2024物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化維護的定義與范圍第二條綠化維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化維護標準及要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條綠化維護費用4.1綠化維護費用計算方式4.2費用支付方式及時間第五條綠化維護工作流程5.1綠化維護計劃制定5.2綠化維護工作執(zhí)行5.3綠化維護工作監(jiān)督與檢查第六條綠化維護質(zhì)量控制6.1綠化植物養(yǎng)護管理6.2綠化環(huán)境清潔衛(wèi)生6.3綠化設(shè)施維護保養(yǎng)第七條合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××綠化養(yǎng)護公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3綠化維護：指按照本合同約定，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作，以保持綠化植物的生長狀態(tài)，創(chuàng)造優(yōu)美的綠化環(huán)境。第二條綠化維護內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公園、綠化帶、景觀小品等。2.2綠化植物種類及數(shù)量：具體植物種類及數(shù)量詳見附件一。2.3綠化維護標準及要求：按照附件二《綠化維護標準及要求》執(zhí)行。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日第四條綠化維護費用4.1綠化維護費用計算方式：按照附件三《綠化維護費用計算方式》進行計算。4.2費用支付方式及時間：甲方按季度向乙方支付綠化維護費用，支付時間為每個季度結(jié)束后的15日內(nèi)。第五條綠化維護工作流程5.1綠化維護計劃制定：乙方根據(jù)甲方提供的綠化區(qū)域范圍、植物種類及數(shù)量，制定詳細的綠化維護計劃，并于每個季度開始前提交給甲方審批。5.2綠化維護工作執(zhí)行：乙方按照審批通過的綠化維護計劃進行工作，并保證綠化植物的養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作的質(zhì)量和效果。5.3綠化維護工作監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第六條綠化維護質(zhì)量控制6.1綠化植物養(yǎng)護管理：乙方應按照《綠化維護標準及要求》對綠化植物進行養(yǎng)護管理，保證綠化植物的健康生長。6.2綠化環(huán)境清潔衛(wèi)生：乙方應保持綠化環(huán)境的清潔衛(wèi)生，及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉等雜物。6.3綠化設(shè)施維護保養(yǎng)：乙方應對綠化區(qū)域內(nèi)的小品、座椅、燈具等設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。第七條合同變更7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致進行合同變更。7.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并形成書面文件，作為本合同的附件。第八條合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1合同履行過程中，如甲方未按時支付綠化維護費用，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2合同履行過程中，如乙方工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。8.2.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將綠化區(qū)域內(nèi)的植物及設(shè)施移交給甲方。8.2.3合同解除后，甲方應支付乙方已完成的綠化維護工作對應的費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付綠化維護費用的，應支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算方式》。9.1.2甲方未按照約定提供綠化區(qū)域的，應承擔因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方工作質(zhì)量不符合約定的，應按照甲方要求進行整改，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方未按照約定完成綠化維護工作的，應承擔因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應形成書面文件，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同及其附件中的所有信息。12.2保密信息的使用和保護：雙方應對本合同及其附件中的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括《綠化維護計劃》、《綠化維護標準及要求》、《綠化維護費用計算方式》、《違約金計算方式》等。14.2合同修改記錄：本合同自簽訂之日起，如有修改，修改內(nèi)容應記錄在此附件中，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方：指非本合同甲乙雙方當事人，但為甲乙雙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于綠化維護工作的咨詢、評估、監(jiān)管、技術(shù)支持、資金結(jié)算等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入程序及責任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由、時間、方式等。16.1.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得變更或解除本合同。16.2第三方責任：16.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的協(xié)助、服務(wù)或參與本合同履行。16.2.2第三方應承擔因其違約、過失給甲乙雙方造成的損失。16.2.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方的合同責任。第十七條第三方介入后的費用及支付17.1第三方介入的費用計算方式：具體計算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2費用支付方式及時間：甲方、乙方應按照與第三方約定的方式支付費用，并在書面協(xié)議中明確支付時間。第十八條第三方介入后的違約責任18.1第三方違反書面協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。18.2甲方、乙方未按照約定支付第三方費用的，應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方式》。第十九條第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同履行各自職責。19.2第三方介入的事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并不得違反本合同的約定。19.3甲乙雙方應負責第三方介入事項的協(xié)調(diào)、管理，確保合同履行順利。第二十條第三方責任限額20.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過甲乙雙方因第三方介入而實際支付的費用。20.2甲方、乙方應按照本合同及與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的責任限額。20.3如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出約定范圍行事導致?lián)p失的，第三方應承擔相應責任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1第三方按照約定完成了介入事項，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止。21.1.2合同履行完畢，第三方介入自然終止。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，形成書面終止協(xié)議。21.2.2第三方按照約定將相關(guān)事務(wù)移交給甲乙雙方。21.2.3甲乙雙方支付第三方已完成的費用。第二十二條爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十三條合同的生效、修改和終止23.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同修改程序：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應形成書面文件，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。23.3合同終止條件：合同到期或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第二十四條保密條款24.1保密信息范圍：本合同及其附件中的所有信息。24.2保密信息的使用和保護：甲乙雙方應對本合同及其附件中的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二十五條法律適用及爭議解決25.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決方式：如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化維護計劃》詳細要求：本附件應包括綠化維護的具體計劃，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時間、工作進度安排等。附件說明：綠化維護計劃應根據(jù)季節(jié)變化和植物生長狀況進行調(diào)整，以確保綠化植物的健康生長。附件二：《綠化維護標準及要求》詳細要求：本附件應詳細列出綠化維護的各項標準及要求，包括但不限于植物養(yǎng)護、環(huán)境清潔、設(shè)施維護等。附件說明：綠化維護標準及要求應遵循行業(yè)標準和甲方特殊要求，確保綠化環(huán)境的質(zhì)量。附件三：《綠化維護費用計算方式》詳細要求：本附件應明確綠化維護費用的計算方式，包括費用構(gòu)成、計算公式等。附件說明：綠化維護費用計算方式應合理、透明，便于雙方計算和監(jiān)督。附件四：《違約金計算方式》詳細要求：本附件應詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數(shù)等。附件說明：違約金計算方式應公平、合理，確保違約方承擔相應的經(jīng)濟責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付綠化維護費用的。2.乙方工作質(zhì)量不符合約定的。3.雙方未按照約定提供綠化區(qū)域或設(shè)施的。4.雙方未按照約定完成綠化維護工作的。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。責任認定標準：1.甲方未按時支付綠化維護費用的，應支付乙方逾期付款的違約金，具體計算方式詳見附件四《違約金計算方式》。2.乙方工作質(zhì)量不符合約定的，乙方應按照甲方要求進行整改，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方未按照約定提供綠化區(qū)域或設(shè)施的，應承擔因此給對方造成的損失。4.雙方未按照約定完成綠化維護工作的，應承擔因此給對方造成的損失。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應承擔因此給對方造成的損失。示例說明：如甲方未按時支付綠化維護費用，乙方可以按照附件四《違約金計算方式》計算違約金，并要求甲方支付。如乙方工作質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方整改，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化維護：指按照本合同約定，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作，以保持綠化植物的生長狀態(tài)，創(chuàng)造優(yōu)美的綠化環(huán)境。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方未履