健身企業(yè)辦公室租賃協(xié)議

健身企業(yè)辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的及面積1.乙方租賃甲方的健身企業(yè)辦公室，位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)支付給甲方。2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的辦公場(chǎng)地及設(shè)施。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方租賃期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、裝修及損壞賠償1.乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。2.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方制定的規(guī)章制度4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.裝修申請(qǐng)表6.裝修協(xié)議7.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，視為違約。3.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金，視為違約。4.乙方未按約定修復(fù)或賠償損壞的場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金給對(duì)方使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可協(xié)商延遲支付或解除合同。2.問(wèn)題：乙方違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度解決辦法：提醒乙方遵守相關(guān)規(guī)定，如乙方仍不改正，可終止合同。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同解決辦法：協(xié)商解決，如乙方未支付違約金，可追討違約金。4.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施解決辦法：要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方不同意，可終止合同并追討賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景