商業(yè)街專用停車場地出租協(xié)議

商業(yè)街專用停車場地出租協(xié)議合同編號：__________商業(yè)街專用停車場地出租協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有__________個停車位，其中包括__________個小型車停車位，__________個中型車停車位，__________個大型車停車位。1.3停車場開放時間為每日__________至__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為每輛每次__________元，每輛每次停車時間超過__________小時的部分，按照每小時__________元計費。3.2乙方應(yīng)在每次停車時向甲方支付租賃費用。如有欠費，甲方有權(quán)依法追討。3.3租賃期間，甲方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保乙方能夠正常使用停車場地。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方應(yīng)保證所停放車輛的合法性，如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動，不得占用他人停車位，不得損壞停車場設(shè)施。4.5乙方租賃期間，如有車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租賃費用。5.2甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施完好，確保乙方能夠正常使用停車場地。5.3甲方有權(quán)對停車場進行經(jīng)營管理，制定和調(diào)整停車場管理制度。5.4甲方應(yīng)按照約定向乙方提供停車場內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。5.5甲方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)發(fā)生的意外事件造成的損失，但因其不可抗力或乙方過錯造成的損失除外。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場地，或乙方未按約定支付租賃費用，均視為違約。6.3違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失賠償金，損失賠償金的標準按照雙方實際損失的__________倍計算。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)街專用停車場地出租協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.停車場所有權(quán)證明文件5.停車場設(shè)施設(shè)備清單6.停車場管理制度7.停車費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場地，或乙方未按約定支付租賃費用。2.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動，或占用他人停車位，或損壞停車場設(shè)施。3.甲方未保證停車場設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場地。4.甲方未按照約定向乙方提供停車場內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方的停車場地的乙方。3.停車場：指甲方提供的專用停車場地。4.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的停車場地使用費用。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的一方所采取的不符合協(xié)議要求的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修，維修期間乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的停車費用。2.停車場停滿車輛：甲方應(yīng)增加停車位或采取有效措施確保乙方能夠正常停車。3.乙方車輛被他人占用：乙方應(yīng)及時與甲方或物業(yè)管理方聯(lián)系，查明占用者并予以解決。4.乙方車輛在停車場內(nèi)被盜或損壞：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報警，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行：雙方可協(xié)商延長協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街商家日常經(jīng)營所需