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行合理限制，如禁止乙方將房屋用于非法活動、禁止乙方轉(zhuǎn)租房屋等。若乙方違反限制，甲方有權(quán)解除合同。1.4房屋租賃期限延長權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同到期前，與乙方協(xié)商延長租賃期限。延長后的合同條款應(yīng)與本合同一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.5房屋轉(zhuǎn)租審批說明：若乙方有意轉(zhuǎn)租房屋，須事先取得甲方書面同意。甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)租申請。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，優(yōu)先支付租金。甲方不得以任何理由扣留乙方已支付的租金。2.2房屋裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.3房屋使用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.4房屋維修責(zé)任說明：乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。若損壞涉及房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商修復(fù)方案。2.5房屋租賃期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商延長租賃期限。延長后的合同條款應(yīng)與本合同一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，如實提供信息，協(xié)助雙方履行合同。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費用支付方式說明：中介服務(wù)費用支付方式由雙方與中介協(xié)商確定，可一次性支付或分期支付。3.4中介保密義務(wù)說明：中介在合同簽訂、履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介違約責(zé)任說明：若中介違反保密義務(wù)或未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。3.6中介合同解除說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋租賃登記備案證明5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋裝修清單（如有）8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時維修房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，甲方未在乙方通知后合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的房屋用途，乙方未取得甲方書面同意而改變房屋用途。4.違約行為：乙方損壞房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，乙方在使用過程中造成房屋損壞。5.違約行為：甲方未按約定提供智能停車管理系統(tǒng)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容，甲方未提供或未按時提供系統(tǒng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指合同中未公開的技術(shù)、商業(yè)秘密等。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理寬限期。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。3.問題：房屋損壞嚴(yán)重。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定維修方案和費用承擔(dān)。4.問題：智能停車管理系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)系統(tǒng)。若甲方未修復(fù)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃續(xù)租。2.智能停車管理系統(tǒng)引入。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃合同續(xù)簽。5.房屋租賃合同終止。全文完。2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智能停車管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋租賃概況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條智能停車管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)使用范圍3.3系統(tǒng)維護(hù)及升級第四條租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2押金及保證金4.3違約金及滯納金第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l智能停車管理系統(tǒng)使用規(guī)定6.1使用規(guī)則6.2用戶權(quán)限6.3費用及支付第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1通知及送達(dá)11.2合同附件11.3不可抗力第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃概況2.1房屋位置及面積房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：____________________支付周期：____________________第三條智能停車管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)使用范圍系統(tǒng)使用范圍：____________________3.3系統(tǒng)維護(hù)及升級系統(tǒng)維護(hù)及升級責(zé)任：____________________第四條租賃費用及支付4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____________________元。4.2押金及保證金押金金額：____________________元，保證金金額：____________________元。4.3違約金及滯納金違約金：____________________元/天；滯納金：____________________元/天。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。5.2房屋維修責(zé)任房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由租賃方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。第六條智能停車管理系統(tǒng)使用規(guī)定6.1使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守智能停車管理系統(tǒng)的使用規(guī)則，不得濫用系統(tǒng)功能。6.2用戶權(quán)限承租方獲得使用智能停車管理系統(tǒng)的權(quán)限，具體權(quán)限如下：____________________6.3費用及支付系統(tǒng)使用費用：____________________元/月，支付方式：____________________第七條合同變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）房屋或停車系統(tǒng)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同需提前__天書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定提供房屋或停車系統(tǒng)，或未按時維修房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，或違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋或停車系統(tǒng)被依法收回或征用。第十一條其他約定事項11.1通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議；（3）房屋及停車系統(tǒng)相關(guān)資料。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時間為：____________________。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件清單（1）房屋租賃合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋租賃登記備案證明。13.2智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議附件清單（1）智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議；（2）系統(tǒng)操作手冊；（3）系統(tǒng)維護(hù)及升級記錄。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單（1）房屋租賃合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋租賃登記備案證明；（4）房屋租賃雙方身份證復(fù)印件。14.2智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議附件清單（1）智能停車管理系統(tǒng)使用協(xié)議；（2）系統(tǒng)操作手冊；（3）系統(tǒng)維護(hù)及升級記錄；（4）用戶手冊。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持服務(wù)商等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除；（2）提供專業(yè)評估服務(wù)，對房屋或停車系統(tǒng)的價值、狀態(tài)等進(jìn)行評估；（3）提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助維護(hù)和升級智能停車管理系統(tǒng)。第二條甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）確保房屋及停車系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)合法，無任何第三方的權(quán)利主張；（2）配合第三方進(jìn)行房屋及停車系統(tǒng)的評估、檢查和技術(shù)支持等工作；（3）在第三方介入期間，保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。2.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照合同約定支付租金和相關(guān)費用；（2）遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，合理使用停車系統(tǒng)；（3）在第三方介入期間，配合第三方的評估、檢查和技術(shù)支持等工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的__%；（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為合同金額的__%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋及停車系統(tǒng)進(jìn)行評估、檢查和技術(shù)支持等工作；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約