2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的意見制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）一手房：指開發(fā)商或房地產(chǎn)商直接出售給消費者的新建商品房。（2）意向金：指買方在簽訂本合同時，向賣方支付的一定數(shù)額的款項，以表明其對購買標的房產(chǎn)的誠意。（3）公積金貸款：指買方通過向住房公積金管理中心申請貸款，用于支付購房款項的一種貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）標的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售給乙方的位于_________________________的一套一手房。（2）意向金：指本合同約定的乙方支付給甲方的，用于表明其對購買標的房產(chǎn)誠意的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付意向金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標的房產(chǎn)的詳細信息。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付意向金。（3）乙方有義務(wù)在簽訂正式購房合同前，對標的房產(chǎn)進行實地考察。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為標的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定向甲方支付意向金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的意向金后，向乙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿，且雙方未達成繼續(xù)履行協(xié)議的。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商，達成一致意見。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方已支付的意向金不予退還。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）意向金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________元作為意向金，以表明其對購買標的房產(chǎn)的誠意。（2）稅費：標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。（3）其他費用：因標的房產(chǎn)過戶、貸款等產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）意向金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付意向金給甲方。（2）稅費及其他費用支付：在標的房產(chǎn)過戶前，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式支付相關(guān)稅費及其他費用。7.3支付時間：（1）意向金支付時間：如前款所述。（2）稅費及其他費用支付時間：在標的房產(chǎn)過戶前，具體支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的意向金后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方在支付稅費及其他費用時，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間提供標的房產(chǎn)的詳細信息，導(dǎo)致乙方無法及時了解標的房產(chǎn)狀況的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金。（2）甲方未按約定時間配合乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付意向金的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。（2）乙方未按約定時間支付稅費及其他費用的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（2）違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密的。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對標的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至本合同約定的購房款項全部支付完畢。（2）乙方在未支付全部購房款項前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇標的房產(chǎn)涉及法律糾紛，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還已支付的意向金。（2）如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致標的房產(chǎn)無法繼續(xù)交易，甲方有權(quán)終止本合同，并退還乙方已支付的意向金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，及時辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就標的房產(chǎn)買賣意向的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.意向金支付憑證6.稅費繳納憑證7.不可抗力事件證明8.協(xié)商解決爭議的書面文件9.仲裁或訴訟裁決書10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供標的房產(chǎn)的詳細信息。未按約定時間配合乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。標的房產(chǎn)涉及法律糾紛，未及時通知乙方。2.乙方違約：未按約定時間支付意向金。未按約定時間支付稅費及其他費用。擅自處置標的房產(chǎn)。違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.一手房：指開發(fā)商或房地產(chǎn)商直接出售給消費者的新建商品房。2.意向金：指買方在簽訂本合同時，向賣方支付的一定數(shù)額的款項，以表明其對購買標的房產(chǎn)的誠意。3.公積金貸款：指買方通過向住房公積金管理中心申請貸款，用于支付購房款項的一種貸款方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供標的房產(chǎn)的詳細信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)信息，并保留溝通記錄。2.問題：乙方未按約定時間支付意向金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付意向金，并保留通知憑證。3.問題：標的房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新計算稅費，并協(xié)商確定支付金額，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責，提供真實、準確的服務(wù)，并對因自身原因造成的錯誤承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方參與合同：第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供標的房產(chǎn)的詳細信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還意向金。2.乙方的利益條款：乙方在支付意向金后，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在支付全部購房款項前，如甲方將標的房產(chǎn)出售給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在乙方支付全部購房款項前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付意向金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付稅費及其他費用。甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付意向金后，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方在乙方支付全部購房款項前，如乙方無法履行合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付意向金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定支付稅費及其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在支付全部購房款項前，不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、意向金條款1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金違約責任四、購房條件及要求1.購房人資格2.購房資金來源3.貸款申請條件4.支持公積金貸款的具體要求五、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任六、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.違約金計算七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.貸款審批材料3.其他相關(guān)證明材料十一、合同補充條款1.合同簽訂后變更事項2.合同未盡事宜的處理3.合同解釋權(quán)歸屬4.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署見證人十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案時間3.合同備案所需材料4.合同備案程序十四、其他1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同附件清單4.合同附件保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出賣方：___________買受方：___________5.合同簽訂地點：___________二、房屋基本情況1.房屋位置：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.房屋用途：___________5.房屋權(quán)屬：___________三、意向金條款1.意向金金額：人民幣___________元2.意向金支付方式：___________3.意向金退還條件：買受方未在約定時間內(nèi)簽署正式購房合同出賣方未在約定時間內(nèi)提供符合合同約定的房屋其他約定條件4.意向金違約責任：買受方違約：無權(quán)要求退還意向金出賣方違約：應(yīng)雙倍退還意向金四、購房條件及要求1.購房人資格：___________2.購房資金來源：___________3.貸款申請條件：買受方具備公積金貸款資格貸款金額不超過房屋總價的一定比例4.支持公積金貸款的具體要求：買受方提供相關(guān)公積金貸款申請材料出賣方配合辦理貸款相關(guān)手續(xù)五、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣___________元2.付款方式：___________3.付款時間節(jié)點：首付款：______日內(nèi)支付按揭貸款：______日內(nèi)辦理4.付款違約責任：買受方逾期付款：按日支付_______%的違約金出賣方逾期交房：按日支付_______%的違約金六、合同解除及違約責任1.合同解除條件：買受方或出賣方違約不可抗力因素其他約定條件2.合同解除程序：提前______日書面通知對方雙方協(xié)商一致3.違約責任：買受方違約：承擔合同約定的違約責任出賣方違約：承擔合同約定的違約責任4.違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的_______%七、稅費承擔1.稅費種類：___________2.稅費承擔主體：___________3.稅費繳納時間：___________4.稅費繳納方式：___________八、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：購房合同簽訂并生效。雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同解除后的處理：未履行完畢的義務(wù)終止。各方應(yīng)返還已支付的款項。合同解除后產(chǎn)生的損失由責任方承擔。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。未履行完畢的義務(wù)終止。各方應(yīng)返還已支付的款項。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.貸款審批材料。3.其他相關(guān)證明材料。十一、合同補充條款1.合同簽訂后變更事項：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。2.合同未盡事宜的處理：按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。3.合同解釋權(quán)歸屬：本合同解釋權(quán)歸___________所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.合同簽署人：___________（買受方）___________（出賣方）2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：___________4.合同簽署見證人：___________十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)：___________2.合同備案時間：合同簽訂后____日內(nèi)。3.合同備案所需材料：合同原件、身份證復(fù)印件等。4.合同備案程序：按照備案機構(gòu)的要求辦理。十四、其他1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管：本合同由___________保管。3.合同附件清單：詳見合同附件部分。4.合同附件保管：合同附件由___________保管。買受方（簽字）：___________出賣方（簽字）：___________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。內(nèi)容：若乙方未能在合同約定的購房期限內(nèi)支付首付款或簽署正式購房合同，甲方有權(quán)以原意向金價格購買該房屋，乙方不得拒絕。2.甲方指定付款方式條款：說明：甲方有權(quán)指定購房款的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。內(nèi)容：本合同中，甲方有權(quán)指定購房款的支付方式，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式及時支付。3.甲方提供房屋信息真實性保證條款：說明：甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，若因信息不實導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。內(nèi)容：甲方承諾所提供的房屋信息真實、準確，包括房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等，若因信息不實導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔全部責任。4.甲方提供貸款申請協(xié)助條款：說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款申請手續(xù)，包括提供必要的房屋信息、產(chǎn)權(quán)證明等。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款申請手續(xù)，提供必要的房屋信息、產(chǎn)權(quán)證明等，確保貸款申請順利進行。5.甲方房屋維修責任條款：說明：在合同約定的交房前，甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)。內(nèi)容：自合同簽訂之日起至交房前，甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付條件。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方房屋驗收權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在交房前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。內(nèi)容：乙方有權(quán)在交房前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中列明，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或乙方有權(quán)要求減少購房款。2.乙方貸款利率調(diào)整風險承擔條款：說明：若貸款利率在合同簽訂后發(fā)生調(diào)整，乙方承擔利率調(diào)整帶來的風險。內(nèi)容：若貸款利率在合同簽訂后發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付貸款，承擔利率調(diào)整帶來的風險。3.乙方房屋用途限制條款：說明：乙方承諾購買房屋后，僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。內(nèi)容：乙方承諾購買房屋后，僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違約責任加重條款：說明：若乙方違約，除承擔合同約定的違約責任外，還應(yīng)承擔因違約造成的甲方額外損失。內(nèi)容：若乙方違約，除承擔合同約定的違約責任外，還應(yīng)承擔因違約造成的甲方額外損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按照約定比例承擔。內(nèi)容：中介服務(wù)費用由買受方承擔_______%，出賣方承擔_______%。2.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)及其工作人員對買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)及其工作人員對買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付條件條款：說明：中介傭金在買賣雙方完成房屋交付后支付。內(nèi)容：中介傭金在買賣雙方完成房屋交付后支付，具體支付時間及方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。4.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易順利進行。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易，如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.貸款審批材料3.其他相關(guān)證明材料（如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等）4.買賣雙方身份證明5.房屋買賣意向金支付憑證6.買賣雙方簽署的補充協(xié)議（如有）7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買受方逾期支付購房款出賣方逾期交付房屋任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為認定：買受方未在約定時間內(nèi)支付購房款，視為違約出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，視為違約任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行的，視為違約三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買賣雙方在正式簽訂購房合同前，買受方支付給出賣方的一定金額，作為購房的誠意表示。2.公積金貸款：指符合公積金貸款條件的買受方，通過住房公積金管理中心貸款購買房屋。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負責解決爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買受方無法按時支付購房款。解決辦法：協(xié)商延期支付，或提供擔保。2.問題：出賣方無法按時交付房屋。解決辦法：協(xié)商延期交付，或支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出賣方修復(fù)，或減少購房款。4.問題：貸款審批未通過。解決辦法：重新提交貸款申請，或?qū)ふ移渌Y金來源。五、所有應(yīng)用場景：1.買受方有意向購買一手房，但尚未確定是否購買。2.出賣方有多套房產(chǎn)，需要確定最終出售的房屋。3.買賣雙方在正式購房合同簽訂前，對房屋價格和付款方式達成初步意向。4.買賣雙方需要通過公積金貸款購買房屋，但需要先支付意向金。5.買賣雙方希望通過中介機構(gòu)促成交易。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（支持公積金貸款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源用途2.4房源產(chǎn)權(quán)3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3付款時間4.意向金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時間5.意向金用途5.1甲方用途5.2乙方用途6.合同解除條件及流程6.1解除條件6.2解除流程6.3解除通知7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房源信息確認書10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房源信息2.1房源地址：__________________2.2房源面積：__________________2.3房源用途：__________________2.4房源產(chǎn)權(quán)：__________________3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：人民幣__________________元整3.2支付方式：__________________3.3付款時間：自合同簽訂之日起__________________日內(nèi)4.意向金退還條件及流程4.1退還條件：（1）甲方在合同約定的期限內(nèi)未能與乙方達成購房協(xié)議；（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未能提供符合約定的房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。4.2退還流程：（1）甲方應(yīng)在收到乙方書面退還申請后__________________日內(nèi)退還意向金；（2）退還方式：__________________4.3退還時間：自合同解除之日起__________________日內(nèi)5.意向金用途5.1甲方用途：用于支付購房定金及后續(xù)購房款；5.2乙方用途：用于支付房屋交易稅費及中介服務(wù)費。6.合同解除條件及流程6.1解除條件：（1）甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除流程：（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前__________________日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。6.3解除通知：甲方解除通知：__________________乙方解除通知：__________________7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元違約金；（2）甲方未能按約定提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元違約金；（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)退還意向金，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元違約金；（2）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及期限9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至__________________年__________________月__________________日止。10.合同附件10.1附件一：房源信息確認書10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：__________________年__________________月__________________日12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__________________份，甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)一份，另存一份于__________________處。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自修改或補充。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。14.4本合同自簽署之日起生效，本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同簽訂地為__________________，適用__________________法律。14.6本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.7本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。14.8雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。14.9本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.10本合同如有變更、解除或終止，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、金融服務(wù)機構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同意向金金額的__________________%，超過部分由甲方和乙方各自承擔。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.4第三方介入流程15.4.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請。15.4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責、費用承擔、報告期限等。15.4.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，并向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容（1）提供房源信息查詢、評估、交易咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；（3）提供法律咨詢、風險評估等服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。15.6.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。15.7第三方責任劃分15.7.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任，對甲方和乙方的其他違約行為不承擔責任。15.7.2甲方和乙方應(yīng)各自對其違約行為承擔責任，第三方不承擔連帶責任。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入服務(wù)完成后，雙方應(yīng)簽署服務(wù)完成確認書。15.8.2如因甲方