港口工程堆場租賃協(xié)議

港口工程堆場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有堆場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方堆場進行港口工程的堆放和作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃堆場及用途1.2乙方租賃堆場的主要用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條堆場使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃堆場，不得擅自改變堆場的用途，不得將租賃堆場轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的堆場管理規(guī)定，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃堆場內(nèi)進行作業(yè)時，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保作業(yè)安全。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買包括但不限于堆場、設(shè)備、人員等在內(nèi)的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租賃金額的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃堆場所有權(quán)證明2.租賃堆場使用權(quán)證明3.乙方資質(zhì)證明文件4.保險單副本5.安全生產(chǎn)許可證6.租賃堆場平面圖7.堆場管理規(guī)定8.國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變堆場的用途，或未經(jīng)甲方同意將租賃堆場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租賃金額的10%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃堆場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方堆場進行港口工程堆放和作業(yè)的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方堆場的時間期限。4.租金：指乙方按月向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。如乙方仍不支付，可提前終止本協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用堆場：提醒乙方遵守甲方的堆場管理規(guī)定，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.乙方發(fā)生安全事故：要求乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并加強安全生產(chǎn)管理。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要租賃甲方堆場進行港口工程的堆放和作業(yè)。2.甲方擁有堆場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將堆場出租給乙方使