2025年度租賃合同收款人變更及租賃保證金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同收款人變更及租賃保證金退還協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度租賃合同中收款人變更及租賃保證金退還的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行過程中相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于甲方將租賃物出租給乙方使用的合同；（2）收款人變更：指在租賃合同履行期間，因甲方原因?qū)е略湛钊诵畔l(fā)生變化；（3）租賃保證金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中提供租賃物并收取租金的當(dāng)事人；（2）乙方：指在本協(xié)議中租用租賃物并支付租金的當(dāng)事人；（3）其他相關(guān)方：指與租賃合同履行相關(guān)的第三方當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)在租賃合同履行期間，按照約定提供合格的租賃物；（3）甲方有義務(wù)在收款人變更時(shí)，及時(shí)通知乙方及乙方指定的收款人；（4）甲方有義務(wù)在乙方按照約定退還租賃保證金后，及時(shí)辦理退還手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的租賃物；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在收款人變更時(shí)，及時(shí)與甲方及乙方指定的收款人溝通；（4）乙方有義務(wù)在租賃合同終止后，按照約定退還租賃保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為租賃物所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）2025年度租賃合同終止；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本協(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）本協(xié)議的終止，需以書面形式通知對方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定退還租賃保證金；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元；（2）租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)租賃合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付周期，按時(shí)支付租金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)______次未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即支付所有未付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供合格的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按時(shí)退還租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；（2）直接損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容為：（1）租賃合同的具體條款；（2）租賃物的相關(guān)信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）根據(jù)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充權(quán)利，但須提前______個(gè)工作日通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃合同履行期間，對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決問題；（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就2025年度租賃合同收款人變更及租賃保證金退還事項(xiàng)的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本協(xié)議的條款進(jìn)行變更。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度租賃合同原件2.收款人變更通知函3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；b.甲方未按時(shí)提供合格的租賃物；c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密；d.任何一方未按照約定履行保密義務(wù)；e.任何一方未按照約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生可通過書面通知、銀行記錄或其他證據(jù)予以認(rèn)定；b.任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)提供合格的租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)提供合格的租賃物，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并通知對方。4.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，確保合同順利履行。如一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：[第三方全稱]（2）地址：[第三方詳細(xì)地址]（3）聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：a.如第三方作為收款人，應(yīng)確保租金及其他費(fèi)用的及時(shí)到賬；b.如第三方參與租賃保證金的退還，應(yīng)確保退還過程符合協(xié)議規(guī)定。3.第三方權(quán)利：a.了解租賃合同的主要條款和本協(xié)議的內(nèi)容；b.要求甲方和乙方按照本協(xié)議履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定；b.配合甲方和乙方完成協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)事務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租賃物使用指南和保養(yǎng)手冊；b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；c.乙方有權(quán)在租賃合同到期前，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請求。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期內(nèi)因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，有權(quán)申請免除部分或全部租金；b.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理或更換。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方未按約定退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；c.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)；b.甲方可要求乙方在合同到期時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；b.甲方可要求乙方在合同履行過程中，對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物服務(wù)；b.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；c.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度租賃合同收款人變更及租賃保證金退還協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同雙方1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同變更與解除1.10爭議解決方式第二章租賃合同收款人變更2.1原收款人信息2.2新收款人信息2.3收款人變更原因2.4收款人變更程序2.5收款人變更生效時(shí)間2.6收款人變更后的通知義務(wù)第三章租賃保證金退還3.1保證金退還原因3.2保證金退還條件3.3保證金退還程序3.4保證金退還金額3.5保證金退還時(shí)間3.6保證金退還后的通知義務(wù)第四章合同履行4.1租賃物交付4.2租賃物使用4.3租賃物維護(hù)4.4租賃物返還4.5租賃費(fèi)用支付4.6租賃期限屆滿4.7租賃合同解除4.8租賃合同終止第五章保證金管理5.1保證金繳納5.2保證金用途5.3保證金退還5.4保證金利息5.5保證金保管5.6保證金爭議解決第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付6.5違約金爭議解決第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息使用7.4保密信息泄露責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：收款人變更確認(rèn)書10.3附件三：保證金退還確認(rèn)書第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署方式第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費(fèi)用合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確2025年度租賃合同中收款人變更及租賃保證金退還的相關(guān)事宜。1.3合同簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。1.6合同標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的為原租賃合同項(xiàng)下的租賃保證金退還事宜。1.7合同雙方甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______1.8合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為原租賃合同約定的履行地點(diǎn)。1.9合同變更與解除本協(xié)議的簽訂不影響原租賃合同的效力，如需變更或解除原租賃合同，應(yīng)按照原租賃合同的約定進(jìn)行。1.10爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原租賃合同約定的合同履行地的人民法院提起訴訟。第二章租賃合同收款人變更2.1原收款人信息原收款人姓名：_______原收款人開戶銀行：_______原收款人銀行賬號：_______2.2新收款人信息新收款人姓名：_______新收款人開戶銀行：_______新收款人銀行賬號：_______2.3收款人變更原因收款人變更原因：_______2.4收款人變更程序1.甲方書面通知乙方關(guān)于收款人變更事宜。2.乙方確認(rèn)收款人變更，并將確認(rèn)書送達(dá)甲方。3.甲方根據(jù)乙方確認(rèn)的收款人信息進(jìn)行變更。2.5收款人變更生效時(shí)間收款人變更自乙方確認(rèn)之日起生效。2.6收款人變更后的通知義務(wù)甲方應(yīng)在收款人變更生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的收款人信息通知原收款人。第三章租賃保證金退還3.1保證金退還原因保證金退還原因：_______3.2保證金退還條件1.乙方按照原租賃合同的約定履行完畢所有義務(wù)。2.乙方已將租賃物按約定交付甲方。3.乙方無違約行為。3.3保證金退還程序1.乙方向甲方提出保證金退還申請。2.甲方核實(shí)乙方是否符合退還條件。3.甲方在核實(shí)無誤后，將保證金退還至乙方指定的賬戶。3.4保證金退還金額保證金退還金額為原租賃合同約定的保證金金額。3.5保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為乙方提出退還申請后____個(gè)工作日內(nèi)。3.6保證金退還后的通知義務(wù)甲方應(yīng)在保證金退還后____個(gè)工作日內(nèi)，將退還情況通知乙方。第四章合同履行4.1租賃物交付1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。4.2租賃物使用1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用租賃物。2.乙方不得擅自改變租賃物的用途。4.3租賃物維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)。4.4租賃物返還1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.乙方應(yīng)確保租賃物返還時(shí)符合原狀。4.5租賃費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付租金。4.6租賃期限屆滿1.租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，租賃合同自動(dòng)終止。4.7租賃合同解除1.雙方可協(xié)商解除租賃合同。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除租賃合同。4.8租賃合同終止1.租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第五章保證金管理5.1保證金繳納1.乙方應(yīng)在簽訂原租賃合同時(shí)，向甲方繳納保證金。2.保證金金額為原租賃合同約定的金額。5.2保證金用途1.保證金用于保證乙方履行原租賃合同的義務(wù)。2.保證金可在乙方違約時(shí)，作為違約金或賠償金。5.3保證金退還1.乙方在符合退還條件時(shí)，可申請退還保證金。2.甲方應(yīng)在核實(shí)無誤后，退還保證金至乙方指定的賬戶。5.4保證金利息1.保證金自繳納之日起，甲方應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。2.保證金利息歸乙方所有。5.5保證金保管1.甲方應(yīng)妥善保管保證金，確保其安全。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用或處分保證金。5.6保證金爭議解決1.雙方就保證金發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原租賃合同約定的合同履行地的人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方擅自改變租賃物的用途。3.乙方違反租賃物的維護(hù)義務(wù)。4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物。5.乙方違反保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額由雙方協(xié)商確定，或按照原租賃合同的約定執(zhí)行。6.3違約金計(jì)算1.違約金按每日租金的____%計(jì)算。2.違約金總額不超過原租賃合同約定的保證金金額。6.4違約金支付1.乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。2.甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金。6.5違約金爭議解決1.雙方就違約金發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原租賃合同約定的合同履行地的人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密信息范圍1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)1.雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或被非法使用。7.3保密信息使用1.雙方僅可使用保密信息用于履行本協(xié)議的目的。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他目的。7.4保密信息泄露責(zé)任1.如因一方故意或重大過失導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或繼續(xù)違約。8.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。2.收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并按約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除通知1.合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)對方時(shí)，視為通知生效。8.4合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)將租賃物按約定返還給甲方。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金余額。第九章合同終止9.1合同終止條件1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。9.2合同終止程序1.雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)將租賃物按約定返還給甲方。9.3合同終止通知1.合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)對方時(shí)，視為通知生效。9.4合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金余額。第十章合同附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：收款人變更確認(rèn)書10.3附件三：保證金退還確認(rèn)書第十一章合同簽署11.1簽署主體1.甲方授權(quán)代表簽字：_______2.乙方授權(quán)代表簽字：_______11.2簽署日期1.甲方簽署日期：_______2.乙方簽署日期：_______11.3簽署地點(diǎn)1.甲方簽署地點(diǎn)：_______2.乙方簽署地點(diǎn)：_______11.4簽署方式1.甲方簽署方式：_______2.乙方簽署方式：_______第十二章合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽署本協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效通知1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同生效通知送達(dá)乙方。2.乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)合同生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件1.本協(xié)議約定的合同解除條件成立。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。2.收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并按約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止條件1.本協(xié)議約定的合同終止條件成立。2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.4合同終止程序1.雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)將租賃物按約定返還給甲方。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原租賃合同約定的合同履行地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為原租賃合同約定的合同履行地的人民法院。14.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。2.爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理并作出裁決。14.4爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。甲方（出租人）授權(quán)代表簽字：_________________乙方（承租人）授權(quán)代表簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方對本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除擁有最終決定權(quán)。說明：此條款確保甲方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)根據(jù)自身利益做出相關(guān)決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予甲方對乙方履行協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于租賃物使用、租賃期限等。說明：此條款保障甲方在協(xié)議履行過程中的優(yōu)先權(quán)益，確保甲方利益不受損害。1.4甲方變更權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理變更。說明：此條款賦予甲方在協(xié)議履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容的權(quán)利。1.5甲方解除權(quán)條款條款內(nèi)容：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方對本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除擁有最終決定權(quán)。說明：此條款確保乙方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)根據(jù)自身利益做出相關(guān)決策。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予乙方對甲方履行協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于租賃物使用、租賃期限等。說明：此條款保障乙方在協(xié)議履行過程中的優(yōu)先權(quán)益，確保乙方利益不受損害。2.4乙方變更權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理變更。說明：此條款賦予乙方在協(xié)議履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容的權(quán)利。2.5乙方解除權(quán)條款條款內(nèi)容：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款保障乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)益，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的角色，確保雙方履行協(xié)議。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在協(xié)議履行過程中的作用。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保雙方權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保障雙方商業(yè)秘密的安全，防止泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致本協(xié)議履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在協(xié)議履行過程中的義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原租賃合同約定的合同履行地的人民法院提起訴訟。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)爭議解決方式，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃合同2.附件二：收款人變更確認(rèn)書3.附件三：保證金退還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.乙方擅自改變租賃物的用途。c.乙方違反租賃物的維護(hù)義務(wù)。d.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物。e.乙方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議及原租賃合同的約定。b.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。4.保密信息：指雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金條款追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)租賃物的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取必要措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出租人，乙方為承租人，雙方簽訂租賃合同，約定租賃物及租金等事項(xiàng)。2.甲方需變更收款人信息，與乙方簽訂收款人變更及租賃保證金退還協(xié)議。3.乙方需退還租賃保證金，與甲方簽訂租賃保證金退還協(xié)議。4.在租賃合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，雙方根據(jù)本協(xié)議及原租賃合同的約定處理。全文完。2025年度租賃合同收款人變更及租賃保證金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.租賃合同基本信息3.收款人變更事項(xiàng)4.收款人變更程序5.收款人變更生效日期6.租賃保證金退還條件7.租賃保證金退還程序8.租賃保證金退還金額9.租賃保證金退還時(shí)間10.收款人變更及保證金退還的法律效力11.爭議解決方式12.通知送達(dá)方式13.協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.協(xié)議的生效和終止第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.租賃合同基本信息1.2.1.租賃物名稱：________________1.2.2.租賃物所在地：________________1.2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.收款人變更事項(xiàng)1.3.1.原收款人信息：姓名/名稱：________________開戶行：________________賬號：________________1.3.2.新收款人信息：姓名/名稱：________________開戶行：________________賬號：________________1.4.收款人變更程序1.4.1.乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書面提出收款人變更申請。1.4.2.甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將審核結(jié)果通知乙方。1.4.3.收款人變更申請經(jīng)雙方同意后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。1.5.收款人變更生效日期1.5.1.收款人變更自甲方書面通知乙方之日起生效。1.6.租賃保證金退還條件1.6.1.乙方按照租賃合同約定支付全部租金，且租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為。1.6.2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，在租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還租賃保證金申請。1.7.租賃保證金退還程序1.7.1.乙方提出退還保證金申請后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將審核結(jié)果通知乙方。1.7.2.經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金退還至乙方指定的賬戶。8.租賃保證金退還金額8.1.甲方應(yīng)退還給乙方的租賃保證金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。8.2.退還金額的計(jì)算依據(jù)為租賃合同約定的保證金金額及乙方實(shí)際支付的金額。9.租賃保證金退還時(shí)間9.1.甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還保證金申請后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金退還至乙方指定的賬戶。9.2.如遇特殊情況，甲方需延長退還保證金的時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。10.收款人變更及保證金退還的法律效力10.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。10.2.本協(xié)議的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.爭議解決方式11.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。12.通知送達(dá)方式12.1.1.直接送達(dá)：直接送交收件人；12.1.2.郵寄送達(dá)：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址；12.1.3.傳真送達(dá)：通過傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；12.1.4.電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱。12.2.通知自送達(dá)之日起生效。13.協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.協(xié)議的生效和終止14.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.本協(xié)議在租賃合同有效期內(nèi)對雙方具有約束力。14.3.租賃合同終止時(shí)，本協(xié)議同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本協(xié)議所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入本協(xié)議，旨在協(xié)助甲方或乙方完成特定事項(xiàng)，包括但不限于收款人變更、租賃保證金退還、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。16.2.第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)時(shí)因故意或重大過失造成的損失。17.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.2.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，并對自身提供服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與本協(xié)議的另一方（非服務(wù)提供方）之間，不存在直接的合同關(guān)系。19.2.第三方與甲乙雙方之間，通過本協(xié)議建立間接的服務(wù)關(guān)系。19.3.第三方不參與甲乙雙方的合