養(yǎng)雞棚租賃合同：科技養(yǎng)殖

養(yǎng)雞棚租賃合同：科技養(yǎng)殖合同編號(hào)：__________養(yǎng)雞棚租賃合同：科技養(yǎng)殖甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條養(yǎng)雞棚基本情況1.1養(yǎng)雞棚位于__________（具體地址），占地面積__________平方米。1.2養(yǎng)雞棚內(nèi)的設(shè)施包括：__________（列出設(shè)施名稱），且乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用這些設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條飼養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)按照科技養(yǎng)殖的要求，合理使用養(yǎng)雞棚，保證飼養(yǎng)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞棚的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方不得擅自改變養(yǎng)雞棚的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)雞棚及飼養(yǎng)的雞只的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致養(yǎng)雞棚及飼養(yǎng)的雞只損失的，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚所有權(quán)證明2.養(yǎng)雞棚現(xiàn)狀照片3.飼養(yǎng)設(shè)施清單4.科技養(yǎng)殖技術(shù)資料5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供養(yǎng)雞棚及設(shè)施未按約定時(shí)間交付養(yǎng)雞棚未提供必要協(xié)助導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未按科技養(yǎng)殖要求合理使用養(yǎng)雞棚擅自改變養(yǎng)雞棚結(jié)構(gòu)或用途未辦理養(yǎng)雞棚及雞只保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞棚所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)雞棚并按照約定用途使用養(yǎng)雞棚的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃養(yǎng)雞棚的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)雞棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換。2.租金支付糾紛：按照合同約定的支付時(shí)間和方式及時(shí)支付租金。3.飼養(yǎng)管理問題：遵守科技養(yǎng)殖要求，確保飼養(yǎng)環(huán)境符合規(guī)定。4.保險(xiǎn)事故：及時(shí)報(bào)案并通知甲方，協(xié)調(diào)保險(xiǎn)公司處理。5.擅自改變養(yǎng)雞棚用途：遵守合同約定，不得擅自改變養(yǎng)雞棚結(jié)構(gòu)和用途。五、所有應(yīng)用場景：1.科技養(yǎng)殖企業(yè)租賃養(yǎng)雞棚進(jìn)行雞只飼養(yǎng)。2.個(gè)