二零二五年度2025年度征收城市新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收城市新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書是根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度征收城市新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在征收城市新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.征收：指國家或地方政府依法對土地、房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指因征收需要，將房屋等不動產(chǎn)拆除的行為。3.補(bǔ)償：指甲方對乙方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指乙方擁有的合法產(chǎn)權(quán)的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對乙方房屋進(jìn)行征收；2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；3.保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.接受甲方依法進(jìn)行的征收；2.提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；3.配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作；4.按照本協(xié)議約定，接受拆遷補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆遷完畢、補(bǔ)償費(fèi)用支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；2.乙方按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付已發(fā)生的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房屋拆遷后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等因素，按照國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算；2.賠償損失費(fèi)：因征收房屋造成的附屬設(shè)施、物品損失賠償；3.遷移費(fèi)：因征收房屋造成的搬遷費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)國家和地方規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：在房屋拆遷完畢后15個工作日內(nèi)支付；2.賠償損失費(fèi)、遷移費(fèi)：在房屋拆遷完畢后30個工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：根據(jù)國家和地方規(guī)定及本協(xié)議約定支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)用后，出具收款憑證；3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本協(xié)議的內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府征收、征收補(bǔ)償政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府征收、征收補(bǔ)償政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為政府部門的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為個人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對乙方房屋征收權(quán)的權(quán)利；2.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄對拆遷補(bǔ)償權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對房屋征收計劃進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在必要時對拆遷補(bǔ)償要求進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互配合，共同推進(jìn)房屋征收和拆遷補(bǔ)償工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商有關(guān)事項；2.雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，解決履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋征收和拆遷補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得單獨(dú)解釋。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而增加或減少的條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定書2.房屋所有權(quán)證3.房屋拆遷評估報告4.拆遷補(bǔ)償方案5.銀行賬戶信息6.雙方協(xié)商會議紀(jì)要7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家或地方政府依法對土地、房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指因征收需要，將房屋等不動產(chǎn)拆除的行為。3.補(bǔ)償：指甲方對乙方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，如溝通無效，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即更正信息，并向甲方說明情況，避免造成不必要的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無效，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同簽訂后，一方要求修改或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正、合理；對評估過程中知悉的乙方房屋信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方權(quán)利：有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋評估；有權(quán)要求乙方提供必要的房屋信息和資料。4.第三方義務(wù)：按時完成房屋評估工作；向甲方提供評估報告，并對其真實性負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照國家規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行房屋征收；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償方案提出異議，并要求甲方予以答復(fù)。2.乙方利益條款：乙方在征收過程中，享有獲得合理拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；乙方在征收過程中，享有獲得搬遷安置的權(quán)利；乙方在征收過程中，享有獲得臨時安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得利用乙方房屋信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可依法對乙方房屋進(jìn)行征收；甲方可要求乙方配合房屋征收工作；甲方可對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方房屋的征收補(bǔ)償；甲方可獲得因征收房屋而獲得的土地增值收益；甲方可獲得因征收房屋而節(jié)約的土地成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得以任何方式干擾甲方的征收工作。全文完。二零二五年度2025年度征收城市新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息第二條拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點(diǎn)2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目規(guī)模第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償形式3.4補(bǔ)償方式第四條拆遷補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計算方法4.2補(bǔ)償金額構(gòu)成4.3補(bǔ)償金額支付時間4.4補(bǔ)償金額支付方式第五條拆遷安置方式5.1安置原則5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.3安置形式5.4安置地點(diǎn)5.5安置面積5.6安置費(fèi)用第六條拆遷安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議簽訂雙方代表6.4協(xié)議簽訂程序第七條拆遷安置協(xié)議履行7.1履行期限7.2履行條件7.3履行責(zé)任7.4履行監(jiān)督第八條拆遷安置協(xié)議變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條拆遷安置爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間第十二條合同附件12.1拆遷補(bǔ)償安置方案12.2拆遷安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋機(jī)構(gòu)13.3合同解釋程序第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：市城市新區(qū)管理委員會1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：011.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系電話：02第二條拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：市城市新區(qū)道路擴(kuò)建工程2.2拆遷項目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3拆遷項目范圍：涉及街道號至號共20戶居民房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷項目規(guī)模：約5000平方米第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償原則：依法依規(guī)、公平合理、補(bǔ)償與安置相結(jié)合3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)政策執(zhí)行3.3補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合3.4補(bǔ)償方式：一次性貨幣補(bǔ)償或分期貨幣補(bǔ)償?shù)谒臈l拆遷補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計算方法：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素，按照市場評估價計算4.2補(bǔ)償金額構(gòu)成：包括房屋補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、附屬物補(bǔ)償款等4.3補(bǔ)償金額支付時間：簽訂協(xié)議后30日內(nèi)支付房屋補(bǔ)償款，搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等根據(jù)實際情況支付4.4補(bǔ)償金額支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條拆遷安置方式5.1安置原則：就近安置、原地安置、異地安置相結(jié)合5.2安置標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆遷房屋建筑面積進(jìn)行安置，安置面積不低于被拆遷房屋建筑面積5.3安置形式：提供等面積住宅或貨幣補(bǔ)償5.4安置地點(diǎn)：市城市新區(qū)范圍內(nèi)5.5安置面積：不低于被拆遷房屋建筑面積5.6安置費(fèi)用：根據(jù)安置形式和實際面積計算第六條拆遷安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間：2025年5月1日6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市城市新區(qū)管理委員會6.3協(xié)議簽訂雙方代表：拆遷方代表為，被拆遷方代表為6.4協(xié)議簽訂程序：雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議生效第七條拆遷安置協(xié)議履行7.1履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日7.2履行條件：被拆遷方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，拆遷方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款7.3履行責(zé)任：雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議順利履行7.4履行監(jiān)督：市城市新區(qū)管理委員會對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守協(xié)議約定第八條拆遷安置協(xié)議變更與解除8.1變更條件8.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致原協(xié)議無法繼續(xù)履行的8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求8.2.2經(jīng)雙方代表協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3解除條件8.3.1因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行的8.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的8.3.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的8.4解除程序8.4.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方8.4.2雙方應(yīng)就解除協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商8.4.3協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議8.4.4解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條拆遷安置爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁9.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁不成，可向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.2.2市人民法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解9.3.2仲裁解決：仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決9.3.3訴訟解決：人民法院應(yīng)在立案后6個月內(nèi)審結(jié)案件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1拆遷方未按約定時間支付補(bǔ)償款的10.1.2被拆遷方未按約定時間完成搬遷的10.1.3一方違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)谑粭l合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3協(xié)議簽訂手續(xù)齊全11.2合同生效時間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1協(xié)議履行完畢11.3.2協(xié)議解除或終止11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.4合同終止時間11.4.1協(xié)議履行完畢之日11.4.2協(xié)議解除或終止之日第十二條合同附件12.1拆遷補(bǔ)償安置方案12.2拆遷安置協(xié)議12.3房屋評估報告12.4其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1文義解釋13.1.2體系解釋13.1.3目的解釋13.2合同解釋機(jī)構(gòu)13.2.1市城市新區(qū)管理委員會13.2.2市仲裁委員會13.2.3市人民法院13.3合同解釋程序13.3.1當(dāng)事人提出解釋請求13.3.2解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋13.3.3解釋結(jié)果作為爭議解決的依據(jù)第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1市仲裁委員會14.2.2市人民法院14.3爭議解決程序14.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解14.3.2仲裁解決：仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決14.3.3訴訟解決：人民法院應(yīng)在立案后6個月內(nèi)審結(jié)案件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、搬遷監(jiān)理、法律咨詢、爭議調(diào)解等。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入的條件15.4.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。15.4.2第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1第三方與甲乙雙方建立合作關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。16.2職責(zé)劃分16.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保密義務(wù)16.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同補(bǔ)償金額的10%。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的具體條款18.1評估機(jī)構(gòu)18.1.1甲乙雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估。18.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。18.2搬遷監(jiān)理18.2.1甲乙雙方同意聘請具有資質(zhì)的搬遷監(jiān)理機(jī)構(gòu)對搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2搬遷監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在搬遷過程中確保搬遷安全、有序進(jìn)行。18.3法律咨詢18.3.1甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可以聘請律師提供法律咨詢服務(wù)。18.4爭議調(diào)解18.4.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以聘請調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第二十條第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。20.3如第三方未履行職責(zé)或存在過錯，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更條件21.1.1因第三方原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的。21.1.2因甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的。21.2解除條件21.2.1第三方嚴(yán)重違約的。21.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的。21.3變更與解除程序21.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明變更或解除的原因。21.3.2第三方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項目批準(zhǔn)文件要求：文件需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，明確拆遷項目的合法性。說明：證明拆遷項目合法性的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明被拆遷房屋