二零二五年度手房交易購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二手房交易及智能家居系統(tǒng)升級(jí)的相關(guān)事宜，確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。2.智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、無線通信等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、智能化的家居系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購(gòu)房：指乙方購(gòu)買甲方擁有的二手房。2.系統(tǒng)升級(jí)：指對(duì)二手房原有智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足乙方生活需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋信息和智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定使用智能家居系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地：__________智能家居系統(tǒng)升級(jí)地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，剩余購(gòu)房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方在收到解除合同的通知之日起__________日內(nèi)未表示異議的，視為同意解除。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。2.合同解除后，因履行合同所發(fā)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)。3.合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方二手房的款項(xiàng)，包括但不限于房屋價(jià)格及稅費(fèi)等。2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：指對(duì)二手房原有智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造所需的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如過戶手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________日內(nèi)支付升級(jí)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的__________%，剩余購(gòu)房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)后__________日內(nèi)向乙方提供發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________日內(nèi)支付升級(jí)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方收到升級(jí)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。2.甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。2.乙方未按合同約定使用智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過程中所了解的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋無法過戶。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋或智能家居系統(tǒng)。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或抵押，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房交易及智能家居系統(tǒng)升級(jí)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.如合同中任何條款因法律、政策等原因被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：名稱：__________地址：__________簽字：__________日期：__________附件：1.房屋基本情況2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋基本情況2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案3.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。提供虛假房屋信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款。未按合同約定使用智能家居系統(tǒng)。非法轉(zhuǎn)讓或抵押房屋或智能家居系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房地產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)權(quán)利人依法對(duì)房地產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。5.智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、智能化的家居系統(tǒng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)意外，如稅費(fèi)增加、政策變動(dòng)等。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或?qū)で蠓稍?.問題：智能家居系統(tǒng)升級(jí)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施解決問題，確保系統(tǒng)升級(jí)順利進(jìn)行。3.問題：乙方在使用智能家居系統(tǒng)過程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)缺陷，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行期間，一方或雙方出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，以緩解資金壓力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，并確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行房屋評(píng)估和系統(tǒng)升級(jí)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估和升級(jí)工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方在支付智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用后，有權(quán)獲得升級(jí)后的系統(tǒng)使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或功能，影響乙方的使用權(quán)益。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的購(gòu)房款和系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或功能，影響甲方的權(quán)益。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度手房交易購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)三、系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)范圍3.2升級(jí)內(nèi)容3.3升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)四、系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間安排4.1升級(jí)前準(zhǔn)備時(shí)間4.2升級(jí)實(shí)施時(shí)間4.3升級(jí)驗(yàn)收時(shí)間五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)5.2賣房人權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)六、系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用及支付方式6.1升級(jí)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間七、系統(tǒng)升級(jí)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果八、售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2保修期限8.3保修范圍九、違約責(zé)任9.1購(gòu)房人違約責(zé)任9.2賣房人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的時(shí)間十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件十四、合同附件14.1智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案14.2系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用明細(xì)14.3售后服務(wù)承諾書合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在智能家居系統(tǒng)升級(jí)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)，確保系統(tǒng)升級(jí)工作順利進(jìn)行，并保障雙方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2025年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程控制、場(chǎng)景設(shè)定、設(shè)備聯(lián)動(dòng)、安全監(jiān)控等功能。2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件《智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表》。三、系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)范圍本次升級(jí)范圍為房產(chǎn)內(nèi)的全部智能家居系統(tǒng)設(shè)備。3.2升級(jí)內(nèi)容升級(jí)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)軟件升級(jí)、硬件設(shè)備更新、系統(tǒng)功能拓展等。3.3升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)參照《智能家居系統(tǒng)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。四、系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間安排4.1升級(jí)前準(zhǔn)備時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成系統(tǒng)升級(jí)前的準(zhǔn)備工作。4.2升級(jí)實(shí)施時(shí)間賣方應(yīng)在準(zhǔn)備工作完成后____日內(nèi)完成系統(tǒng)升級(jí)。4.3升級(jí)驗(yàn)收時(shí)間升級(jí)完成后，買方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)5.1.1購(gòu)房人有權(quán)要求賣方按照合同約定進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)。5.1.2購(gòu)房人應(yīng)配合賣方進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)相關(guān)工作。5.2賣房人權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣房人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)。5.2.2賣房人應(yīng)確保系統(tǒng)升級(jí)后的正常運(yùn)行。六、系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用及支付方式6.1升級(jí)費(fèi)用本次系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元。6.2支付方式支付方式為____（如分期支付，需詳細(xì)列出分期支付時(shí)間及金額）。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。七、系統(tǒng)升級(jí)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《智能家居系統(tǒng)升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）賣方提供系統(tǒng)升級(jí)報(bào)告；（2）雙方共同進(jìn)行系統(tǒng)功能測(cè)試；（3）雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）系統(tǒng)使用指導(dǎo)；（2）系統(tǒng)故障排除；（3）系統(tǒng)升級(jí)通知；（4）系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。8.2保修期限系統(tǒng)升級(jí)后的設(shè)備保修期限為____年。8.3保修范圍保修范圍包括系統(tǒng)升級(jí)后的設(shè)備硬件故障和軟件故障。九、違約責(zé)任9.1購(gòu)房人違約責(zé)任若購(gòu)房人未按合同約定支付升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.2賣房人違約責(zé)任若賣方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)，應(yīng)向購(gòu)房人支付____%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任若第三方設(shè)備或服務(wù)提供商違約，按其服務(wù)合同約定處理。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的程序按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或按照合同約定解除后，合同終止。12.3合同生效與終止的時(shí)間合同生效時(shí)間為____年____月____日，終止時(shí)間為____年____月____日。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件合同附件包括但不限于《智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案》、《系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用明細(xì)》、《售后服務(wù)承諾書》等。十四、合同附件（此處列出合同附件清單）____________________購(gòu)房人簽字：日期：____年____月____日____________________賣房人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)的方案、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行最終決定。條款：1.1.1甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)要求賣方根據(jù)其需求調(diào)整升級(jí)方案。1.1.3賣方應(yīng)無條件接受甲方的決定，并確保按照甲方要求完成升級(jí)工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)賣方執(zhí)行升級(jí)工作的監(jiān)督權(quán)，確保升級(jí)過程符合合同約定。條款：1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督賣方執(zhí)行升級(jí)工作的過程。1.2.2賣方應(yīng)向甲方提供升級(jí)工作的進(jìn)度報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)要求賣方對(duì)升級(jí)工作中的問題進(jìn)行整改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。條款：1.3.1在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭(zhēng)議，不得以任何理由拖延或拒絕。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)的方案、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行最終決定。條款：2.1.1乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的配合和支持。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)升級(jí)過程中的問題進(jìn)行整改。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方執(zhí)行升級(jí)工作的監(jiān)督權(quán)，確保升級(jí)過程符合合同約定。條款：2.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行升級(jí)工作的過程。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供升級(jí)工作的進(jìn)度報(bào)告。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)升級(jí)工作中的問題進(jìn)行整改。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先處理權(quán)。條款：2.3.1在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先處理權(quán)。2.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方解決爭(zhēng)議，不得以任何理由拖延或拒絕。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中的作用和地位。條款：3.1.1第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確費(fèi)用承擔(dān)方。條款：3.2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。3.2.2中介費(fèi)用由賣方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3若中介服務(wù)提前終止，中介費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算。3.3中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款說明：本條款賦予第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利，確保其能夠有效介入。條款：3.3.1第三方中介在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)介入并解決爭(zhēng)議。3.3.2中介的爭(zhēng)議解決意見對(duì)雙方具有約束力。3.3.3雙方應(yīng)尊重中介的爭(zhēng)議解決意見，不得擅自改變。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案2.系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用明細(xì)3.售后服務(wù)承諾書4.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表5.智能家居系統(tǒng)升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同簽訂時(shí)的房產(chǎn)交易證明文件7.買方和賣方身份證明文件8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.購(gòu)房人違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付升級(jí)費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未配合賣方進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)相關(guān)工作：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.賣房人違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未確保系統(tǒng)升級(jí)后的正常運(yùn)行：認(rèn)定違約，需支付違約金。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行中介職責(zé)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方通過法院訴訟途徑解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方拖延升級(jí)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求賣方提供進(jìn)度報(bào)告，并督促其按期完成升級(jí)。2.問題：系統(tǒng)升級(jí)后出現(xiàn)問題。解決辦法：賣方應(yīng)立即進(jìn)行故障排查，并盡快修復(fù)。3.問題：雙方對(duì)升級(jí)方案存在分歧。解決辦法：第三方中介介入?yún)f(xié)調(diào)，尋求雙方都能接受的解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手房交易購(gòu)房合同。2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。3.第三方中介參與合同執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制的運(yùn)用。5.法律法規(guī)的遵守。全文完。二零二五年度手房交易購(gòu)房合同智能家居系統(tǒng)升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)系統(tǒng)名稱3.2升級(jí)系統(tǒng)功能3.3升級(jí)系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.4升級(jí)系統(tǒng)安裝位置3.5升級(jí)系統(tǒng)安裝時(shí)間4.升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.1升級(jí)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.合同履行與驗(yàn)收5.1履行期限5.2履行方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除后的處理8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案8.3付款憑證8.4其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：___________3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)系統(tǒng)名稱升級(jí)系統(tǒng)名稱：___________3.2升級(jí)系統(tǒng)功能升級(jí)系統(tǒng)功能：___________3.3升級(jí)系統(tǒng)品牌及型號(hào)升級(jí)系統(tǒng)品牌及型號(hào)：___________3.4升級(jí)系統(tǒng)安裝位置升級(jí)系統(tǒng)安裝位置：___________3.5升級(jí)系統(tǒng)安裝時(shí)間升級(jí)系統(tǒng)安裝時(shí)間：____年____月____日4.升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.1升級(jí)費(fèi)用總額升級(jí)費(fèi)用總額：____元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元，____年____月____日支付____元4.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按____%支付違約金5.合同履行與驗(yàn)收5.1履行期限履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2履行方式履行方式：甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)升級(jí)，乙方負(fù)責(zé)支付升級(jí)費(fèi)用5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日5.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：___________6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：___________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：___________6.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力定義：___________7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：___________7.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后的處理：___________8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案8.3付款憑證附件三：付款憑證8.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的升級(jí)完成且乙方支付完畢全部升級(jí)費(fèi)用后，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件合同解除條件：發(fā)生本合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除的要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式：以書面形式送達(dá)，或通過約定的電子通訊方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址：按照本合同約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。12.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)違反保密責(zé)任的承擔(dān)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.法律適用與管轄13.1適用法律適用法律：中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院管轄法院：合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：___________14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)效力：本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。1.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守本合同的約定。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)的智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保證升級(jí)服務(wù)的質(zhì)量和安全性，確保房屋及智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告升級(jí)進(jìn)度和存在的問題。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在履行本合同時(shí)，因故意或重大過失造成甲方、乙方或房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同升級(jí)費(fèi)用總額的____%。3.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供升級(jí)服務(wù)的詳細(xì)方案和進(jìn)度報(bào)告。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.