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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣電子合同遠(yuǎn)程簽約新版多篇合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出賣方):2.乙方(買受方):3.其他相關(guān)方:二、合同前言2.1背景:隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展,電子合同逐漸成為房屋買賣過(guò)程中的一種新型簽約方式。為適應(yīng)市場(chǎng)需求,提高房屋買賣合同的簽約效率,降低交易成本,本合同采用電子合同遠(yuǎn)程簽約方式進(jìn)行。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):(1)房屋:指本合同約定的甲方所有并出售給乙方的房屋,包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施等。(2)房屋買賣合同:指甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議,包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、履行、變更、解除等。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)電子合同:指通過(guò)電子方式簽訂、存儲(chǔ)、傳輸、展示、打印的合同。(2)遠(yuǎn)程簽約:指甲乙雙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等遠(yuǎn)程通訊方式完成合同簽約的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。(2)甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。(3)甲方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。(2)乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。(3)乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:5.2合同履行地點(diǎn):本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式:(1)甲方將房屋交付給乙方。(2)乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同約定的履行期限屆滿,甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。(2)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序:(1)合同終止前,甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。(2)經(jīng)協(xié)商一致,雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果:(1)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。(2)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。(3)合同終止后,雙方不得就合同終止前的事項(xiàng)提出訴訟或仲裁。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)房屋價(jià)款:指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋購(gòu)買總價(jià)款。(2)稅費(fèi):指根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。(3)其他費(fèi)用:指除上述費(fèi)用以外的其他相關(guān)費(fèi)用,如房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付第三方支付平臺(tái)支付(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶信息進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間:(2)稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)繳納期限屆滿前支付。7.4支付條款:(1)乙方支付房屋價(jià)款及其他費(fèi)用后,甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(2)若甲方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約:(2)若乙方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。(2)賠償金額的支付方式與房屋價(jià)款及其他費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同項(xiàng)下涉及的房屋信息、交易價(jià)格、付款時(shí)間等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:9.3保密履行方式:(1)甲乙雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突等政治事件。(3)政府行為,如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件后,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例:(1)地震導(dǎo)致房屋損壞,無(wú)法交付。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:(1)調(diào)解:向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。(2)仲裁:向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。(3)訴訟:向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。(2)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同簽訂后,甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)直至乙方支付完畢全部房屋價(jià)款。(2)本合同簽訂后,乙方保留對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)在合同履行期間,甲方保留對(duì)房屋的維修權(quán)。(2)在合同履行期間,乙方保留對(duì)房屋的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)書面形式進(jìn)行。(2)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:(1)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。(2)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)甲乙雙方應(yīng)相互配合,確保合同條款的順利履行。(2)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。(2)甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議,任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款:(1)未經(jīng)甲乙雙方書面同意,任何一方不得增減合同條款。(2)本合同增減條款的修改或補(bǔ)充,應(yīng)按照第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出賣方):乙方(買受方):見(jiàn)證人:附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.買賣雙方的身份證明文件5.支付憑證6.房屋稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。甲方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。乙方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定:甲方未按時(shí)交付房屋,經(jīng)乙方催告后仍未交付,視為違約。甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符,經(jīng)乙方核實(shí),視為違約。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng),經(jīng)甲方催告后仍未支付,視為違約。乙方未辦理房屋過(guò)戶手續(xù),經(jīng)甲方催告后仍未辦理,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金:指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟:指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。5.合同主體:指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:及時(shí)通知對(duì)方,要求進(jìn)行維修或退還部分款項(xiàng)。2.問(wèn)題:支付過(guò)程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法:與對(duì)方協(xié)商,尋求分期付款或延長(zhǎng)付款期限。3.問(wèn)題:房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到政策限制。解決辦法:咨詢專業(yè)法律人士,了解相關(guān)政策,尋求合法途徑解決。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:進(jìn)行友好協(xié)商,若協(xié)商無(wú)果,可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題:合同修改或補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法:按照合同約定程序進(jìn)行修改或補(bǔ)充,確保雙方同意。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:(1)第三方作為合同擔(dān)保方,對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法,并具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。2.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。(2)第三方有權(quán)在甲方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保,并確保擔(dān)保的有效性。(2)第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同,并在必要時(shí)采取補(bǔ)救措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息,包括房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途等。(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。(3)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。2.乙方利益條款:(1)乙方在合同履行期間,享有房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。(2)乙方在合同履行完畢后,享有房屋的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方未按合同約定提供房屋信息,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)甲方未按合同約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。(3)甲方在合同履行期間,不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。(3)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。2.甲方的利益條款:(1)甲方在合同履行期間,享有房屋的出售權(quán)。(2)甲方在合同履行完畢后,享有房屋價(jià)款的全部所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。(2)乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)乙方在合同履行期間,不得擅自改變房屋用途。全文完。二零二五年度房屋買賣電子合同遠(yuǎn)程簽約新版多篇1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)2.賣方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)三、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)四、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋過(guò)戶手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序八、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例及計(jì)算方法3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及責(zé)任九、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的效力十、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序十二、合同解除后的處理1.房屋返還及補(bǔ)償2.稅費(fèi)退還3.違約責(zé)任承擔(dān)十三、合同其他約定1.合同保密條款2.合同通知方式3.合同解釋及適用法律十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋交付及驗(yàn)收2.稅費(fèi)繳納3.違約責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息買方名稱、地址、聯(lián)系方式賣方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本信息房屋坐落地址房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋面積房屋用途3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間:____年____月____日簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后生效二、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)支付購(gòu)房款辦理房屋過(guò)戶手續(xù)遵守合同約定2.賣方權(quán)利義務(wù)將房屋交付買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)遵守合同約定3.雙方共同權(quán)利義務(wù)合同解除權(quán)爭(zhēng)議解決權(quán)三、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格房屋總價(jià):____元2.付款方式首付款:____元,于合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款:____元,于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付3.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間:____年____月____日尾款支付時(shí)間:____年____月____日四、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋過(guò)戶手續(xù)賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件買方支付過(guò)戶費(fèi)用2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用:____元,由買方承擔(dān)五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間:____年____月____日2.房屋交付條件房屋符合合同約定條件房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收不合格,賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)買方未按時(shí)付款,應(yīng)向賣方支付____%的違約金賣方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向買方支付____%的違約金2.爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決,提交____仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會(huì)七、合同解除及終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約,另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢合同約定的義務(wù)履行完畢3.合同解除及終止的程序雙方書面通知對(duì)方辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)八、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)種類契稅印花稅土地增值稅其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例及計(jì)算方法契稅:按照當(dāng)?shù)卣?guī)定比例及計(jì)算方法承擔(dān)印花稅:按照當(dāng)?shù)卣?guī)定比例及計(jì)算方法承擔(dān)土地增值稅:按照當(dāng)?shù)卣?guī)定比例及計(jì)算方法承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi):按照當(dāng)?shù)卣?guī)定比例及計(jì)算方法承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間及責(zé)任稅費(fèi)繳納時(shí)間:在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)繳納稅費(fèi)繳納責(zé)任:由買方承擔(dān)九、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋交易稅費(fèi)繳納憑證其他相關(guān)文件2.補(bǔ)充條款本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商補(bǔ)充3.附件及補(bǔ)充條款的效力附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力十、合同生效及備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后生效2.合同備案手續(xù)雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu):____房地產(chǎn)管理部門十一、合同變更及解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素2.合同解除條件一方違約,另一方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力因素3.合同變更及解除的程序雙方書面通知對(duì)方辦理合同變更或解除的相關(guān)手續(xù)十二、合同解除后的處理1.房屋返還及補(bǔ)償買方應(yīng)將房屋返還給賣方賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款2.稅費(fèi)退還已繳納的稅費(fèi)按實(shí)際繳納情況退還3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十三、合同其他約定1.合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同通知方式通知方式:以書面形式進(jìn)行3.合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸賣方所有本合同適用中華人民共和國(guó)法律十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋交付及驗(yàn)收房屋交付后,買方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收2.稅費(fèi)繳納買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任合同方簽字:買方(簽字):____________________賣方(簽字):____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方主導(dǎo)條款:1.1房屋價(jià)格確定權(quán):甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況,確定房屋交易價(jià)格。1.2交易流程主導(dǎo)權(quán):甲方有權(quán)主導(dǎo)整個(gè)交易流程,包括但不限于房屋過(guò)戶、合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.3合同簽訂主導(dǎo)權(quán):甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改和完善,以確保合同內(nèi)容符合自身利益。2.甲方權(quán)益保障條款:2.1甲方房屋信息真實(shí)權(quán):甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息,如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易受阻,甲方承擔(dān)責(zé)任。2.2甲方資金安全保障權(quán):甲方在支付購(gòu)房款時(shí),有權(quán)要求賣方提供資金監(jiān)管服務(wù),確保資金安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方主導(dǎo)條款:1.1房屋選擇權(quán):乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下,對(duì)房屋進(jìn)行選擇。1.2交易流程主導(dǎo)權(quán):乙方有權(quán)主導(dǎo)整個(gè)交易流程,包括但不限于房屋過(guò)戶、合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.3合同簽訂主導(dǎo)權(quán):乙方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改和完善,以確保合同內(nèi)容符合自身利益。2.乙方權(quán)益保障條款:2.1乙方房屋信息真實(shí)權(quán):乙方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息,如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易受阻,乙方承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方資金安全保障權(quán):乙方在支付購(gòu)房款時(shí),有權(quán)要求賣方提供資金監(jiān)管服務(wù),確保資金安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.中介服務(wù)條款:1.1中介服務(wù)費(fèi)用:中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān),具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)范圍:中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋信息查詢、交易談判、合同簽訂等全過(guò)程服務(wù)。1.3中介保密義務(wù):中介機(jī)構(gòu)對(duì)交易雙方信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)雙方同意不得泄露。2.中介責(zé)任條款:2.1中介盡職調(diào)查責(zé)任:中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中,應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù),確保房屋信息真實(shí)可靠。2.2中介違約責(zé)任:如中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3中介爭(zhēng)議解決責(zé)任:交易過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決,如協(xié)調(diào)無(wú)效,可向相關(guān)部門投訴。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋買賣合同4.房屋照片及視頻資料5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書6.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議7.買賣雙方身份證復(fù)印件8.買賣雙方銀行賬戶信息9.中介服務(wù)協(xié)議(如有)10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:買方未按時(shí)支付購(gòu)房款賣方未按時(shí)交付房屋一方提供虛假信息導(dǎo)致交易受阻違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋:1.房屋產(chǎn)權(quán)證:證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.過(guò)戶手續(xù):辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)。3.違約責(zé)任:一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁委員會(huì):依法設(shè)立,負(fù)責(zé)解決民商事?tīng)?zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法:提前了解當(dāng)?shù)剡^(guò)戶手續(xù)辦理流程,及時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料,加快辦理速度。2.問(wèn)題:資金安全問(wèn)題。解決辦法:采用資金監(jiān)管服務(wù),確保交易資金安全。3.問(wèn)題:雙方對(duì)房屋信息有爭(zhēng)議。解決辦法:由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。4.問(wèn)題:一方違約,另一方維權(quán)困難。解決辦法:在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式,確保維權(quán)途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間房屋買賣。3.房屋租賃轉(zhuǎn)售。4.房屋繼承。5.房屋贈(zèng)與。全文完。二零二五年度房屋買賣電子合同遠(yuǎn)程簽約新版多篇2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式具體規(guī)定4.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.2房屋稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房屋交付后的維修責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同份數(shù)及保管11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同份數(shù)及簽字12.1合同份數(shù)12.2雙方簽字13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名:1.1.2買方身份證號(hào)碼:056781.1.3買方聯(lián)系電話:138000000001.1.4買方地址:市區(qū)路號(hào)1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名:1.2.2賣方身份證號(hào)碼:8765432109876543211.2.3賣方聯(lián)系電話:139000000001.2.4賣方地址:市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):X2.1.2房屋所有權(quán)人:2.1.3房屋用途:住宅2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市:市2.2.2房屋所在區(qū)縣:區(qū)2.2.3房屋具體地址:路號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積:100平方米2.3.2使用面積:90平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度:精裝修2.4.2裝修材料品牌:品牌3.房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格:人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1付款方式:分期付款3.2.2首付款:成交價(jià)格的30%,即人民幣30萬(wàn)元,在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3第二期付款:成交價(jià)格的20%,即人民幣20萬(wàn)元,在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)支付3.2.4第三期付款:成交價(jià)格的50%,即人民幣50萬(wàn)元,在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)支付3.3付款方式具體規(guī)定3.3.1買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)3.3.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五4.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.1.2買方需配合提供相關(guān)資料4.2房屋稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.2.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算4.2.2稅費(fèi)由買方承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序:買方在房屋交付前5個(gè)工作日內(nèi)通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收5.3房屋交付后的維修責(zé)任5.3.1房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由賣方負(fù)責(zé)維修5.3.2維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行部分款項(xiàng)的百分之十6.2.2違約方給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)賠償損失7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院7.2.2爭(zhēng)議解決程序:依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自動(dòng)解除。8.2.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同9.1.3付款憑證9.1.4其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效,與原件一致。9.2.2房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。9.2.3付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等,證明買方已按約定支付款項(xiàng)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂時(shí)間10.1.1本合同簽訂時(shí)間為二零二五年月日。10.2合同簽訂地點(diǎn)10.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。10.3合同份數(shù)及保管10.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本,確保合同的有效性。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同份數(shù)及簽字12.1合同份數(shù)12.1.1本合同共兩份,每份具有同等法律效力。12.2雙方簽字12.2.1買方代表簽字:12.2.2賣方代表簽字:13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為二零二五年月日。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合法性,提高交易效率,以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的同意16.2引入第三方介入的,甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并取得對(duì)方的同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、鑒定等工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,并提出建議。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不

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