2025年度二零二五年度房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋置換：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項的行為。2.配套設(shè)施建設(shè)：指乙方在房屋置換后，對房屋及其周邊配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、改造和提升的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.配套設(shè)施：指房屋周邊的道路、綠化、供水、供電、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋置換款項。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房屋置換款項。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)，確保房屋及其周邊配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付房屋置換款項。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.協(xié)議約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.3終止程序1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋產(chǎn)權(quán)和配套設(shè)施建設(shè)事宜。2.協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋置換費用：包括甲方房屋的評估價值、稅費、手續(xù)費等。2.配套設(shè)施建設(shè)費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。3.其他費用：包括但不限于勘察費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1.房屋置換費用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.配套設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，分期支付給乙方指定的施工單位或個人。7.3支付時間1.房屋置換費用：乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付給甲方。2.配套設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在每階段工程完成后15日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.支付憑證：乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付證明。2.支付爭議：如乙方對支付費用有異議，應(yīng)在收到支付憑證后5日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋置換費用的5%。2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付房屋置換費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋置換費用的5%。2.乙方未按約定時間支付配套設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向施工單位或個人支付違約金，違約金為相應(yīng)費用總額的5%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；3.政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.涉及他人合法權(quán)益的合同；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督權(quán)。2.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄對房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)采取必要的法律措施。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)要求變更或解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時通報各自的工作進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方之前就房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本協(xié)議的條款。2.本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件：1.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議附件一2.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議附件二附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議附件一2.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議附件二3.房屋置換費用明細(xì)表4.配套設(shè)施建設(shè)費用明細(xì)表5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.乙方支付憑證7.協(xié)議修改和補充文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定違約。提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付房屋置換費用，認(rèn)定違約。未按約定時間支付配套設(shè)施建設(shè)費用，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出違約事實。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項的行為。2.配套設(shè)施建設(shè)：指乙方在房屋置換后，對房屋及其周邊配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、改造和提升的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)不清，存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時解決權(quán)屬糾紛，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.問題：乙方支付款項不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立逾期支付違約金，加強催款力度。3.問題：配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強施工過程中的監(jiān)督和驗收。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商變更或解除合同，并采取補救措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時溝通，友好協(xié)商解決爭議，必要時尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議中約定的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致的額外費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得房屋置換后的配套設(shè)施建設(shè)收益。乙方有權(quán)要求甲方提供配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)文件和資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方不得單方面修改或解除本協(xié)議，除非乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定時間支付房屋置換費用。甲方可要求乙方提供支付憑證。甲方可要求乙方按照約定時間支付配套設(shè)施建設(shè)費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的房屋置換費用。甲方可獲得乙方支付的配套設(shè)施建設(shè)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付房屋置換費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定時間支付配套設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得單方面修改或解除本協(xié)議，除非甲方同意。全文完。2025年度二零二五年度房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同背景1.4合同期限1.5合同金額二、雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3合同授權(quán)代表三、房屋置換3.1房屋基本信息3.2房屋置換條件3.3房屋置換流程3.4房屋置換費用3.5房屋交付四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施建設(shè)費用4.5配套設(shè)施驗收五、合同款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付條件5.4款項支付違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除條件九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止手續(xù)9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1房屋置換清單10.2配套設(shè)施建設(shè)方案10.3相關(guān)證明文件十一、通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時間十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)十三、合同附件清單13.1附件一：房屋置換清單13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)證明文件十四、其他約定14.1法律適用14.2合同未盡事宜14.3其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度二零二五年度房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1.2合同目的：為明確雙方在2025年度的房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)事宜，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。1.4合同期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5合同金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。二、雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息：2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2受讓方信息：2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.3合同授權(quán)代表：2.3.1甲方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名、職務(wù)2.3.2乙方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名、職務(wù)三、房屋置換3.1房屋基本信息：3.1.1房屋坐落：房屋具體位置3.1.2房屋面積：房屋面積（平方米）3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型3.2房屋置換條件：3.2.1乙方同意接受甲方提供的房屋3.2.2房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵3.3房屋置換流程：3.3.1甲方提供房屋置換相關(guān)資料3.3.2雙方協(xié)商確定房屋置換方案3.3.3甲方與乙方簽訂房屋置換協(xié)議3.3.4房屋過戶手續(xù)辦理3.4房屋置換費用：3.4.1房屋置換費用總額3.4.2費用支付方式3.5房屋交付：3.5.1房屋交付時間3.5.2房屋交付條件四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：4.1.1配套設(shè)施具體內(nèi)容4.1.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：4.3.1建設(shè)周期4.3.2進(jìn)度節(jié)點4.4配套設(shè)施建設(shè)費用：4.4.1費用總額4.4.2費用支付方式4.5配套設(shè)施驗收：4.5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5.2驗收時間五、合同款項5.1款項支付方式：5.1.1分期支付5.1.2一次性支付5.2款項支付時間：5.2.1房屋交付后支付5.2.2配套設(shè)施建設(shè)完成后支付5.3款項支付條件：5.3.1雙方簽訂房屋置換協(xié)議5.3.2配套設(shè)施建設(shè)達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4款項支付違約責(zé)任：5.4.1逾期支付違約金5.4.2未按時支付違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任：6.1.1甲方違約責(zé)任6.1.2乙方違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.1違約金6.2.2損害賠償6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約金比例6.3.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁委員會7.3爭議解決費用：7.3.1雙方各自承擔(dān)7.3.2勝訴方承擔(dān)仲裁費用八、合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，需書面形式達(dá)成一致。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2合同解除：8.2.1合同在履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但需提前三十日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同變更與解除條件：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.2雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同。九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同解除。9.2合同終止手續(xù)：9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。9.2.2協(xié)議生效后，雙方辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方結(jié)算剩余款項。9.3.2雙方清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。十、合同附件10.1房屋置換清單10.2配套設(shè)施建設(shè)方案10.3相關(guān)證明文件十一、通知送達(dá)11.1通知方式：11.1.1郵寄11.1.2傳真11.1.3電子郵件11.2通知送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址11.2.2乙方送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時間：11.3.1通知發(fā)出后第三個工作日視為送達(dá)。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同備案手續(xù)：12.2.1雙方將合同提交相關(guān)管理部門備案。12.2.2備案手續(xù)辦理完畢，合同生效。12.3合同備案機構(gòu)：12.3.1房地產(chǎn)管理部門12.3.2相關(guān)行政管理部門十三、合同附件清單13.1附件一：房屋置換清單13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)證明文件十四、其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。14.2合同未盡事宜：14.2.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項：14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋置換和配套設(shè)施建設(shè)的決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。1.2房屋置換決策條款1.2.1甲方有權(quán)決定房屋置換的具體方案，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。1.2.2甲方應(yīng)確保房屋置換方案的合理性和可行性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3配套設(shè)施建設(shè)決策條款1.3.1甲方有權(quán)決定配套設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2甲方應(yīng)確保配套設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方應(yīng)對房屋置換和配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋置換和配套設(shè)施建設(shè)的決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。2.2房屋置換決策條款2.2.1乙方有權(quán)決定房屋置換的具體方案，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.2.2乙方應(yīng)確保房屋置換方案的合理性和可行性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3配套設(shè)施建設(shè)決策條款2.3.1乙方有權(quán)決定配套設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)確保配套設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方責(zé)任條款2.4.1乙方應(yīng)對房屋置換和配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1本協(xié)議中涉及的房屋置換和配套設(shè)施建設(shè)事宜，可由第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介費用條款3.2.1中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2中介服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方約定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行中介服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。3.3.2中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.4.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.5中介解除條款3.5.1雙方有權(quán)隨時解除與中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。3.5.2解除協(xié)議后，中介機構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋置換清單2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.相關(guān)證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方授權(quán)代表證明文件6.乙方授權(quán)代表證明文件7.房屋置換和配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)合同及協(xié)議8.通知送達(dá)證明文件9.合同變更及解除協(xié)議（如有）10.合同終止協(xié)議（如有）11.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋或配套設(shè)施的交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時支付款項。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的內(nèi)容、時間、方式等履行其義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。2.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、附屬設(shè)施等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或配套設(shè)施質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，要求對方承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：款項支付爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)項目的實施。2.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)項目的管理。3.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)項目的驗收。4.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)項目的維護(hù)。5.房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)項目的爭議解決。全文完。2025年度二零二五年度房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置換內(nèi)容2.1置換房屋的基本情況2.2置換房屋的產(chǎn)權(quán)情況2.3置換房屋的配套設(shè)施3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.置換房屋的交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式5.配套設(shè)施的建設(shè)與驗收5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2保密條款11.3法律適用12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋置換內(nèi)容2.1置換房屋的基本情況2.1.1置換房屋地址：______________________2.1.2置換房屋面積：______________________2.1.3置換房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.1.4置換房屋用途：______________________2.2置換房屋的產(chǎn)權(quán)情況2.2.1甲方對置換房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)2.2.2乙方對置換房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)2.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理時間：____年__月__日2.3置換房屋的配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施包括：______________________2.3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容：_________________________3.1.2建設(shè)項目：_________________________3.1.3建設(shè)規(guī)模：_________________________3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.2.1第一階段建設(shè)時間：____年__月__日至____年__月__日3.2.2第二階段建設(shè)時間：____年__月__日至____年__月__日3.2.3第三階段建設(shè)時間：____年__月__日至____年__月__日3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3.2配套設(shè)施建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)：________________4.置換房屋的交付4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將置換房屋交付給乙方4.2交付條件4.2.1置換房屋應(yīng)具備交付條件4.2.2置換房屋應(yīng)符合合同約定4.3交付方式4.3.1甲方應(yīng)將置換房屋及相關(guān)文件交付給乙方4.3.2交付地點：_________________________5.配套設(shè)施的建設(shè)與驗收5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.1.1按照第三條第三款約定的進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定5.3驗收程序5.3.1乙方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完成后進(jìn)行驗收5.3.2驗收不合格的，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項6.1.2付款方式為：_________________________6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完成后支付第一期款項6.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后支付第二期款項6.3付款條件6.3.1乙方支付款項前，應(yīng)確認(rèn)款項用途及支付方式6.3.2乙方支付款項后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時交付房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋置換總價的千分之一計算。7.1.2甲方提供的房屋或配套設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此給乙方造成的損失。7.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付未付款項的千分之一計算。7.2.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計算方法7.3.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，雙方另有約定的除外。7.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.合同的變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本過高。9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.3合同解除程序9.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)對方合法權(quán)益。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。10.2.2合同解除或終止。10.2.3合同因法定事由而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理未了事宜。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋置換清單、配套設(shè)施建設(shè)方案等。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.簽署頁14.1甲方（蓋章）：_________________________14.2乙方（蓋章）：_________________________14.3法定代表人（簽字）：___________________14.4授權(quán)代表（簽字）：___________________14.5簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇第三方。15.2.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋置換及配套設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約