2025年度房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，甲方擬開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，并希望借助乙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售與文化旅游產(chǎn)業(yè)的深度融合。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到充分保障，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中，“房地產(chǎn)銷售居間”是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售過程中的專業(yè)咨詢、策劃、推廣、銷售等服務(wù)；“文化旅游產(chǎn)業(yè)融合”是指將房地產(chǎn)銷售與文化旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)銷售：指甲方將房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行銷售的行為；（2）文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以旅游、文化、休閑等元素為核心，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展；（3）居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售過程中的專業(yè)咨詢、策劃、推廣、銷售等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)的權(quán)利；（2）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方了解項(xiàng)目背景；（3）配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、策劃推廣等工作；（4）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）為甲方提供房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)的權(quán)利；（2）對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密；（3）按照約定完成市場調(diào)研、策劃推廣等工作；（4）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完成銷售或約定的服務(wù)期限屆滿為止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、策劃推廣、銷售執(zhí)行等工作；（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理銷售過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的項(xiàng)目資料退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、市場行情及乙方服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的居間服務(wù)費(fèi)；（2）文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)：包括策劃、推廣、執(zhí)行等費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)、印刷費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款；（2）文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后30日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后30日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）居間服務(wù)費(fèi)剩余部分：乙方完成居間服務(wù)后30日內(nèi)；（3）文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)：乙方完成相應(yīng)服務(wù)后30日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方提出費(fèi)用清單后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定時間提供服務(wù)，甲方支付的預(yù)付款不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢或雙方另行約定的期限屆滿。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府頒布政策禁止項(xiàng)目開發(fā)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中約定的保密條款；（2）本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款；（3）本協(xié)議中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游產(chǎn)業(yè)融合方案的建議權(quán)；（2）乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)潛在的市場風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持乙方開展工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同組成部分，具有獨(dú)立性，與合同其他部分相輔相成。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、銷售策略等；2.雙方簽訂的保密協(xié)議；3.市場調(diào)研報告；4.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合方案；5.居間服務(wù)費(fèi)用清單；6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（4）未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的；（5）違反保密義務(wù)的；（6）未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，以實(shí)際欠款金額為準(zhǔn)；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，以合同約定服務(wù)內(nèi)容和時間為準(zhǔn)；（3）泄露商業(yè)秘密的，以實(shí)際損失或潛在損失為準(zhǔn)；（4）擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，以實(shí)際轉(zhuǎn)讓行為為準(zhǔn)；（5）違反保密義務(wù)的，以實(shí)際泄露行為為準(zhǔn)；（6）未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的，以實(shí)際影響為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，以解決爭議的一種方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：市場風(fēng)險增大，影響項(xiàng)目進(jìn)展。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同研究解決方案，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時可修改合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本協(xié)議中，第三方合同主體指除甲方和乙方以外的，參與房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)項(xiàng)目的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、策劃、推廣等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)；（3）在項(xiàng)目完成后，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：（1）遵守本協(xié)議的約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；（3）乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：（1）乙方在項(xiàng)目完成后，享有一定的分成比例；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場調(diào)研報告等資料；（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目推廣過程中，給予必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更乙方在項(xiàng)目中的職責(zé)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，及時匯報工作進(jìn)展。2.甲方的利益條款：（1）甲方在項(xiàng)目完成后，享有一定的分成比例；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的文化旅游產(chǎn)業(yè)融合方案等資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目推廣過程中，給予必要的支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得擅自變更甲方在項(xiàng)目中的職責(zé)。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的二、合作內(nèi)容1.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)1.1房地產(chǎn)銷售范圍1.2銷售策略與措施1.3銷售目標(biāo)與指標(biāo)2.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)2.1文化旅游資源整合2.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)2.3文化旅游市場營銷三、權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)銷售居間方權(quán)利與義務(wù)1.1居間方權(quán)利1.2居間方義務(wù)2.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)方權(quán)利2.2服務(wù)方義務(wù)四、合作期限與終止1.合作期限2.合作期限的延長3.合作終止條件4.合作終止程序五、費(fèi)用與支付1.居間服務(wù)費(fèi)用1.1費(fèi)用計(jì)算方式1.2費(fèi)用支付方式2.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算方式2.2費(fèi)用支付方式六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序2.補(bǔ)充協(xié)議十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方：_______（房地產(chǎn)銷售居間方）乙方：_______（文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)方）4.協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)開展房地產(chǎn)銷售居間業(yè)務(wù)與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。二、合作內(nèi)容1.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)1.1房地產(chǎn)銷售范圍：甲方負(fù)責(zé)銷售乙方提供的位于_______地區(qū)的_______套住宅項(xiàng)目。1.2銷售策略與措施：甲方將采取包括但不限于線上線下推廣、參加房地產(chǎn)展會、舉辦看房活動等策略進(jìn)行銷售。1.3銷售目標(biāo)與指標(biāo)：甲方將在2025年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到_______萬元。2.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)2.1文化旅游資源整合：乙方將整合其擁有的文化旅游資源，包括_______、_______等。2.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)：乙方將開發(fā)_______套文化旅游產(chǎn)品，包括_______、_______等。2.3文化旅游市場營銷：乙方將利用自身渠道和甲方資源，共同開展市場營銷活動。三、權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)銷售居間方權(quán)利與義務(wù)1.1居間方權(quán)利：獲得乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用；要求乙方提供銷售所需的必要資料和協(xié)助；對乙方提供的信息保密。1.2居間方義務(wù)：按照乙方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息；按照協(xié)議約定完成銷售目標(biāo)；維護(hù)乙方形象，不得損害乙方利益。2.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)方權(quán)利：獲得甲方支付的文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用；要求甲方提供必要的資源和支持；對甲方提供的信息保密。2.2服務(wù)方義務(wù)：按照甲方要求提供高質(zhì)量的文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)；保證文化旅游資源的質(zhì)量和安全；與甲方共同開展市場營銷活動。四、合作期限與終止1.合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.合作期限的延長：如雙方同意延長合作期限，應(yīng)提前____日書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合作終止條件：一方違約；出現(xiàn)不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。4.合作終止程序：一方提出終止合作，應(yīng)提前____日書面通知對方，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決終止事宜。五、費(fèi)用與支付1.居間服務(wù)費(fèi)用：1.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按銷售額的____%計(jì)算。1.2費(fèi)用支付方式：每月____日支付上月應(yīng)得居間服務(wù)費(fèi)用。2.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用：2.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容和成果，按月度費(fèi)用計(jì)算。2.2費(fèi)用支付方式：每月____日支付上月應(yīng)得文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。八、違約責(zé)任1.違約情形：一方未按協(xié)議約定履行合同義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方擅自終止合作或違反保密條款；一方因故意或重大過失造成對方損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。十、不可抗力1.不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序：任何對本協(xié)議的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字同意后生效。2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自____年____月____日起生效。十三、協(xié)議解除1.解除條件：如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除本協(xié)議。2.解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按協(xié)議約定處理善后事宜。3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。十四、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（房地產(chǎn)銷售居間方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)銷售策略：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括但不限于調(diào)整推廣方式、價格策略等。乙方應(yīng)積極配合甲方的銷售策略調(diào)整，提供必要的支持和協(xié)助。1.2甲方主導(dǎo)銷售決策：甲方對銷售過程中的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價、折扣政策等。乙方應(yīng)服從甲方的銷售決策，并在決策執(zhí)行過程中提供必要的配合。1.3甲方主導(dǎo)銷售進(jìn)度：甲方有權(quán)根據(jù)銷售目標(biāo)要求乙方提供產(chǎn)品和服務(wù)的時間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)確保按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)提供產(chǎn)品和服務(wù)，不得延誤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身資源和市場定位確定文化旅游服務(wù)的具體內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)內(nèi)容選擇，并配合乙方的服務(wù)實(shí)施。2.2乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量：乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，并保證服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3乙方主導(dǎo)服務(wù)推廣：乙方負(fù)責(zé)文化旅游產(chǎn)品的推廣活動，包括市場調(diào)研、廣告投放等。甲方應(yīng)提供必要的推廣資源，如場地、宣傳材料等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入：如本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)涉及第三方中介，甲乙雙方應(yīng)明確中介方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。甲方、乙方和第三方中介應(yīng)在達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、客戶關(guān)系管理等。甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合協(xié)議要求。3.3第三方中介的報酬及支付：第三方中介的報酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。報酬支付方式、時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介在執(zhí)行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息保密。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.市場調(diào)研報告（如有）5.廣告宣傳材料（如有）6.產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.第三方支付協(xié)議（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定完成銷售目標(biāo)。乙方未按協(xié)議約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。雙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款。任何一方未按協(xié)議約定履行爭議解決程序。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)采取糾正措施。如違約方未采取糾正措施或糾正措施不符合要求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。5.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密義務(wù)，包括對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按期完成銷售目標(biāo)。解決辦法：與乙方協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)或提供額外資源支持。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求。解決辦法：要求乙方立即整改，必要時可終止合作。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理之間的合作。2.文化旅游企業(yè)與其他服務(wù)提供者之間的合作。3.第三方中介參與房地產(chǎn)銷售與文化旅游服務(wù)融合的案例。4.跨行業(yè)合作，如房地產(chǎn)與文化旅游的整合營銷。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.其他12.1合同附件12.2通知與送達(dá)13.合同簽署與見證13.1簽署方式13.2見證要求14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2025年度房地產(chǎn)銷售居間與文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指甲方，指擁有房地產(chǎn)銷售代理資格的企業(yè)或個人。1.1.3“買受方”指乙方，指購買房地產(chǎn)的客戶。1.1.4“居間服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方的需求，提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。1.1.5“文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)”指甲方提供的文化旅游相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于景區(qū)導(dǎo)覽、旅游產(chǎn)品推薦、文化交流等。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至2025年12月31日止。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指乙方應(yīng)支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用總額。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)”指位于中國境內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方的居間服務(wù)報酬。1.2.3“文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方地址：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.1.5甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.2買受方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方地址：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.2.5乙方身份證號碼：_______3.房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方根據(jù)乙方的需求，負(fù)責(zé)尋找符合乙方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的購買手續(xù)辦理。3.1.3甲方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。4.文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方提供景區(qū)導(dǎo)覽服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游講解、景點(diǎn)介紹等。4.1.2甲方推薦文化旅游產(chǎn)品，包括但不限于門票、住宿、餐飲等。4.1.3甲方組織文化交流活動，包括但不限于講座、演出等。4.2服務(wù)期限4.2.1文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。4.3.2文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。5.付款方式與時間5.1付款方式5.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用和文化旅游產(chǎn)業(yè)融合服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同變更6.2.1雙方對本合同內(nèi)容的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件時，合同自動解除。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.合同簽署與見證13.1簽署方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2見證要求13.2.1本合同需由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，并經(jīng)雙方見證人見證。14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_______元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。17.2第三方與乙方的劃分：17.2