二零二五年度2025年度手房轉(zhuǎn)讓與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度手房轉(zhuǎn)讓與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)手房轉(zhuǎn)讓過程中，雙方的權(quán)利義務(wù)，以及鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，共同維護鄰里和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）手房：指甲方擁有的位于（填寫具體地點）的房產(chǎn)；（2）鄰里關(guān)系：指手房周邊的居民、單位等與甲方之間的相互關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為；（2）鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：指在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)調(diào)甲方與手房周邊居民、單位等之間的關(guān)系，確保雙方權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將手房轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證手房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，購買甲方手房；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責任；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)尊重手房周邊居民、單位等，維護鄰里和諧。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為手房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將手房轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)積極配合，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，共同維護和諧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿自動終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理手房轉(zhuǎn)讓事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）手房轉(zhuǎn)讓費用：包括但不限于稅費、中介費等；（2）過戶手續(xù)費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方需支付的手續(xù)費；（3）其他費用：包括但不限于律師費、評估費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）手房轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（填寫具體時間）內(nèi)支付；（2）過戶手續(xù)費：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前（填寫具體時間）內(nèi)支付；（3）其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付上述費用時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按協(xié)議約定時間將手房轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）；（2）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，因自身原因?qū)е率址繖?quán)屬出現(xiàn)爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按協(xié)議約定時間支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）；（2）乙方在購買手房過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標準支付賠償金；（2）賠償金支付方式同第七條“費用與支付”中約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的手房信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致手房損壞，無法進行轉(zhuǎn)讓；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在協(xié)議履行期間，對手房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在協(xié)議履行期間，對鄰里關(guān)系進行協(xié)調(diào)和處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，對協(xié)議進行修改或補充，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同辦理手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）雙方應(yīng)共同維護鄰里關(guān)系，確保鄰里和諧。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時辦理過戶手續(xù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，共同解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的全部內(nèi)容，具有獨立性，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；（2）任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.手房轉(zhuǎn)讓合同4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄6.雙方協(xié)商記錄7.付款憑證8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定時間將手房轉(zhuǎn)讓給乙方，認定為甲方違約。在轉(zhuǎn)讓過程中，因自身原因?qū)е率址繖?quán)屬出現(xiàn)爭議，認定為甲方違約。未按協(xié)議約定時間支付違約金，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按協(xié)議約定時間支付相關(guān)費用，認定為乙方違約。在購買手房過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，認定為乙方違約。未按協(xié)議約定時間支付違約金，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.修改和補充：指雙方對協(xié)議內(nèi)容進行修改或補充，并簽訂補充協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：手房權(quán)屬出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決；必要時尋求法律援助。2.問題：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)困難。解決辦法：加強溝通，了解居民意見；尋求社區(qū)或相關(guān)部門的幫助。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：了解過戶流程，及時準備相關(guān)材料；與相關(guān)部門保持聯(lián)系，加快辦理速度。4.問題：支付費用時發(fā)生糾紛。解決辦法：嚴格按照協(xié)議約定支付費用；如有爭議，協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔違約責任；協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方角色：[填寫第三方在協(xié)議中的角色，如中介機構(gòu)、法律顧問等]4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；第三方有權(quán)獲取合理的服務(wù)費用；第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，監(jiān)督協(xié)議的履行。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準；第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)秘密；第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和服務(wù)標準，完成工作。6.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定時間完成手房轉(zhuǎn)讓；乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在協(xié)議履行期間，享有房產(chǎn)增值收益；乙方在協(xié)議履行完畢后，享有房產(chǎn)所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于延遲轉(zhuǎn)讓、提供虛假信息等；甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方在協(xié)議履行期間，不得擅自變更或解除協(xié)議；甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整手房轉(zhuǎn)讓價格；甲方可要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓費用；甲方可要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得手房轉(zhuǎn)讓的收益；甲方可享受協(xié)議履行期間的手房增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于延遲支付費用、未按時辦理過戶手續(xù)等；乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方在協(xié)議履行期間，不得擅自變更或解除協(xié)議；乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度2025年度手房轉(zhuǎn)讓與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議甲方聯(lián)系方式1.4協(xié)議乙方聯(lián)系方式1.5協(xié)議甲方身份證號碼1.6協(xié)議乙方身份證號碼第二條房屋轉(zhuǎn)讓基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋原業(yè)主姓名2.6房屋原業(yè)主聯(lián)系方式2.7房屋原業(yè)主身份證號碼第三條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則3.1協(xié)調(diào)原則3.2協(xié)調(diào)范圍3.3協(xié)調(diào)期限3.4協(xié)調(diào)方式第四條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項4.1水電費分攤4.2房屋維修責任4.3房屋共用設(shè)施維護4.4房屋共用空間使用4.5鄰里糾紛解決4.6鄰里互助第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費用5.1費用承擔5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制第六條房屋轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓稅費6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6.3轉(zhuǎn)讓傭金6.4轉(zhuǎn)讓稅費支付時間6.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)費支付時間6.6轉(zhuǎn)讓傭金支付時間第七條房屋交接7.1房屋交接時間7.2房屋交接地點7.3房屋交接條件7.4房屋交接手續(xù)7.5房屋交接驗收第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償標準8.4違約賠償方式8.5違約賠償時間第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同解除通知第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有第十二條協(xié)議簽署日期第十三條協(xié)議簽署地點第十四條協(xié)議簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：，身份證號碼聯(lián)系電話1.2協(xié)議乙方：，身份證號碼聯(lián)系電話1.3協(xié)議甲方聯(lián)系方式：地址：北京市朝陽區(qū)路號，郵編：100000。1.4協(xié)議乙方聯(lián)系方式：地址：北京市朝陽區(qū)路號，郵編：100000。1.5協(xié)議甲方身份證號碼1.6協(xié)議乙方身份證號碼第二條房屋轉(zhuǎn)讓基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號。2.3房屋面積：100平方米。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋原業(yè)主姓名：。2.6房屋原業(yè)主聯(lián)系方式2.7房屋原業(yè)主身份證號碼第三條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則3.1協(xié)調(diào)原則：友好協(xié)商，互相尊重，共同維護鄰里和諧。3.2協(xié)調(diào)范圍：包括但不限于房屋共用設(shè)施、共用空間、水電費分攤、房屋維修責任等。3.3協(xié)調(diào)期限：自本協(xié)議生效之日起至房屋轉(zhuǎn)讓完畢。3.4協(xié)調(diào)方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)社區(qū)居委會或物業(yè)管理處調(diào)解。第四條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項4.1水電費分攤：按照實際用水用電量分攤，每月結(jié)算一次。4.2房屋維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施由甲方負責維修，室內(nèi)設(shè)施由乙方負責維修。4.3房屋共用設(shè)施維護：雙方共同維護共用設(shè)施，定期進行檢查和保養(yǎng)。4.4房屋共用空間使用：雙方共同使用共用空間，不得私自占用或損壞。4.5鄰里糾紛解決：發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)社區(qū)居委會或物業(yè)管理處調(diào)解。第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費用5.1費用承擔：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費用由雙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式：按月支付，每月15日前支付當月費用。5.3費用支付時間：每月15日前。5.4費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或?qū)嶋H費用變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。第六條房屋轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)繳納的稅費由甲方承擔。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：按照約定，手續(xù)費由乙方承擔。6.3轉(zhuǎn)讓傭金：按照約定，傭金由乙方承擔。6.4轉(zhuǎn)讓稅費支付時間：房屋轉(zhuǎn)讓完畢后，甲方應(yīng)及時支付相關(guān)稅費。6.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)費支付時間：房屋轉(zhuǎn)讓完畢后，乙方應(yīng)及時支付手續(xù)費。6.6轉(zhuǎn)讓傭金支付時間：房屋轉(zhuǎn)讓完畢后，乙方應(yīng)及時支付傭金。第七條房屋交接7.1房屋交接時間：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。7.2房屋交接地點：北京市朝陽區(qū)路號。7.3房屋交接條件：房屋現(xiàn)狀良好，無損壞，水電煤費結(jié)清。7.4房屋交接手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋交接確認書、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。7.5房屋交接驗收：乙方應(yīng)在房屋交接時對房屋進行驗收，確認房屋狀況符合約定。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1如甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。8.1.3如甲方違反鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則，造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約責任：8.2.1如乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2如乙方未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。8.2.3如乙方違反鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)原則，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約賠償標準：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。8.4違約賠償方式：8.4.1違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.5違約賠償時間：8.5.1乙方應(yīng)在收到甲方書面違約通知之日起30日內(nèi)支付違約賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，按時出庭應(yīng)訴。9.4爭議解決期限：9.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月。9.5爭議解決費用：9.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。10.2合同生效時間：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.4合同解除程序：10.4.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.5合同解除通知：10.5.1解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起5日內(nèi)送達對方。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第十二條協(xié)議簽署日期12.1本協(xié)議簽署日期為2025年5月15日。第十三條協(xié)議簽署地點13.1本協(xié)議簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號。第十四條協(xié)議簽署雙方簽字蓋章14.1協(xié)議甲方（簽字）：________________________14.2協(xié)議乙方（簽字）：________________________14.3日期：2025年5月15日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，提供專業(yè)意見，確保合同履行。15.3介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事項和權(quán)限。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。16.3責任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的資料錯誤或故意隱瞞等非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方中介服務(wù)：17.1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲乙雙方提供真實、準確的服務(wù)。17.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。17.1.3第三方中介機構(gòu)不得收取超出約定范圍的費用。17.2第三方咨詢服務(wù)：17.2.1第三方咨詢機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律、財務(wù)、評估等服務(wù)。17.2.2第三方咨詢機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)提供咨詢服務(wù)，不得泄露客戶隱私。17.2.3第三方咨詢機構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準。17.3第三方評估服務(wù)：17.3.1第三方評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進行房屋價值評估。17.3.2第三方評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)提供評估服務(wù)。17.3.3第三方評估機構(gòu)提供的評估報告應(yīng)真實、準確。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。18.3.2第三方在處理甲乙雙方的事務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更：如甲乙雙方同意，第三方介入的事項和權(quán)限可進行