2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同生效日期二、租賃標(biāo)的1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地性質(zhì)5.土地等級三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、土地使用與管理1.土地使用范圍2.土地使用要求3.土地保護(hù)與維護(hù)4.土地使用變更六、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸1.產(chǎn)業(yè)鏈延伸范圍2.產(chǎn)業(yè)鏈延伸方式3.產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目4.產(chǎn)業(yè)鏈延伸收益分配七、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持1.技術(shù)支持內(nèi)容2.技術(shù)支持方式3.技術(shù)支持期限4.技術(shù)支持費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.土地權(quán)屬證明2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸相關(guān)資料3.技術(shù)支持相關(guān)資料4.其他相關(guān)附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同附件的效力十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表4.簽署雙方蓋章十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃標(biāo)的1.土地位置：[具體地址]2.土地面積：[平方米]3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地5.土地等級：[等級]三、租賃期限1.租賃起始時間：2025年1月1日2.租賃終止時間：2025年12月31日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[每畝租金金額]2.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每年租金于每年的1月10日前支付完畢4.租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每三年調(diào)整一次五、土地使用與管理1.土地使用范圍：僅限于合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途2.土地使用要求：承租方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途3.土地保護(hù)與維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地質(zhì)量4.土地使用變更：如需變更土地使用，雙方應(yīng)重新簽訂合同六、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸1.產(chǎn)業(yè)鏈延伸范圍：[具體產(chǎn)業(yè)鏈延伸范圍]2.產(chǎn)業(yè)鏈延伸方式：[具體延伸方式]3.產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目：[具體項目]4.產(chǎn)業(yè)鏈延伸收益分配：收益按照雙方約定的比例分配七、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持1.技術(shù)支持內(nèi)容：[具體技術(shù)支持內(nèi)容]2.技術(shù)支持方式：[具體支持方式]3.技術(shù)支持期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止4.技術(shù)支持費(fèi)用：[費(fèi)用金額]，由出租方承擔(dān)八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地退還、租金結(jié)算、技術(shù)支持終止等。九、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金按每日租金的[百分比]計算。4.違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同“爭議解決”條款。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.土地權(quán)屬證明2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸相關(guān)資料3.技術(shù)支持相關(guān)資料4.其他相關(guān)附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署雙方代表：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]4.簽署雙方蓋章：[出租方蓋章][承租方蓋章]十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式][承租方聯(lián)系方式]2.通知送達(dá)方式：通過書面通知或雙方約定的其他方式送達(dá)。3.合同附件4.其他約定事項出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目的決策權(quán)、技術(shù)支持的選擇權(quán)等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸的具體項目、技術(shù)支持方式及實(shí)施方案。2.甲方技術(shù)支持責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的順利實(shí)施。內(nèi)容：甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠掌握相關(guān)技術(shù)。3.甲方資金投入條款：說明：甲方負(fù)責(zé)投入必要的資金，用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目的實(shí)施。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)投入資金，用于項目建設(shè)和運(yùn)營。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.甲方收益分配權(quán)條款：說明：甲方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目中享有收益分配權(quán)。內(nèi)容：甲方與乙方按照約定的比例分享農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目的收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目的決策權(quán)、技術(shù)支持的選擇權(quán)等。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸的具體項目、技術(shù)支持方式及實(shí)施方案。2.乙方技術(shù)支持責(zé)任條款：說明：乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的順利實(shí)施。內(nèi)容：乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，確保甲方能夠掌握相關(guān)技術(shù)。3.乙方資金投入條款：說明：乙方負(fù)責(zé)投入必要的資金，用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目的實(shí)施。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)投入資金，用于項目建設(shè)和運(yùn)營。4.乙方監(jiān)督權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.乙方收益分配權(quán)條款：說明：乙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目中享有收益分配權(quán)。內(nèi)容：乙方與甲方按照約定的比例分享農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目的收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方爭議。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。內(nèi)容：雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對雙方提供公正、公平的服務(wù)。4.第三方中介變更條款：說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方中介爭議解決條款：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定解決。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交[仲裁委員會]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸相關(guān)資料3.技術(shù)支持相關(guān)資料4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按合同約定使用土地未按合同約定履行技術(shù)支持責(zé)任未按合同約定履行資金投入義務(wù)未按合同約定履行監(jiān)督權(quán)未按合同約定分享收益故意泄露或侵犯對方商業(yè)秘密其他違反合同約定的行為2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其限期糾正。違約方在接到通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.監(jiān)督權(quán)：指一方對另一方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。5.收益分配：指合同雙方按照約定的比例分享項目收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：向第三方中介提出書面異議，要求其履行職責(zé)；如不履行，可更換第三方中介。3.問題：一方未按時支付租金或資金投入。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求其限期履行支付義務(wù)。4.問題：一方未按合同約定使用土地或履行技術(shù)支持責(zé)任。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并要求其恢復(fù)土地原狀或提供相應(yīng)的技術(shù)支持。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地租賃。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目實(shí)施。3.技術(shù)支持與服務(wù)。4.收益分配與合作。5.爭議解決與仲裁。全文完。2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已成為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。為充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源優(yōu)勢，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸，甲方?jīng)Q定將部分農(nóng)村土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村土地：指甲方依法取得并用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的土地；（2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸：指將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售、物流等環(huán)節(jié)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)價值鏈的提升。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)村土地的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)；（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地的合理利用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸的順利進(jìn)行；（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，解除合同并收回土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保甲方合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃土地位于：___________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個租賃年度開始時支付租金；（2）農(nóng)業(yè)投入成本：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、農(nóng)機(jī)具等投入成本；（3）農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益分成：乙方根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的實(shí)際成果，按照約定的比例與甲方分享農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金；（2）其他費(fèi)用支付時間：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后及時確認(rèn)；（2）乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為銀行同期貸款利率；（3）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，導(dǎo)致土地荒蕪或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的經(jīng)營策略、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離措施；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)推進(jìn)；（3）極端天氣導(dǎo)致的農(nóng)作物減產(chǎn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商無果的，雙方可申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃土地的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)土地安全或防止損害發(fā)生，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的土地、設(shè)施和資源支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.土地租賃面積及位置示意圖2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目計劃書3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃面積及位置示意圖2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目計劃書3.其他相關(guān)文件（如農(nóng)業(yè)投入成本明細(xì)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益分成比例表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃土地，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，導(dǎo)致土地荒蕪或造成環(huán)境污染，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)濟(jì)主體使用的行為。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸：指將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售、物流等環(huán)節(jié)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)價值鏈的提升。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：在合同中明確土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定解決爭議的程序。2.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同聘請專業(yè)技術(shù)人員，解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)難題。3.問題：農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益分成比例不明確。解決辦法：在合同中明確約定農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益分成比例，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：合同中明確違約責(zé)任，乙方未按時支付租金時，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上