旅游開發(fā)事業(yè)部管理辦法

旅游開發(fā)事業(yè)部管理辦法合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作原則1.1甲方作為項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和總體管理。1.2乙方作為項(xiàng)目的開發(fā)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)和管理。1.3甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。第二條合作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的開發(fā)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照開發(fā)管理計(jì)劃，組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付開發(fā)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對乙方的開發(fā)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。4.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中乙方遇到的困難和問題。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的開發(fā)管理工作。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并對甲方的合理化建議予以采納。5.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告7.開發(fā)管理費(fèi)用支付憑證8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.違約責(zé)任確認(rèn)書10.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付開發(fā)管理費(fèi)用。2.乙方未按合同約定完成開發(fā)管理工作。3.乙方未確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。4.甲方未對乙方開發(fā)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.甲方未協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的困難和問題。6.乙方未按合同約定提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的投資方和業(yè)主。2.乙方：指合同中的開發(fā)管理方。3.開發(fā)管理計(jì)劃：指乙方為完成項(xiàng)目制定的詳細(xì)工作計(jì)劃。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付開發(fā)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，支付開發(fā)管理費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定完成開發(fā)管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議，促使乙方改進(jìn)。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施改進(jìn)，如乙方仍不能滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未履行合同約定的監(jiān)督和檢查義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，對開發(fā)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.問題：甲方未協(xié)調(diào)解決乙方遇到的困難和問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映困難，要求甲方協(xié)調(diào)解決。6.問題：乙方未按約定提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游項(xiàng)目投資方和業(yè)主，需要將項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行開發(fā)管理。2.乙方具備旅游項(xiàng)目開發(fā)管理能力，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)和管理。3.甲方乙方雙方均具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)，愿意共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。4.甲方乙方需要明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的