二零二五年度房產遺產分割及遺產繼承人財產管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產遺產分割及遺產繼承人財產管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房產遺產：指甲方去世后遺留的房產及其附屬設施；（2）遺產繼承人：指依法繼承甲方房產遺產的自然人或法人；（3）財產管理：指對甲方房產遺產進行保管、維護、增值等行為。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞解釋如下：（1）分割：指將甲方房產遺產按照法定繼承份額或協(xié)議約定進行分配；（2）管理：指對甲方房產遺產進行日常維護、保養(yǎng)、租賃等行為；（3）收益：指甲方房產遺產在管理過程中產生的租金、增值等收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方及其他相關方按照法定繼承份額或協(xié)議約定分割房產遺產；（2）甲方有權要求乙方及其他相關方對房產遺產進行合理的管理；（3）甲方有權監(jiān)督乙方及其他相關方履行合同義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方及其他相關方應按照法定繼承份額或協(xié)議約定分割房產遺產；（2）乙方及其他相關方應對甲方房產遺產進行合理的管理，確保其安全、完好；（3）乙方及其他相關方應按照合同約定向甲方支付房產遺產的收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自各方簽字之日起生效，至甲方房產遺產分割完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產遺產所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為各方按照法定繼承份額或協(xié)議約定分割房產遺產，并由乙方及其他相關方對房產遺產進行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方房產遺產分割完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止時，各方應按照合同約定進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，各方應按照法定繼承份額或協(xié)議約定分割房產遺產，并由乙方及其他相關方對房產遺產進行管理。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產遺產評估費：指為確定房產遺產價值而發(fā)生的費用；（2）房產遺產分割費用：指分割房產遺產過程中產生的各項費用；（3）房產遺產管理費用：指對房產遺產進行日常維護、保養(yǎng)、租賃等所產生的費用；（4）其他相關費用：指合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）房產遺產評估費：由甲方支付；（2）房產遺產分割費用：由分割各方按照法定繼承份額或協(xié)議約定分擔；（3）房產遺產管理費用：由乙方及其他相關方按照實際發(fā)生費用支付；（4）其他相關費用：由發(fā)生費用的一方支付。7.3支付時間（1）房產遺產評估費：在評估完成后十日內支付；（2）房產遺產分割費用：在分割完成后十日內支付；（3）房產遺產管理費用：按月支付，每月十日前支付；（4）其他相關費用：在費用發(fā)生后十日內支付。7.4支付條款各方應嚴格按照本合同約定的支付方式和支付時間支付相關費用。如一方未按時支付，另一方有權要求支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按時支付評估費、分割費用或其他相關費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按時支付管理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式若一方違約，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至甲方房產遺產分割完畢之日止。9.3保密履行方式各方應采取保密措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或無法按約定履行，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，各方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，但合同效力不變。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請調解；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）轉讓后可能影響合同履行或損害對方權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，除非經各方書面同意，否則任何一方不得單方面修改、解除或終止合同。13.2特殊權力保留（1）對房產遺產的管理權；（2）對遺產繼承人的監(jiān)督權；（3）對合同履行情況的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序如需對本合同進行修改或補充，應經各方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補充效力經各方書面同意的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項各方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護房產遺產的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式各方應按照合同約定及實際情況，采取合理、有效的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均對本合同無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經各方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日其他相關方（蓋章）：代表人（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方及其他相關方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產遺產評估報告2.房產遺產分割方案3.房產遺產管理細則4.各方身份證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費、分割費用或其他相關費用；乙方未按時支付管理費用；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定進行房產遺產的管理；任何一方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：甲方未按時支付相關費用，經乙方催告后仍未支付，視為違約；乙方未按時支付管理費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約；任何一方違反保密義務，泄露保密內容，經對方提出后，視為違約；任何一方未按約定進行房產遺產的管理，造成損失，視為違約；任何一方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產遺產：指甲方去世后遺留的房產及其附屬設施。2.遺產繼承人：指依法繼承甲方房產遺產的自然人或法人。3.財產管理：指對甲方房產遺產進行保管、維護、增值等行為。4.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或無法按約定履行，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行方式產生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產遺產評估結果與實際價值存在較大差異。解決辦法：重新進行評估，或由專業(yè)機構進行復核。2.問題：房產遺產分割方案無法得到所有繼承人的認可。解決辦法：重新協(xié)商，或尋求第三方調解。3.問題：房產遺產管理過程中出現(xiàn)意外損失。解決辦法：根據(jù)損失原因，由責任方承擔賠償責任。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露方進行追責。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行判決或仲裁裁決。解決辦法：向人民法院申請強制執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為房產遺產的評估機構，應保證評估結果的客觀、公正、準確。第三方在評估過程中應遵守相關法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成評估工作。第三方有權根據(jù)評估結果收取合理的評估費用。3.第三方義務：第三方應在約定的時間內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。第三方應保證評估報告的真實性、完整性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房產遺產的詳細資料，包括但不限于房產證、土地證等。乙方有權要求甲方配合進行房產遺產的分割和管理。2.乙方利益條款：乙方在房產遺產分割中享有優(yōu)先選擇權。乙方有權獲得房產遺產分割后的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變房產遺產的用途。甲方不得損害乙方的合法權益。甲方違反上述條款，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供房產遺產的管理方案。甲方可監(jiān)督乙方對房產遺產的管理工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房產遺產分割后的收益。甲方可要求乙方在管理過程中優(yōu)先考慮甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自處分房產遺產。乙方不得損害甲方的合法權益。乙方違反上述條款，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度房產遺產分割及遺產繼承人財產管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限二、遺產及房產概述1.遺產清單2.房產清單3.遺產及房產價值評估三、遺產繼承人1.繼承人資格確認2.繼承人基本情況3.繼承人權利與義務四、遺產分割原則1.公平原則2.合理原則3.優(yōu)先原則五、遺產分割方式1.房產分割2.財產分割3.非財產性遺產分割六、遺產分割程序1.遺產評估程序2.遺產分割協(xié)商程序3.遺產分割執(zhí)行程序七、遺產繼承人財產管理1.財產管理原則2.財產管理方式3.財產管理責任八、遺產繼承費用1.費用承擔原則2.費用承擔方式3.費用結算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十二、協(xié)議履行與違約責任1.履行原則2.履行方式3.違約責任十三、附則1.協(xié)議附件2.通知與送達3.爭議管轄十四、其他1.協(xié)議解釋2.協(xié)議附件3.協(xié)議簽署日期合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二五年度房產遺產分割的方式及遺產繼承人的財產管理事項，確保遺產的公平分割和合理繼承。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于二零二五年度涉及的房產遺產分割及遺產繼承人財產管理事宜。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至遺產分割及財產管理事宜完全履行完畢之日止。二、遺產及房產概述2.1遺產清單遺產清單應詳細列明所有遺產種類、數(shù)量、價值等信息。2.2房產清單房產清單應詳細列明所有房產的位置、面積、產權情況、評估價值等信息。2.3遺產及房產價值評估遺產及房產的價值評估應委托具有相應資質的評估機構進行。三、遺產繼承人3.1繼承人資格確認遺產繼承人的資格應符合《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定。3.2繼承人基本情況繼承人的基本情況應包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.3繼承人權利與義務繼承人享有合法繼承遺產的權利，同時應承擔相應的義務。四、遺產分割原則4.1公平原則遺產分割應遵循公平原則，確保各繼承人權益。4.2合理原則遺產分割應考慮各繼承人的實際需求，合理分配遺產。4.3優(yōu)先原則在同等條件下，應優(yōu)先考慮未成年子女、病殘人等的遺產繼承權。五、遺產分割方式5.1房產分割房產分割應遵循實物分割原則，盡量保證房產的完整性。5.2財產分割財產分割應根據(jù)遺產的種類、數(shù)量和價值進行。5.3非財產性遺產分割非財產性遺產的分割應根據(jù)實際情況進行處理。六、遺產分割程序6.1遺產評估程序遺產評估應由雙方同意的評估機構進行，評估結果應經雙方確認。6.2遺產分割協(xié)商程序繼承人應本著友好協(xié)商的原則，就遺產分割達成一致意見。6.3遺產分割執(zhí)行程序遺產分割方案經雙方同意后，應及時執(zhí)行。七、遺產繼承人財產管理7.1財產管理原則遺產繼承人應本著謹慎、合規(guī)的原則進行財產管理。7.2財產管理方式財產管理可采用個人管理、共同管理或委托專業(yè)機構管理等方式。7.3財產管理責任遺產繼承人應對財產管理承擔相應責任，確保財產安全增值。八、遺產繼承費用8.1費用承擔原則遺產繼承費用應按實際發(fā)生額由繼承人共同承擔。8.2費用承擔方式費用承擔方式可采取現(xiàn)金支付、轉賬或其他雙方認可的支付方式。8.3費用結算與支付費用結算應在遺產分割完成后進行，支付時間應在不影響遺產管理的前提下確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為雙方共同選擇的仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2協(xié)議解除條件協(xié)議解除需符合法定解除條件，并經雙方書面同意。10.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件遺產分割及財產管理事宜完全履行完畢，或協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十二、協(xié)議履行與違約責任12.1履行原則雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務。12.2履行方式履行方式應包括但不限于支付費用、提供財產、完成管理等。12.3違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十三、附則13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于遺產清單、房產清單、評估報告等。13.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送等。13.3爭議管轄爭議管轄地為雙方共同選擇的法院。十四、其他14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護遺產繼承人權益的原則進行解釋。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。遺產繼承人（或代理人）簽字：（蓋章）日期：遺產管理人（或代理人）簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在遺產分割及財產管理過程中，甲方擁有最終決定權。1.1.2甲方有權指定遺產管理人和其他相關事務的處理人員。1.1.3甲方有權要求乙方提供相關財務報表和財產狀況報告。2.甲方責任2.1.1甲方應承擔遺產分割及財產管理的主要責任，確保遺產分割的公平性和合理性。2.1.2甲方應確保遺產繼承人的權益不受侵害，并及時解決遺產分割過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.甲方費用承擔3.1.1甲方承擔遺產分割及財產管理過程中產生的所有費用。3.1.2甲方有權從遺產分割所得中扣除其承擔的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.2乙方主導權1.2.1在遺產分割及財產管理過程中，乙方擁有最終決定權。1.2.2乙方有權指定遺產管理人和其他相關事務的處理人員。1.2.3乙方有權要求甲方提供相關財務報表和財產狀況報告。2.乙方責任2.2.1乙方應承擔遺產分割及財產管理的主要責任，確保遺產分割的公平性和合理性。2.2.2乙方應確保遺產繼承人的權益不受侵害，并及時解決遺產分割過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.乙方費用承擔3.2.1乙方承擔遺產分割及財產管理過程中產生的所有費用。3.2.2乙方有權從遺產分割所得中扣除其承擔的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.3第三方中介責任1.3.1第三方中介應獨立、客觀地提供遺產評估、分割和財產管理服務。1.3.2第三方中介應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和公正性。2.第三方中介費用2.3.1第三方中介費用由甲方、乙方或其他相關方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.3.2第三方中介費用應在協(xié)議中明確列出，并作為合同的一部分。3.第三方中介更換3.3.1如雙方對第三方中介的服務不滿意，有權更換中介機構。3.3.2更換中介機構需經雙方書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。4.第三方中介保密4.3.1第三方中介應對在服務過程中獲取的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。4.3.2保密義務在協(xié)議終止后仍有效，直至相關信息不再具有保密價值。5.第三方中介責任限制5.3.1第三方中介在履行職責過程中，因不可抗力或自身過錯導致?lián)p失，其責任限于實際損失。5.3.2第三方中介不承擔因甲方、乙方或其他相關方行為導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.遺產清單2.房產清單3.遺產及房產價值評估報告4.繼承人基本情況表5.遺產分割方案6.財產管理方案7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.費用結算清單10.通知與送達證明11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按協(xié)議約定時間支付費用未按協(xié)議約定履行管理責任未按協(xié)議約定解決爭議未按協(xié)議約定更換第三方中介未按協(xié)議約定保密2.違約行為認定：違約方未在協(xié)議約定的期限內履行其義務違約方未按照協(xié)議約定的方式履行其義務違約方未按照協(xié)議約定的程序履行其義務違約方未按照協(xié)議約定的條件更換第三方中介違約方泄露了協(xié)議中約定的保密信息三、法律名詞及解釋：1.繼承法：指規(guī)定遺產繼承關系的法律法規(guī)。2.物權法：指規(guī)定物權關系的法律法規(guī)。3.仲裁委員會：指依法設立的，由當事人自愿選擇，對特定爭議進行仲裁的機構。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：遺產評估不一致解決辦法：重新委托具有資質的評估機構進行評估，或尋求第三方專家意見。2.問題：遺產分割方案爭議解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：財產管理過程中出現(xiàn)損失解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，由責任方承擔損失。4.問題：第三方中介服務質量問題解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，更換第三方中介或要求其改進服務。五、所有應用場景：1.房產遺產分割2.遺產繼承人財產管理3.遺產繼承費用結算4.遺產繼承爭議解決5.第三方中介服務6.合同履行過程中的問題處理全文完。二零二五年度房產遺產分割及遺產繼承人財產管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議適用范圍2.房產遺產分割2.1房產繼承權確認2.2房產分割方式2.3房產分割比例2.4房產分割程序3.遺產繼承人3.1遺產繼承人資格3.2遺產繼承人名單3.3遺產繼承人權利義務4.財產管理4.1財產管理范圍4.2財產管理方式4.3財產管理費用4.4財產管理期限5.財產評估5.1財產評估機構5.2財產評估方法5.3財產評估結果6.財產轉讓6.1財產轉讓條件6.2財產轉讓程序6.3財產轉讓收益7.財產收益分配7.1財產收益來源7.2財產收益分配原則7.3財產收益分配方式8.財產債務處理8.1財產債務確認8.2財產債務承擔8.3財產債務清償9.稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔主體9.3稅費繳納方式10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2協(xié)議生效條件13.3協(xié)議附件14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二五年度房產遺產分割的具體事項，并對遺產繼承人的財產進行有效管理，確保各方權益。1.2協(xié)議背景鑒于甲乙雙方共同擁有的房產，在甲方去世后，根據(jù)相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方去世后，對其房產遺產的分割及遺產繼承人財產的管理。2.房產遺產分割2.1房產繼承權確認甲乙雙方確認，甲方去世后，房產遺產的繼承權由乙方享有。2.2房產分割方式房產遺產采取實物分割方式，即乙方獲得房產的全部所有權。2.3房產分割比例房產遺產的分割比例為100%，乙方獲得全部房產。2.4房產分割程序乙方在甲方去世后，向房產登記機關申請辦理房產繼承登記手續(xù)，取得房產所有權。3.遺產繼承人3.1遺產繼承人資格乙方具備遺產繼承人資格，有權繼承甲方遺產。3.2遺產繼承人名單本協(xié)議簽訂時，乙方為甲方遺產的唯一繼承人。3.3遺產繼承人權利義務乙方享有房產遺產的所有權，承擔房產的維護、修繕和納稅等義務。4.財產管理4.1財產管理范圍乙方對甲方遺產中的財產進行管理，包括但不限于房產、存款、股票等。4.2財產管理方式乙方應合理、合法地管理甲方遺產財產，確保財產保值增值。4.3財產管理費用乙方管理甲方遺產財產的費用，由乙方自行承擔。4.4財產管理期限乙方對甲方遺產財產的管理期限自本協(xié)議生效之日起至甲方遺產全部處置完畢止。5.財產評估5.1財產評估機構乙方委托具有資質的評估機構對甲方遺產財產進行評估。5.2財產評估方法評估機構采用市場比較法、收益法等方法對甲方遺產財產進行評估。5.3財產評估結果評估機構出具評估報告，明確甲方遺產財產的價值。6.財產轉讓6.1財產轉讓條件乙方在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，可進行財產轉讓。6.2財產轉讓程序乙方在轉讓財產前，應通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.3財產轉讓收益財產轉讓收益歸乙方所有，甲乙雙方不得干涉。8.財產收益分配8.1財產收益來源甲方遺產財產的收益包括但不限于租金、利息、股息等。8.2財產收益分配原則財產收益的分配應遵循公平、合理的原則，優(yōu)先用于遺產繼承人生活需要。8.3財產收益分配方式財產收益按照每月或每季度進行分配，具體分配時間及方式由乙方決定。9.財產債務處理9.1財產債務確認乙方應盡快確認甲方遺產財產所涉及的債務，包括但不限于貸款、欠款等。9.2財產債務承擔甲方遺產財產所涉及的債務，由乙方在繼承范圍內承擔。9.3財產債務清償乙方應采取一切合法手段清償甲方遺產財產所涉及的債務，包括但不限于變賣財產、協(xié)商還款等。10.稅費承擔10.1稅費種類甲方遺產財產可能產生的稅費包括但不限于遺產稅、房產稅、個人所得稅等。10.2稅費承擔主體稅費由乙方在繼承范圍內承擔，具體稅費繳納方式按相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.3稅費繳納方式乙方應按時足額繳納相關稅費，逾期繳納的，應承擔相應的滯納金。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件協(xié)議的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2協(xié)議解除條件（1）一方違反協(xié)議約定，經另一方書面催告后仍不改正；（2）法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法履行；（3）其他雙方無法預見的、無法克服的困難。11.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由財產所在地人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以本協(xié)議附件為準。14.2協(xié)議生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產清單、遺產繼承人名單等。14.4協(xié)議簽署與生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）房產遺產分割過程中需要專業(yè)評估；（2）財產管理過程中需要專業(yè)機構提供咨詢或服務；（3）爭議解決過程中需要第三方調解或仲裁；（4）法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方應共同決定第三方介入的事宜，并以書面形式通知第三方。第三方應在收到通知后五個工作日內給予答復，決定是否接受邀請。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本協(xié)議項下的責任限于其專業(yè)領域內的服務，不包括甲乙雙方之間的權利義務關系。16.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方財產損失的，其責任限額為本協(xié)議項下第三方服務費用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方財產損失的，