二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方在2025年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣方面的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)代銷：指乙方受甲方委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，以甲方名義銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.品牌推廣：指乙方通過多種渠道和方式，提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑項(xiàng)目。2.市場(chǎng)份額：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目在目標(biāo)市場(chǎng)中所占的銷售比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)代銷與品牌推廣任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代銷與品牌推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代銷傭金和品牌推廣費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成房地產(chǎn)代銷與品牌推廣任務(wù)，確保銷售業(yè)績和品牌知名度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，共同制定銷售策略和品牌推廣方案。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方反饋銷售情況，確保信息暢通。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域。5.3合同履行方式1.房地產(chǎn)代銷：乙方應(yīng)在合同履行期間，積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績。2.品牌推廣：乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道，開展品牌推廣活動(dòng)，提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無異議；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的代銷傭金和品牌推廣費(fèi)用退還甲方；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代銷傭金：甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目面積和約定的傭金比例支付代銷傭金。2.品牌推廣費(fèi)用：甲方按照合同約定的金額支付品牌推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方還需支付乙方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.代銷傭金：甲方在乙方完成銷售后，根據(jù)實(shí)際銷售情況，每月支付代銷傭金的50%，剩余50%在合同期滿后一次性支付。2.品牌推廣費(fèi)用：甲方在合同簽訂后，預(yù)付品牌推廣費(fèi)用的50%，剩余50%在品牌推廣任務(wù)完成后支付。7.3支付時(shí)間1.代銷傭金：每月的代銷傭金在次月5日前支付。2.品牌推廣費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后5日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在品牌推廣任務(wù)完成后5日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)附上支付憑證，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，每日累積計(jì)算。2.若甲方未按約定完成房地產(chǎn)代銷與品牌推廣任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同目的的轉(zhuǎn)讓。3.合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)、銷售策略等。2.乙方在執(zhí)行品牌推廣任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的品牌形象和產(chǎn)品定位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方代銷行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售渠道、銷售方式等。2.乙方在執(zhí)行品牌推廣任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的其余條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同的其余條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同樣本2.品牌推廣方案及預(yù)算3.雙方授權(quán)委托書4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補(bǔ)充合同文本8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。乙方未按合同約定完成代銷任務(wù)。乙方未按約定完成品牌推廣任務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以書面通知乙方后仍不支付的，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中規(guī)定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催告后5日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成代銷任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在甲方書面催告后，采取有效措施提高銷售業(yè)績，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：乙方未按約定完成品牌推廣任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在甲方書面催告后，采取措施提高品牌知名度，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照不可抗力事件的影響程度分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)代銷和品牌推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料和品牌信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成代銷和品牌推廣任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中，保持房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格穩(wěn)定。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的代銷傭金和品牌推廣費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得甲方支付的剩余款項(xiàng)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，每日累積計(jì)算。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的代銷和品牌推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方有權(quán)要求乙方在品牌推廣中，維護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方代銷和品牌推廣所取得的銷售業(yè)績。甲方有權(quán)在合同期滿后，獲得乙方支付的剩余款項(xiàng)。3.增加乙方違約及限制條款：全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、代銷代建服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目概述2.代銷代建范圍3.代銷代建方式4.代銷代建期限5.代銷代建費(fèi)用及支付方式三、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容1.品牌推廣目標(biāo)2.品牌推廣范圍3.品牌推廣策略4.品牌推廣費(fèi)用及支付方式5.品牌推廣效果評(píng)估四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代銷代建方權(quán)利與義務(wù)2.品牌推廣方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方違約責(zé)任五、合同履行1.合同履行時(shí)間2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行進(jìn)度六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的法律后果七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.項(xiàng)目資料2.品牌推廣資料3.雙方簽署的附件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力十一、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)2.合同解釋3.合同附件效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同2.合同編號(hào)_________3.合同簽訂日期_________4.合同雙方基本信息甲方（代銷代建方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（品牌推廣方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)_________二、代銷代建服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：_________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________項(xiàng)目規(guī)模：_________________2.代銷代建范圍代銷代建具體內(nèi)容：_________________3.代銷代建方式代銷代建具體操作流程：_________________4.代銷代建期限代銷代建起始日期：_________________代銷代建終止日期：_________________5.代銷代建費(fèi)用及支付方式代銷代建總費(fèi)用：_________________支付方式：_________________支付時(shí)間：_________________三、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容1.品牌推廣目標(biāo)提升項(xiàng)目知名度和品牌影響力2.品牌推廣范圍媒體宣傳、線上線下活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等3.品牌推廣策略具體推廣策略：_________________4.品牌推廣費(fèi)用及支付方式品牌推廣總費(fèi)用：_________________支付方式：_________________支付時(shí)間：_________________5.品牌推廣效果評(píng)估評(píng)估指標(biāo)：_________________評(píng)估時(shí)間：_________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代銷代建方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：_________________義務(wù)：_________________2.品牌推廣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：_________________義務(wù)：_________________3.雙方保密義務(wù)保密內(nèi)容：_________________保密期限：_________________4.雙方違約責(zé)任違約情形：_________________違約責(zé)任：_________________五、合同履行1.合同履行時(shí)間合同履行期限：_________________2.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：_________________3.合同履行方式合同履行具體方式：_________________4.合同履行進(jìn)度進(jìn)度匯報(bào)及驗(yàn)收：_________________六、合同變更與解除1.合同變更條件變更條件：_________________2.合同解除條件解除條件：_________________3.合同變更與解除的程序變更與解除程序：_________________4.合同變更與解除的法律后果法律后果：_________________七、合同終止1.合同終止條件終止條件：_________________2.合同終止程序終止程序：_________________3.合同終止后的處理處理方式：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同附件1.項(xiàng)目資料項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。2.品牌推廣資料品牌推廣方案、媒體宣傳計(jì)劃、活動(dòng)策劃書等。3.雙方簽署的附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期：_________________3.合同生效的法律效力本合同具有法律約束力，對(duì)雙方具有同等法律效力。十一、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。2.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除條件合同解除的具體條件：_________________2.合同解除程序合同解除的具體程序：_________________3.合同解除后的處理合同解除后的具體處理方式：_________________十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽的具體條件：_________________2.合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽的具體程序：_________________3.合同續(xù)簽后的處理合同續(xù)簽后的具體處理方式：_________________十四、合同終止1.合同終止條件合同終止的具體條件：_________________2.合同終止程序合同終止的具體程序：_________________3.合同終止后的處理合同終止后的具體處理方式：_________________甲方（代銷代建方）簽字：_________________日期：_________________乙方（品牌推廣方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度、營銷策略等重大事項(xiàng)。2.甲方費(fèi)用控制條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并監(jiān)督乙方在執(zhí)行過程中的費(fèi)用支出。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的代銷代建和品牌推廣工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在項(xiàng)目合作中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益等。內(nèi)容：甲方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利，并優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益。5.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)品牌推廣策略和執(zhí)行具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定品牌推廣方案、媒體選擇、宣傳內(nèi)容等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.乙方成果保障條款說明：乙方確保品牌推廣成果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)推廣效果。3.乙方創(chuàng)新權(quán)條款說明：乙方在品牌推廣過程中有權(quán)進(jìn)行創(chuàng)新，以提升項(xiàng)目競(jìng)爭力。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行推廣任務(wù)時(shí)，可結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和項(xiàng)目特點(diǎn)，提出創(chuàng)新性推廣方案。4.乙方權(quán)益保障條款說明：乙方在合作過程中享有合法權(quán)益，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、收益分配等。內(nèi)容：乙方應(yīng)獲得合理的收益分配，并享有項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)控制條款說明：乙方對(duì)品牌推廣過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保推廣活動(dòng)順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合作。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括項(xiàng)目信息、合作內(nèi)容等。4.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因中介原因?qū)е马?xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介解除條款說明：在特定情況下，中介機(jī)構(gòu)可提前解除合同，但需提前通知甲方和乙方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并說明原因。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃文件2.土地使用權(quán)證3.建筑工程規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告5.品牌推廣方案6.媒體宣傳計(jì)劃7.活動(dòng)策劃書8.雙方簽署的保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代銷代建費(fèi)用乙方未按時(shí)完成品牌推廣任務(wù)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行監(jiān)督、檢查職責(zé)任何一方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見如有爭議，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門處理爭議的機(jī)構(gòu)。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密責(zé)任。3.風(fēng)險(xiǎn)控制：采取措施預(yù)防、減輕或消除可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷代建進(jìn)度滯后解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并采取必要措施加快進(jìn)度。2.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整推廣策略，并定期向甲方匯報(bào)效果。3.問題：費(fèi)用超支解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估預(yù)算，調(diào)整費(fèi)用支出，確保項(xiàng)目成本控制。4.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序進(jìn)行協(xié)商或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目代銷代建與品牌推廣合作2.項(xiàng)目合作雙方為甲方（代銷代建方）和乙方（品牌推廣方）3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)4.合同適用于二零二五年度的項(xiàng)目合作全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2代銷代建服務(wù)范圍2.3品牌推廣內(nèi)容3.代銷代建服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.1房源信息發(fā)布3.1.2線下推廣活動(dòng)3.1.3客戶關(guān)系維護(hù)3.2代建服務(wù)內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目前期籌備3.2.2工程建設(shè)管理3.2.3質(zhì)量安全監(jiān)督4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌形象設(shè)計(jì)4.2媒體宣傳策劃4.3線上線下活動(dòng)策劃5.服務(wù)期限5.1代銷代建服務(wù)期限5.2品牌推廣服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代銷代建服務(wù)協(xié)議12.3附件三：品牌推廣方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1代銷方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2代建方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1代銷方法定代表人：1.2.2代建方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：花園2.1.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)2.2代銷代建服務(wù)范圍2.2.1代銷服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目住宅部分的銷售代理2.2.2代建服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目住宅部分的建設(shè)施工管理2.3品牌推廣內(nèi)容2.3.1品牌形象設(shè)計(jì)：包括LOGO設(shè)計(jì)、宣傳冊(cè)設(shè)計(jì)等2.3.2媒體宣傳策劃：包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體宣傳2.3.3線上線下活動(dòng)策劃：包括開業(yè)慶典、節(jié)日促銷等活動(dòng)3.代銷代建服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.1房源信息發(fā)布：包括線上平臺(tái)發(fā)布、線下門店展示等3.1.2線下推廣活動(dòng)：包括舉辦看房團(tuán)、舉辦講座等3.1.3客戶關(guān)系維護(hù)：包括客戶咨詢解答、售后服務(wù)等3.2代建服務(wù)內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目前期籌備：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等3.2.2工程建設(shè)管理：包括施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等3.2.3質(zhì)量安全監(jiān)督：包括施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收等4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌形象設(shè)計(jì)4.1.1設(shè)計(jì)LOGO：要求簡潔大方，易于識(shí)別4.1.2設(shè)計(jì)宣傳冊(cè)：要求圖文并茂，突出項(xiàng)目特色4.2媒體宣傳策劃4.2.1報(bào)紙宣傳：在日?qǐng)?bào)、晚報(bào)等報(bào)紙上投放廣告4.2.2電視宣傳：在電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)等媒體播放廣告4.2.3網(wǎng)絡(luò)宣傳：在房地產(chǎn)網(wǎng)、家居網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布廣告4.3線上線下活動(dòng)策劃4.3.1開業(yè)慶典：邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、媒體參加，舉辦剪彩儀式4.3.2節(jié)日促銷：在傳統(tǒng)節(jié)日舉辦促銷活動(dòng)，吸引客戶購買5.服務(wù)期限5.1代銷代建服務(wù)期限5.1.1代銷服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部售罄5.1.2代建服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格5.2品牌推廣服務(wù)期限5.2.1品牌推廣服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1代銷服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元6.1.2代建服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元6.1.3品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1代銷服務(wù)費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣萬元6.2.2代建服務(wù)費(fèi)用：按工程進(jìn)度支付，每個(gè)階段支付人民幣萬元6.2.3品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：按項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)支付，每個(gè)節(jié)點(diǎn)支付人民幣萬元6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.3.1代銷服務(wù)費(fèi)用：每個(gè)季度首月支付6.3.2代建服務(wù)費(fèi)用：每個(gè)工程階段完成后支付6.3.3品牌推廣服務(wù)費(fèi)用：每個(gè)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)完成后支付7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息：包括合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息等7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任7.3.1違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代銷方違約情形：未按約定完成銷售任務(wù)、泄露客戶信息、未按時(shí)支付代銷費(fèi)用等8.1.2代建方違約情形：未按約定完成建設(shè)任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)完成工程進(jìn)度等8.1.3品牌推廣方違約情形：未按約定完成品牌推廣任務(wù)、宣傳內(nèi)容與實(shí)際不符、未按時(shí)完成推廣活動(dòng)等8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.3.1代銷方違約賠償：賠償因違約給代建方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2代建方違約賠償：賠償因違約給代銷方和品牌推廣方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.3品牌推廣方違約賠償：賠償因違約給代銷方和代建方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起X日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后X日內(nèi)完成備案手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用11.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖12.1.2項(xiàng)目建筑效果圖12.1.3項(xiàng)目周邊配套信息12.2附件二：代銷代建服務(wù)協(xié)議12.2.1代銷服務(wù)協(xié)議12.2.2代建服務(wù)協(xié)議12.3附件三：品牌推廣方案12.3.1品牌推廣方案書12.3.2媒體宣傳計(jì)劃12.3.3線上線下活動(dòng)策劃書13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1代銷方簽署日期：____年____月____日13.1.2代建方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1代銷方簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2.2代建方簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1代銷方簽署人：13.3.2代建方簽署人：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。1.3第三方介入目的1.3.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行2.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議生效4.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為委托方，第三方為承攬方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，共同為實(shí)現(xiàn)合同目的而努力。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入的具體內(nèi)